Дом 126 м² на участке 6 сот.

Cтоимость aктуaльнa для домов на этапе cтрoительствa! Cтоимость указaнa бeз иcпoльзoвания кредитных срeдcтв! Дoпoлнитeльнo oплaчиваeтся тeх. присoединениe к ceтям водoснaбжения и кaнaлизации, электpичеству и интернету - 225 000 pуб! В cтoимость вхoдит: Kоттeдж с тремя cпaльнями, большая куxня-гocтиная, двa сaн.узла и подсобные помещения. — Материал стен: цементно-песчаный блок; — Фундамент: монолитная ж/б плита. — Кровля: сборная, железобетонная; — Внутренняя отделка: стены в предчистовой отделке (известково-цементная штукатурка), типовая разводка сантехники и электрики, монтаж водяного теплого пола в местах общего пользования. — Фасады - декоративная штукатурка. Участок: — 6 соток в собственности, ИЖС; — Благоустройство участка: посев газона; — Установка ограждения; — Устройство двух парковочных мест перед домом. Подходит под сельскую ипотеку! Коммуникации: — Электричество 15 кВт; — Электрический котел (сельский тариф на свет); — Бойлер 80 л; — Водоснабжение: подключение к центральной артезианской скважине с водомером на каждый дом; — Водоотведение: современное ЛОС (не септик); — Интернет оптоволокно; — Газ по гос. программе на 2026 год. Локация: Маdеrа Villаgе, пос. Авангардное, Гурьевский район. Маdеrа Villаgе - это современный коттеджный посёлок закрытого типа с собственной инфраструктурой: широкие бетонированные дороги, уличное освещение, детские игровые площадки, прогулочная зона с велодорожками, кафе, мини-маркет, фитнес центр; Досуговая зона в коттеджном посёлке Маdеrа Villаgе располагается на территории более 3,5 тыс. кв.м и будет включать в себя: сквер, волейбольное поле с песчаным покрытием, футбольное поле, зону воркаута с баскетбольным кольцом, современную детскую площадку. По абонементам только для жителей посёлка взрослый бассейн 4 на 10 м, "лягушатник" 2 на 2 м, а также зону отдыха с шезлонгами, административное здание с душевыми и раздевалками. В посёлке уже сделана подъездная дорога, работает уличное освещение, заселено уже много домов. Транспортная доступность: До Калининграда - 15 минут. До Гурьевска 5 минут по новой дороге. В 500 м остановка общественного транспорта. До Балтийского моря по скоростной трассе 15-20 минут. Все необходимые социальные объекты (школы, сады, поликлиники и т.д.), торговые центры, супермаркеты, уникальные парки располагаются в г. Гурьевске. Посёлок находится в прекрасном месте: экологически чистый район, рядом нет никаких производств, кругом живописные луга, в пешей доступности родник, река и лес. Продажа напрямую от собственника! Подробнее