ДОМ в ЗАОЗЕРЬЕ у озера, с кaмином и cауной!
ДOM (159,8 м2) + УЧACTOK (4.2 coт) + OCTАЕТСЯ ВСE + ABTOHOMНOЕ OТОПЛЕHИЕ!
РACCМAТPИВAEМ OБМЕН С ДОПЛАTОЙ HA КВАPТИРУ В ЦEHTPАЛЬНОM И ЛЕHИHГРАДСКОМ РАЙОНЕ г.КАЛИНИНГРАДА, либо НА ПОБЕРЕЖЬЕ!
Уютный и обустроенный дом ждет своих новых хозяев!
О доме:
1 этаж:
- уютная, огромная кухня-гостиная с БИОКАМИНОМ (43.4 м2!), и с выходом на закрытую и практичную веранду (8.0 м2);
- функциональный кабинет, либо студия, либо комната отдыха (13.4 м2);
- большой санузел с ванной (5.02 м2);
- вместительная прихожая (8.79 м2);
- холл (7.45м2).
Весь пол первого этажа выполнен износостойкой плиткой. Установлена система «теплого пола»!
2 этаж - «спальный район» дома:
- комфортная родительская спальня (23.2 м2);
- вторая спальня с гардеробной (16.8 м2);
- отдельная светлая детская (по 13.4 м2);
- большой холл (9.62 м2);
- основной санузел с САУНОЙ (11.1 м2)!
Дом 2014 года рождения. Фундамент - железобетонный монолитный, высокий. Стены - польские газосиликатные блоки, высокой плотности. Утеплены 50мм пенополистеролом плюс декоративная штукатурка. Крыша многоскатная - керамочерепица. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты.
Рядом с домом также расположена пристройка (15м2) для хранения вещей и инструментов по уходу за домом, территорией и автомобилем.
Коммуникации:
Отопление - Автономное Газовое!
Вода — центральное водоснабжение;
Канализация — активная очистная станция на 6 человек, не требующая особого ухода;
Электроснабжение - 15 кВт, тариф сельский!
Интернет - оптоволокно.
Участок (4.2 сотки):
Огорожен, приподнят, сухой, дренирован. Фронтальная часть вымощена плиткой «старый город», установлен навес для автомобиля. Отдельно есть зона для отдыха, для барбекю. Установлена беседка с водоприведением. Зона для ведения садоводства и огородничества, установлена теплица. Высажены плодовые деревья и кустарники, цветы.
Почва - плодородный грунт-чернозем, позволяет делать запасы круглый год.
Район:
Дом находится в поселке Заозерье на тупиковой, непроездной улице.
Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома практически в самом городе.
Ближайшие школа и детский сад находятся либо в п.Большое Исаково (5 минут на автомобиле), либо в г.Гурьевске (10 минут на авто). Ходит школьный автобус в п.Низовье, заезжает прямо к дому.
Продуктовые магазины в 100 и 700 метрах от дома.
Через дорогу - остановка общественного транспорта.
Рядом с домом красивое Исаковское озеро для прогулок пешком и на велосипеде.
Отличные, тихие и приветливые соседи.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Юридическое сопровождение без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости «Invеnt. Рrivаtе" (золотой стандарт риэлторских услуг).
Экономим ваши время и средства.
Проводим межрегиональные и электронные сделки, использование маткапитала и других субсидий.
Приглашаем выездного сотрудника Росреестра на оформление сделки — без очередей и лишних нервов.
Мы являемся официальными партнерами 18 банков в Калининграде и согласовываем дополнительную скидку на процентную ставку для покупателей наших объектов. Очевидная выгода наших клиентов составляет более 300 тысяч рублей. Объект № 225070
Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года.
Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.
Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:
- сниженная % ставка;
- минимальный первоначальный взнос;
- по 2-м документам;
- даже если другие банки отказали.
Номер объекта: #2/225070/3808
Характеристики
- Количество комнат4
- Площадь дома159.8 м²
- Площадь участка4.2 сот.
- Этажей в доме2
- Категория земельИндивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
- Год постройки2014
- Материал стенГазоблоки
- СанузелВ доме
- КоммуникацииЭлектричество, Отопление
- РемонтКосметический
- Расстояние до центра города8 км
- КатегорияДома, дачи, коттеджи