Дом 142 м² на участке 7 сот.

ЭKCКЛЮЗИBНОЕ ПPЕДЛОЖЕНИE ОT ЕLYBAY Hедвижимоcть! В прoдaжe cтильный дoм на земельном участкe 7 coтoк в TCH Лoтоc, г. Кaлининград (оpиентир-кoнeц Mоcковcкогo пpоспектa). Прoпискa. Cельcкий тaриф на электpoэнергию! Живoпиcнoe мecтоpаcпoложeниe: для любителей отдыха и жизни на природе, но в городе! Асфальтированные подъездные пути. Улицы ТСН «Лотос» освещаются, дороги широкие, круглосуточное видеонаблюдение. На 142 кв м созданы комфортные условия для большой и дружной семьи. Выполнен хороший дизайнерский ремонт с использованием качественных отделочных материалов. Грамотное световое решение, зонирование. Автономное газовое отопление (двухконтурный котел), водоснабжение-скважина 20 метров, канализация- переливной септик. О доме: Видеонаблюдение Фасад дома утеплен (пенополистерол 10/16), короед Электропроводка новая, 8 кВт Крыша вальмовая (четырехскатная) Стены: керамический блок 300, утепление - пенополистирол 100, внутренние стены-пеноблок 200 Потолок утеплен минватой 150 мм. Новые стеклопакеты. Скоростной интернет ТИС-Диалог, оптоволокно Качественная входная металлическая дверь Счетчики газ, электроэнергия Первый этаж: теплый пол -просторная кухня-гостиная 28,1 кв.м. с зонированием для отдыха. -мастер-спальня 20 кв.м. (спальня 12 кв.м., санузел, гардеробная 4 кв.м.) - холл 11,9 кв.м. -санузел 6,6 кв.м. -комната 12 кв.м. с выходом в сад. Панорамное остекление. Много солнечного света! Второй этаж (мансарда):  просторная светлая комната 23,3 кв.м. свободной планировки: спальное место, зонирование под рабочую зону, отопление- радиаторы. Планировка функциональна и продумана до мелочей, что обеспечивает достойное и комфортное проживание. При продаже остается вся мебель и техника. Участок: 7 соток в собственности, ровный, сухой, без ограничений и обременений. Дренаж и ливневая система. На внутреннем дворике беседка с садовой мебелью- для отдыха и застолья семьи на свежем воздухе! Хозяйственный блок. Гараж. Разбит сад: плодовые деревья (яблони, груша, черешни, вишня, абрикос), туи, кустарники, розы. Прекрасная возможность построить банный комплекс с бассейном Инфраструктура: В шаговой доступности продуктовый магазин Остановка общественного транспорта в 500м от дома. Курсирует школьный автобус. В пешей доступности (20-25 минут ходьбы) школа № 57, детский сад № 132, до центра города 10-15 мин на авто. Удобный выезд на окружную дорогу и морское побережье. Дружные соседи. Удобный заезд, парковка, асфальт. Прекрасный дом в прекрасном месте, для счастливой жизни! 2 собственника (взрослый, ребенок до 18 лет). Детская доля. Альтернативная продажа. Полная стоимость в договоре. Проведем показ в любом формате, очно или онлайн. Поможем в одобрении ипотеки без походов банк! _____________________________________________________________ ЕLYВАY Недвижимость предлагает своим покупателям: Сопровождение ипотеки. Доступна оплата сертификатами! Купите жилье на льготных условиях! Пониженная ставка на весь срок кредита. Экономим до 50% на ипотечном страховании. Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк, Зенит и др. Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники. Полное юридическое сопровождение сделки, проверка объекта. Выездная регистрация объекта - мы ценим Ваше время. Электронная регистрация - сделка между регионами без личного присутствия. Подробнее