Коттедж 280 м² на участке 14 сот.

Продается дом на берегу Волги ( первая линия ), в черте г.Энгельс, на участке 14 соток. Расположение : 5 минут до центра Энгельса ,20 минут до центра Саратова, на берегу Волги , городские коммуникации, всегда подьезд, рядом все достижения цивилизации. Построен по индивидуальному проекту известной архитектурной фирмы. Стены : полнотелый красный кирпич. Фасад утеплитель +фасадная штукатурка Кровля : мягкая черепица Ruflex Дом продается под чистовую отделку.Выполнены все подготовительные работы. Проведены все коммуникации.Увеличенная электрическая мощность(25квт) Котельная с котлами Buderus (GS235)+обвязка 2 гидрострелки. Выполнены работы по отоплению (установлены итальянские радиаторы) и водоснабжению. Состав помещений Цоколь: котельная,кладовая,тренажерный зал,раздевалка,санузел,бассейн,хамам,зона отдыха,помещение для обслуживания бассейна. 1 этаж: прихожая, гостинная-столовая-кухня(единое пространство + камин ) с выходом на террасу, гостевая комната, гостевой санузел 2 этаж: три спальни с прямым видом на Волгу (в каждой спальне гардеробные), два санузла( один санузел имеет вход из спальни), кабинет. Мансарда : бильярдная+санузел гараж на 2 автомобиля Участок огорожен кирпичным забором.забор покрыт декоративной штукатуркой и покрашен в цвет дома.Цоколь забора защищен натуральным камнем. Автоматические ворота. Охранно-пожарная сигнализация,видеонаблюдение. Участок выровнен (поднят по отношению к дороге) Завезена плодородная земля, высажены сортовые плодовые и декоративные деревья в соответствии с ландшафтным проектом. По участку проложены коммуникации для освещения. Заложены необходимые закладные для полива.Заложены коммуникации для уличного бассейна. Со стороны Волги предусмотрена площадка с вьездом для лодки. С участка есть калитка с выходом на Волгу и пляж. Дом энергоэффективный ( при достаточной площади - небольшие затраты на отопление), что достигнуто благодаря утеплению и современной системе отопления + система термостатирования по датчикам температуры. Дом находится не в коттеджном поселке ( нет затрат на содержание общей инфраструктуры.Содержание 1 метра площади дома существенно ниже содержания 1 метра квартиры. Подробнее