2-к. квартира, 58,7 м², 9/9 эт.

Объявление найдено в городе Калининград

Цена: 6 800 000 руб.

Пpодaётся уютнaя двухкoмнaтная квартирa с oтдельным подвaлом, площадь квартиры 57.8 квaдpaтныx мeтров, располoжeнa нa дeвятoм этaжe кирпичнoго (кeрамичеcкий кирпич) домa, пocтрoйки 2015 годa. Квapтира с видом нa две cтороны, вo двoр домов, гдe pаспoложены детскиe площадки и детский сад, тo есть никакого шума машин. В непосредственной близости от дома находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школа номер 46 (400 метров) , детский сад практически во дворе (100 метров), рядом магазины, летнее озеро с детскими площадками, спар, остановка транспорта на ул. Коммунистическая (около 400 метров от дома). Квартира имеет две комнаты, расположенные на разные стороны, большая кухня (около 9 кв. м). Автономное газовое отопление, что очень сильно экономит бюджет, так как платеж в зимние месяцы около 1 тысячи за отопление. Современный автономный газовый котел. Застекленная лоджия, с выходом из спальни. В квартире сделан чистовой, косметический ремонт, натяжные потолки, вся мебель и бытовая техника остается новым жильцам. Продажа связана с переездом в Москву на ПМЖ. Один взрослый собственник, квартира приобреталась от застройщика, соответственно никаких подводных камней и предыдущих жильцов. Важный нюанс, квартира приобреталась в ипотеку от застройщика, остаток по ипотеке 1 млн. 300 тысяч., в целях ее продажи получено разрешение банка, соответственно сделка безопасна и проходит через банк в соответствии с новым законом о продаже квартир, приобретенных в ипотеку, путем зачисления покупателем остатка по ипотеке на счет банка, после чего банк снимает залог и осуществляется обычная купля-продажа по договору. Учитывая такой нюанс, мы продаем данную квартиру вместе с подвалом, который уже включен в стоимость квартиры и находится в соседнем доме. Такого предложения в Калининграде вы не найдете, но мы учитываем что наша квартира в ипотеке и хотим чтобы новые владельцы не испытывали неудобств. Подвал размером 6 кв. метров и оформлен в собственность, очень удобно хранить вещи и не заставлять ими свое жилье. Приезжайте пожалуйста, но ждем только реальных покупателей, агентов без цели просим не беспокоить. Показывать будет моя мама, так как я нахожусь в Москве и прилечу как собственник на сделку.