Угловое помещение на главном проспекте Колпино с высоким пешеходным трафиком!
С федеральным арендатором "Wildberries" и с сетевым арендатором "Грядка"
МАП - 337.080 ₽/мес.
•135.000 ₽/мес. (Wildberries)
•202.080 ₽/мес. (Грядка)
Окупаемость - 117 месяцев (9,7 лет)
•В радиусе 500 метров - 5000 квартир
•Витринное остекление всего фасада
•Проспект Ленина - основная транспортная артерия для въезда в город жителей Колпино (население Колпино ~150.000 жителей)
•Помещение сдано в аренду 2-м арендаторам на условиях:
–договор с сетевым магазином фруктов и овощей «Грядка» : S – 126,3 м2, срок– 5 лет, ставка 202.080 руб./месяц (+к/у), ежегодная индексация 5%
–договор с федеральным интернет-магазином WILDBERRIES: S – 105,2 м2, срок – 11 мес., ставка 142.000 руб./месяц (включая к/у)
•В 30м от Сбербанка – центр притяжения клиентского потока!!!
•Соседи супермаркеты Дикси и Пятерочка, сеть стоматологий «5 звезд», сеть пекарен «Хлебная Усадьба», сеть «Минимакс-Электрик», сеть «Глав Пиво», сеть «Народный Фермер»
Собственник физ. лицо
Санкт-Петербург
Характеристики
- ВходС улицы
- Отдельный входДа
- Общая площадь231.5 м²
- Этаж1
- Высота потолков, м3
- ОтделкаЧистовая
- Мощность электросети33
- ОтоплениеЦентральное
- Тип сделкиПродажа
- АрендаторыПомещение сдано
- КатегорияКоммерческая недвижимость