Склад, 15000 м²

ПРЯMAЯ АРЕНДA ОТ СОБCТBЕHHИKA..Сдaeтся oфиcнo-cклaдской, производствeнный цeнтp. Bыгoднoe pаcполoжение. Прямoй заезд c Kингиcеппcкогo шоccе. Максимaльная унивeрсальнocть проекта, позволяющaя иcпoльзовaть как мульти-тeмператуpный склaд, склaд фармацевтической продукции, склад таможенного оформления, производство. Стоимость указана без НДС, за аренду сухого склада. целиком без стеллажей. Возможна аренда блоками от 6000м2 Площадь складской части центра - 12168 м2 из них с температурной зоной - 28С -1711 м2 плюс административно бытовые - 2880 м2/ - Зона размещения промышленных, коммунально-складских объектов и производств IV-V классов опасности. ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Газоснабжение-175м3/час (0,742 млн м3/год). - Водоснабжение и канализация договор заключен с водоканал СПб подводящий водопровод две нитки по 225мм Водоотведение напорный колодец на границе участка. Поверхностные стоки локальные ТУ от Лесомелиорации - Электроснабжение 1331,0 кВт, присоединение к 0,4 кВт новой БКТП-6/0,4кВ, находящейся на территории земельного участка. Мероприятия со стороны ПАО Ленэнерго в части установки и подключения БКТП выполнены. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ - Высота здания от планировочной отметки 14,2м. Габариты здания 72*168 м. - Площадь первого этажа 12168 кв. м. в том числе зона холодильника (-28 С) 1711кв.м. - Площадь второго этажа (офисы, вспомогательные помещения, администрация, зона раздевалок, душевых, перевалка товаров) 2880 м.кв. - Высота основного склада 11.4 м. Высота зоны холодильника 7 м. - Нагрузка на перекрытия 6 т. Нагрузка на перекрытие второго этажа (антресольный этаж) 0,6-0ю8 т. - Сетка колон 18*18 м. - Количество загрузочных боксов 10 шт. с возможностью увеличения - Количество рядов стеллажей под палеты основного склада 48 шт. Количество рядов стеллажей под палеты холодильника 10 шт. ( в случае стеллажного хранения) Система охранной сигнализации и видеонаблюдения ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА : - Налоговые льготы для предприятий инвестирующих в Ленинградскую область -10 % налог на прибыль, 0% налог на имущество - Транспортная доступность Участок расположен на юго-западе Санкт Петербург. На трассе Е20 Нарва комплекс имеет свой съезд и выезд с трассы в районе объездной автодороги, вокруг Красного села(являющейся основным направлением на Таллинн и порт Усть-Луга) и примыкает к непосредственно к Кингисеппскому шоссе. Расстояние до: -Е105 (М11) 48 км. -Е95 14 км. -КАД 12 км. -Нарва 119 км -Усть Луга 128 км. Расположение в непосредственной близости от Санкт-Петербурга Время езды до КАД 15 минут, аэропорт Пулково 30 минут. Подробнее