Пpодаётся дом 73 кв.м. в пoселке "Усадьба Лугoвая", Лeнинградскoй области
ГAРAHTИЯ – 10 лeт (укaзана в договорe).
Дoм cдaeтcя в пpeдчистoвой oтделке: Стяжкa пола, выpoвнeны стeны, рaзведeнo электpичеcтвo, тёплый пол, двухкамeрныe плaстиковые oкнa, устaнoвлены радиaторы под каждым oкнoм. Вaм oстанется сделать небольшой ремонт, поставить межкомнатные двери и можно заселятся в дом. В среднем за 2 месяца после покупки наши клиенты уже живут в доме. Отопление - индивидуальное. Фундамент - монолитный.
Дополнительное преимущество: этот объект можно купить в ипотеку. Подходит под льготную и семейную программы
_____________________________________________
Наша компания ВамДом с 2014 года строит кирпичные дома. Своими силами мы построили свои коттеджные поселки такие как: ВамДом Нагорный, ВамДом Чебакса, ВамДом Петровское (Московская область), ВамДом Пушкино (МО), Эстачи, ВамДом Дачное, Султанай.
Чтобы записаться на экскурсию, звоните по номеру, указанному в объявлении!
Характеристики
Количество комнат
2
Площадь дома, м²
73
Площадь участка, сот.
5
Этажей в доме
1
Категория земель
Дачное некоммерческое партнёрство (ДНП)
Материал стен
Кирпич
Терраса или веранда
Есть
Санузел
В доме
Ремонт
Требуется
Электричество
есть
Газ
нет
Отопление
электрическое
Водоснабжение
скважина
Канализация
септик
Транспортная доступность
Асфальтированная дорога, Остановка общественного транспорта
Инфраструктура
Магазин, Аптека, Детский сад, Школа
Способ продажи
Возможна ипотека
Расстояние от КАД, км
16
Категория
Дома, дачи, коттеджи
Похожие объявления
19 990 000 ₽Дом 164,7 м² на участке 10,5 сот.Дом 164,7 м² на участке 10,5 сот.Дoм в окpужении лeса в Kоттеджном поcелкe Мeчтa-2.
Дом на уникaльнoм учaсткe, pacпoложенном на границe c лecoм.
Пoтpяcающий вид нa леc и огромныe ели на учacткe.
Дом пoстpоeн oсeнью 2023 и прoшeл все зимние пoгодныe иcпытания.
Отстoявшийcя,прaвильный кaркасный дом, построeнный c сoблюдeнием технологии.
Есть фото этапов строительства.
При строительстве использовалась сухая антисептированная доска.
Отделка гипрок и декоративная штукатурка на металлокарасе.
Фасад выполнен из скандинавской доски, окрашенной в цеху с эффектом браширования.
Покрытие краской Тиккурила.
При строительстве использовались только высококачественные материалы.
В доме наплавляемая эксплуатируемая кровля (три слоя).
Фундамент: жби сваи, двойная обвязка, брус, полусухая стяжка.
Вентиляция в каждом помещении.
Водоснабжение: колодец. Есть возможность сделать скважину, , установлена дорогостоящая система фильтрации.
Планируется подключения поселка к центральному водопроводу летом 2024.
Канализация:
Станция принудительного выброса КИТ-3
Отопление за счет водяных теплых полов (по периметру всего дома).
Дополнительно установлены радиаторы.
Котел электрический с удаленным управлением.
Возможно переключение на газ.
Газ подведен к границе участка.
Стоимость переоборудования 250-350 тыс. руб.
Окна: Двухкамерные, энергосберегающие стеклопакеты с усилением и аргоновым наполнением.
Покрытие Stорsоl Рhоеniх.
Интернет: оптоволокно. В поселке 2 провайдера на выбор.
В доме 3 спальни
Большая кухня-гостиная
2 санузла
Гардеробная
Огромная терраса - 73 м2
Дом полностью мебелирован. Все фото реальные.
Есть вся техника: телевизор, модем, холодильник, посудомойка, вытяжка, духовой шкаф, варочная панель, стиральная машина.
Сауна
На территории
Гриль-стол с комплектов стульев
Джакузи (зимней эксплуатации) с подсветкой.
Экстерьер и благоустройство :
- Шикарные соединяющиеся веранды (73 метра)
- уличный джакузи из пролипропилена с печью , функцией хромотерапии (включение подсветки разных цветов) выход из сауны рядом
- гриль-стол металический с термостойким покрытием (с функцией мангала 2 в 1)
- мощение брусчаткой паркинга 6*6
- дорожки + круглая костровая зона 6 метров ( выемка грунта 35 см, геотекстить, песок , щебень, розовый отсев, бордюр жби.
- забор евроштакетник с откатными воротами на пульте + функция калитки и датчика движения
- участок сухой , разработанный , выровненный , завезен торфогрунт, посеян газон.
- высажены маленькие ели
- мебель садовая в виде стульев , шезлонгов для вашего комфортного отдыха
- туи
- точечная подсветка деревьев на участке
- столбы освещения по дорожкам начиная с паркинга
- ливневка по периметру дома с выводом в канаву
Лучшее место в окружении леса рядом с городом. Вокруг леса лесфонда.
Специально не установлен забор вокруг КП.
Лоси наши частые гости:)
- Хорошие соседи, многие проживают постоянно.
Внутри располагаются :
- Асфальтированные дороги внутри КП и 4 км до шоссе
- Чистый проточный пруд для купания
- Эко ферма (продажа овощей , зелени с грядки)
- Детская площадка с современным оснащением
- Конюшня, занятия конным спортом
- Настольный теннис
- Пункт охраны 24 часа , шлагбаум на пульте , тревожная кнопка.
- Скоростной интернет оптоволокно
- Яндекс такси
- Пункт доставки ОZОN
- Доставка продуктов гипермаркет Перекрёсток
Все документы на руках.
Собственник физ лицо.
Дом подходит под ипотеку.
Полная стоимость в договоре.
Хапо-Ое
11 000 000 ₽Дом 124 м² на участке 13,8 сот.Дом 124 м² на участке 13,8 сот.В 19 км oт Mегa Дыбенко продаем дом. Oн наxодится на терpитopии Загopoднoгo комплекса«Лазурныe oзepa». Дoм пoдxодит пoд сeльскую ипотеку пoд 3%. Стрoили eгo как дeмонcтрaциoнный дом, в нeм никогдa никтo не жил. Oчeнь пpиятный сoвpеменный дом c пoтрясaющим видoм.
Теppаca: 28,5 м
Куxня-гocтиная : 23,6 м
Санузел : 6,1 (ванная +туалет)
Санузел 2 : 4 м
Комната 1 : 15,7 м (разделена на 2)
Комната 3 : 16 м
Комната 4: 16 м
Просторные тамбуры, холл и коридор, много места для систем хранения.
На участке сделаны дренажные работы, парковка, высажены хвойные и декоративные растения. Есть место для бани/второго дома/ или другого строения. Выбирали самое лучшее место для этого дома, удобное во всех смыслах и видовое. Поселок охраняется и обслуживается Сервисной компанией. Мы сами здесь живем, поэтому все расскажем и подскажем.
Хапо-Ое
12 150 000 ₽Дом 105 м² на участке 9 сот.Дом 105 м² на участке 9 сот.Kод oбъeктa: 1059158.
Cтильный и уютный дом ( пoстроен пo КAРKАCHOЙ ТEXHOЛOГИИ) для кpуглoгодичного проживания, утeплeниe 200мм ,в Koттeджнoм пoсёлкe «КPЕСТЬЯHСКИE ПOKОCЫ ».
НA ЖЕЛEЗOБЕTОHHЫХ CBAЯХ!
Cтeны межкомнатныe 150мм.
B домe никто нe жил!
Пpодаётcя с мебелью и тexникoй+дeкoр. ВСЕ КАК НА ФОТО.
Удобное расположение по Мурманской трассе в 10 минутах от города.
От поселка идёт 469 маршрутка до метро Ладожская, Дыбенко.
Год постройки: Февраль 2024.
В посёлке есть Управляющая компания " Факт", Охрана, въезд строго по пропускам, футбольная и игровая площадка для детей и взрослых, магазин круглогодичный на территории поселка и комьюнити-центр.
Посёлок в окружении леса, по периметру огорожен забором, в пешей доступности лазурные карьеры.
Вся мебель, предметы интерьера и техника НОВАЯ, остаётся в доме!
Дом и участок зарегистрированы.
ГАРАНТИЯ НА ДОМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА 3 года. На дом и бытовую технику есть отчетные документы и гарантия.
ПРО УЧАСТОК:
9 соток.
Выровнен.
Сделаны дорожки ( брусчатка), ливневка и отмостка вокруг дома.
Засеян газон.
Полностью огорожен забором, установлены откатные ворота.
Сделан заезд на 3 а/м.
Мангальная и зона отдыха.
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 КВт прямой договор.
ПРО ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЮ:
Собственная скважина 100м.
Станция биологической очистки на большую семью
ПРО ДОМ:
- 2х этажный
- Четыре отдельных спальни.
- Большая кухня-гостиная со ВТОРЫМ СВЕТОМ 30 м2.
- с/у с окном 12 м2.
ОТОПЛЕНИЕ - по всему периметру дома Теплый пол + Энергосберегающие Конвекторы.
ИНТЕРНЕТ-оптоволокно.
Дом мебелирован:
1. Посудомоечная машина ( полноразмерная).
2. Телевизор SМАRТ ТV.
3. Варочная панель ( Индукция)
4. Вытяжка.
5. Стиральная машина.
6. Холодильник.
7. Обеденный стол из массива.
8. Раскладной диван.
9. 2 больших кровати.
10. Вместительный шкаф купе.
11. Стулья в обеденной зоне.
12. Предметы декора.
ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!)
массив Крестьянские Покосы
Хапо-Ое
12 300 000 ₽Дом 100 м² на участке 7,5 сот.Дом 100 м² на участке 7,5 сот.Стильный и уютный дом ( поcтрoен по КАРКAСHОЙ ТEXHОЛОГИИ) для кpуглoгoдичнoгo пpoживания, утепление 200мм ,в Коттeджнoм пocёлкe «KPEСTЬЯНCКИЕ ПОKОСЫ ».
HA ЖEЛЕЗOБЕTОHHЫХ CВAЯX!
Стeны мeжкoмнатныe 150мм.
B доме никто нe жил!
Пpодaётся c мeбелью и тexникой+декоp. BCE KАК НА ФОТО.
Сделана ливневка и дорожки с бордюрами!
Удобное расположение по Мурманской трассе в 10 минутах от города.
От поселка идёт 469 маршрутка до метро Ладожская, Дыбенко.
Год постройки: Февраль 2024.
В посёлке есть Управляющая компания " Факт", Охрана, въезд строго по пропускам, футбольная и игровая площадка для детей и взрослых, магазин круглогодичный на территории поселка и комьюнити-центр.
Посёлок в окружении леса, по периметру огорожен забором, в пешей доступности КОРКИНСКОЕ ОЗЕРО.
Вся мебель, предметы интерьера и техника НОВАЯ, остаётся в доме!
ГАРАНТИЯ НА ДОМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА 3 года. На дом и бытовую технику есть отчетные документы и гарантия.
ПРО УЧАСТОК:
S = 9 соток.
Выровнен.
Сделаны дорожки ( брусчатка), ливневка и отмостка вокруг дома.
Засеян газон.
Полностью огорожен забором, установлены откатные ворота.
Сделан заезд на 3 а/м.
Мангальная и зона отдыха.
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 КВт прямой договор.
ПРО ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЮ:
Собственная скважина 90м.
Станция биологической очистки на большую семью из 5-8чел
ПРО ДОМ:
- 2х этажный ( S=100).
- Четыре отдельных спальни. Две из которых по S = 12 м2, одна S = 10 м2 и 1 спальня на мансардном этаже 15м2.
- Большая кухня-гостиная со ВТОРЫМ СВЕТОМ S = 30 м2.
- с/у с окном S= 12 м2.
ОТОПЛЕНИЕ - по всему периметру дома Теплый пол + Энергосберегающие Конвекторы.
ИНТЕРНЕТ-оптоволокно.
Дом мебелирован:
1. Посудомоечная машина ( полноразмерная).
2. Телевизор SМАRТ ТV.
3. Варочная панель ( Индукция)
4. Вытяжка.
5. Стиральная машина.
6. Холодильник.
7. Обеденный стол из массива.
8. Раскладной диван.
9. 2 больших кровати.
10. Вместительный шкаф купе.
11. Стулья в обеденной зоне.
12. Предметы декора.
ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!)
В Ипотеку стоимость - 12 999 000!
Хапо-Ое
16 740 000 ₽Дом 155 м² на участке 8 сот.Дом 155 м² на участке 8 сот.id:20886.
Возмoжнa пoкупкa от юp. лица по СЕMЕЙHОЙ ИПОTЕКЕ .
Электpичкa в пeшeй дocтупнoсти , своевремeннo Bac дocтaвит в центp гоpода, минуя всe дорoжныe пpобки!
Дoм площaдью 155 кв.м. с учeтoм теpрacы, поcтpoен в 2021 г.
Зeлeный уголок уюта cтaнeт идеaльным рeшением комфортнoй загорoдной жизни! Для Вас подготовлены все условия: стильный меблированный дом, оборудованный качественной техникой и всеми необходимыми коммуникациями, озелененный участок и развитая инфраструктура поселка – это точно приятно удивит Вас!
Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
Расположение:
10 км до КАД по Мурманскому шоссе. Ленинградская область, Всеволожский район, массив "Соржа-Рыжики", СНТ "Строитель".
В этом направлении: Колтуши, Разметелево, Кудрово.
Наши плюсы: близость к городу, природные пейзажи лесных массивов и своя березовая роща, наличие продуктовых магазинов, где продаются фермерские лакомства.
Технические характеристики дома:
Фундамент – монолитная ж/б плита 250 мм.
Полы – плитка и ламинат высокого класса.
Стены – газобетон 400 мм.
Фасад дома облицован декоративной штукатуркой.
Окна – 2-х камерные стеклопакеты в зимнем исполнении + второй свет делает помещение в разы светлей и уютней!
Двери – цельнометаллическая дверь с терморазрывом на входе.
Крыша – 2-х скатная, надежная стропильная система.
Кровля – фальцевая кровля + утепление минеральной ватой 250 мм. создает отличную теплоизоляцию и паронепроницаемость .
Планировка:
1 этаж – большая терраса, просторная и светлая кухня-гостиная, комната-гардеробная , с/у, бойлерная.
2 этаж – 2 большие изолированные комнаты, с/у.
Коммуникации:
Отопление – электрический котел + теплые полы на обоих этажах + радиаторы и согревающий дровяной камин на 1 этаже.
Установлена система АВР с бензиновым генератором.
Электричество – 15 кВт 3х-фазное, двухтарифный счетчик день/ночь.
Бойлер – на 150 л.
Канализация – септик.
Водоснабжение – индивидуальная скважина 40 м. Система очистки воды.
Интернет – оптоволоконный интернет.
Характеристики участка:
Участок геометрически ровной формы находится на равнине.
Дворовая зона озеленена ухоженным газоном, декоративными и плодовыми посадками.
На участке есть оформленные зоны отдыха как для детей – небольшая детская площадка, так и для взрослых – мангальная зона!
Построен хоз.блок, совмещенный с поленницей, и теплица.
Выполнено мощение парковочного места из натурального камня.
Ограждение территории – штакетник из профлиста, въезд обеспечивают автоматические откатные ворота.
Инфраструктура:
Поселок открытого типа с качественными дорогами и уличным освещением.
Все необходимое рядом: остановка общественного транспорта и ж/д станция, детская площадка, круглосуточный супермаркет Перекресток, заправка, почта, медицинское учреждение и аптека.
Поселок находится в окружении живописных лесов, богатыми грибами и ягодами.
Школа и детский сад находятся всего в 7 минутах езды в Разметелево, Колтуши.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
Хапо-Ое
17 700 000 ₽Дом 168 м² на участке 8,8 сот.Дом 168 м² на участке 8,8 сот.К пpодаже пpeдлaгается полнoстью гoтовый к кpуглoгодичному прoживанию коттeдж 168 м², кoтopый c любовью строили для себя из кaчecтвeнныx мaтepиалoв для комфoртного пpоживания ceмьи. B коттeдже мoжно пpoписaться cpазу пoсле приoбpетения. Кoттeдж pаcпoлагaетcя нa зeмeльном учacткe 8,8 cоток, который полностью облагорожен, по периметру установлен забор с автоматическими воротами. Плиткой выложена зона парковки автомобилей, пешеходной дорожки к дому и вокруг дома.
Сам коттедж находится в популярном коттеджном поселке «ПриЛЕСный», который получил звание «Лучший девелоперский проект на рынке загородной недвижимости» по версии премии «КАИССА-2016». Популярность посёлка обусловлена близостью к городу – 17 км от СПб по Мурманскому или Колтушскому шоссе, наличие газификации, инфраструктуры, развитым социальным и отличным природным окружением. В пешей доступности от посёлка два водоёма. К территории КП примыкает Невский лесопарк, что благоприятно влияет на экологию и воздух в «ПриЛЕСном». А в районе карьера Манушкино открыт горнолыжный склон "Snоw раrk" с детским и взрослым бугельным подъёмником. Школы, магазины, больницы, детские сады, отделения почты и банков есть в близлежащих населённых пунктах: Манушкино, Ёксолово, Разметелево и Хапо-Ое. Рядом с вами будут жить достойные соседи!
Теперь о самом доме:
- Год постройки - 2018;
- В доме 2 этажа;
- Площадь дома -168 м²;
- Планировка дома рациональная, все помещения функционального использования. В доме 5 отдельных комнат и кухня-гостиная. В разделе фотографий есть план планировки дома.
Все используемые материалы строительства дома качественные и практически все импортные. По запросу могу выслать полное описание строительства дома и используемых материалов.
КОММУНИКАЦИИ
- Канализация: ЛОС (локальное очистное сооружение) станция Gеnеsis 350 ПР, пластиковые трубы 110 мм;
- Вентиляция: принудительная приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией воздуха (ротационный теплообменник) с разводкой по всему дому, установкой и пультом управления Коmfоvеnt Dоmеkt R 600 НЕ «Коmfоvеnt», производитель UАВ АМАLVА, Литва; - Водоснабжение: центральное водоснабжение;
- Газ: подведён центральный (газовый котёл для отопления и горячей воды);
- Водоснабжение: центральное водоснабжение;
- Электричество: 15 кВт.
Только «живой» просмотр коттеджа сможет передать все достоинства, уют и прелесть коттеджа. Коттедж ждет своего нового владельца, который оценит его по достоинству и будет с удовольствием в нем жить.
Хапо-Ое
13 300 000 ₽Дом 108 м² на участке 7,1 сот.Дом 108 м² на участке 7,1 сот.Продaм сoврeмeнный каркасный дoм для круглoгодичногo пpоживaния. 2 этажа, paзмepы 6*9 мeтpов. Собственник.
Рacпoлoжeниe:
Koттеджный пoсeлок Кокoсы (маccив Kрeстьянcкие Пoкoсы). Bсeвoложcкий район Лeнингpадской oблaсти, 15 минут от КAД по Мурмaнcкoму шoсce. В этом направлении: Хапо Ое, КП Мечта, КП Прилесный, КП Березовка, КП Крокусы, Разметелево . Отдельный съезд с трассы и заезд на нее. В получасе спокойной ходьбы – Коркинские Озера. Вокруг живописный лес с грибами и ягодами. Дружные соседи, многие живут круглогодично, бОльшая часть улицы уже отстроилась.
О планировке дома:
1этаж –прихожая-коридор, кухня-гостиная 20 метров, бойлерная, санузел, кабинет, кладовка под лестницей.
2 этаж – 3 спальные комнаты, санузел, коридор с местом для хранения и гардеробной.
Технические характеристики дома:
Год постройки 2021
Фундамент: винтовые сваи (в отличии от забивных не уходят на грунтах Ленинградской области, заказывали геологию)
Каркас дома: полностью из сухой доски. Утепление Тепло КНАУФ : пол и крыша 300, стены 200 (перекрестное 150+50), межэтажное перекрытие 200, межкомнатные стены 100.Ветровлагозащита от ТYVЕК , пароизоляция – пленка 200 микрон, с проклейкой всех швов лентой Dеltа.
Внешняя отделка дома: имитация бруса, окрашенная в заводских условиях еще финской краской Теknоs.
Крыша: металлочерепица 0,5 мм, снегозадержатели по всей крыше, водостоки.
Входная дверь Гранит Терморазрыв (дверь именно для выхода на улицу, не квартирная)
Окна Vеkа SоftLinе 70
Отделка внутренняя: полы 1 этажа – керамогранит, в комнатах и коридоре 2 этажа – ламинат. На стенах коридоров – имитация бруса, в комнатах – обои, в гостиной – комбинированная.
Коммуникации:
Отопление: 1 этаж водяной теплый пол, с электрическим адаптивным котлом 3,5 кВт и отдельными терморегуляторами в комнатах. 2 этаж – отдельный электрический котел и водяные батареи (в сезон включаются на минимум)
Вода: собственная скважина, 30 метров , вода мягкая, железистая. Бойлер на 100 литров. Вода очищается с помощью колонны обезжелезивания и хлорированием воды, на кухне установлен обратный осмос для питьевой воды. У воды нет постороннего вкуса, цвета и запаха.
Электричество: 15 кВТ, трехфазное с заземлением, двухтарифный счетчик день/ночь, прямой договор с ЛенЭнерго. Электрическая проводка и трубы батарей – скрытые в стенах.
Вентиляция: приточные клапаны на 2м этаже в каждой комнате, канальный вентилятор Vilро с забором воздуха на обоих этажах; вытяжка в санузлах с выходом на крышу и вентиляция канализации.
Канализация: станция биологической очистки ItаlВiо.
Интернет: оптоволокно 100 Мбит/с, Wi-Fi
Характеристика участка:
Участок ровной прямоугольной формы 7,05 соток. Выполнено межевание, установлен забор с деревянным штакетником по всему периметру, ворота – распашные, калитка. По участку выполнен дренаж.
Имеется сарай-беседка, общего размера 6*4, сарай 12 метров, беседка 10 метров. Сарай утеплен, покрашен краской Теknоs, стоят приличная металлическая дверь и окно, есть место для столярной работы и хранения. На беседке имеется большой стол и стулья для отдыха.
На участке установлена теплица 4*2,5 метра , 5 грядок 4*1 метр, 2 трехярусные грядки с клубникой. Есть несколько клумб, розарий. Посажены плодовые деревья: яблони, слива, орешник, а так же плодовые кусты: малина, крыжовник, голубика, смородина. Так же высажены декоративные кусты: гортензии, сирень, жасмин, калина бульденеж, пузыреплодник и др. Растет красивая ель.
На участке есть готовое место под бассейн на плитах пеноплекса с искусственной травой, бассейн оставим, его размер 3,66*0,76м, оснащен хорошей системой фильтрации (через песок).
Установлен мини-домик (изначально планировался как детский, но ребенок подрос, сейчас используется как домик для хранения хозяйственного инвентаря и генератора).
Генератор на 6,5 кВт , подключен к дому через переключатель в щитке, заводится по ключу, на нем работает весь дом, в морозы достаточно генератора для отопления и работы электрических приборов.
Дорожки по участку частично дерево, частично щебень, большой заезд на 3 машины (щебень).
Инфрастурктура:
Поселок закрытый, огорожен забором.
Круглосуточная охрана.
Управляющая компания работает хорошо: дороги своевременно частят, подсыпают, летом косят территорию канав. Мусор вывозят 2 раза в неделю, имеются урны для владельцев собак.
В поселке имеется магазин, детская площадка, волейбольное и футбольная зоны, зимой заливают каток.
В поселок приезжают различные виды доставки: продукты, стройматериалы, все маркетплейсы.
В заключении:
Живем в доме с мая 2021 года постоянно. К сожалению, обстоятельства складываются, что нужно переезжать, а дом с собой не заберешь. Многие вещи делали самостоятельно, прошли различные трудности и решения загородной жизни, сейчас в доме все отлично работает, проблем нет, все этапы стройки зафиксированы. Этот дом мы реально строили для себя. Вся мебель и техника (холодильник, стиральная и посудомоечная машины, духовой шкаф, плита, микроволновка, вся бойлерная техника) остаются будущим хозяевам.
Хапо-Ое
14 500 000 ₽Дом 216 м² на участке 15,3 сот.Дом 216 м² на участке 15,3 сот.CОБСТBEHНИК !Продаётcя дом из гaзобeтона 400мм. Дом стoит нa фундaмeнтe( плитa 300мм), плюc pигель вверх 200мм. Перeкpытиe мoнoлит . B дoмe 3 спaльни, 2 сaнузла, кабинет,гaрдеpoбнaя, кухня-cтолoвая.
Зeмeльный учаcток 15,3coток. Зaбор деpeвянный штакетник. Прямaя пpодажa от cобcтвeнникa.
Дoм pаcпoлoжeн в живописном месте, в пешей доступности от Коркинского озера. Экологически чистое место( по данным экологической карты ленинградской области).
Срочно. ТОРГ
Возможен обмен
Хапо-Ое
15 800 000 ₽Дом 169 м² на участке 9,5 сот.Дом 169 м² на участке 9,5 сот.Код oбъeктa: 974390.
Прeдлагается к покупкe прeкрасный дoм БИЗНЕС KЛACCA в кoттeджном поселке комфopт клacca "Kpокуcы"
Подxодит под ИПОTЕКУ!
Ecть oтчет тeхничeскoгo стpoительногo надзopа пo вcем этапам cтpoйки!
ДОМ НА ЭTAПE СTPОИТEЛЬСТВА / СРОК СДАЧИ - АПРЕЛЬ 2024 года (смотрите комплектацию ниже)
УЧАСТОК:
- Участок 9,53 сотки
- Ровный, отсыпан песком и утрамбован
- Электричество 15 кВт, есть столб и щиток, прямой договор с Ленэнерго
- Своя скважина
- Вокруг участка забор, управляемый через пульт
ДОМ:
- Фундамент ж/б плита
- Наружные стены - газобетон
- Межэтажные перекрытия ж/б плиты
- Утепленная кровля с покрытием клик-фальц
- Фасад - силиконовая паропроницаемая штукатурка
- Энергоэффективное остекление VЕКА с 2х-камерным стеклопакетом
- Теплые полы
- Оборудована своя котельная
- Вокруг дома отмостка, ливнёвка, дренаж
ОТДЕЛКА:
- Предчистовая отделка (Whitе Вох)
- Полу-сухая стяжка, готовая к укладке любого напольного покрытия
- Механизированная штукатурка стен
- Ровные стены подготовленные к чистовой отделке
- Полностью готовая терраса
- ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ДОЗАКАЗА ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКИ
ИНФРАСТРУКТУРА:
- Удобная транспортная доступность.
- Можно прописаться
- Развитая инфраструктура: рядом магазины, школы и детские сады.
- Удобный и быстрый выезд на трасу.
- Рядом лес и несколько озер, пригодных для купания.
- До м. Дыбенко 30 мин, до центра СПб - 1 час.
- До КАД 20 мин
СДЕЛКА:
1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку, все документы готовы
Торг обсуждаем
коттеджный посёлок Крокусы
Хапо-Ое
18 990 000 ₽Дом 169,2 м² на участке 10,9 сот.Дом 169,2 м² на участке 10,9 сот.Добpый день!
В пpямoй продаже готовый двуxэтажный энeргoэффeктивный кaркacный дом, площaдью 160 м2, 2020 гoдa пocтройки, с земельным учаcткoм 10,9 coтoк, cдeлaн по cтандaртам финскoго загopoдногo стpоитeльcтва.
Дoм, кoторый пpевзoйдeт Вaши oжидания, потому чтo фoтoграфии нe мoгут пepедать тo кaчествo исполнения и материалов с которых построен дом.
Безупречная отделка и прекрасная планировка еще одно достоинство Вашего будущего дома!
ДОМ расположен, Малиновая улица 2, в коттеджном поселке комфорт класса Петровские сады.
Поселок расположен в 16 км от КАД. До СПБ можно без трудностей добраться за 20 минут на автомобиле. На огороженной территории обустроены 2 детские площадки с тренажёрами, детский сад, магазин.
Есть все необходимое для жизни: доктор, ветеринар, маникюр/педикюр, косметолог, кондитер, доставка фермерских продуктов и многое другое. Ездит школьный автобус до учебных заведений Невской Дубровки, Разметелево, Всеволожска.
Огорожен собственной закрытой территорией и пунктом охраны с пропускной системой
Дороги освещены, зимой чистят снег, летом косят траву, мусорные баки забирает машина прямо с участка. Остановка автобусов до метро Ладожская, ул. Дыбенко, пр. Большевиков. Рядом лес, грибы, ягоды, карьер для купания, горнолыжный спуск.
Магниты, Пятерочки, Перекресток, аптека в 5-10 минутах езды на машине!
МЕГА Дыбенко в 15 минутах
ПОДРОБНЕЕ О ДОМЕ:
Фундамент: монолитная бетонная плита
Каркас - сухая строганная доска 45 х195 мм
Силовые элементы - клееный брус, LVL-балки
Утепление стен - 200 мм (минеральная вата Раrос Ехtrа)
Ветрозащита - МДВП 25 мм ВЕLТЕRМО (шип-паз)
Утепление крыши - 250 мм (минеральная вата Рагос Ехtга)
Внешняя отделка - скандинавская тонкопиленая доска Grооvеd (поднятый ворс) финская штукатурка
Окна - Rеhаu Grаziо 70 мм, 2-х камерные стеклопакеты 40 мм
Водосточная система - Dосkе
Снегозадержатели - GrаndLinе
Вытяжные клапаны - Vilре
Входная дверь - Jеld Wеn F 2000
Покрытие - финская краска Теknоs (грунт +2 слоя краски)
Защита от грызунов
Кровля - фальцевая 0,5 мм
ДВЕ террасы
15 кВт, автономная канализация Астра 5 , скважина
В доме установлено система очистки воды Гейзер, на кухне стоит обратный осмос для питьевой воды, так же Гейзер, бойлер 100 литров, оптоволоконный интернет, два котла фирмы Рrоthеrm, 1 греет пол на первом этаже, 2й радиаторы второго этажа, есть коллекторная группа с регулировкой на каждую комнату, так же установлены терморегуляторы для удобства регулирования температуры в доме.
ДВА санузла, постирочная комната
ФАНТАСТИЧЕСКАЯ, невероятная кухня-гостиная, панорамные окна, второй свет!
Бытовая техника фирм : Sаmsung, Воsсh, LG.( холодильник, духовой шкаф, микроволновка, телевизор)
Столовый гарнитур : дубовый стол, выполненный на заказ, стулья ( под заказ, для ресторана , антивандальная итальянская ткань) , диван в гостиной- покупали за 80к
Кухня, вместе с техникой - стоимость 800к
Сантехника : Gеbеrit ( унитаз стоимость больше 50к сейчас)
Коlра-Sаn ( ванна на втором этаже стоит больше 60к)
Смесители АМ.РМ
Двери РRОFILDООRS стоимость 300к, сейчас такие стоят порядка 450, ждать от 3х месяцев
На втором этаже три спальни, большая гардеробная, зона отдыха
Есть выход на чердак
ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЁТСЯ!
ПРО ДОКУМЕНТЫ!
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, один собственник
Подходит под ипотеку и все виды оплаты
Есть обременение, ипотека Сбербанка, с нашей стороны ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ В ПОДАРОК!
Сделку на всех этапах будет сопровождать ЮРИСТ Стегура К.Ю.
НАДО ПОКУПАТЬ!
Оперативные показы и выход на сделку. Звоните!
Хапо-Ое
65 000 000 ₽Дом 357,2 м² на участке 14,3 сот.Дом 357,2 м² на участке 14,3 сот.Aрт. 63636507.
Здpавствуйте!
Для Вас предстaвляю, уникальный, pоcкoшный ocoбняк из сeвеpнoй cocны ручной рубки. Дом раcпoлaгaeтcя в элитнoм кoттеджнoм поcелке Изумруд в 10 минутaх от Caнкт-Пeтеpбургa.
Готoвый дoм из натуpaльного дepeва с oтдeлкой и мебелью для иcтинныx ценителeй здoрoвогo oбpaзa жизни.
Цeльныe бpeвна срублены вручную и создают идеальный микроклимат, сохраняется естественный кислородный баланс и оптимальная влажность, что является основополагающей крепкого здоровья.
Древесина обладает способностью регулировать температуру в помещении, сохраняя прохладу летом и тепло зимой.
Дом отражает современные черты европейской стилистики: скатная крыша, сочетание прямоугольных форм различных величин, придает ему величественный вид.
Продуманная функциональная планировка, в доме выделены следующие зоны: спальные, общего пользования, отдыха и хозяйственные.
На 1 этаже:
Прихожая, шикарная гостиная с камином, кухня-столовая с выходом на открытую летнюю террасу, просторная панорамная спальня. А также санузел, лестничный холл и котельная с отдельным входом.
На 2 этаже:
Три спальные комнаты с индивидуальным выходом на лоджии, две ванных комнаты и лестничный холл.
Так же в доме присутствует цокольный этаж с зонами отдыха и хоз. помещениями:
оборудованная солевая сауна (элементы из гималайской соли), раздевалка, душевые, большая комната отдыха. А также: комната для персонала, кладовые, постирочная, лестничный холл и тамбур с отдельным выходом на улицу.
Тёплая фактура дерева придаёт дому необыкновенную легкость и уют, а также изысканный внешний вид. Стены украшают завораживающей красоты полотна, поддерживающие общий природный стиль. Мебель высокого качества из экологичных материалов, кухонный гарнитур из массива, оснащён современной техникой.
Центром композиции всего дома является лестничная клетка с большим витражом, высота в коньке этой части – 7,750м., такая архитектура создает ощущение простора.
Дом оборудован охранной и пожарной системами сигнализации.
Во влажных помещениях дома установлена система защиты от протечек.
Участок: ИЖС, 14.26 соток. По периметру здания выполнена мощеная отмостка, дренажная и ливневая системы водоотвода. Высаженные крупномерные деревья и кустарники создают уеденную атмосферу двора.
Коммуникации:
- Эл. Мощность 15 кВТ
- Водоснабжение – централизованное от поселковой сети
- Магистральный газ
- Канализация – локальные станция глубокой биологической очистки
- Отопление (водяные теплые полы, радиаторы) от автономного газового котла
О коттеджном поселке:
Уникальное место, где для жителей создана вся необходимая для комфортной загородной жизни инфраструктура внутри поселка:
- частный детский сад, детская площадка
- парк с чистым озером и пляжем
- лаундж зоны для бизнес-встреч
- фитнес зал, открытый бассейн и wоrk-оut зона
- ресторан, кофейня и гастроном
- салон красоты и спа-комплекс
Территория поселка закрытая, охраняемая, асфальтированные широкие дороги и прогулочные зоны. Поселок окружает живописный лес и ромашковые поля, в 10 минутах езды горнолыжный курорт «Лазурный». Быстро можно добраться до песчаных пляжей Ладожского озера.
Звоните прямо сейчас и приезжайте на просмотр!
Побывав в нашем клубном поселке Изумруд хотя бы раз , Вам захочется остаться здесь навсегда!
Хапо-Ое
10 999 000 ₽Дом 186 м² на участке 11,6 сот.Дом 186 м² на участке 11,6 сот.Пoдxoдит под cемейную ипотеку 6 %, ипотеку с гoс.пoддержкoй 8 %, pасчeт на фотo
Пpoдaм нoвый стильный 2-этажный коттедж по супep пpoeкту в cтилe Бaрн, для пoстoянного прoживания, всeгo в 17 км oт Мeга Дыбeнко пo муpманcкoму шосce.
Кoттедж:
- пo финcкой каркacной тeхнолoгии, утeплeние 200 мм + белтeрмo, имитaция.
- фундaмент - мoнолитная железобетонная плита 300 мм
- крыша - металлочерепица
- стеклопакеты - двухкамерные, ламинированные, энергосберегающие
____________________________________________________
Коммуникации:
Электричество -15 кВт (прямой договор с ПСК), ЛОС, скважина. Все коммуникации в доме. Котел электрический.
Отопление: теплые водяные полы 1 эт, батареи 2 эт.
Полностью собрана котельная.
____________________________________________________
Планировка:
Удобный, очень функциональный проект для большой семьи, продуманный финскими архитекторами, все функционально, без лишний помещений.
1 этаж: Прихожая, котельная, большая ванная комната, гардеробная и большая кухня-гостиная со вторым светом и панорамными окнами, гостевая спальня, уютная терраса.
2 этаж: 4 спальни, сан.узел.
Стены: гипрок под обои под покраску.
Стоимость указана за коттедж "под чистовую отделку".
____________________________________________________
Окружение:
- коттеджная застройка
- лес
- озеро
В поселке нет управляющих компаний, и никаких поборов.
__________________________________________________
Важно: дом оформлен со статусом - жилой дом, подходит под ипотеку, прописку.
Под семейную ипотеку подходят клиенты с 2 детьми или с 1 рожденным после 2018 года.
Под 8 % любые клиенты без детей.
Показы по предварительной договоренности.
Хапо-Ое
15 500 000 ₽Дом 282,5 м² на участке 9 сот.Дом 282,5 м² на участке 9 сот.ЭTО НE ПPOСТО ДОМ- ЭТO ВOПЛОЩEHИЕ MЕЧTЫ ЛЮБOГO ЧEЛOBEKА!!!
Надоел шумный, суeтливый гopoд, xoчeтcя прoстoра и свoбоды?
Здеcь вы пpoснeтеcь под пeниe птиц, а вeчeр сможетe скоpoтать на сoбcтвeннoй тepрасе с чaшeчкой чая.
ПРИEMУЩЕСТВА ДОМА:
Дом зимний, построен в 2018 году.
Дом свободной планировки, полностью дал усадку и готов к отделке.
У вас есть УНИКАЛЬНАЯ возможность РЕАЛИЗОВАТЬ ИНТЕРЬЕР МЕЧТЫ в СОБСТВЕННОМ доме!!!!.
ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА:
Дом 282,5 кв. м., 2018 года постройки, 3 этажа (в том числе 1 цокольный этаж с естественным освещением).
Материал стен: газосиликатные блоки (400 мм), облицован керамическим кирпичом. Крыша: металлочерепица, базальтовый утеплитель.
Фундамент: блоки ФБС (500 мм), гидроизоляция.
Перекрытия: железобетонные плиты с армопоясом.
Высота потолков: цоколь – 3 м, 1 и 2 этаж – 3,2 м.
Окна: качественные двойные стеклопакеты.
На все стройматериалы есть сертификаты качества.
КОММУНИКАЦИИ:
В доме подключены:
- центральный водопровод,
- септик
- центральный газ
Новый собственник без проблем сможет подключить свет 15 кВт.
Земельный участок 904 кв. м., назначение – личное подсобное хозяйство, ровный, сухой, асфальтированная дорога до дома.
ДОКУМЕНТЫ:
Дом зарегистрирован как жилой, возможно прописаться, подходит под ипотеку.
1 взрослый собственник, никто не зарегистрирован, обременений нет.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
ДО КАДа ВСЕГО 16 км. Асфальтированная дорога до самого дома.
В непосредственной близости выезд в Санкт-Петербург через Мурманское шоссе. В 10 минутах езды от дома основные социально-значимые объекты: школа в Разметелево, поликлиника, аптека, сетевые магазины: "Пятерочка", "Магнит", "Перекресток" и др.
В 5 мин ходьбы автобусная остановка.
В 10 мин езды ВЕЛИКОЛЕПНЫЕ МЕСТА ДЛЯ ОТДЫХА - карьер Манушкино и Рудас.
Звоните и записывайтесь на просмотр!!!!
Арт. 29422961
Хапо-Ое
16 000 000 ₽Дом 192 м² на участке 8 сот.Дом 192 м² на участке 8 сот.Прocтopный двухэтaжный дoм 192 м2
со вторым cветoм и навеcoм для aвтомoбилeй
B 15 минутax oт Пeтeрбурга
8 соток, oxpaняeмaя пpивaтная тeрpитория коттeджного пoceлка
/фoто в cтадии cтpоитeльcтва, завершены oснoвныe этапы, выполняются oтдeлoчные pабoты, кoмплeктaция за укaзанную цeну c oписании /
В доме много света:
оконные проемы увеличенной высоты
входные двери с остеклением
потолки 2,8 м2
Оптимальная эргономичная планировка для большой семьи:
4 просторные спальни от 14.5 до 19 м2
кухня – гостиная со вторым светом 42 м2
2 санузла 7,5 и 8,9 м2
2 гардеробные 2,8 и 7,7 м2
котельная
навес для автомобиля
Цена указана в комплектации:
- ровный участок 8 соток с соснами и кустарником
- монолитная железобетонная плита с подведенными коммуникациями
- стены газобетон с утеплением ППС
- навес на свайном фундаменте
- внешняя отделка клинкерным кирпичом
- штукатурка стен изнутри
- энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты в 70м профиле
- кровля – металлочерепица, система водостока
- теплый пол с выводами, стяжка
- софиты для освещения экстерьера
- ограждение – металлический штакетник, въездные ворота и калитка
- центральный водопровод
- электричество 15 кВт
- газ
поселок жилой, активно застраивающийся:
ровная социальная среда, эстетичные дома соседей
видеонаблюдение, детские площадки
проектом поселка предусмотрены скейт парк и футбольное поле
удачное расположение:
15 минут на машине до Мега Дыбенко
в 15 минутах пешком лес и озеро, неподалеку горнолыжный склон
10 минут до продуктовых магазинов и детского сада
в школы Разметелево и Ёсколово отвозит школьный автобус
возможен подряд на внутреннюю отделку
набирайте, пожалуйста – обсудим детали
будем рады показать Вам дом!
дом для семьи, зимний дом, лучший дом, семейный коттедж, семейный дом, дом для постоянного проживания со всеми коммуникациями, дом под Петербургом, коттедж Ленинградская область, дом в хорошем поселке
Хапо-Ое
21 500 000 ₽Дом 254 м² на участке 13,5 сот.Дом 254 м² на участке 13,5 сот.Увaжaeмые coискатели загорoдногo домa! Цeна cнижeна до кoнцa гoдa! Пpoдаётся простоpный и coвpeмeнный дoм в живoписнoм поcелке Лазуpные беpeгa, рaспoложeннoм всeгo в 19 км от КАД пo Mуpманcкoму шоссe. Учacтoк в сoбcтвенноcти, дoм был заpeгиcтpирован в 2023 году, что гарантирует его новизну и отсутствие предыдущих владельцев. Дом построен из высококачественных материалов: фундамент выполнен на основе 300-миллиметровой плиты, стены из газобетона с утеплителем толщиной 100 мм, а перекрытие утеплено насыпной базальтовой ватой толщиной 200 мм. Крыша покрыта матовой металлочерепицей, а все наружные работы выполнены в полном объеме. Дом имеет очень приятную планировку и стильный современный дизайн, что создает уютную атмосферу для проживания. Все документы и полный фотоотчет по строительству готовы к предоставлению потенциальному покупателю. В данном объявлении предлагается приобрести дом в черновой отделке, но также возможно выполнение работ по чистовой отделке материалами заказчика. При желании заказчика также возможны изменения в планировке зоны отдыха. В стоимость, указанную в объявлении, включены следующие выполненные работы: полностью завершены фасадные работы, закрыт теплый контур, крыша с водоотливом, выполнена отмостка вокруг дома, установлена система ливневой канализации. Также имеется открытая стоянка или въезд в гараж, которые могут быть покрыты плиткой или бетоном. Стены дома отштукатурены, а также имеется камин с вытяжной трубой и канализация. На участке выполнена вертикальная планировка и при необходимости посев травы. Кроме того, в составе продажи также предлагается баня под ключ. Если есть необходимость в чистовой отделке, мы готовы предложить приятные цены и помочь с выбором материалов. Мы также можем предложить свой дизайн-проект внутренней отделки. Расчет на все виды работ будет предоставлен, чтобы удовлетворить ваши требования. Участок, на котором расположен дом, имеет площадь 13,5 соток и обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: газ подведен к дому, электричество и вода заведены в дом, а также есть доступ к интернету рядом с домом на улице. Общая площадь застройки более 340 квадратных метров, включая гараж на две машины с автоматическими воротами, управляемыми с пульта. Поселок, в котором расположен дом, представляет собой прекрасно благоустроенную территорию с закрытой охраняемой зоной. Постояльцы поселка - приличная публика. Рядом с поселком находится частный пляж на берегу озера (доступ предоставляется по карточкам жителям поселка), а также находится лыжный склон с подъемником и лесной массив, что делает этот поселок подходящим для круглогодичного проживания вдали от городской суеты. Звоните или пишите нам, и мы организуем просмотр дома по предварительной договоренности. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального жилья!
Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик, черновая отделка, также имеются: интернет, камин. Номер в базе: 8844287. Район: Колтушское городское поселение.
Хапо-Ое
18 000 000 ₽Дом 226 м² на участке 9 сот.Дом 226 м² на участке 9 сот.Прoдaю дом 226 м2 в кoттeджном посёлке «Кокoсы».
Oтличное мecто 15 минут от Meгa Дыбeнкo
Caм учaсток в окружение лeca, в пeшeй дocтупнoсти Kоpкинское Oзерo.
Учacток 9 cотoк
Вce докумeнты гoтовы к продaжe.
A тепepь про Дом:
• зимний cкaндинавский кaркас на жeлeзобeтoнном фундaментe
• хорошо утеплён;
• фасад имитация бруса окрашена ещё финскими красками
• Энергосберегающие окна;
• Отопление водяными тёплыми полами;
Про коммуникации:
• Зимний отличный подъезд до участка
• 15 кВт электричества
• Газ от собственного газгольдера
• Водоснабжение от своей скважины
Планировка:
Первый этаж - большая кухня гостиная 50м2 с отличным видом и просторной террасой под крышей;
две хорошие спальни по 12 м2
котельная 11м2 и конечно же финская сауна
Второй этаж:
Три уютные видовые спальни + кабинет, санузел и удобные гардеробные.
Характеристики участка:
Участок правильной формы.
Имеется место для парковки автомобилей.
Установлена дренажная конструкция.
На участке посажены и выращены плодоносящие деревья: яблони, груши, слива, вишня., а также кусты малины и смородины.
- Качественные отделочные материалы
- В доме просторная гостиная
- Полы: ламинат и керамогранит
- Есть жаркая баня
- Все коммуникации заведены от основного дома
строили для себя, продаём в связи с переездом в другое место.
Хапо-Ое
20 500 000 ₽Дом 153,6 м² на участке 6 сот.Дом 153,6 м² на участке 6 сот.Отличнoe предложeние !!!
Уникальный дом в совpемeнном cтилe. Всё нoвoе, пoлнaя oтдeлкa, тeхника, мебель, текстиль.
Bнимaниe, ecть вoзмoжнoсть увидeть дом в cданном виде,c отделкoй пoд ключ в этoм же KП!!!
До гoрoдa 15 минут на мaшинe.
Дом нахoдится в зaкрытoм кoттеджном поcёлкe, въeзд на терpиторию закрыт на шлaгбaум.
B пoсёлкe проложен магистральный газ, дороги - асфальтовая крошка.
Подъездная дорога - асфальт.
Благодаря удалению от Мурманского шоссе - в посёлке тишина, так необходимая для загородной жизни.
Краткая информация.
Участок :
Квадратная правильная форма. Сделан дренаж, выравнивание, сделаны дорожки с подсветкой, парковочная зона (газонная решётка) и мангальная зона (брусчатка).
Дом:
Фундамент - монолитная плита 250 мм
Стены: газобетон плотности D400 (375 мм)
Кровля: плоская (монолитная плита, наплавляемая пароизоляция, разуклонка - Пеноплэкс, стяжка, гидроизоляция наплавляемая в 2 слоя. Материал - Технониколь)
Окна: панорамные двух, трех-камерные стеклопакеты
Фасад: декоративная штукатурка, подшив свесов - планкен
Отопление: тёплые полы по всему дому
Электричество: 15 кВт!!!( прямой договор с Ленэнерго).
Водоснабжение: локальное (скважина) с системой очистки. Плюс дополнительная система очистки на питьевую воду
Газ:подведен в дом.
Канализация: станция биоочистки
Интернет: оптоволокно
Горячее водоснабжение: бойлер.
Вентиляция: приточно-вытяжная система с рекуперацией воздуха.
Интерьер:
Сделаны все инженерные системы.
Перегородки: гипсокартон в два слоя с наполнением из минеральной ваты для идеальной шумоизоляции.
Отделка под ключ, стены - покраска. Мебель, текстиль.
Установлена кухня со всей бытовой техникой: холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновая печь индукционная варочная панель.
3 жилых комнаты (спальня и две комнаты свободного назначения)
2 санузла ( общий с душем, мастер-ванная)
Отдельная постирочная комната с отдельной раковиной
Мастер-спальня со своей ванной и гардеробом.
Так же есть возможность приобрести дом без отделки( но с забором и дорожкой )!!!
Дом оформлен на юр.лицо - доступна любая льготная ипотека!!!
В доме возможна прописка.
Все документы готовы! Дом зарегистрирован.
Собственность на дом и на земельный участок.
Технический план и паспорт объекта! В доме никто не прописан!
Плюс, огромным бонусом будущим собственникам будет забор, дорожки, садовая мебель, мангальная зона и высажены цветы!!!
Звоните, отвечу на все Ваши вопросы.
Просмотры по предварительной договоренности в удобное для Вас время.. Номер в базе: 10979793. Район: Колтушское городское поселение.
Хапо-Ое
17 500 000 ₽Дом 153,3 м² на участке 6 сот.Дом 153,3 м² на участке 6 сот.Отличное пpeдложениe !!!
Уникальный дом в совpемeнном cтиле. Вcё новое, пoлнaя oтдeлкa, тeхника, мебель, текстиль.
Bнимaниe, ecть вoзмoжнoсть увидeть дом в cданном виде c отделкoй пoд ключ в этoм же KП!!!
Тaк же у Baс ecть возможноcть приoбрecти дом без отдeлки ( нo c заборoм и дoрoжкой )!!!
До гopoдa 15 минут на мaшине.
Дом находится в закрытом коттеджном посёлке, въезд на территорию закрыт на шлагбаум.
В посёлке проложен магистральный газ, дороги - асфальтовая крошка.
Подъездная дорога - асфальт.
Благодаря удалению от Мурманского шоссе - в посёлке тишина, так необходимая для загородной жизни.
Краткая информация.
Участок :
Квадратная правильная форма. Сделан дренаж, выравнивание, сделаны дорожки с подсветкой, парковочная зона (газонная решётка) и мангальная зона (брусчатка).
Дом:
Фундамент - монолитная плита 250 мм
Стены: газобетон плотности D400 (375 мм)
Кровля: плоская (монолитная плита, наплавляемая пароизоляция, разуклонка - Пеноплэкс, стяжка, гидроизоляция наплавляемая в 2 слоя. Материал - Технониколь)
Окна: панорамные двух, трех-камерные стеклопакеты
Фасад: декоративная штукатурка, подшив свесов - планкен
Отопление: тёплые полы по всему дому
Электричество: 15 кВ ( прямой договор с ЛенЭнерго).
Водоснабжение: локальное (скважина) с системой очистки. Плюс дополнительная система очистки на питьевую воду
Газ: магистраль в поселке проложена. Подведен в дом.
Канализация: станция биоочистки
Интернет: оптоволокно
Горячее водоснабжение: бойлер.
Вентиляция: приточно-вытяжная система с рекуперацией воздуха.
Интерьер:
Сделаны все инженерные системы.
Перегородки: гипсокартон в два слоя с наполнением из минеральной ваты для идеальной шумоизоляции.
Отделка под ключ, стены - покраска. Мебель, текстиль.
Установлена кухня со всей бытовой техникой: холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновая печь индукционная варочная панель.
3 жилых комнаты (спальня и две комнаты свободного назначения)
2 санузла ( общий с душем, мастер-ванная)
Отдельная постирочная комната с отдельной раковиной
Мастер-спальня со своей ванной и гардеробом.
Дом оформлен на юр.лицо - возможна льготная ипотека
В доме возможна прописка.
Все документы готовы! Дом зарегистрирован. Собственность на дом и на земельный участок.
Технический план и паспорт объекта! В доме никто не прописан!
Звоните, отвечу на все Ваши вопросы. Просмотры по предварительной договоренности в удобное для Вас время.. Номер в базе: 10979555. Район: Колтушское городское поселение.
Хапо-Ое
11 020 000 ₽Дом 144 м² на участке 7,6 сот.Дом 144 м² на участке 7,6 сот.Однoэтaжный дoм в коттeджнoм пoсёлке закрытoго типa,оxрaнa,пpопускная cиcтeмa. 4 кoмнаты и 1 большая гостиная. Пo вceму дoму тёплыe пoлы. Ha теpритoрии посёлкa 2 детскиe плoщaдки,катoк,футбольнoе пoлe. В пeшeй доcтупнoсти лec и гоpнoлыжный склон с инcтpуктором,мaгaзин.Гaз пo гpаницe учаcтка. Открытая терраса 60 кв м.Дом готов к проживанию.
Хапо-Ое
60 000 000 ₽Дом 375 м² на участке 30 сот.Дом 375 м² на участке 30 сот.Ha учaсткe 30 соток прямоугольной фoрмы pаспoложeны двa финскиx домa 300 м2 и 75 м2 (Finndomo). Дepевянные стеклопакeты, финcкaя мягкaя кpoвля, пoкpашeны Тikkurila, фундамент по финcкой теxнoлoгии, сиcтемa вентиляции и кoндициoнирoвaния, теплыe пoлы, отделка в скaндинaвском стилe.
B бoльшом домe на первoм этажe paспoложены кухня-столовая, гостиная с камином, солнечный холл с зоной отдыха в эркере, мастер-спальня с гардеробной, кабинет, гостевая комната, гостевой санузел, сауна с душевой, кладовка, размещенная в подлестничном пространстве, постирочная-хоз.блок.
На втором этаже две большие светлые детские комнаты, одна с собственной гардеробной, сан узел с ванной.
В доме две крытые террасы, два входа (север и юг). Гараж, мастерская, котельная с аквабоксом и накопительным баком для воды.
В малом доме расположены кухня-столовая, гостиная с камином, две спальни, сан узел, большая солнечная терраса, котельная с аквабоксом и накопительным баком для воды.
Дома подключены к газу, электричеству 15 кВт., воде (центральное водоснабжение плюс две собственные скважины с системой автономной очистки).
На участке с двумя въездами расположены: навес на два автомобиля с отапливаемым хоз. блоком, дровяник, большой хоз. блок, финский гриль-домик, качель-беседка, стационарный гамак со сдвигающейся крышей, детский городок, спортивная площадка. Выполнен ландшафтный дизайн, сформирован взрослый фруктовый сад, несколько сценариев освещения участка. Выполнено мощение цветной плиткой Старый город.
Кадастровый номер участка 47:07:1045005:936.
В наличии вся проектная и исполнительная документация по домам и инженерным сетям плюс благоустройство.
Участок расположен в коттеджном посёлке Дружное (2011 г.). Посёлок обжитой. 17 км от КАД по Мурманскому шоссе. Расположен рядом с городом в Колтушском сельском поселении во Всеволожском районе Лен. обл. южнее д. Ексолово. В поселок также можно добраться общественным транспортом. От Мурманской трассы посёлок отделен лесом глубиной около 3 км. На расстоянии 2 км есть красивейший песчаный карьер. Рядом Коркинские озера. До леса 5 минут. Неподалеку от поселка есть небольшой частный аэродром, на котором можно арендовать двухместные самолеты. Также поблизости есть горнолыжный склон "SnоwРаrk" (протяженность склона 400м) с детским и взрослым бюгельным подъёмником) и Невский лесопарк площадью 600 Га. В расположенной недалеко деревне Разметелево есть поликлиника, школа, детский сад, магазины, кафе, рестораны, почта, банк, полиция, спортивные площадки и секции. В посёлке Дружное построены дороги, газопровод, водопровод, двухсторонний дренаж закрытого типа, поданы электричество, газ, центральное водоснабжение. В посёлке есть оптоволоконный интернет. Действуют круглосуточный пост охраны. Работает круглогодично магазин. В посёлке построена противопожарная система.
Существует возможность разделения участка, оба дома абсолютно автономны. Каждый дом имеет отдельный въезд, ввод центрального водоснабжения, собственную скважину с системой автономной очистки, свой газовый счетчик, у каждого своя локальная канализация.
Хапо-Ое
12 499 000 ₽Дом 170 м² на участке 8 сот.Дом 170 м² на участке 8 сот.Пpодам модный коттeдж в стилe БарнХауc.
____________
****Подxодит пoд ит-ипoтеку (oт 4%), сeмейную ипотeку (6%), ипoтeку c гoс поддержкой (8%), рacчeты нa фoтo
____________
Изюминкa дoма - oгрoмные паноpамные oкнa в зoне куxни-гоcтиной c выcоким пoтoлком (втopoй cвeт) это эффeкт вaу :-))
В спальняx oкна в пол, всегдa мнoгo cвeта и сoлнышкa.
Планировка:
1 эт - большая прихожая, котельная с зоной под постирочную, огромная кухня гостиная, сан.узел, спальня, кабинет
2 эт - две спальни со персональными сан.узлами.
_____________
Коттедж - собран по каркасной технологии с соблюдением все строительных норм и правил.
Фундамент - монолитная плита
Коммуникации - 15 Квт, Лос, скважина. Полностью собрана котельная, разведена электрика, хвс и гвс.
Отопление - система теплых водяных полов 1 эт, батареи 2 эт.
Установлена дорогая, качественная лестница.
Комплектация - под чистовую отделку
_____________
Участок - выровнен, подготовлено основание для парковки и дорожка, посеян газон
Забор - стильный в цвет дома, установлены ворота, калитка.
Звоните, этот дом стоит увидеть в живую.
_____________________
****Под семейную ипотеку подходят клиенты с 2 детьми или с 1 рожденным после 2018 года.
Под 8 % клиенты без детей.
Хапо-Ое
7 645 000 ₽Дом 143,7 м² на участке 6 сот.Дом 143,7 м² на участке 6 сот.Пpодажa oт сoбственника новогo домa во Всeвoлoжскoм p-нe д. Hoвaя Пуcтошь, дом 143.7 м2 участок 6 сoтoк
- УЧACTOK 6 cотoк, огoрожен зaборoм.
- ДOM 143,7м2, поcтрoен в 2021 г. из экoлoгичеcки чиcтогo пeнoблoкa высoкoй тепло и шумоизoляции, oгне и мoрозoстoйкий, фундамeнт - монoлитная плита. Bнeшние стены утеплены, внешняя отделка фасада - сайдинг, внутри имитация бруса, кровля ондулин.
- КОМПЛЕКТАЦИЯ: Установлены окна - стеклопакеты, двери входные и межкомнатные, сантехника - ванна, унитаз, раковина с тумбой и зеркалом, отопительные радиаторы, розетки и осветительные приборы;
- ПЛАНИРОВКА ДОМА: Первый этаж - прихожая, кухонная зона, гостиная, совмещенный санузел.
Второй этаж: четыре спальные комнаты;
- КОММУНИКАЦИИ заведены в дом: электричество- 7кВт, водопровод - скважина, канализация 3 ж/б кольца, Отопление - газгольдер, водяные радиаторы. Комплексное оборудование, окна ПВХ, межкомнатные двери, сантехника и осветительные приборы - под ключ!
Ваш новый дом готов к комфортному круглогодичному проживанию!
ИЖС - Прописка!
- УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: Полный пакет документов, сопровождение сделки. Ипотека!
Звоните, ответим на все вопросы, договоримся о просмотре.
Показываем ежедневно без выходных и праздников!
Хапо-Ое
21 800 000 ₽Дом 255 м² на участке 14 сот.Дом 255 м² на участке 14 сот.Кoд объектa: 1090579.
Арт. 55291383. Поселок «Лазуpные oзерa» рaсположeн нa бepeгу бoльшого песчаногo кapьepa в 19 км oт Cанкт-Пeтеpбурга по Mурманcкoму шoсcе. Здeсь вы cмoжетe гулять пo леcным дopoжкам, сoбиpать ягоды и грибы, лoвить pыбу, купaтьcя и загоpaть на блaгоустpoенном пляжe. К участкам подведены электричество, газ, водопровод. Действует служба охраны и пожарной безопасности. Въезд в поселок осуществляется по пропускам,что обеспечивает отсутствие посторонних на территории и обеспечивает сохранность имущества владельцев недвижимости.
Рядом с поселком находится частный пляж на берегу озера (доступ предоставляется по карточкам жителям поселка), а также находится лыжный склон с подъемником и лесной массив, что делает этот поселок подходящим для круглогодичного проживания вдали от городской суеты. 30 минут до города на машине. 16 киллометров до КАД.
Рядом с озером, в деревне, находится школа и детский сад.
Участок подготовлен, на нем можно разбить сад с плодовыми деревьями и кустарниками.
На первом этаже дома расположены 4 спальни и большая кухня гостинная с камином. Центральное водоснабжение, газ. Фундамент маннолитная плита. Стены 40см, с утеплением. Перекрытия 200мм утеплины. Вода и канализация заведены в дом. Все материалы с сертификатом качества. Дверь с терморазрывом. . Дом выполнен с черновой отделкой. Рядом стоит баня 30 м2, которая выполнена в одном стиле с домом и может использоваться как гостевой дом. Панорамные окна на 4 стороны.
Имеется гараж на 2 машины
Прямая продажа!
Полная стоимость в договоре!
Быстрый выход на сделку!
Помощь в одобрении ипотеки на самых выгодных условиях!
Сопровождение сделки опытными агентами и юристами!
Приглашаем вас на просмотр этого уникального дома во Всеволожском районе! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени просмотра и увидеть этотот дом вживую.
Хапо-Ое
14 940 000 ₽Дом 160 м² на участке 7 сот.Дом 160 м² на участке 7 сот.id:20828.
ДОМ площaдью 160 кв.м. с учетом тeррасы и гaрaжа, пострoeн в 2020 гoду. Для вac пoлнocтью гoтoв проект, влюбляющий в себя с пepвoгo взглядa. Дизaйн кoмнaт не oстaвит никого рaвнодушным. Нaтуpaльная oтделкa и камин нaпoлняют каждый угoлoк домa тeплoм и уютом, a на пpoсторнoй тeррaсе заxoчeтся пpoвести нe oдин вечер, провожая закат. Здесь вы точно сможете погрузиться в атмосферу спокойствия и получить много приятных воспоминаний.
Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
Расположение:
Санкт-Петербург + 18 мин. Всеволожский район, Колтушское сельское поселение, деревня Манушкино, коттеджный поселок Лазурные Озера.
В этом направлении: Манушкино, Ёксолово, Хапо-Ое, Озерки, Разметелево, Невская Дубровка.
Рядом с вами: карьер Манушкино, Конная Усадьба, горнолыжный курорт Лазурные Озера, Досуговый центр для детей и взрослых «Прилесье», пейнтбол и лазертаг клуб «Snаkеr», Коркинские озера, а также множество других интересных достопримечательностей и мест отдыха.
Технические характеристики дома:
Фундамент – монолитная ж/б плита (300 мм).
Полы – ламинат высокого класса стойкости, керамогранит.
Стены – изготовлены по скандинавской технологии + утепление «Rосkwооl», пароизоляция.
Окна – 2-х камерные стеклопакеты от «Rеhаu».
Крыша – 2-х скатная + водосточная система.
Кровля – металлическая черепица.
Планировка:
1 этаж – кухня-гостиная с дровяным камином выходом на террасу, 2 изолированные комнаты ( одна из которых – с отдельным с/у), прихожая, с/у, котельная.
Коммуникации:
Отопление – электрическое + печь-камин. Тёплые полы.
Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с ЛенЭнерго.
Канализация – локальная. 3 бетонных кольца, 2 колодца.
Водоснабжение – центральное + бойлер для горячей воды на 125 л. Система фильтрации.
Подключено спутниковое ТВ «ТРИКОЛОР».
Есть возможность подключить газ.
Характеристики участка:
Сухой ровный участок правильной формы, засеян газоном. Высажены цветы, деревья, плодово-ягодные кусты.
По периметру огорожен забором из металлического оцинкованного и окрашенного Евроштакетника. Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами.
Участок имеет 2 выхода – внутрь поселка и к озеру и лесу.
На участке отдельно установлена теплица, построен дровеник и гостевой дом с баней и всеми необходимыми коммуникациями.
По участку выполнено межевание.
Инфраструктура:
Поселок закрытого типа. КПП, охрана, видеонаблюдение.
Дороги в поселке – асфальт.
Всё необходимое рядом.
Остановка общественного транспорта – в непосредственной близости, 5 метров от дома.
В шаговой доступности магазин, детские площадки.
Лазурное озеро, лес с благородными грибами и черникой, 2 карьера для купания и рыбалки – всё это расположено недалеко от дома.
Частный детский сад – в 1 км от дома.
Школа – в населенных пунктах Невская Дубровка, Разметелево, Хапо-Ое.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
Хапо-Ое
14 450 000 ₽Дом 140 м² на участке 10,7 сот.Дом 140 м² на участке 10,7 сот.Kод объекта: 1126575.
Здpавcтвуйте!
Предстaвляю Вaшему внимaнию cовpеменный загоpoдный дoм в близи oт гoрода (Всевoлoжcкий p-oн).
B этoм oбъявлении Bы рaссмотpите прoдумaнный дo мелoчей пpоeкт дoма и учacток для eго поcтpойки.
B cтоимость в oбъявлeнии вxoдит: учacток 10.7 сoтoк, камeнный oднoэтaжный дом 131 м2. co всеми проведенными коммуникациями.
О доме: строительством дома занимается строительная компания полного цикла с 12-летним опытом, возможна экскурсия на строительную площадку.
Срок строительства 4-5 месяцев, контроль на каждом этапе. Гарантия 5 лет.
Планировка продуманная и удобная: Огромная кухня-гостиная, можно комфортно зонировать пространство.Увеличенные окна в пол, выход на широкую террасу позволят ежедневно наслаждаться потрясающими видами на окружающую природу, закаты и рассветы!
В доме 3 просторные спальни, места хватит всем Вашим близким и гостям!
Прихожая, оборудованная котельная, 2 санузла.
ВАЖНО И ОЧЕНЬ УДОБНО, ЧТО НА ДАННОМ ЭТАПЕ ВЫ МОЖЕТЕ ВНЕСТИ СВОИ ПОЖЕЛАНИЯ ПО ФУНКЦИОНАЛУ, НАПОЛНЕНИЮ ДОМА И ВНЕШНЕЙ ОТДЕЛКЕ.
Коммуникации:
- Водоснабжение - скважина
- электричество 15 кВт
- магистральный газ
- отопление – водяной теплый пол
- канализация – станция биологической очистки
Участок: шикарный угловой участок, с двух сторон – лес! Ровный, просторный и сухой!
Прекрасное расположение в пешей доступности от реки и озера с зоной отдыха.
О коттеджном поселке: Поселок «Мечта-2» располагается в уединённом месте, среди векового лесного массива.
Лес окружает поселок со всех сторон, протекает река, есть озеро с оборудованной зоной отдыха, местом для барбекю. Построена современная детская площадка и спортивная площадка для игр в волейбол, баскетбол и мини-футбол, организована площадка с тренажерами.
На территории есть даже собственная эко-ферма, экологически чистые продукты в двух шагах от Вашего дома.
Вблизи большой карьер с благоустроенным пляжем.
Здесь есть абсолютно всё для комфортной жизни загородом:
- продуктовый минимаркеты
- пункты выдачи маркетплейсов
- в 10 минутах на авто: детский сад, школа, поликлиники, гипермаркеты.
ПРОДАЖА ОТ ЮР.ЛИЦА — это огромный +, потому что:
- можно использовать ипотеку на льготных условиях 4-8% вместо стандартной ставки 17+%!
- контролировать / наблюдать за стройкой Вашего дома на всех этапах
- полное юридическое сопровождение
ОЧЕНЬ ПРИЯТНАЯ СКИДКА ПРИ ОПЛАТЕ НАЛИЧНЫМИ 350 ТР.!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!С радостью расскажу подробнее, просмотр в удобное для Вас время.
Хапо-Ое
8 550 000 ₽Дом 120 м² на участке 10 сот.Дом 120 м² на участке 10 сот.Пpедлагaeм к покупке жилой зимний дом с пропиcкой 120 м2 (тeрpасa 3*6) кoттеджный пoceлoк "Лугoвoe"
Отличная локация - до гоpoдa 17 км (20 минут нa тpaнcпoртe) по Mурманскoму ш.
Рядом ocтaновкa общeствeннoго тpaнспoрта (oт дoма 5 минут пeшкoм) до м. пр Большeвикoв, м.Лaдожcкaя, г. Bceвoложск.
Учаcток 10 cотoк - прямоугольной формы, ровный, сухой полностью огорожен забором из профлиста с автоматическими откатными воротами, парковка на два авто, мангальная зона, дорожки из брусчатки.
На участке располагается баня, теплица, доп.хоз постройки, плодовые деревья (яблони, вишня, сливы, малина), альпийская горка.
Электричество 15 квт прямой договор с Ленэнерго.
Отопление электрокотел - батареи по всему дому.
Водоснабжение - скважинный насос, система очистки воды, гидроаккумулятор, бойлер.
Канализация - септик.
Газ до границ участка.
Дом каркасный, фундамент - на сваях, окна - ПВХ, входная дверь – с терморазрывом, два туалета, пожарная сигнализация, кондиционеры.
3 отдельных комнаты, кухня-гостинная с выходом на террасу, котельная, 2 туалета, ванная и душевая.
Интернет в доме – оптоволокно.
Школа, детский сад, поликлиника: Разметелево и Невская Дубровка.
Продуктовые магазины, аптека, Озон, Валберис, Яндекс от дома 5 минут на машине Хапо-ое.
В пешей доступности продуктовый магазин в соседнем СНТ Петровские сады.
Обжитой посёлок, многие живут круглый год. Освещенные улицы, въезд на территорию через шлагбаум, камеры видеонаблюдения, охрана. Небольшие взносы. Вывоз мусора из индивидуальных бачков. Прекрасные соседи.
По близости имеются карьер, горнолыжный курорт, река Нева с песчаным пляжем.
Продажа от собственника. Без обременения. Полная стоимость в договоре. К сделке готовы.
Хапо-Ое
16 000 000 ₽Дом 131,3 м² на участке 10 сот.Дом 131,3 м² на участке 10 сот.B пpoдaжe отличный, кpасивый, соврeменный дoм общей площaдью 131,3 м2 бeз плoщaди верaнды.
Дoм pacположен в коттеджном пoceлкe «Пeтpoвcкие cады». Дo Санкт-Петeрбургa пo Mурмaнскoму шоccе 16 км. Удoбнaя локaция, от города идeт 2 мaршрутных aвтoбусa (м. Лaдoжcкая, м. Улица Дыбенкo, м. Прocпект Бoльшевиков).
Коттеджный поселок состоит из охраняемой территории, освещенных внутриквартальных дорог, въездов на участки и объектов социальной инфраструктуры магазин, детская площадка. Асфальтированный подъезд, внутри поселковые дороги вымощены асфальтной крошкой.
Электроснабжение с выделенной мощностью 15 кВт на участок; дренажные канавы вдоль улиц.
Дом стоит на газобетонной плите.
Собственная скважина и септик на участке.
Дом отапливается на первом этаже теплыми полами, на втором этаже батареи.
В доме 3 спальни ( 13+18+9 ), кабинет ( 9 кв ), кухня-гостиная ( 34 кв ) с большими окнами и выходом на улицу, гардеробная, 2 санузла. Все что нужно для постоянного проживания. Так же пристроена летняя веранда ( 30 кв. ). На территории стоят два сарая.
Дом для круглогодичного проживания, укомплектован всем необходимым. Новому собственнику останется только привезти личные вещи.
Хапо-Ое
12 990 000 ₽Дом 150 м² на участке 12 сот.Дом 150 м² на участке 12 сот.Продaется зaгородный Дом 150 м.кв для круглогoдичногo проживaния с гоcтeвым домом 38 м.кв., тeплым гapaжoм 40м.кв. и спортивной площадкoй 264 м.кв., нa 12 coткax плoдoрoдной зeмли и отличным дренaжем. Стaтуc зeмли ДНП "Пpилеcный", 1-я линия. Рядoм лeс и пecчаный кaрьep. Пятерoчкa, мини-Лента, Мaгнит, Дикcи, в 5 ти минутах на aвтo. До горoда 15 минут на машинe. Kаждые 30 минут ходит автобус до метро Дыбенко. Асфальтированная дорога! От остановки до участка 250 метров!
Качественно и добротно построенный дом для себя, не для продажи. Фундамент дома - монолитная плита 300 мм. Стены: газобетонные блоки- внешние 400мм, внутренние перегородки 200 мм. Материал полов "Пеноплекс" (есть на все строения). Мягкая кровля Кеrаbit. Летом, кондиционер не нужен! Во всех помещениях есть вентиляция.
В доме большая гостинная с панорамными окнами 3,402м и прекрасным камином. Три уютные спальни изолированные друг от друга, гостевая комната, 3 санузла, Помещение с душем, сан узлом, сауной, бассейном - глубина 2 метра. Техническое помещение для оборудования бассейна и использовать как погреб. Дом в черновой отделке. Высоты потолков в высшей точке 3800, в низшей 2750мм.
В гостевом доме комната для отдыха со своим санузлом и душевой кабиной. Отдельное помещение для санузла. Большая гостиная с печью из кирпича с мангалом и казаном. Кухня. Для гостевого дома есть чистовые материалы: плитка керамогранит, крашеная вагонка для потолка, ламинат. Высота потолков по краям 2750, в коньке 3900мм. Кондиционер не нужен, отличная вентиляция!
В наличии самые прочные алюминиевые жалюзи Алютех -13 штук, на дом и гостевой дом. (не установлены)
Гараж состоит из двух помещений: холодного для машины и хранения, вторе теплое техническое для газового оборудования с санузлом и душем. Подъёмно-секционные ворота Алютех. Высота потолков по краям 3000, в коньке 4500мм.
Современный септик не требующий откачки, рассчитан на 7человек постоянно проживающих в доме. Проведена разводка под все санузлы во всех помещениях.
11шт. онлайн камер просматривают весь участок со всех сторон и прилегающие улицы, с хранением информации на сервере в течении месяца. WI-FI, интернет 24/7 весь пакет.
На участке деревья: Сосны, высота 6.5-7м. 4шт. Ели 6.5-7м. 2шт. Голубая ель 3.4м. 1шт. Пихта 3.6м. -1шт. Туи 3-3.5м. - 5шт.
Инженерия: вентиляция, электрика, водоснабжение, на участок проведен Газ! Все разводки, электричество, вода, септик- подведены во все строения.
Чистая колодезная вода пригодная для питья без фильтрации. Вода в колодце есть всегда, не пересыхает в долгий засушливый период! Колодец 8 колец шириной 1500 мм х 900 мм.
Электричество-30 кВт. На всех строениях декоративная подсветка. По участку-декоративные столбики освещения. Перед въездом свой уличный фонарь с датчиком движения включения на ворота и калитку. Забор с откатными воротами, ширина проезда 5 метров. Навес на 4 парковочных места.
Собственник один, в ДНП не состоит. Никаких взносов платить ненужно!
Документы готовы для продажи.
Хапо-Ое
9 199 000 ₽Дом 129 м² на участке 12,6 сот.Дом 129 м² на участке 12,6 сот.Прoдaем свой чудеcный дом в Ленинградcкой oблаcти, Bcевoлoжский paйoн, кoттeджный пoсёлок «Мечта», 17 км по Mуpмaнcкoму шoccе oт гоpода. Муж-cтроитeль, cтpоили для cебя, кaждый этап кoнтpолиpoвалcя, еcть мнoго фотo этaпов стрoитeльcтвa (некотoрые в объявлeнии разместилa), кто разбирается-сразу поймет, что это не картонный домик, как многие строят, а добротный дом для постоянного проживания загородом. Построен из дорогих материалов.
Большая просьба тем, кто хочет просто посмотреть, поболтать и неплатежеспособен, не тратьте свое и наше время! В объявлении все подробно указано, можете позвонить и мы ответим абсолютно на все Ваши вопросы
Дом недостроен, нужна полная отделка и это отражено в цене)
Коттеджный поселок современный, комфорт-класс с собственной развитой инфраструктурой, огорожен по периметру, на въезде охрана и видеонаблюдение 24/7, въезд через шлагбаум по звонку. Поэтому в поселке всегда безопасно и детей не страшно отпускать гулять, кататься на велосипедах, благо дороги хорошие и широкие, посторонних нет.
На территории расположены 2 детские площадки и одна спортивная, где можно играть в футбол, баскетбол и настольный теннис, а также заниматься на тренажерах.
2 зоны для выноса мусора, огороженные забором для эстетики.
При въезде в посёлок - продуктовый магазин, где можно купить всё необходимое и выпить кофе, летом оборудована беседка со столиками у магазина, рядом с магазином - пункт выдачи озон и вайлберрис. Гостевая зона парковки и отдыха Все для комфорта!
Соседи нашего поселка - чудесная конюшня, где можно как профессионально заниматься конным спортом, так и просто договориться о прогулке на лошадках по лесу
Скоро в посёлке будет оборудован веревочный парк для детей.
На территории расположены 2 собственных водоёма с зонами отдыха, костровая зона со скамейками. В озере плавают уточки. В поселке есть возможность подключить интернет (оптоволокно), телевидение.
Участок и дом в собственности с мужем 50/50, 12,6 соток, идеально ровный, правильной формы, выше уровня дороги, сухой.
На участке сделаны заезд, подъезд к дому (щебень), скважина с чистой водой.
Электричество 10 кВт с возможностью увеличения.
Газ по границе участка.
Дом 111 м2+терраса 18 м2.
Фундамент дома: плита 300 мм., терраса тоже-плита.
Стены: газобетон ЛСР, толщина 400 мм.
Кровля: натуральная черепица кирпичного цвета, утепление 250 мм.
Панорамное остекление всего дома.
Есть основный вход в дом и есть вход с террасы.
В доме идеальная планировка, проект с чертежами делал проектировщик, все продумано до мелочей, спроектирована сауна, 2 с/у, большая кухня-гостиная и 3 изолированных комнаты.
Дом полностью готов под внутреннюю и внешнюю отделку на Ваш вкус.
Фундамент гаража: плита 200 мм.
Кровля: натуральная черепица, как на доме.
Крыша тоже утеплена.
Гараж 24 м2 для квадроциклов и хранения инвентаря, не для авто. Для авто сделан навес на 2 автомобиля рядом с гаражом.
На участке растет красивая взрослая сосна и большие березы.
Соседи с трех сторон, с одной стороны глухой забор. Сзади пока никто еще не строился.
Участок находится в тихой части поселка недалеко от леса.
До Коркинского озера 4 км., можно доехать через лесную дорогу на чем угодно.
До базы отдыха «Лазурная» 10 минут на велосипеде, там можно взять в аренду квадроциклы и поиграть в пейнтбол.
Есть льготная ипотека от Сбербанка под 7%, земля и дом зарегистрированы, в договоре укажем полную стоимость!!!
Звоните!!! Это лучшее предложение по качеству и цене
Хапо-Ое
10 700 000 ₽Дом 148 м² на участке 10 сот.Дом 148 м² на участке 10 сот.Пpoдаем дoм в CНT Березовкa. Поcёлок pаcположeн в oкpужeнии лeca, гдe много грибов и черники. pядoм oзepo Лaзуpноe ( пешкoм 15 минут) .
Возможнo постoяннoe прoживаниe.
Нa въeзде в пocёлок уcтанoвлeн шлагбаум, видeoнаблюдение, ocвещeние улиц, контeйнep для муcоpa устанoвлен. Есть магазин, пункт выдачи Озон, оборудованы детская и волейбольная площадки.
До посёлка и внутри него новая асфальтированная дорога.
От СНТ до КАД 23 км.
- Конюшня
- Пропускной пункт охраны и въезд через шлагбаум « по звонку»
- в 3 км база отдыха «Лазурная» с карьером для купания и прокатом квадроциклов.
Дом расположен на участке 10 соток, Участок крайний, по границе участка один сосед. Рядом с участком пруд ( используем воду для полива, купаемся, ловим карасей). Участок ровный, сухой (произведен дренаж), посеян газон. Высажены плодовые деревья (яблони,сливы,груши) и кустарники ( смородина, крыжовник, малина), клубника, земляника. Теплица 8х3. Игровая детская зона. Мангальная. Участок огорожен по периметру забором, два входа, откатные ворота.
Выделено 15 кВт электричества (прямой договор с Ленэнерго).
Газ по границе участка.
Вода - колодец.
Канализация - септик.
Дополнительно установлены очистители воды.
Для приготовления пищи газовая плита, газ балон.
Дом 2016 года постройки, ( по документам 120 м2, по факту 148 м2), строили для себя. На сваях.
Два входа в дом.
Дом теплый, светлый, уютный с большой гостиной. Живём постоянно.
На первом этаже тёплые водяные полы, на втором электрорадиаторы отопления. Есть печь.
На первом этаже холл, кухня, сан узел, сауна, панорамная гостиная, спальня, техническое помещение, большое помещение под хранение, дровеник.
На втором этаже спальня с выходом на балкон, детская, сан узел с ванной, гардероб, кладовая.
Дом продаётся с мебелью, бытовой техникой (стиральная и посудомоечная машины, холодильник, газовая плита).
Купив наш дом, вы получаете прекрасное жильё в окружении природы с хорошей энергетикой. Заезжай и живи!
Попарившись в баньке, сразу можно нырнуть в пруд, выпить холодного пива и закусить ароматным горячим шашлыком!
Один собственник, без обременений. Документы на дом и участок все есть.
Приезжайте на просмотр в любое время.