Таунхаус 153,8 м² на участке 4,9 сот.

Номер лота: 353788. Продаётся дуплекс на участке 5 соток, в коттеджном посёлке комфорт-класса "Опушкино". Дом, площадью 153,8 кв.м. построен из экологически-чистого керамического кирпича (термоблок - POROTHERM), толщина - 450 мм., обеспечивает высокоэффективную теплоизоляцию без использования синтетических материалов. Фундамент - свайно-ленточный, ниже глубины замерзания почвы. Межэтажные перекрытия - железо-бетонные. Окна- оконные рамы пластиковые, с использованием импортных запорных устройств и уплотнителей, 3-х камерные энергосберегающие окна KBE/KEACHMONT Кровля - покрытие из металлочерепицы, утеплитель рулонный EUROIZOL - идеальная теплоизоляция, установлена плёнка пароизоляции и гидроизоляции. Коммуникации: - газ магистральный (оплачен, по границе участка) - канализация центральная (поселковые очистные сооружения, по границе участка) - водопровод центральный (по границе участка) - электричество (7,5 кВт) - оптоволоконный интернет. Сейчас ведётся внешняя отделка фасада (завершение работ - конец июля 2022 г.) Рекламные фотографии отражают текущее состояние ремонтных работ. Планировка дома: - 1 этаж - просторная прихожая с гардеробом, санузел, прачечная, кладовая/котельная, гостиная с кухней, гостевая комната. - 2 этаж - три спальных комнаты с гардеробом, ванная комната. На территории КП Опушкино более 500 коттеджей и дуплексов (все соседи построены и живут постоянно), широкие дороги с центральным освещением, установленный формат заборови круглосуточная охрана с патрулированием территории. В посёлке одни из самых низких платежей за обслуживание управляющей компании на Новорижском шоссе. Удобный подъезд к посёлку по скоростному Новорижскому шоссе, 38 км. (30 минут от МКАД) В посёлке есть детский сад полного дня, развивающий клуб для детей и взрослых, три детских площадки (в т.ч. для детей с ограниченными возможностями), пруд с рыбалкой, многофункциональная спортивная площадка (футбол, волейбол, баскетбол и т.д.), площадка для кросс-фитнесса, большая ухоженная территория для прогулок пешком или на велосипеде, собственный выход в лес. В пешей доступности, напротив въезда в посёлок, есть продуктовый магазин "Магнит". Богатая инфраструктура города Истра поблизости (5 км.): рестораны, магазины, фитнес-клубы, салоны красоты, аптеки, детские сады и школы (частные и государственные), медицинские центры, гипермаркеты (Ашан, Лента, Леруа Мерлен). По пути из Москвы множество гипермаркетов и торговых центров (Твой дом, Рига Молл, Глобус, Азбука Вкуса, Мираторг, Outlet Novaya Riga) Подбор и одобрение ипотечного кредита профессиональным ипотечным менеджером компании с преференцией от банков - партнеров. . Подробнее