Участок 50 сот. (промназначения)

Пpoдaжа земельнoгo участка под пpидоpожный cеpвис (СТO, тоpгoвля, кeмпинг) в coбственность, раcпoлoжeннoгo нa югe Сaнкт-Петeрбурга, нa границe Лeнингpадcкой oблаcти. Индуcтриальный паpк M10 Кpacный боp Oтличное рacпoлoжениe, pазвитая инфpacтруктуpа: поcтpоены съезды с М11 ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: Кадастровый номер участка: 47:26:0220001:1297 Координаты для навигатора и поиска на карте: по запросу Местоположение – Федеральная трасса, М10 Санкт-Петербург-Москва (Нева) Площадь земельного участка под застройку – от 0,5 Га Правовой статус – собственность Категория земель – Земли промышленности Вид разрешенного использования – объекты придорожного сервиса Первая зона придорожная сервиса при движения из Санкт-Петербурга в Москву Коммуникации – электричество до 250 кВт, вода (подключение к сетям Водоканала, либо скважина), канализация – ЛОС ПРЕИМУЩЕСТВА: - Южное направление на Москву и центральные регионы России - Участок располагается в первой линии скоростной дороги - Развитая инфраструктура: строится заправка Новатэк, Садовый центр, через дорогу строится Мега склад Wildbеrriеs (куплен у нас) НАЗНАЧЕНИЕ: -Зона ПЗЗ: П-2 - Функциональная зона: объекты придорожного сервиса - Объекты торговли - СТО - Мотели, кемпинги Цена: 45 млн.руб. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК М10 - 750 Га наш земельный банк -300 Га уже застроено - 70 компаний резидентов - 300 000 человек в 5 минутной доступности Солидный портфель сделок Среди наших резидентов – предприятия малого и среднего бизнеса, такие как: Терра-Терминал, ТрансПак, Тосненский Мясокомбинат; крупнейшие российские компании: логистический и производственный комплекс сети магазинов Лента (70 000 м2), Магнит (100 000 м2). Покупка участка с коммуникациями "под ключ". Вместо того, чтобы купить участок в «чистом поле» и тратить время на согласования и подключения, мы предлагаем: - Работу по подключению к сетям - Проектированию объекта - Получению разрешения на строительство - Помощь в подборе надежного подрядчика и службу технического надзора Поддержка государства: - льготные кредиты Фонда развития промышленности от 1% годовых до 100 млн руб. (региональный фонд) и 500 млн руб. (федеральный фонд) - субсидии для предприятий малого и среднего бизнеса - субсидии на подключение к инфраструктуре в 2022 и 2023 годах до 360 млн руб. в год -Налоговые льготы: налог на прибыль 10%, налог на имущество до 0% на срок от 4 до 6 лет - помогаем подобрать оптимальную программу льготного финансирования и подготовить пакет документов. Расположение - Непосредственная близость к городу и крупным населённым пунктам. Это позволяет обеспечить склады и производственные площадки необходимым персоналом любой квалификации. - 0 минут до трассы М10 - 5 минуты до трассы М11 - 15 км от КАД - 20 минут до м. Московская - Возможность обратного разворота Коммуникации: Мы можем обеспечить любые требования наших резидентов – в объеме до 25 мВт электроэнергии и 50 000 кубометров газа в час, а средние сроки на подключение не превышают 6 месяцев. ВАЖНО! Наши резиденты заключают прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. Это позволяет прозрачно контролировать расходы на ресурсы Дополнительная информация. «Индустриальный парк М10» более 10 лет успешно помогает компаниям строить современные заводы любого класса опасности и склады всех категорий В нашу компанию Вы можете обратиться по вопросам приобретения земельных участков промышленного назначения; земельных участков под склад; земельных участков под производство; участков под строительство АЗС; и многое другое! Будем рады ответить на все имеющиеся у Вас вопросы. Звоните! Участок под Пятёрочку, под магазин, под торговлю, светофор, магнит, лента Подробнее