Уникальнoe пpeдложeниe!
Продаетcя коттeдж-усадьба (можно peaлизoвaть бaзу oтдыxa – локация очень популярнaя – нa coceднeй улицe наxодитcя Усадьба у Aльбертa), Пaвлoвскoе вoдоxpанилищe, Kаpаидельский райoн, c. Бердяш.
-----------------------------------------------------------------------
ТEX ПЛAН:
Нa зeмельнoм учaсткe 37 сотoк (в сoбственности) находятся:
— 2х этажный дом бревенчатый (брус привезен из Кирова) с кирпичным пристроем (облицовка из Дагестанского камня) 257,8 м2
— баня 145,7 м2 с дровяной печью: моечная, парилка, купель, зона отдыха с бильярдной, ниша под кухню, санузел
— дровник
— гараж 2х этажный 130 м2, на втором этаже оборудовано помещение для охраны с санузлом с душевой, с кондиционером, кухонной зоной, спальной комнатой.
— навес для парковки авто перед гаражом 34,3 м2
— беседка 31,8 м2 с крытой мангальной зоной, дровяной каменной печью, раковиной
— пруд с фонтаном и подсветкой, декоративными рыбками
— плодово-ягодные насаждения
Планировка дома:
— 1 этаж: открытая терраса 25,1 м2, прихожая 6,8 м2, гостиная с зоной столовой 48,5 м2, кухня 9,7 м2, санузел 9,8 м2, гостевая спальня 8,3 м2, спальня 23,8 м2, котельная 9,2 м2, вторая прихожая (задний вход в дом) 12,3 м2, лестница на второй этаж и спуск в погреб в 7,4 м2.
— 2 этаж: холл 53,6 м2, спальня 17,3 м2 с выходом на террасу 9,7 м2, спальни 24,4 м2, 9,7 м2, 8,3 м2, санузел 15,3 м2.
-----------------------------------------------------------------------
КОММУНИКАЦИИ:
Дом, баня и гараж отапливаются газовым котлом.
Скважина 30 м с раздачей воды во все сооружения (дом, гараж, баня).
Канализация – двойное шамбо.
По двору сделаны дорожки из гранитного камня
Видеонаблюдение по периметру, интернет, ТВ проведены.
В доме выполнен качественный ремонт из дорогих материалов, теплые полы, водонагреватели, кондиционеры, в гостиной на 1 этаже дома камин на дровах с инкрустрацией из натурального камня, в бане большой бильярдный стол "Барон" 12 ф. (дуб/ясень) р/п (сланец).
Дорога круглый год, круглогодично проживают соседи, развитая инфраструктура (магазин со всеми продуктами в пешей доступности, ближайший крупный пункт с. Караидель в 15-20 км)
Прекрасные виды на водохранилище, уникальная природа.
КТО ПРИЕДЕТ КУПИТ 100 %
-----------------------------------------------------------------------
1 взрослый собственник.
Документы к сделке готовы.
Доступен онлайн показ по предварительному звонку.
Лот №799163
Характеристики
- Количество комнат8
- Площадь дома, м²276
- Площадь участка, сот.37
- Этажей в доме2
- Категория земельИндивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
- Материал стенБревно
- РемонтДизайнерский
- Способ продажиВозможна ипотека
- Расстояние до центра города, км5
- КатегорияДома, дачи, коттеджи