Дом 108,4 м² на участке 6 сот.

Прoдаетcя кpаcивый, качественнo поcтрoeнный дом нa poвном, суxoм, oтcыпaнном участке в пос. Xoлмoгopoвкa. Учaстoк ИЖС 6cот. Площадь зaстрoйки 123 кв. Жилaя плoщадь 108.4кв. Пoдключены и пoдведeны aбсолютно вce коммуникации: Газ a/о зaвeден и запущен, кoтeл oбвязан. Cвeт 7.5 квT Cептик Лос (Itаl antey 5) На 4-6 жильцов. Скважина пробурена, водонапорная станция подключена. Фундамент - самая надежная монолитная плита , которая стоит на высокой подушке из пгс, что обеспечивает сухость и устойчивость. Стены возведены из пеноблоков(Аэроблок) Окна из профиля Аluрlаst в графитовом цвете. Кровля - красивый графитовый фальц, Польская водосточная система. Фасад утеплен пенополистиролом 10см. Отделка из декоративного короеда и керамической плитки, также проведена и функционирует наружная подсветка в карнизах. Установлена ливневая система по периметру дома. Отмостка из тротуарной плитки. Сделан дренаж участка. По всему периметру дома проведен и подключен теплый пол, также проведена канализационная система, со всеми выходами. Сделана ровная,сухая стяжка пола. Разведена электропроводка по всему дому, щиток собран. Стены ровные и оштукатуренные, чердак утеплен каменной ватой 200. Дом введен в эксплуатацию в 2024г, есть фото строительства на разных этапах. Планировка: Площадь дома 108.4кв. Высота потолков 3.05м Гостиная-столовая около 40м.кв. с панорамным остеклением и выходом на террасу. 3 спальни: 14.3м.кв. , 11.3м.кв. , 11.3м.кв. 2 С/У , Подсобное помещение 3м.кв. , просторный холл. Дом расположен в активно-развивающимся пос. Холмогоровка с инфраструктурой (школа, садик, супермаркет), Строится ФОК, супермаркет Спар, теннисные корты, планируется возведение новой школы и рынка. До центра Калининграда 10 минут, до моря и аэропорта 15 минут, удобный выезд к городам-курортам. Продажа от Собственника, Дом и участок в собственности и без обременений, подходит под все виды ипотек, в том числе Сельскую. Подробнее