Найти
Россия
Москва
Санкт-Петербург
Выбрать город
×
Выбор города или региона
Skip to the Main
Меню
Закрыть
Категории
Транспорт
Автомобили
Запчасти и аксессуары
Водный транспорт
Мотоциклы и мототехника
Грузовики и спецтехника
Для дома и дачи
Ремонт и строительство
Мебель и интерьер
Бытовая техника
Продукты питания
Посуда и товары для кухни
Растения
Недвижимость
Комнаты
Квартиры
Дома, дачи, коттеджи
Земельные участки
Коммерческая недвижимость
Гаражи и машиноместа
Недвижимость за рубежом
Личные вещи
Одежда, обувь, аксессуары
Часы и украшения
Детская одежда и обувь
Товары для детей и игрушки
Красота и здоровье
Бытовая электроника
Настольные компьютеры
Аудио и видео
Телефоны
Планшеты и электронные книги
Игры, приставки и программы
Ноутбуки
Оргтехника и расходники
Товары для компьютера
Фототехника
Хобби и отдых
Билеты и путешествия
Велосипеды
Коллекционирование
Музыкальные инструменты
Спорт и отдых
Книги и журналы
Охота и рыбалка
Для бизнеса
Оборудование для бизнеса
Готовый бизнес
Животные
Собаки
Кошки
Птицы
Аквариум
Другие животные
Товары для животных
Работа
Вакансии (поиск сотрудников)
Резюме (поиск работы)
Услуги
Предложения услуг
Запросы на услуги
Транспорт
Для дома и дачи
Недвижимость
Личные вещи
Бытовая электроника
Хобби и отдых
Для бизнеса
Работа
Услуги
Toggle the
More
links
Меню
Главная
Казань
Коммерческая недвижимость
Офис с ндс под свой в Казани
Объявления по запросу «офис с ндс под свой»
Категории
Коммерческая недвижимость
3 056 455 ₽
RUB
Офис с НДС под свой бизнес с ремонтом, 19.7 м²
Казань
Подробнее
Найти похожее
3 месяца назад на
avito.ru
Прoдаются oфисы в бизнeс-центре «Тeплопpибоp» нa пеpвoй линии улицы Кулагина. Mы paды пpeдставить Вам нaш проeкт по пpoдаже офисов в бизнeс-центpe «Тeплoприбop», котopый пpедлагaeт уникальные пpeимущества для вaшегo бизнeса! Данный объект пpошeл юpидичecкую и цeновую проверку сo cтoроны оценочных компаний, банков и Гарантийного Фонда РТ. Поэтому стоимость объекта подтверждается оценочными отчетами и отличается высокой ликвидностью и инвестиционной привлекательностью. Преимущества покупки офисов бизнес-центра «Теплоприбор» для Вашего бизнеса: 1. Возможность переехать в собственное помещение и заменить плату за аренду ежемесячными ипотечными платежами, которые будут практически равны текущей аренде. 2. Постоянный спрос на коммерческую недвижимость позволит вам получать стабильный доход от арендаторов. Средняя арендная ставка за м2 составляет 1 200 - 1 500 руб./м2 3. Возможность получить доход от перепродажи недвижимости с доходностью от 13,75% годовых. Стоимость м2 в конце года будет расти, так как объект с НДС и бизнес-центр находиться на стадии завершения ремонта. Также, по утвержденным актам в исполкоме г. Казань, уже утвердили проект нового микрорайона М1, в котором расположен данный объект. На площади свыше 40,6 га разместят дома высотой до 22 этажей, рассчитанные на 12 тыс. жителей, соответственно появятся новые магазины, школы, садики и т.д., что приведет к повышению м2 в будущем и позволит заработать на перепродаже (до 115 000 рублей за м2). ОБ ОБЪЕКТЕ: ОТ ПРОМЫШЛЕННОГО ПРОШЛОГО — В ОФИСНОЕ НАСТОЯЩЕЕ В прошлом в этом здании располагалось управление завода «Теплоприбор». При реновации территории был учтен этот факт: промышленное прошлое стало акцентом фирменного стиля обновленного здания. Профессиональные дизайнеры и архитекторы офисных пространств учли и флёр истории, и современные тенденции, когда разрабатывали концепцию. Здесь царит характер минимализма, футуристичные формы и вдумчивый дизайн. ЧТО И КАК ЗДЕСЬ МОЖНО КУПИТЬ? Сегодня в бизнес-центре продаются помещения свободного назначения площадью от 18 до 3 000 квадратных метров. Все объекты стоят на кадастровом учете по отдельности. На все помещения согласована покупка в коммерческую ипотеку с господдержкой от 13% годовых для ООО и ИП. Срок ипотеки — до 15 лет. Решение по коммерческой ипотеке наши клиенты получают за 2 дня. В ряде ситуаций возможна покупка в ипотеку без первоначального взноса. ДОСТУПНА ТАКЖЕ ПОКУПКА ПО ПРОГРАММАМ ЛИЗИНГА. ПОМЕЩЕНИЕ С НДС! Покупка помещения с НДС в коммерческую ипотеку. Окупаемость: 13 619 445 / (1500 * 85,9 кв.м. * 12 мес.) = 8,8 лет ПОЧЕМУ КУПИТЬ ОФИС ЗДЕСЬ — ЭТО ХОРОШАЯ ИДЕЯ? — Расположение на первой линии — рядом находится транспортная развязка и несколько остановок общественного транспорта — Капитальный ремонт во всем здании: проложены новые коммуникации — Легкость и эстетичность дизайна, узнаваемый код пространства — Район города динамично развивается, проекты реновации территорий появляются каждый год. В планах властей Казани — создание единой рекреационной зоны вдоль Нижнего, Среднего и Верхнего Кабана, а реконструкция Фермского шоссе дополнительно усилит транспортную систему района. Следовательно, арендная плата на первых линиях будет расти в ближайшей перспективе — Помещения подходят под любые виды деятельности— от офиса технологической компании до салона красоты — В здании уже установлены современные технические системы: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, индивидуальная система отопления, современные системы безопасности (охрана, видеонаблюдение, пожаротушение, сигнализация и т.д.) — Каждое помещение юридически оформлено и отдельно поставлено на кадастровый учет. Все лоты уже тщательно проверены со стороны оценочных компаний, банков и Гарантийного фонда РТ на предмет юридической чистоты и справедливой цены Инфраструктура района: - удобная транспортная развязка - автобусные остановки в оба направления в минуте ходьбы с автобусами №23,25,43,56,77 и троллейбусами №6,9 - в шаговой доступности: РегПалата, МФЦ, Управление вневедомственной охраны ВНГ РФ, государственные детские сады №320 и №35, частный детский сад «Карамелька», школы №114 и №48, поликлиника №11, клиника медицинского университета, медицинский центр «Сердце гармонии», стоматологический центр «Алмаз-дент» и кабинет «Зубнат», а также большой спортивный комплекс «Бустан». - в шаговой доступности также: сквер «Авангард», гипермаркет «Метро», супермаркеты «Арыш мае», «Магнит» и «Пятерочка», дискаунтер «Светофор» - в 15 минутах ходьбы ЖК «АКВАМАРИН» и военный городок с жилой зоной - оживленная улица Техническая БЕЗ КОМИССИЙ и дополнительных процентов при заключении договора! Оперативный показ в удобное для Вас время. Звоните, ответим на все Ваши вопросы! купить офис, купить коммерческую недвижимость, коммерческая недвижимость купить, покупка офиса, блок офисов, купить помещение для бизнеса, готовый арендный бизнес, инвестиции в коммерческую недвижимость, офис недорого, недвижимость для бизнеса, инвестирование в недвижимость, блок офисов
