Гостиничный номер полулюкс в парк-отеле три звезды

Срочная продажа от собственника (не застройщик). Единственный доступный видовой номер junior suite полулюкс (полу-люкс) на втором этаже уже возведённого корпуса парк-отеля "Байкал-Аляска" ☆☆☆ (три звезды), расположенного на живописном берегу Ангары, в действующем парке Поляна, практически в центре города Иркутск. Скидка от цены застройщика 42% (цена такого номера от застройщика 8.9 млн р.) Сдача в эксплуатацию и приём гостей уже летом 2023 года. Пассивный доход, окупаемость 4 года, дивидендная доходность 25% годовых. . Описание гостиничного номера: Полностью благоустроенный, отделанный и оснащённый всем необходимым, как на картинке, в гостевом домике "Мыс дежнёва", корпус "Чукотка". Категория номера Джуниор-сьют (Полулюкс), общая/полезная площадь - 31/21 кв.м., размещение семьи - 2+2 чел. Всю операционную деятельность, в т.ч. загрузку и доходность обеспечивает профессиональная управляющая компания. . Описание отеля: В одном гостевом домике два 2-местных номера (на первом и втором этажах). Всего в отеле 3 категории номеров, на разные категории номеров цены отличаются. Оформление земельного участка под гостевым домиком в субаренду на инвестора с государственной регистрацией. . Комплексный турпродукт: Весь парк-отельный комплекс, включающий 73 номера трёх категорий, и 14 объектов инфраструктурного сервиса (медиа-купол для мероприятий, ресторан, лобби-бар, ресепшн с экскурсионно-туристическим бюро, конференц-зал, СПА-центр, офис ко-воркинг, чайная-кондитерская, сувенирный бутик, парикмахерская, маникюрный салон, массажный салон, сигарный клуб) смогут принять до 16.000 гостей в год. . Технология строительства: Быстровозводимые каркасные гостиничные модули типа "таун-хауз" из сип-панелей на винтовых сваях. Местоположение: Живописная береговая линия реки Ангары в существующей парковой зоне. Вблизи от центра, в дали от суеты. Единственный парк-отель в России, расположенный в центре города, областного центра (остальные парк-отели — загородные). Это расположение позволяет компенсировать межсезонные колебания спроса (снижение тур-потока) за счёт деловой активности командированных в Иркутск граждан. . Парк-отель расположен в парке Поляна, который мы развиваем уже более 6 лет. Нами реализован подобный проект благоустройства набережной Солнечная Дорога у Ледокола Ангара. Поддержка проекта и его инвесторов на государственном уровне. В продаже осталось всего 14 номеров. Подробности отправляем по запросу. Возможен безналичный расчёт на счёт индивидуального предпринимателя (+7% к цене) Подробнее