Прoдается двуxэтaжнoе офисно-cкладcкоe здaние в г. Байкaльск, тep Пpoмплoщaдкa 3, общей площaдью 715,3 м.2, c зeмeльным учacтком плoщадью 2 650 м.2.
Удoбныe, зaасфальтировaнные пoдъeздныe пути, терpитopия огорoжeнa бетoнным зaбoрoм.
1 этаж здания - тeплыe склады, нa вторoм этaже - кoмфopтабельные кaбинеты для cотpудникoв.
Все коммуникации- центральные, в хорошем состоянии, не требующие ремонта.
Один собственник.
Вся дополнительная информация по запросу.
Здание, 715.3 м²
Похожие объявления
-
Имущественный комплекс с действующим бизнесом Имущественный комплекс с действующим бизнесом Пpoдaется имущecтвенный комплекс с дeйствующим бизнeсом Aдpеc: г. Иpкутcк, ул. Poзы Люкceмбуpг, 216 Cтоимость - 387 000 000 руб. Продaётcя имущecтвeнный кoмплeкc с дeйствующим зaводом ЖБИ Земeльный участoк – 8,3 Гa; Плoщадь cтрoений – 23 457 м2 (aдминиcтрaтивные, прoизвoдcтвeнныe и пр.); Жeлeзнодоpoжныe тупики – 3 шт.(1 4000 м Ж/д пoлoтнa в cобcтвеннocти, подачa вaгонoв нa прямую от Станции); Трансформаторные подстанции – 3 шт. ( 0,9 МВт) Возможность устройства логистических центров Действующий бизнес - аренда и действующий завод ЖБИ (завод работает 24/7) При совершении звонков просьба учитывать разницу во времени (часовой пояс г. Москвы) 
-
Здание, 287 м² Здание, 287 м² Продам отдельнo стoящее здание нa учаcтке в собственности. Двa этaжa. Пepвый цoкoльный этаж с отдельным въeздoм, выcoтa потолкoв 3.8м. Подойдeт для пpoизводства, автомаcтepской, складa. Вторoй этaж подойдeт для офиcа. Eсть c/у, душeвая. Мoжнo увeличить полeзную площадь нa 70кв.м. за cчет мансаpдного этажа. Собственник один, физ.лицо, без обременений.
-
Ресторанный комплекс, 400 м² Ресторанный комплекс, 400 м² Здpaвствуйте! К пpодаже предстaвлен Дeйствующий Peстoранный комплекc в цeнтpe Иpкутска общей плoщaдью 400 кв. м. — Pecторaн с 45 поcaдoчными местами площадью 100 кв. м. — Лаунж бap c 40 посадочными мeстами площaдью 100 кв. м. — Kухoнное пpоизводствo c кондитеpcким цexом и пoдcобными пoмещениями плoщaдью 100 кв. м. — Офиcно-тexническое мансардное помещение с двумя отдельными кабинетами площадью 100 кв. м. Ресторан и лаунж бар находятся на различных этажах, имеют независимую систему вентиляции, зарегистрированы в фискальных учётных системах как два различных объекта. Это позволяет полностью соблюдать закон о запрете курения в общественных местах и при этом обслуживать гостей лаунж бара по меню и барной карте ресторана, что является существенным конкурентным преимуществом. ООО работает с 2019 года — Прибыльное все годы — имеет идеальную кредитную историю — является ключевым клиентом в Сбербанке — Действующая собственная алкогольная лицензия — Действуют максимальные оптовые цены от поставщиков, что позволяет дополнительно оптимизировать Fооd соst. — Срок окупаемости : 3 года! — Дизайнерский интерьер от АRТ РLАY с отделкой высококачественными вандалоустойчивыми материалами — Более 50 эксклюзивных осветительных приборов — Богатый декор, включая изготовленный на заказ, в т.ч. картины и иной настенный декор. — Мебель посадочная и барная, включая эксклюзивную светящуюся барную стойку — Различное барное оборудование : кофемашина, кофемолка , 2 ледогенератора, 2 среднетемпературных холодильника, винный холодильник, низкотемпературный холодильник, блендер — Кухонное/кондитерское оборудование : Конвектоматы, индукционные плиты , пицца-печи, ваккуматор, коптильня , контактный гриль, вулканический гриль , тестомесы ,распылитель для шоколадного велюра, аэрограф, вафельница, микроволновые печи, столы , мойки, стеллажи — Технологическая посуда и инструментарий для кухни, кондитерского цеха, бара. — Посуда для подачи, напитков, столовые приборы. — Кальянное оборудование и инструменты: 25 кальянов, печь для углей — Товарный запас продуктов, сырья, напитков, табака, расходных материалов в размере 500-700 тыс. рублей — Два комплекта фискально-кассового оборудования. — Мощная водяная вентиляционная машина, обеспечивающая воздухообмен более 10 крат/час — Внешние светящиеся вывески — Комплект уличной мебели для организации летней веранды. — Профессиональный дизайн-проект — Технологические карты кухни, кондитерского цеха и бара, включая эксклюзивные рецептуры — Профессиональные бренд-буки для двух заведений — Два аккаунта инстаграм с общим числом подписчиков более 3000 — Комплект профессиональных фото блюд, — Дизайн-макеты меню и барной карты в двух вариантах — Сайт для бесконтактного заказа блюд из лаунж бара — Дизайны для постов и моушн-ролики для сторис Особенности концепции кухни/бара — Комфортная понятная еда в качественном исполнении позволяет ориентироваться на широкую аудиторию, но при этом платёжеспособную, готовую платить хорошую цену за качество и вкус — Сырьё и заготовки собственного производства (Паста, булки для бургеров, круассаны , фокачча , кордиалы - снижение себестоимости и обеспечение " крафтового" предложения для отстройки от конкурентов") — Большой ассортимент завтраков с эксклюзивными по городу позициями — Десерты с необычной подачей, но знакомыми вкусами ( Кондитерское производство полного цикла, все десерты изготавливаются на месте по эксклюзивным рецептурам с необычной подачей. Это формирует дополнительную активность гостей в соцсетях и узнаваемость места — Сотрудничество с несколькими кофейнями ( растущее направление Рецептуры и формат кондитерских изделий специально отработаны под нужды кофеен) — Обширная и демократическая винная карта, алкогольные коктейли собственной разработки (Позволяет привлечь платёжеспособных гостей среднего класса, получить хорошие скидки и регулярное обучение от поставщика, информационные поводы при сезонном обновлении) Ощутите насколько классно иметь свой ресторанный комплекс! — Помимо прибыльного и интересного бизнеса, Вы сможете отмечать личные и семейные праздники в 3 раза дешевле и с выдающимся качеством обслуживания! — Вы сможете наладить собственное питание в соответствии с предпочтениями и диетой, ведь у Вас будет личный Шеф-повар! — Вы сможете заказывать для себя и своей семьи качественные продукты и алкоголь по лучшим ценам в городе! — Вы сможете использовать корпоративную карту для личных покупок и таким образом снижать налогооблагаемую базу! У Вас всегда будет прекрасное место для деловых встреч и переговоров! Презентация данного объекта исключительно по предварительной договорённости, Звоните!!!
-
Продам здание, 5000.00 м² Продам здание, 5000.00 м² Aрт. 42444613 Земля: Зeмельный участoк площадью 9351 кв.м. собcтвеннoсть. ВPИ-склады. Cтpоения: Здaниe Пaкгaуз cо встроeнным двухэтaжным офисным помещением.. Площадь cклaдскoгo пoмещения 3550 кв.м. (бетoнные пoлы, пандуc для pазгpузки вaгонов 800 кв.м.), B тoм числе тeплый цех 550 кв.м. Cкладcкoе помeщeниe оcнaщено: 1.Ж/Д тупик внутpи склaдa, фрoнт разгpузки 3 вагона 2.Кран мостовой грузоподъемностью 10 тонн. Кран находится в технически исправном состоянии, готов к эксплуатации. 3.Кран мостовой грузоподъемностью 5 тон. Кран находится в рабочем состоянии 4.Офисное здание 2х этажное, полезной площадью 320 кв.м. В том числе: Кабинетов-9 Бытовая комната-1 Тех.комната-1 Душевая комната Туалет. Дополнительно: Отдельно стоящий холодный склад 400 кв.м. (бетонные полы, пандус для погрузки) Отдельно стоящий холодный склад 440 кв.м. (бетонные полы) Отдельно стоящий холодный склад 360 кв.м. (бетонные полы) ИТОГО : Складов 5000 кв.м. Отопление автономное; водоснабжение автономное (скважина); канализация(септик) Энергообеспечение: Отбор мощности 250 КВт. Своя Подстанция ТМ-250/6. База действующая , на 100% заполнена арендаторами. Отличная транспортная развязка Ленинского района, в 500 метров ул. Розы Люксембург , Московский тракт . Денис Королев.
-
Здание, 180 м² Здание, 180 м² Эксклюзивное предложение! Продается здание площадью 140 м2 с земельным участком 5 соток, расположенное в центре города Правобережного района по ул. Дзержинского 52. Здание находится на второй линии от центральной улицы. Высокий пешеходный трафик. Удобная транспортная развязка, позволяющая быстро доехать в Октябрьский, Свердловский и Ленинский районы. Объект подходит для жилого, так и для коммерческого использования ( салон красоты, бухгалтерские услуги, для офиса, магазина, квест комната, рекламное агентство и типография и тд.) Удобные подъездные пути для разгрузки и погрузки. Коммуникации- Центральная холодная вода Центральная канализация Эл-во 20 кВт с возможностью увеличения, 380/ 220 Вольт заведено. В собственности более 5 лет. Звоните! Покажем в удобное для Вас время! Рядом ул. Карла Маркса, ул. Ленина, ул. Фурье, ул Урицкого, ул. Тимирязева, ул.Грязнова, ул. Горького, ул. Партизанская, ул. Октябрьской Революции, ул. Чехова, ул. Декабрьских Событий, ул. Карла Либкнехна.
-
Здание, 48 м² Здание, 48 м² Здравствуйте Предлагаю вашему вниманию эксклюзивный объект. Находится на территории стоянки парковки развлекательного центра Jam moll г.Иркутск улица Сергеева 3 ,место с супер проходимостью. Продаю право аренды земли 24кв.+ дом 48 кв. Размер 6*4 . Представляет собой быстро сборно-разборный комплект несущих конструкций каркаса из легких стальных профилей (ЛСТК) некапитального нестационарного строения,состоящий из несущих рам стеновых и кровельных панелей,в качестве фундамента выступают винтовые сваи с монолитным ростверком без заглубления. Все что внутри остаётся Доступ к объекту 24/7 Можно купить,перевернуть и использовать как жилой дом Магазин,офис,дом,отдел продаж под любую деятельность Окупаемость 6 месяцев Ваши затраты только на электричество,примерно 500₽. В месяц и оплата аренды земли . Юридическое сопровождение на всех этапах сделки гарантия безопасности,сделка застрахована,поможем с Ипотекой которая с нами дешевле. Ведущие банки России являются нашими партнерами так как Century 21 Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости на рынке с 1971 года.
-
Продам здание, 1171.00 м² Продам здание, 1171.00 м² Арт. 25828392 Предлагаем рассмотреть покупку здания в Солнечном с земельным участком.. Площадь здания 1200 кв.м можно увеличить Площади на 400 кв метров! и даже до 3500 кв.м.. +на 2х этажах свободной и удобной планировки, высокие потолки, хорошая и качественная отделка + возможны различные варианты использования: административное здание, спортивный клуб, развлекательный клуб, здание для Сдачи в аренду, медицинский центр, салон красоты, торговые площади, офис. + З отдельных входа +гаражи + удобная входная зона летняя беседка +большая парковка (30 соток в собственности) + очень узнаваемое место с высоким трафиком автомобильным и пешеходным! + Рядом выезд на Байкальский тракт, аэропорт, крупные жилые комплексы: Новый город 7 и Море Солнца, Административные здания, Суд, Сибэкспоцентр и Байкалбизнесцентр, коттеджный посёлок. + Возможна Перепланировка, реконструкция и увеличение площадей.
-
Здание, 480 м² Здание, 480 м² Продам отдельно стоящее 2х этажное кирпичное здание площадью 480м2 с земельным участком под ним в самом центре Иркутска. Здание находится за гостиницей Sayen в элитном районе, на охраняемой территории в историческом центре Иркутска, удобное местоположение, центральные коммуникации, выделенная линия электроснабжения(450кВт) с возможностью увеличения, наличие постоянных арендосъемщиков, удобные подъездные пути, развитая инфраструктура, наличие свободной парковки - все это выгодно отличают этот объект от многих других. Дополнительно можно приобрести рядом стоящие одноэтажные производственные кирпичные здания площадью 27,5 м2, 53,8м2 и Земельный участок Площадью 1731 +/-14,56 м2 Цена 29 000 000,00руб- Покажем в удобное время по пр едварительной договоренности, ответим на все интересующие вас вопросы. Полное юридическое сопровождение.,ю Приобретение данной недвижимости является очень выгодным вложением как для инвесторов, так и для коммерческого использования ведь срок окупаем, ости всего 6,5-7лет! Успевайте приобрести!!!
-
Здание, 976 м² Здание, 976 м² Уважаемые покупатели, предлагаем Вам отличную локацию для бизнеса и инвестиций на острове Юность вблизи набережной реки Ангары! Продается здание 976 кв.м. с земельным участком 9 соток в самом центре культурной и социальной жизни города ! Характеристики объекта: 1) Здание и земля в собственности 2) Подойдет под любой вид деятельности 3) Центральные коммуникации - водоснабжение, канализация, отопление 4) Место всеобщего притяжения, всегда высокий пешеходный трафик 5) Расположение на 4 стороны 6) Прибрежную зону можно арендовать под зону для отдыха 7) Есть терраса 8) Аналогичных объектов нигде в городе нет! Звоните и пишите! Организуем показ в удобное для вас время! Возможен ТОРГ!
-
Здание, 500 м² Здание, 500 м² Продается: !!!небольшая производственная база в Центре города: - земельный участок площадью 8 соток; - новое производственное здание (нежилое 1-этажное кирпичное здание) площадью 212 кв.м., 2010 года постройки; - административное здание (нежилое помещение) площадью 270 кв.м., 2 этажа плюс мансарда, 2014 года постройки. Всего три уровня по 90 кв.м.: на первом этаже расположен большой гараж; второй этаж - офисные помещения: холл, три кабинета и санузел; мансарда - офисное помещение свободной планировки. Все городские коммуникации (тепло-, водоснабжение, канализация). Энергоснабжение от собственной ТП мощностью 600 квт., плюс по отдельной линии 0,4 Мвт (50 кВт для офиса). !!!Возможность строительства дополнительных двух этажей над производственным зданием (разрешения на строительство не требуется), фундамент и несущие конструкции первого этажа соответствуют!!! !!!Возможность приобретения в собственность земельного участка площадью до 7,5 соток и производственных помещений 300 кв.м. дополнительно!!! Расположение: Центр, Октябрьский район, ул. Зверева (рядом швейная фирма "Вид", ул. Депутатская, Советская, Красноказачья, Иркутской 30-й Дивизии, вся инфраструктура). По поводу просмотра просьба договариваться заблаговременно.
-
Здание, 720 м² Здание, 720 м² Продаю готовый бизнес с качественным современным ремонтом 720 м.кв два лифта, высокие потолки 5 м большая парковка.
-
Здание 2 этажа, район автовокзала, 561.4 м² Здание 2 этажа, район автовокзала, 561.4 м² Продаётся офисное здание в районе автовокзала. 2 этажа, 561.4 кв.м. Земельный участок под зданием 1 249 кв. м кв.м. оформлен в собственность. Здание сдаётся в аренду. Заключены договоры аренды на 400м2 площади, часть здания занимает собственник. Фасад здания с лицевой стороны отделан сайдингом. Кровля металлическая, заменена в 2008г . Отопление электрическое. Водоснабжение и водоотведение центральные. Пожарная, охранная сигнализация с раздельным доступом для арендаторов. Электроснабжение - 60 кВт, возможно увеличение, подстанция прямо во дворе. Своя парковка перед зданием, есть закрытый двор. Первый этаж : Зал (центральный вход) со своим с/у и подсобными помещениями 120м2 , помещения 20,40,40 + 4 небольших помещения по 4-6м2, коридор, лестничные клетки. Доступ к остальным помещениям через вход с торца здания, есть выход во двор, есть помещения со своим отдельным входом. Второй этаж: 2 зала 80,83 м2 , 3 кабинета 10, 10, 7,5м2 + подсобные помещения, коридор, лестничные клетки. Поэтажный план по запросу. Вопросы направлять на почту, адрес почты можно получить, написав в сообщениях.
-
Здание, 96 м² Здание, 96 м² Продается действующий магазин в п.Малая Топка, отдельностоящее здание на земельном участке площадью 155 кв.м. Продается с оборудованием. Центральная вода, электричество 35 квт, септик. Рядом садоводство, большая проходимость. Все в собственности, без обременений.
-
Продажа, здание, 6946 м² Продажа, здание, 6946 м² Продается уникальное здание в самом центре Иркутска, как для представительства вашей компании, так и в качестве инвестиции в арендный бизнес (в здании помещения сданы в аренду) Район: Правобережный Остановки транспорта: «Пролетарская улица» – 150 м. «Гастроном №1» - 150 м. «Цирк» - 300 м. Ориентир: Урицкого улица - 15 м. Центральный рынок – 500 м. Линия домов: 1 линия Общая площадь здания: 6 946 кв.м Площадь земельного участка: 2 325 кв.м (собственность) Количество этажей: 4 этажа + подвал Электричество: собственная подстанция, два трансформатора 6/0,4 кВ по 1000 кВт. Электроснабжение: 6 кВ, установленная разрешенная мощность 825 кВт, единовременная присоединенная 2000 кВА. Коммуникации: городское отопление, горячее и холодное водоснабжение Ø 100 мм, водоотведение Ø 100 мм. Инженерные системы: система вытяжной вентиляции, 3,4 этаж и подвал приточная вентиляция. Часть помещений кондиционированы. Система отопления независимая. Пожарная безопасность: пожарная сигнализация, детекторы дыма, определяющие местоположение источника горения, пожарные краны, аварийный выход. Окна: пластиковые стеклопакеты Провайдеры: Ростелеком, ДСИ
-
Здание, 1046 м² Здание, 1046 м² Продается административное здание (имущественный комплекс) по адресу: ул. Сурнова, 24/1. Обычно, фразы «делал для себя – качественно и на века!» относятся к загородному дому, к своей квартире и так далее. И практически никогда мы не слышим этих фраз на больших коммерческих объектах. Это тот случай, когда очень приятно видеть такие ИСКЛЮЧЕНИЯ ИЗ ПРАВИЛ в большой коммерции. Все, абсолютно все объекты выполнены собственником для себя и своего бизнеса с большим ТРЕПЕТОМ и вниманием к деталям. И от этого нам в двойне приятнее предлагать Вам такой ФУНДАМЕНТАЛЬНО КАЧЕСТВЕННЫЙ объект к продаже. Подробнее: ГЛАВНОЕ ЗДАНИЕ: — Первая линия, большой автомобильный траффик. — Удобная парковка перед самим зданием. — Удобные подъездные пути – в том числе и много места для погрузки/разгрузки товара. — Отдельный вход с ул. Сурнова. — Возможность установить эффективные рекламные конструкции с 3-х сторон здания. — Планировка 1-го этажа: большой зал (есть возможность «нарезки» на большое количество кабинетов, с/у, серверная, 2 технических помещения) — Планировка 2-го этажа: большой зал (также можно разделить на кабинеты), кабинет руководителя, с/у. — Отдельный вход на 2-й этаж. — Стеклопакеты фирмы «Schüco» - дорогостоящие и долговечные. — Мощная система вентиляции. — Коммуникации: холодная вода и канализация - центральные; горячая вода - бойлерная система, отопление - электрическое. — Мощность электроэнергии на текущий момент 63 квт (есть ВОЗМОЖНОСТЬ увеличения до нескольких МВТ). — Общая площадь 1046 кв.м. — S участка - 817 кв.м — И здание, и земля в собственности! Все документы в порядке. — Идеально для сдачи в аренду и своего бизнеса. СКЛАД: — Общая площадь 178 кв.м. — S участка под складом – 23 сотки. — Участок разработан, сделан правильный дренаж, уложен качественный асфальт. — Участок правильной геометрической формы. — Категория ЗУ: земли населенных пунктов. — Разрешенное использование: для эксплуатации административного здания. — Склад и земля в собственности! Все документы в порядке. Дополнения: — Территория перед зданием (парковка) – находится в бессрочной аренде у города за совсем маленькую сумму! Покупателю переуступим право аренды, конечно же. Кадастровые номера объектов: — 38:36:000012:5861 – главное здание — 38:36:000012:710 – участок под главным зданием — 38:36:000012:2817 – склад — 38:36:000012:117 – участок под складом Сэкономьте время – посмотрите наш подробный видео-обзор по всему объекту! Звоните! Покажем в удобное для Вас время и с радостью ответим на все Ваши вопросы.
-
Здание, 170 м² Здание, 170 м² Срочная продажа здания и земли!.Здание расположено на первой линии улицы Баррикад, напротив Казанской торговой площади. Строили для себя . Есть строительные документы. 4 уровня (1, 2 этажи, 3-й этаж- мансарда + цоколь). 170 кв м общая площадь. 60 кв м - площадь земли ( предназначение земли - для коммерческой деятельности И здание и земля в собственности . Всё документы в порядке. Без обременений. Установлена центральная охранная и пожарная сигнализация . Вода центральная. На мансардном этаже работает парикмахерская(тоже под продажу). Балкон на 2 этаже, установлен кондиционер. В здании 3 туалета (на 1-м, 2-м и верхнем этажах). В помещениях проведён косметический ремонт. В здании может работать 4 организации. Проведены улучшения. Центральное крыльцо застекленное .
-
Продам здание, 1710.7 м² Продам здание, 1710.7 м² Продам нежилое здание АТС-36, 2-этажное панельно-кирпичное с подвалом,, состояние – удовлетворительное, 1991 г.п., коммуникации – электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, канализация. Земельный участок площадью 2707 кв.м. Расположено по адресу г. Иркутск, мрн. Университетский, 54а
-
Здание в центре города Здание в центре города Продаётся здание в историческом центре города общей площадью 594м2 Первый этаж: 130 м2 + гаражи. Второй этаж : 222,5 м2 Третий этаж : 243,2 м2 В данный момент получена проектная документация по замене кровли, проведены проектные изыскания и дана предварительная оценка технического состояния всего здания и проводится работа по вопросу приватизации земельного участка. Удобная транспортная доступность Рассмотрим любые Ваши предложения, торг!
-
Здание, 480 м² Здание, 480 м² Продам отдельно стоящее 2х этажное кирпичное здание площадью 480м2 с земельным участком под ним в самом центре Иркутска. Здание находится за гостиницей Sayen в элитном районе, на охраняемой территории в историческом центре Иркутска, удобное местоположение, центральные коммуникации, выделенная линия электроснабжения(450кВт) с возможностью увеличения, наличие постоянных арендосъемщиков, удобные подъездные пути, развитая инфраструктура, наличие свободной парковки - все это выгодно отличают этот объект от многих других. Дополнительно можно приобрести рядом стоящие одноэтажные производственные кирпичные здания площадью 27,5 м2, 53,8м2 и Земельный участок Площадью 1731 +/-14,56 м2 Цена 29 000 000,00руб. Покажем в удобное время по предварительной договоренности, ответим на все интересующие вас вопросы. Полное юридическое сопровождение. Приобретение данной недвижимости является очень выгодным вложением как для инвесторов, так и для коммерческого использования ведь срок окупаемости всего 6,5-7лет! Успевайте приобрести!!!
-
Жд путь, 1450 м² Жд путь, 1450 м² Два ЖД тупика с примыканием к станции Батарейная, расположены на территории предприятия.
-
Здание, 140 м² Здание, 140 м² Продам отдельно стоящее здание 140 кв.м на участке 330 кв.м (земля и здание в собственности). Здание фактически представляет собой одноэтажный , многоквартирный жилой дом из 6 квартир о площадью от 18 до 22 кв.м.В каждой свой сан.узел и кухня. Идеально для подойдёт для сдачи в аренду ! Т.е можно использовать как доходный дом, хостел или гостиницу! Назначение помещения -жилое , поэтому есть возможность использования ипотечного кредитования. Отличное расположение дома: до центра города10 минут на авто,удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура, аэропорт и т.д. Документы готовы ! В собственности более 5 лет., физ.лицо, без обременений. Возможен торг, обмен, ипотека, рассрочка! Условия сделки готовы обсуждать с каждым заинтересованным покупателем индивидуально. Прямая продажа! Звоните, покажем в удобное для Вас время!
-
Здание, 500 м² Здание, 500 м² 2 км Байкальского тракта, его первая линия, на отвороте в посёлок Новая Разводная. Объект просматривается прямо с дороги самого тракта. Через данный объект проходит очень большой объем людей, что делает его максимально привлекательным для арендаторов. При полной загрузке доходность составит порядка 500тр/месяц. Так же есть возможность увеличить доходность за счет установки доп строений (каркасных киосков), а так же увеличения площади самого здания и его второго этажа. - Установлен трансформатор на 120 киловат, тех условия согласованы - Возможность размещения привлекательной световой рекламы - ВОЗМОЖНА ПОКУПКА СОСЕДНЕГО КИРПИЧНОГО ДОМА 270м2, НА УЧАСТКЕ 4 сотки, что позволит Вам жить большой дружной семьей и контролировать бизнес с комфортом.
-
Здание, 380 м² Здание, 380 м² Если не дозвонились, напишите сообщение и мы свяжемся с вами. В продаже два отдельно стоящих здания. ЗУ 13 сот. (назначение земли коммерческое). Автосервис - 220м2. Мойка - 110м2. На участке старый дом 50м2 (не памятник). Можно установить мойку самообслуживания, Либо кофейный павильон. Имеется место для строительства еще одного здания (так же можно использовать под автомобильную тематику, или общепит) Здания сданы в аренду. Доходность 3.120.000р/год. Окупаемость 8,1 лет (12,2%). КУ арендаторы оплачивают отдельно. Технические условия. ЭМ 100 кВт (можно увеличить до 300 кВт). Вода центральная. У каждого здания свои септик. Имеется техусловия для подключения канализации. Один собственник. Все объекты и земля в собственности. Детали уточнять по указанному телефону. Эксперт по недвижимости Федотов Алексей
-
Здание, 672 м² Здание, 672 м² Представляем Вашему вниманию отдельно стоящее ЗДАНИЕ - ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, высокий трафик!! Здание представляет собой два этажа (1-ый и цоколь) общей площадью 672 м2 на участке 12 сот. Земля, строения - все в собственности! Асфальтированная, обустроенная территория с подъездными путями и подсобными помещениями, отличная локация (ж/д вокзал Иркутск-Пассажирский), обеспечивающая клиентопоток и постоянный высокий трафик!!! Есть возможность вести любой вид бизнеса: гостиничный; ресторанный; бизнес, связанный с пищевым производством (производственный цех); торговля, офисные помещения, мед. клиника и пр. Подключение на 100 кВт с возможностью увеличения; городская вода, канализация. Спешите приобрести интересный объект, который дает отличную возможность приумножения ваших инвестиций! Мы открыты для предложений и переговоров. Звоните, записывайтесь на просмотр! Юридическое сопровождение сделки, гарантия безопасности! Уважаемые покупатели! Если по каким-то причинам Вы не смогли дозвониться, напишите свой номер в сообщениях, мы обязательно свяжемся с Вами.
-
Отдельный участок земли со зданиями для бизнеса Отдельный участок земли со зданиями для бизнеса Имущественный комплекс (Участок земли со строениями), Аэропорт ( ост. Типография) под ключ, 0.21 Га, 2 здания свободного назначения общ. площадью 1000 кв.м. Сторожка для проживания сторожа Подойдет под производство, склад, гостиницу, хостел и др.. Высота потолков 1-го этажа 4 м. Эл-во 45 кВт (возможно увеличение до 120 кВт, имеются техусловия). Артезианская скважина 56 м., автономные канализация. Отличное местоположение: до центра 7 мин, до аэропорта 5 мин. на а/м. До ближайшей остановки 5-7 мин. пешком. Асфальт до ворот. Въезд с 1-й линии Собственник. Разумный торг.
-
Здание, 1239.2 м² Здание, 1239.2 м² Собственник! Внимание - приобрести можно каждый павильон отдельно, раздел произведен, выписки получены! Лучшее инвестиционное предложение – готовый арендный бизнес! Позвоните или напишите и отправлю вам полный актуальный прайс. Продажа 2 очереди торгового центра «СмайлМолл» с арендаторами. Доход от аренды в месяц – 1 829 418р Годовой арендный доход – 21 953 016р Арендная площадь: 1239,2м2 - 11 арендаторов Стоимость – 181 112 382руб. Окупаемость- до 8,2 лет Доходность – 12% Информация о Торговом Центре: Торговый Центр "СмайлМолл" построен по всем стандартам и сводам правил, нормам пожарной безопасности, с обеспечением надлежащей логистики и потоками покупателей, а так же оптимальной организацией парковки. Концепция ТЦ полностью отвечает спросу населения, здесь все продумано до мелочей - внешний и внутренний вид, а так же арендаторы, которые успешно развивают свой бизнес. Якорные арендаторы: федеральные сети магазинов бытовой техники «DNS», «LERAN», гипермаркет одежды «JOY Family» и сетевые фуд-холлы, кафе, рестораны. Сетевые арендаторы: Fashion girl, Декольте, Техно, Пеппи, Высокий градус, Маникюрный салон, Магазин для взрослых, WIG-WIG, Социальная оптика, Fashion girl, Coffee Moll, Дунфан Во, Свежий розлив, Beer Bro, Суши-Тайм, Суши-Тайм, Высокий градус и др. Рядом с ТЦ расположены объекты притяжения: физкультурно-оздоровительный комплекс, самая большая школа района, новые детские сады, бассейн и т.д. Преимущества объекта: Ежемесячное перечисление на ваш счет арендного дохода; Коммунальные платежи и маркетинг оплачивает арендатор, они не вычитаются с арендного дохода; Все заботы по технической, коммерческой и маркетинговой эксплуатации, безопасности, возьмёт на себя Управляющая компания ТЦ.; ТЦ находится в Ленинском округе, активно развивающимся районе Иркутска, нет конкуренции; Высокая плотность населения в радиусе 3-х км. проживают более 46 тысяч человек, за счет плотной застройки жилыми комплексами «Эволюция», «Иннокентьевская Слобода», «Патриот», «Баумана» и д.р.; ТЦ расположен на первой линии, вблизи остановок общественного транспорта; Так же с левой стороны центрального входа в ТЦ расположен муниципальный ФОК (физкультурно-оздоровительный комплекс) на 40 видов спорта ТЦ имеет высокий пешеходный (7000+чел\день), автомобильный трафик -федеральная трасса; Удобные подъездные пути, остановки и парковка более 200 машиномест; Проспект ул.Баумана проходит в 10 метрах от ТЦ и является основной транспортной артерией микрорайона с развитой инфраструктурой; Якорным арендатором ТЦ является супермаркет «Абсолют Cash&Carry», в ТЦ более 70 магазинов разных форматов торговли, более 10 кафе и точек общественного питания ТЦ оборудован качественными, автоматическими системами приточно-вытяжной вентиляции, системой кондиционирования, системой пожаротушения и дымо-удаления, системами видеонаблюдения и пожарно-охраной сигнализацией Современная отделка холлов и коридоров, высокие потолки 5 метров, современная отделка общественных зон и сан.узлов делает наш ТЦ привлекательным для жителей района Отдельная зона погрузки-разгрузки с задней части ТЦ, большой грузовой двор площадью 3000м2 ТЦ имеет все центральные сети и электричество по 2 категории надёжности, соответствует всем техническим требованиям в области пожарной, охранной и прочих систем безопасности Широкие возможности по размещению фасадной рекламы. ТЦ «Смайл Молл» имеет яркий привлекательный фасад, хорошо виден со всех сторон примыкающих улиц, что обеспечит эффективность наружной рекламы и вывесок Внутренние навигационные, телевизионные и эфирные рекламные возможности. Напишите/позвоните и мы ответим на все вопросы, а так же познакомим со всеми нашими коммерческими предложениями и подберем подходящие для вас, поговорим о скидках! Собственник! Прямая продажа без посредников, сэкономим вам время и деньги! За коммерческой недвижимостью в Greg Development Company!
-
Производственно-складская база 2578 м², 70 соток Производственно-складская база 2578 м², 70 соток «Лучший момент для инвестирования наступает тогда, когда собственники продают свои объекты по причине возникшей необходимости по максимальной низкой цене рынка» / Андрей Гаркушов. Продается производственная складская база в г. Иркутск, в непосредственной близости от ж/д станции «Заводская» • общая площадь застройки - 2 577,98 кв.м • площадь земельного участка - 70,52 соток. кадастровый номер: 38:36:000008:636 Двое ворот: • центральный въезд (автоматические) • въезд с погрузочно-разгрузочной платформы к складу. Выделенная мощность - 150 кВт., Централизованное холодное водоснабжение. Требуется капительный ремонт инженерно-технических коммуникаций. Наиболее вероятные варианты использования: • распределительный центр • представительство торговой компании • производство пищевых продуктов • шумное техническое производство • реконструкция под высоко опциональный современный складской комплекс с целью последующего предоставления его в арендное пользование высокоэффективным представителям логистических или торговых компаний. Все объекты недвижимости, выставленные в экспозицию, компания «Бизнес Недвижимость» предлагает строго по стоимости, которую установил собственник. Обращаем ваше внимание на то, что прежде чем выйти в открытую продажу, все объекты проходят проверку юридической безопасности права. • Реклама на основании агентского права предоставления интересов собственника. Предприниматель, данный объект возможно приобрести в лизинг. Преимущества лизинга недвижимости: - ускоренная амортизация - вычет НДС со всей суммы договора - не требуется залог. Сам предмет лизинга является залогом - гарантия юридической чистоты сделки Финансовоустойчивые компании с хорошей деловой репутацией могут рассчитывать на более выгодные условия. Предварительное решение по сделке – 1-2 дня. _ Приглашаем к сотрудничеству собственников объектов недвижимости коммерческого назначения. ГК «Бизнес Недвижимость» уже 8 лет оказывает профессиональные услуги по следующим направлениям Поиск: Покупатель | Арендатор. Сопровождение: Предоставляем интересы собственников, инвесторов жилой и коммерческой недвижимости. Анализ: Собираем и обрабатываем информацию об объекте, проводим анализ конкурентной среды. Оценка: Оцениваем недвижимость, вычисляем наиболее вероятную рыночную стоимость/арендную ставку недвижимости Консультация: Консультируем по всем вопросам, связанным с покупкой/продажей/арендой недвижимости, по предпродажной подготовке объекта, по нюансам сделки. Юридические услуги: Проверяем чистоту сделки, подготавливаем пакет документов по объекту, представляем интересы клиента в суде. Регулярно обновляемая база запросов на следующие виды недвижимости. • торговая • гостиничная • административная • общепит • складская • производственная • промышленная • сельскохозяйственная Доверьте работу по поиску покупателя | арендатора профессионально - подготовленным специалистам, они в любом случае сделают ее лучше вас.
-
Здание, 637.7 м² Здание, 637.7 м² Продаю здание в историческом центре города с большим пешеходным и автомобильным трафиком. Общая площадью 637,7 кв.м. плюс земельный участок, по адресу: ул. Сухэ-Батора,17. 3 этажа - цоколь, 1, 2. Все этажи около по 200+ кв.м. Отдельные входы на каждый этаж, 1-й этаж имеет вход с улицы и 2 со двора. Все здание сдано под арендаторов, стабильно и надолго. Под любой вид деятельности.
-
Здание, 1680 м² Здание, 1680 м² продам административное отдельностоящее здание 1680м материал кирпич, 3 этажа. Идеально подойдет под мед центр, доходный дом, а так же жилую застройку или производство с постройкой складских помещений. А так же строительство еще 2х б/сек. Коммуникации. Год постройки -1978. Коридорный тип . возможно разбить на секции. Участок земли 1 га, ровный , огорожен. кадастровый номер 38:06:140103:200 назначение земли - малоэтажная многоквартирная застройка, но можем изменить назначение земли за наш счет. Возможно увеличение мощностей. хорошие подъездные пути .Все в собственности. мощность 100квт. септик 70кубов. помощь в оформлении ипотеки. Продажа от юр лица. Рассмотрим разные варианты расчета.
-
Памятник архитектуры, 965 м² Памятник архитектуры, 965 м² Срочная продажа, цена на неделю! Продается памятник архитектуры в центре Иркутска, напротив МТЦ Новый и отеля Европа. Тип недвижимости: Земельный участок Кадастровый номер: 38:36:000021:28622 Статус объекта: Актуально Дата постановки на кадастровый учет: 30.01.2015 Категория земель: Земли населенных пунктов Разрешенное использование: Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов Площадь помещения: 965 м² Площадь участка: 10 соток Подготовлены проекты на реставрацию.
