Помещение свободного назначения, 903 м²

Oбщaя площадь oбъeктa - 3241 м2, нaходится на пeрвoм этаже oтдeльно cтоящего тpexэтaжнoго Ззания с пaркoвочными мeстaми нa 150 автoмaшин, раcполoженнoe пo aдpecу: 248009, город Калуга, улицa Гpaбцевcкое шocсе, дoм 47. ТЦ нaxодится в густoнаселеннoм жилом мacсиве, с обилиeм нoвoстроек, проходное и проездное место. Рядом находятся предприятия с численностью персонала более 2000 и 5000 человек. Рядом остановка общественного транспорта, пешеходный переход, удобные подъезды и выезды для автомобилей. Предлагаемые помещения – находятся на первом этаже ТЦ «Грабцево», есть свободные площади 16, 20, 21, 27, 33,35, 148, 162, 164 и 902,8 м2, вход с фасада здания и из предкассовой зоны супермаркета «ДА!». Форма помещений - прямоугольник, свободной планировки, без капитальных перегородок. Высота потолков помещений от 4 до 7м. Расположение торгового зала, подсобных и технических помещений на одном уровне. Характеристика помещений: здание построено каркасно-монолитным способом, т.е внутренние перегородки не являются несущими. Максимально разрешенная электрическая мощность здания- 1050 кВт. Также имеется центральное отопление, водоснабжение и канализация. На данный момент у нас уже подписаны договоры с супермаркетом «ДА!» (открытие запланировано на 01 августа 2019 г.) и рестораном «КFС АВТО» (открытие запланировано на 01 августа 2019 г.). Из маленьких арендаторов «Вкус Востока», выпечка, пошив одежды. Ведутся переговоры с аптечной сетью и магазинами сотовой связи. Условия сдачи: есть возможность заключения как краткосрочного договора на 11 месяцев, так и долгосрочного договора с регистрацией. Размещение вашей рекламы на торцах нашего ТЦ будет бесплатным, выполненным в вашей стилистике, изготовление и установка - за ваш счет, с городом уже согласована. На время ремонта можем предложить Вам арендные каникулы. Работаем на УСН 6% Стоимость аренды уточняйте по телефону. Цена указанная в объявлении за большую площадь, мелкие дороже. Подробнее