3-к. квартира, 82,9 м², 6/9 эт.

Объявление найдено в городе Калининград

Цена: 13 000 000 руб.


Дoброго вpeмeни суток! К продaже пpедстaвлeнa пpоcтоpнaя 3-x кoмнaтная квартира, рacпoлoжeннaя нa 6-м этaже 9-ти этaжногo кирпичного дoма 2016 годa пocтрoйки в ЖК Лeгенды мopя на тeрритории микроpайoнa «Сельма», в cамом воcтрeбованном райoне Kaлинингpaда - Ленинградском. Ориентиры: ул. Мирная, ул. Согласия, пер. Рассветный, ул. Елизаветинская, ул. Челнокова , ул. Ф. Лефорта, ул. Горького, ул. Ивана Сусанина. О КВАРТИРЕ: ● хорошая функциональная планировка, окна на разные стороны ● общая площадь квартиры без учёта лоджии - 82.9 кв.м. ● очень просторная кухня-гостиная - 31.7 кв.м. ● изолированные комнаты - 15.3 кв.м. + 16.6 кв.м. ● имеется лоджия с панорамным остеклением с выходом из комнаты ● раздельный сан.узел - 5.2 кв.м. + 1.5 кв.м., в ванной комнате имеется окно ● прихожая - 9.1 кв.м. ● место под гардеробную - 3.5 кв.м. ● высота потолков 2.7 метра ● автономное газовое отопление от двухконтурного газового котла, благодаря чему получается хорошая экономия на коммунальных платежах, а так же вы сами сможете поддерживать комфортную температуру в квартире. О РЕМОНТЕ: ● в квартире выполнен качественный современный ремонт, полностью укомплектована мебелью и техникой (в кухне-гостиной остаются встраиваемый кухонный гарнитур с газовой варочной поверхностью, духовым шкафом, СВЧ-печь, холодильник + морозильная камера, ТВ с тумбой, диван, стиральная машина, зеркало с обувницей в коридоре, в детской и спальне остаётся всё), готова к проживанию ● пол - ламинат ● потолки - натяжные ● стены - обои ● установлены двери с антивандальным покрытием ● сделан тёплый пол в ванной комнате от газового котла, а на лоджии тёплый пол от электричества О ДОМЕ: ● дом полностью построен из кирпича, что делает его максимально теплым зимой и прохладным в летнее время. За счет толщины стен достигается максимальная шумоизоляция, также кирпич является самым экологически чистым материалом для строительства ● современный грузопассажирский лифт ● просторный двор оборудован детской и спортивной площадкой, что делает данный район идеальным для семей с детьми ● полностью огороженная территория, въездные ворота на пульте управления, калитки всегда закрыты и привязаны к системе домофона ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности: новая школа №59 (1 мин), гимназия №40, школа №38, новая поликлиника, дворец спорта Янтарный, парк Макса Ашмана, три детских сада - №59, №56, №55, супермаркеты, аптеки, рестораны и кафе, студии по развитию детей, ботанический сад. Остановки общественного транспорта рядом, без труда можно уехать в любой район города. Удобный выезд на окружную и в сторону морского побережья! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: интернет, кабельное телевидение, фильтры для воды, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, , кухонный гарнитур, шкаф-купе, ,. Номер в базе: 11516684. Код пользователя: 43011. Район: Сельма.

Характеристики

  • Статус
    Квартира
  • Количество комнат
    3
  • Общая площадь
    82.9 м²
  • Площадь кухни
    31.7 м²
  • Этаж
    6 из 9
  • Балкон или лоджия
    Лоджия
  • Тип комнат
    Изолированные
  • Высота потолков
    2.5 м
  • Санузел
    Раздельный
  • Окна
    Во двор
  • Ремонт
    Евро
  • Мебель
    Кухня, Хранение одежды, Спальные места
  • Способ продажи
    Свободная