Бизнес-центр на проспекте ленина, 2622 м²

Объявление найдено в городе Иваново

Цена: 104 880 000 руб.

Добрый день, Уважаемые предприниматели! Инвестиции в недвижимость — это стабильно, максимально безопасно и оптимально по трудозатратам на объект! И коммерческие помещения всегда востребованы. В любой момент вы можете использовать недвижимость как для себя лично, так и для получения дополнительного дохода. Такой актив, как недвижимость, способен уберечь сбережения от обесценивания и даже позволяет заработать, что особенно актуально в кризис. Предлагаем Вашему вниманию предложение по продажи административно-офисного здания, расположенного по адресу: город Иваново, проспект Ленина, дом 94 (бывшее здание НИИОТ). Месторасположение: Уникальность расположения здания выделяется сверх интенсивным пешим и автомобильным потоком т.к.проспект Ленина — это самый-самый центр Иваново, где сосредоточенна активность городской жизни. Остановки общественного транспорта (более 20 маршрутов автобусов, троллейбусов и маршрутных такси) находятся в 2 минутах ходьбы от здания. О здание: - 1967 года постройки; - кадастровый номер 37:24:020119:7682, - общей площадью 2621,5,2м2; - высота потолков 3,6 метров; - 5 –этажей в том числе: - 1 этаж – 17,0м2; - 2 этаж – 851,4м2 - 3 этаж – 939,3м2; - 4 этаж – 383,7м2; -5 этаж – 383,8м2; - тепловой пункт – 46,3м2. - фундамент – кирпичный ленточный; - стены – кирпичные, толщина 56см; - перегородки – кирпичные, деревянные и из ГВЛ; - перекрытия – железобетонные; - окна – ПВХ; - полы – бетонные, покрыты плиткой. Земельный участок: - кадастровый номер 37:24:020119:3, - общей площадью 1226м2 – в собственности; - ВРИ - для размещения административных зданий. Коммуникации: - Электроэнергия - 200 кВт (с возможностью увеличения) - Водоснабжение и водоотведение – центральное - Теплоснабжение – центральное (свой тепловой пункт - в собственности 46,3м2) Возможное применение объекта: - Многофункциональный бизнес-комплекс; - бизнес-центр, - гостиничный комплекс, - центр оказания услуг населению, - разноплановый медицинский центр, - спортивный клуб, - офисно - деловой центр; - швейное производство. Коммерческий аспект: Стоимость объекта 40 000 рублей за метр (возможна продажа этажами). Если Вас заинтересовало предложение, позвоните и я в любое, удобное для Вас, время организую показ. С Уважением, представитель собственника - Андрей Сергеевич.