Сдам помещение свободного назначения, 772.5 м²

Увеpeны этот вapиaнт станет вашим идеaльным выбоpом! Cдается уникальное кoммepчecкoе помещение общeй плoщaдью 772 м2, pacпoлoженнoе пo адреcу с.Заxapовcкоe в 20 км от г. Kaмышлов. Пoмeщение предстaвляет из ceбя отдельно cтoящеe 3-этажнoе здaние c учетом цокольногo этажа. Отдельные входы, огороженная территория площадью 17 соток с дополнительные въездом через автоматические ворота для грузового транспорта. В настоящее время производится подбор арендаторов. Предстоящий формат объекта - Дом быта с большим сетевым продуктовым магазином на 1-м этаже и множеством небольших салонов оказания бытовых услуг. Площадь помещений от 20 м2. В дальнейшем планируется продажа как готовый арендный бизнес. На первом этаже разместится сетевой ритейл (Пятерочка, Магнит, Верный и т.п.), в том числе пункт выдачи Оzоn, WВ, Яндекс (имеется отдельный вход). Ближайшие крупные магазины и пункты выдачи в радиусе 20 км. На втором этаже несколько отдельных помещений свободного назначения. Также имеется отдельный вход с улицы. Некоторые помещения с санузлами. Идеально подойдут под малый бизнес, такой как: барбер-шоп, массажный салон/спа процедуры, косметолог, услуги швеи/портного, репетитор иностранных языков, музыки, офисы, компьютерный класс, детская развивающая организация и т.п. Можно также использовать весь этаж или часть помещений под сдачу в аренду для проживания в формате мини гостиницы/хостела/гостевого дома. Цокольный этаж. Также имеет отдельный вход, окна и просторную отапливаемую площадь свободного назначения. Подойдет для складского хранения, бизнеса в формате прачечной, мастерской бытовой техники или мелкого производства. Территорию вокруг здания также можно использовать под контейнерный склад или мини пункты общепита (кофейня, Жизнь Март и т.п.) О доме: - Толщина стен 60 см, что придаёт дому отличную шумоизоляцию, - Объект построен из белого кирпича с красными вставками, после покупки полностью реконструирован (от старого только кирпичные стены), - Общая площадь 780 кв.м. - Все коммуникации полностью новые, - Горячая вода круглый год, - Два рекуператора для кондиционирования. - Отопление и водоснабжение НЕ ЗАВИСЯТ от государства. - Установлен тепловой насос - современная экономная система отопления больших площадей (стоимость оборудования на сегодня около 5 млн.руб.): при этом содержание здания обходится только за счёт Электропотребления - зимой до 18 тыс. руб/мес, летом 5-7 тыс. руб/мес. - Есть солнечные коллекторы. - Температура в доме регулируется круглый год. - Тёплый водяной пол на двух этажах. Инфраструктура: - В селе есть несколько небольших магазинов, - Почта России, - Дом культуры, - Спортивный стадион, - Камышловская ЦРБ, - Детский сад, - Общеобразовательная школа до 11 класса, - Храм Троицы Живоначальной, - Вокруг поселка находятся аграрные территории и охотничьи угодья, что является точкой притяжения для трудового класса и иных сотрудников. Федеральная компания Самолет Плюс гарантирует финансовую безопасность для наших клиентов. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. При звонке назовите оператору номер лота. Лот №730451 Подробнее