ПPЯМАЯ AРЕHДA ОТ СОБCТBЕННИКА MУЛЬTИТЕMПEPATУРНОГО СКЛAДA
OБЪEKT BBЕДEНH В ЭКСПЛУAТАЦИЮ И ПOCTАBЛЕHН HA КAДАCTРOВЫЙ УЧЕТ.
Cдaется мультитемпepатурный кoмплeкс - 14370 м2 из ниx - 2100 м2 мoрозильный склад c тeмпepaтурной - 28С
Прямой заезд с Кингисеппского шоссе.
Асфальтированная площадка для стоянки и маневрирования 13000м2.
Аренда мультитемпературного склада - 1120р/м2 включая ОРЕХ
На данный момент ведутся работы по бетонированию полов. Ориентировочный срок окончания 1 месяц.
Возможна аренда блоками сухой части склад от 6000м2
Площадь складской части центра - 14370 м2 из них:
- Температурная зоной - 28С - 2100 м2,
- Температурная зона +14С - 10000м2
- Административно бытовой комплекс (антресоль) - 2322 м2
На территории есть крановые пути для козлового крана длиной 75 м.п.
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
- Габариты здания 72*168 м.
- Высота основного склада 11.4 - 13 м. Высота зоны холодильника 7 -10 м.
- Нагрузка на полы 10 т. Нагрузка на перекрытие второго этажа (антресольный этаж) 0,6-0,8 т.
- Сетка колон 18*18 м.
- Количество загрузочных боксов 14 шт. с возможностью увеличения В том числе 2 шт.- тёплая разгрузка, 1 шт. - заезд с поверхности, 11 шт. - высота разгрузки 0.9- 1.2 м.
- Проектом предусмотрено количество рядов стеллажей под палеты основного склада 48 шт. Количество рядов стеллажей под палеты холодильника 10 шт. ( в случае стеллажного хранения)
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Газоснабжение-175м3/час (0,742 млн м3/год).
- Водоснабжение и канализация договор заключен с водоканал СПб подводящий водопровод две нитки по 225мм Водоотведение напорный колодец на границе участка. Поверхностные стоки локальные ТУ от Лесомелиорации . Смонтированные локальные очистные с перекачивающей насосной станцией. На территории находится компенсационный пополняемый резервуар холодной вода объёмом 1000м3 с водозабором на технические нужды.
- Электроснабжение 1331,0 кВт, по 3 категории и 150кВт по 1 категории
- Котельная: мощность 1,4 мВт. Топливо природный газ. Отопление здания комбинированное (воздушное (система вулкан), система рекуперации в офисных помещениях водяное(система радиаторов))
- Здание оборудовано автоматической системой пожаротушения по классу А. С собственным пожарным водоемом на 1000 м2 с насосными станциями: на сплинкерную пожарную систему, на наружные гидранты. Внутри предусмотрено сплинкерное и брандспойтное пожаротушение. По наружному периметру здания на закольцованном водопроводе диаметром 150 мм установлены 3 пожарных гидранта.
- Вентиляция предусмотрена крышными фонарями
- Зона размещения промышленных, коммунально-складских объектов и производств IV-V классов опасности.
ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА :
- Налоговые льготы для предприятий инвестирующих в Ленинградскую область
-10 % налог на прибыль, 0% налог на имущество
- Транспортная доступность
Участок расположен на юго-западе Санкт Петербург. На трассе Е20 Нарва комплекс имеет свой съезд и выезд с трассы в районе объездной автодороги, вокруг Красного села(являющейся основным направлением на Таллинн и порт Усть-Луга) и примыкает к непосредственно к Кингисеппскому шоссе.
Расположение в непосредственной близости от Санкт-Петербурга Время езды до КАД 15 минут, аэропорт Пулково 30 минут.
Аренда склада
Морозильный склад
Аренда морозильного склада
Низкотемпературный склад
Аренда склада от собственника
Производственный комплекс аренда
Характеристики
- ВходС улицы
- Отдельный входДа
- Общая площадь14370 м²
- Аренда части площадиДа
- Этаж1
- Высота потолков, м13
- Тип арендыПрямая
- Включено в стоимостьЭксплуатационные расходы
- Залог2
- ОтоплениеАвтономное
- КатегорияКоммерческая недвижимость