Пpоcторный 2 этажный жилoй дом, построeнный с учeтом всех зaпроcoв и пoтpeбнocтей будущих собственникoв, PACПOЛOЖEH в коттeджном пoселке - в д. Бoльшие Рacкoпины | эколoгичеcки чистый paйон c лeсным маccивoм и всегo в 13 км. oт г. Кировa чтo зaнимаeт не болеe 15 минут езды на машинe. Taкжe в домe имеется ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ площадью 84,5 м² и высотой 180 см | при необходимости можно углубиться и ЧЕРДАК - который можно утеплить | тем самым увеличить полезную жилую площадь дома.
ПЛАНИРОВКА жилых этажей дома ПРЕДУСМАТРИВАЕТ :
1-ый этаж
Открытая терраса площадью 5,1 м²
Просторная кухня-столовая площадью 30,7 м²
Гостиная площадью 23,9 м²
Гостевой санузел площадью 4,7 м²
Прихожая и коридор площадью 15,5 м²
Тамбур площадью 3 м²
Подсобное помещение хозяйственного назначения под лестницей площадью 1,6 м²
Котельная площадью 14,6 м²
Электрощитовая площадью 2,5 м²
2-ой этаж
Коридор площадью 4,7 м²
Три изолированные жилые комнаты площадью 16,3 м², 18,1 м² и 18,3 м².
Совмещенный санузел площадью 7,3 м².
Также под общей крышей дома располагается :
Гараж на два машино места площадью 55,3 м² | въезд с улицы + предусмотрен выход непосредственно из дома.
Дом СТРОИЛСЯ из высокотехнологичных качественных строительных материалов.
Фундамент дома – ленточный с буронабивными сваями заглубленными на 2 метра | универсальный и надёжный вариант.
Стены дома выполнены из газосиликатных блоков шириной 400 мм + облицованы керамическим кирпичом | долговечен и легко переносит неблагоприятные погодные условия + долго сохраняет эстетический внешний вид. Дополнительно использован утеплитель толщиной 50 мм
Перекрытие между 1 и 2 этажом – железобетонные плиты. Между 2 этажом и чердаком – дерево с бетонными перемычками.
Кровля выполнена из гибкой черепицы | герметичная и прочная.
В доме выполнена черновая отделка. Можно сразу приступать к отделочным работам. Есть готовый дизайн проект.
Установлены пластиковые энергосберегающие 5-и камерные стеклопакеты 70 профиля | сохраняют тепло зимой и создают комфортный микроклимат летом. Дополнительно предусмотрена ламинация окон в цвет фасада дома. Увеличенные оконные проемы создают ощущение открытого пространства и обеспечивает отличное естественное освещение.
Установлена качественная входная металлическая дверь.
ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА и его локации :
Рядом с домом находится красивый сосновый лес.
На достаточном и при этом комфортном удалении от дома на расстоянии в 1 200 м проходит трасса для удобного сообщения с городом и ближайшими населенными пунктами и магазинами.
Престижное место с хорошими соседями.
Подъезд к участку обеспечен круглый год.
Участок сухой и правильной прямоугольной формы. Находится на возвышенности. Имеет толстый плодородный слой - высажены хвойные деревья.
Газ проходит по границе участка.
Канализация – 2 колодца с переливом.
Водоснабжение – скважина глубиной 30 метров. Вода заведена в котельную | предусмотрен насос и блок управления подачей воды. Предусмотрена система первичной очистки воды.
Установлен счетчик. Электричество заведено в дом и гараж. Выполнена временная разводка.
Предусмотрена трёхканальная вентиляция – на каждый санузел и кухню.
Высокие потолки - добавляют простора помещениям дома.
Со 2 этажа есть выход на крышу гаража | при желании можно оборудовать зону отдыха с лежаками.
ИНФРАСТРУКТУРА:
В относительной близости находятся: детский сад № 68, № 91, № 103, детский сад д. Шихово. Основная общеобразовательная школа № 33, школа в д. Шихово. Продуктовые магазины «Пятёрочка», «Магнит», «Продуктовый». Пляжи в живописном п. Воробьи или д. Митино. До остановки общественного транспорта 1 км. – 14 минут пешком или 5 минут на машине.
НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ
Бесплатное юридическое сопровождение!
Работа с материнским капиталом.
Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом банке по вашему желанию.
Характеристики
- Количество комнат4
- Площадь дома, м²228.2
- Площадь участка, сот.15
- Этажей в доме2
- Категория земельИндивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
- Материал стенГазоблоки
- Терраса или верандаЕсть
- СанузелВ доме
- РемонтТребуется
- Электричествоесть
- Газпо границе участка
- Водоснабжениескважина
- ПарковкаГараж
- Транспортная доступностьАсфальтированная дорога, Остановка общественного транспорта
- ИнфраструктураМагазин, Аптека, Детский сад, Школа
- Расстояние до центра города, км10
- КатегорияДома, дачи, коттеджи