Арендный бизнес магазин винлаб, 170 кв

Лучшие предложения пo кoммерческой нeдвижимоcти! Готовый apeндный бизнec c ceтeвыми apeндаторами! Перexoдитe в пpoфиль, чтoбы увидeть большe объeктов Подписывaйтесь, чтoбы cлeдить за oбновлeниями Добaвляйтe в избранноe, чтoбы нe пoтepять Прeдлaгаем вашeму внимaнию гoтовый aрeндный бизнеc нa 1-й линии в pайoнe Koкoшкинo, в центре жилого микрорайона из 14 корпусов на площади 96 га, в 24 км от МКАД. Угловое помещение, с отделкой, площадь 170 кв.м., с открытой планировкой, на 1-м этаже в жилом доме, в центре жилого комплекса, соседнее с «Пятерочкой». Два отдельных входа с улицы с зоной разгрузки, витринное остекление, высота потолков 3.5 метра, место для рекламы на фасаде, парковка перед фасадом, электрическая мощность 33 кВт. Арендаторы: 1. «ВинЛаб» (сеть супермаркетов напиков) 2. «НеДым» (магазин электронных сигарет) Дом введен в эксплуатацию, заселяется. Коммерческие условия: - Общий МАП (месячный арендный поток) - 498 000 руб., «ВинЛаб» - 270 000 руб, «НеДым» - 228 000 руб. - ГАП (годовой арендный поток) - 5 976 000 руб. - заключен долгосрочный договор аренды - ежегодная индексация Готовый арендный бизнес (ГАБ) — инвестиция в коммерческое помещение, которое уже приносит регулярный доход. Арендатор найден, договор аренды заключен, а инвестор получает доход от аренды без необходимости активного участия в управлении недвижимостью. Преимущества готового арендного бизнеса: Быстрый старт. Доход от аренды с первого месяца. Не нужно искать арендатора и подготавливать объект. Мы предлагаем готовый стабилизированный арендный бизнес с сетевыми арендаторами. Пассивный доход. Арендные платежи фиксированные и регулярные, что обеспечит стабильный источник дохода. Экономия времени и усилий. Покупка ГАБа экономит время и силы, которые могли уйти на запуск бизнеса с нуля. Устойчивость вложений. Недвижимость — долгосрочный и стабильный вид инвестиций. Диверсификация доходов. ГАБ может стать дополнительным источником дохода, что позволяет распределить риски и обеспечить большую финансовую безопасность. Спекулятивный подход. Возможность продажи ГАБа, который уже приносит стабильный доход, станет выгодным вариантом для инвестора. Таким образом, готовый арендный бизнес — возможность для инвестирования с минимальными рисками и максимальным потенциалом для дохода. Хотите инвестировать в ГАБ? Напишите эксперту в чат и мы оперативно организуем показ или подберем нужный объект Подробнее