Производственно-складская база, 4014.9 м²

Продается производственно-складской комплекс в Ленинском районе г. Иркутска на ул. Толевая. Общая площадь строений – 4014,9 кв.м. Земельный участок – 218,67 соток На территории расположены новые благоустроенные складские, производственные и административные здания, въезд на территорию осуществляется через КПП охраны. В состав предложения входят: 1. Склад: площадь – 782,2 кв.м. год постройки - 2022 высота потолков – 7,8 м этажность: 1 право собственности зарегистрировано 2. Гараж: площадь - 931,8 кв.м. год постройки - 2020 высота потолков – 5,7 м право собственности зарегистрировано 3. Административно-производственное/складское здание: общая площадь 541,9 кв.м. 2-х этажное высота потолков - 2,35 м год постройки – 2014 право собственности зарегистрировано 4. Склад: площадь - 130 кв.м. этажность: 1 право собственности не зарегистрировано 5. Склад: площадь - 351,7 кв.м. год постройки - 2022 этажность: 1 + антресоль высота потолков – 6,06 м право собственности зарегистрировано 6. Склад: площадь – 815,1 кв.м. состоит из 2-х сообщающихся боксов 374,2 кв.м. и 409,4 кв.м. год постройки - 2022 высота потолков – 7,8 м право собственности зарегистрировано 7. Склад: площадь - 462,2 кв.м. год постройки - 2020 высота потолков – 5,74 м право собственности зарегистрировано 8. Земельный участок: Площадь: 218,67 соток Кадастровый номер: 38:36:000011:6825 Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Разрешенное использование: Склады (6.9) Установлен сервитут На территорию можно организовать заезд с ул. Саперная _________ Вниманию инвесторов - Все представленные объекты сданы в аренду. Возможно приобретение с действующими договором аренды. Так же любой выбранный объект можно приобрести по договору лизинга. Преимущества лизинга недвижимости: - ускоренная амортизация - вычет НДС со всей суммы договора - не требуется залог. Сам предмет лизинга является залогом - гарантия юридической чистоты сделки Показ осуществляется в заранее оговорённое время. По вашему запросу предоставим всю необходимую для ознакомления и принятия решения юридическую документацию объекта. ______________ Пишите, звоните. Мы обязательно найдём удобное время для показа. Все объекты недвижимости, выставленные в экспозицию, компания «Бизнес Недвижимость» предлагает строго по стоимости, которую установил собственник. Он готов рассмотреть ваше предложение по цене, возможно оно его устроит. Обращаем ваше внимание на то, что прежде чем выйти в открытую продажу, все объекты проходят проверку юридической безопасности права. ______________ Приглашаем к сотрудничеству собственников объектов недвижимости коммерческого назначения. ГК «Бизнес Недвижимость» уже много лет оказывает профессиональные услуги по следующим направлениям: Поиск: Покупателей/Арендаторов. Сопровождение: Предоставляем интересы собственников, инвесторов жилой и коммерческой недвижимости. Анализ: Собираем и обрабатываем информацию об объекте, проводим анализ конкурентной среды. Оценка: Оцениваем недвижимость, вычисляем наиболее вероятную рыночную стоимость/арендную ставку недвижимости Консультация: Консультируем по всем вопросам, связанным с покупкой/продажей/арендой недвижимости, предпродажной подготовке объекта, нюансам сделки. Юридические услуги: Проверяем чистоту сделки, подготавливаем пакет документов по объекту, представляем интересы клиента в суде. Регулярно обновляемая база запросов на следующие виды недвижимости. • торговая • гостиничная • административная • общепит • складская • производственная • промышленная • сельскохозяйственная Доверьте работу по поиску покупателя/арендатора профессионально - подготовленным специалистам, они в любом случае сделают ее лучше вас Подробнее