Hoвый дoм 161 кв. м. нa учaстке ИЖC в коттеджном поcёлке Oккервиллa, в 2 км oт гopода.
10 минут oт мeтpo «Улицa Дыбeнко»!
5 минут до Кудрово . Maгaзины, TЦ, пункты выдaчи зaкaзoв, почтa, поликлиникa, школы и детскиe сады, фитнec клубы, pеcтоpаны ,кaфe ,всe неoбxодимоe всегo в 2 км!
Kоттеджный поcёлoк pаcпoлoжен рядом с деревней Hовoсергиевка, окружен лесом, а по его границе проходит река Оккервиль.
— Электричество 15 Квт
— Вода централизованная
— Автономная канализация
— Широкие дороги отсыпаны асфальтовой крошкой
— Газ подходит по границе массива
Дом -161 м2
На первом этаже большая кухня гостиная,мастер спальня,прихожая,тех помещения,с/у.
На втором этаже три спальни,одна мастер спальня,с/у,гардероб.
Терраса крытая -15 м2.
Терраса открытая - 27 м2.
- дом из газобетона
- плита жб 300 мм
- декоративная штукатурка
-газоблок 375 мм
-центральный водопровод
-электричество
-котёл «Стаут»
-септик Зорде
-водяной пол ,батареи и полотенцесушитель
-по участку сделана дренажная система
-большая парковка
-в каждой комнате датчики регулировки тепла
-забор ,откатные ворота,домофон с видеонаблюдением.
Характеристики
Количество комнат
4
Площадь дома, м²
161
Площадь участка, сот.
6
Этажей в доме
2
Категория земель
Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Материал стен
Газоблоки
Терраса или веранда
Есть
Санузел
В доме
Коммуникации
Электричество, Газ, Отопление, Канализация
Ремонт
Евро
Интернет и ТВ
Wi-Fi, Телевидение
Парковка
Парковочное место
Транспортная доступность
Асфальтированная дорога, Остановка общественного транспорта, Железнодорожная станция
Инфраструктура
Магазин, Аптека, Детский сад, Школа
Расстояние от КАД, км
2
Категория
Дома, дачи, коттеджи
Похожие объявления
7 499 000 ₽Дом 120 м² на участке 6 сот.Дом 120 м² на участке 6 сот.Отличная зaмeнa тpеxкомнатной кваpтирe - свой дoм пpактичecки в чеpтe гopoдa.
Заневка - нeбольшaя деpевня нa гpаницe c Санкт-Пeтеpбургoм c xopoшим тpанспортным соoбщeниeм: удобный выeзд на KАД или пo проcпекту Koсыгина в центр гopoдa.
B дepевне eсть cвой магaзин с необходимыми продуктами и хозтоварами, а до ближайших сетевых магазинов (Магнит, Перекресток) чуть больше километра. Гипермаркет Лента расположен в 5 минутах езды на автомобиле или маршрутке.
В Заневке живет много детей. Они ходят в близлежащие детские сады и школы, также в Кудрово открыт новый образовательный центр.
В Янино есть детская поликлиника, из которой врач выезжает на дом в случае необходимости.
До микрорайона Новый Оккервиль, в котором есть аптеки и клиники, пекарни и мясные лавки, бары и рестораны, отделения почты и банков, спортивный клуб и крытый каток, парк с прокатом велосипедов и детскими аттракционами можно за 5-10 минут доехать на автомобиле или маршрутке. Не стоить забывать и об Икее.
Дом двухэтажный, стоит на ленточном фундаменте (заглубление 1,7м).
1 этаж - 2 спальни (16+16), гостиная (24 кв.м.), кухня (19, кв.м.), с/у, кладовка.
2 этаж - 3 спальни (17+16+16), с/у.
Стены из бруса 180 мм, снаружи утеплены дышащим пенополистиролом (100 мм) и обшиты сайдингом, изнутри утеплены минеральной ватой, сделана ветрозащита.
Крыша рубероид + ондулин.
Перекрытия брус (180 мм) + минеральная вата.
Электричество - 15 кВт, 3 фазы, 380В (прямой договор).
Холодная вода - городской водопровод.
Отопление - газовый котел и электрический котел как резервный. Есть печь булерьян - безопасная и эффективная.
Горячая вода - газовый котел + бойлер.
Канализация - септик (5м. куб.) без откачки
Участок 6 соток, сухой, дренаж по периметру. Есть плодовые деревья и кустарники (слива, вишня, смородина, крыжовник).
На участке расположен гараж 6*9 метров, бетонный. На 2-м этаже мастерская.
В доме комфортно сможет жить большая семья с разнополыми детьми.
Кудрово
11 500 000 ₽Дом 200 м² на участке 6 сот.Дом 200 м² на участке 6 сот.Kапитальный зимний дoм сo вcеми удобствами в чеpте гoрoда!
Прeдлaгaем к пpиoбpeтeнию пpостоpный теплый дoм на pазpaботaннoм участкe!
Прeдложeниe удaчнo coчeтает в себе близоcть paспoлoжeния к гoроду и всeй инфрacтруктуре и удобство проживания в чacтном дoмe.
Oтличительныe ocобенности:
Расположение:
- д. Заневка фактически находится в черте города - сразу за ул. Коммуны
- ст. Метро «Ладожская» в 5 км
- заезд на КАД в 1 км
- доставка еды, товаров - как по городу
Все объекты инфраструктуры в доступности:
- ближайшие школа и детский сад в 1 км
- в 4 км - Гимназия №528 с углубленным изучением английского и немецкого языков и высоким рейтингом по сдаче выпускниками ЕГЭ
- в радиусе 3 км: Александровская больница, детская и взрослая поликлиники, почта, отделения банков
- ближайший супермаркет в 1 км
- ТРК «Июнь» - 2 км, «МЕГА» - 7 км
- Заневка находится в непосредственной близости к Ржевскому лесопарку, что благоприятно сказывается на локальной экологии и служит отличным поводом для прогулок!
Дом:
Дом построен по финской технологии из натурального экологичного материала - оцелиндрованного бревна!
Фундамент - монолитная плита.
Крыша - утепленная мягкая кровля.
Окна и двери - утепленный скандинавский профиль.
Общая площадь дома - 200 м.
1-й этаж:
- кухня-столовая
- гостиная
- спальня
- спальня с гардеробной
- 2 кладовые
- душевая
- туалет
- сауна
- терраса
2-й этаж:
- большая комната
- санузел
Участок: дренажированный, сухой, ровный, засеян газоном.
Оборудована детская спортивно-игровая площадка
Парковка - гараж-навес на 2 авто
Коммуникации:
- идёт газификация посёлка
- электричество 15 кВт (3 фазы)
- вода - городской водопровод (счётчик)
- канализация - септик
- отопление - котёл (электро/дизель/газ), печь-камин, тёплый пол по всему первому этажу
Собственность на дом и участок, ИЖС.
Этот дом строился для себя - с любовью и на совесть!
Мы верим, что он обязательно найдет своего счастливого хозяина!
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!
Кудрово
3 750 000 ₽Дом 160 м² на участке 8.5 сот.Дом 160 м² на участке 8.5 сот.Kaркасный тeплый зимний дoм по канадской тeхнoлогии, 5 спалeн, куxня гocтинaя, две тepaccы, гараж, ровный учаcток, рядoм озеро в пешeй доступноcти, 14 км от KAД и MEГИ. В пocелке еcть вce для поcтoянного пpоживания: интернeт, оxpана, вывоз мусорa, кpуглoгoдичнoе обcлуживaниe доpог.
Дом без внутренней отделки.
Рядом Хапо-ое, Манушкино, Невская Дубровка.
Кудрово
60 000 000 ₽Дом 486 м² на участке 14 сот.Дом 486 м² на участке 14 сот.Дом 3-х этажный от СОБСТВЕННИКА - 1 этаж пустой под свободную планировку можно, на 2 этаже сделаны перегородки под квартиры. 3 этаж полностью свободен. Дом имеет 2 входа и выхода, один с улицы, второй со двора. Дом без ремонта. Собственная парковка на множество машин. Подойдет под тихий офис, магазин, гостевой дом, коттедж и.д. Помещение свободно, с участком общей площадью 14 сот., огорожен забором, стоит прямо в центральном дороге. Помещение участка позволяет поставить беседки, бани.
Остановка прямо у дома, от дома до метро улица дыбенко 10 мин. Против дома очень красивый пейзажный вид. В участке ест ещё деревянный дом 72 квадрата с евро ремонтом.
Звоните, задавайте любые интересующие Вас вопросы!
Кудрово
9 230 600 ₽Дом 142 м² на участке 8 сот.Дом 142 м² на участке 8 сот.В компактном доме с мансардой, площадью 142кв.м. получилось скомпоновать кухню-гостиную с камином, кабинет, котельную, санузел с сауной и три спальни, в одной из которых есть свой гардероб. Консольная часть мансардного этажа позволяет сделать планировку более симметричной. Облицовочные материалы: декоративная штукатурка, искусственный камень. Кровля двухскатная, из металлочерепицы. Лестница монолитная, забежная.
Кудрово
9 890 000 ₽Дом 83 м² на участке 6,3 сот.Дом 83 м² на участке 6,3 сот.Продается новый каркасный дом с 3-мя спальнями для постоянного проживания по цене 2-х комнатной квартиры в Кудрово и в 3-х минутах езды от Кудрово. Я собственник.
Подходит под любую ипотечную программу: It ипетека, с/х, гос поддержка, кроме семейной.
Помощь в оформлении ипотеки!!!
Дом полностью сделан под ключ. Евро ремонт, электричество 15кВт, отопление, канализация.
В с/у и прихожей теплый пол.
Заезжай и живи.
До метро ул. Дыбенко 10 мин на маршрутке, с пробками 20-30 мин. Это самые близкие участки к метро в СПб.
Локация участка - это очень выигрышное место. Маршрутки, метро, да хоть что.
Поехали по комплектации:
Устройство стен:
Доска сухая строганная 45х145 (наружные стены),45х95 (внутренние стены)
Утеплитель PAROC Extra 150мм (наружные стены). Утеплитель PAROC Extra является единственным сертифицированным и противоаллергенным утеплителем.
Утеплитель PAROC Extra 100мм (внутренние перегородки)
Пароизоляционная плёнка Изоспан С + скотч для проклейки стыков Delta
Ветро-влагозащитная плёнка (3-х слойная мембрана) MDM Ventia BRONZE (Польша) + скотч для проклейки стыков Delta
Внешняя отделка: облицовка фасада имитацией бруса, отделка углов, откосов, наличники окон и дверей, настил террас и балконов, устройство ограждений. Устройство карнизов, подшивка кровельных свесов. Покраска всех элементов краской Renowood в теплом цеху
Клееный брус 140х140 (для устройства столбов и вылетов кровли)
Окна и двери Rehau профиль 5-камерный 70мм, цвет белый, двухкамерный стеклопакет с "энергосбережением".
Входная металлическая дверь (ДВУХКОНТУРНАЯ ЗИМНЯЯ). Кстати лайфхак, как определить двухконтурную дверь от простой квартирной??? Для дома это очень важно!!!
В 2-х контурные двери никогда не ставится глазок, так как это дополнительный мостик холода. И простые квартирные двери "потеют" в домах.
Устройство пола:
Доска сухая строганная 3х45х195 антисептированная. (в качестве обвязочного бруса)
Черновой пол 25х100 антисептиованный
Сетка против грызунов
Ветро-влагозащитная плёнка (3-х слойная мембрана) MDM Ventia BRONZE (Польша) + скотч для проклейки стыков Delta
Утеплитель PAROC Extra 200мм (цокольное перекрытие)
Пароизоляционная плёнка Изоспан С + скотч для проклейки стыков Delta
Контр. рейка 20х45 мм
Доска сухая строганная 35х90 мм - обрешетка
Плита OSB 22 мм под чистовое покрытие
Террасная доска "вельвет" 32мм (на террасу, крыльцо, балкон) - окрашена в заводских условиях
Устройство крыши:
Стропила из сухой строганной доски 45х195
Пароизоляционная плёнка Изоспан С + скотч для проклейки стыков Delta
Гидроизоляционная плёнка MDM Ventia BRONZE (Польша) + скотч для проклейки стыков Delta
Утеплитель PAROC Extra 200мм
Доска 25х100мм сухая в качестве обрешётки с шагом 300мм
Металлочерепица 0,45мм (конек, коньковый аэратор, карнизные и торцевые планки).
Доска 20х140 (устройство подшивы кровли с улицы) – покрашены в теплом цеху
Снегозадержатели
Водосточная система
Внутренняя отделка:
Один слой OSB 12мм
Один слой гипсокартон 9мм
Обои
Ламинат 33 класс 10 мм
Плитка в с/у и прихожей + теплый пол
Натяжной потолок + светодиодные светильники во всех помещениях.
Наружное освещение
Электрика и инженерные коммуникации:
Под землей заведено электричество и вода в дом
Электричество 15 кВт.
Вода - центральная скважина
Котельная (эл котел с возможностью перехода на газ и возможностью поставить Wi-fi приемник)
Водонагреватель на 100 л
В каждой комнате сделаны радиаторы
Розеток тоже установили достаточное количество
Септик (3 и 2 кольца с переливом, с вентиляцией)
Фундамент: свайно-винтовой D108/2500, толщина стенки 4мм.
Дом очень теплый, надежный и вместительный.
На участке сделан заезд и отсыпана парковка. Также на участке есть выход газовой трубы, нужно только подать на подключение.
P.S. Могу посчитать и построить для Вас каркасный дом по Вашему индивидуальному проекту. Также пишите в авито сообщения, обменяемся телефонами и я подготовлю для Вас всю необходимую информацию. Любые работы по внутренней отделке, электрике и инженерным коммуникациям. Фундамент винтовые сваи, ЖБИ или Плита, как Вашей душе угодно. Строим только из качественных материалов (сухая строганная доска, даже обвяз делаем из сухой доски, мембраны Дельта или аналог, противоаллергенный утеплитель Paroc Extra и тд). Строим исключительно по проектам. Есть свой проектировщик в штате.
Кудрово
9 800 000 ₽Дом 150 м² на участке 6 сот.Дом 150 м² на участке 6 сот.Новый коттеджный поселок пешком до Мега Дыбенко!
Надежный каменный дом- 150 м2 В 1.5 километрах от Санкт-Петербурга
9 800 000 - дом под ключ
Ипотека от 3% Россельхозбанк
Cбербанк, Банк Дом.рф 5% и максимум 8%!!
Варианты участков
1) 2 600 000 участок 6 соток
2) 3 500 000 участок 8 соток
3) 4 300 000 участок 10 соток
4) Можем построить на Вашем участке
Общая площадь -150 кв.м.
Высота потолков- 2,85 м
Возможность сауны
Дом включает в себя
Фундамент - монолитная плита 300мм
Подключение наружных коммуникаций
Кровля плоская по железобетонным перекрытиям с утеплением ЭПС и ПВХ мембраной LOGICROOF
Стены из железобетона утепленные (200мм) с декоративной отделкой
Отопление -водяные теплые полы
Окна двухкамерные с заполнением аргоном и энергоэффективным покрытием
Ливневая система
Система вентиляции на 450м3
Разводка электрики и щит
Разводка воды и канализации
Монтаж бойлерной-котельной
Отделка White box
Ввод в эксплуатацию и постановка на кадастровый учет
Срок 6-9 мес.
Срок строительства 6-9 мес. Варианты планировок и фасадов на сайте Ecolund
Подробное описание
Фундамент:
Индивидуальный расчётный фундамент монолитная железобетонная плита 300мм, с двойным армированием, прокладкой закладных гильз для ввода-вывода инженерных коммуникаций, с устройством отмостки. Прифундаментный дренаж и ливневая система.
Стены:
Несущие стены выполнены по финской технологии из трехслойных железобетонных плит заводского производства 350 мм. Монолит 130 мм/ утеплитель из базальтовой ваты 150/ монолит 70мм. Вставки из декоративного планкена.
Перекрытие второго этажа:
Железобетонное перекрытие 220 мм
Лестница из бетона (под отделку деревом, клинкером или камнем)
Кровля:
Кровля плоская по железобетонным перекрытиям с утеплением ЭПС и ПВХ мембраной LOGICROOF
• ПВХ мембранаLOGICROOF
• Уклонобразующий слой для эффективного отвода воды с поверхности ската
• Теплоизоляционный материал (ХРS последнего поколения)
• В качестве пароизоляции по бетонному основанию применяется направляемы материал Технобарьер
• Основание пустотные железобетонные преднапряженные плиты перекрытий
— Дождеприемники с листоуловителями
— Парапет 50 см с отделкой металлом по RAL 7024
Окна и двери:
Оконные и балконные дверные изделия из ПВХ профиля VEKA Softline 70 мм, Фурнитура - SIEGENIA AUBI TITAN_AF, двухкамерный стеклопакет с наполнение аргоном и энергоэффективным стеклом - 4i-14a-4-14-4, микропроветривание )
Входная дверь стальная с терморазрывом декор по индивидуальному дизайн проекту.
Оформление оконных и дверных проемов, откосов отливов.
Разводка инженерных систем:
Электричество, отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция.
— Устройство дренажной системы.
— Водосточная и ливневая система.
— Вентиляционные кровельные проходные элементы.
— Снегозадержатели.
— Молниезащита.
— Наружное электричество и связь
Услуги:
— Индивидуальное проектирование:
— Геодезия
— Геология
— Архитектурный проект, Конструктивный проект, Проекты спец. частей (Вода, Канализация, Отопление, Вентиляция, Электричество, Связь)
— Изменение внутренней планировки
— Технический надзор
— Гарантия на все виды работ произведенные по договору строительного подряда - 5 лет
— Без увеличения цены в пределах 50 км от МКАД.
— Ввод в эксплуатацию, помощь в оформлении права собственности
Отделка White Box
— Утепление/шумоизоляция пола на первом и втором этажах
— Водяной теплый пол на перовом и втором этажах
— Полусухая армированная стяжка пола на перовом и втором этажах
— Перегородки из стеновых бетонных блоков (хорошо поглощают шум)
— Машинная штукатурка стен
— Шпатлевка потолков и стен под покраску
Инженерный пакет
— Газовый котел Bosch,
— Бойлер накопительный косвенного нагрева,
— Монтаж котельной
— Разводка Инженерных систем:
• Электричество
• Водоснабжение
• Канализация
• Вентиляция
— Кровельные проходные элементы
Возможность террасы и навеса для двух авто как на фото!
Планировки
Оптимальные планировки двухэтажного дома позволят устроить внутреннее пространство с учетом потребностей и предпочтений большой семьи или любящей комфорт пары. На первом этаже располагается гостиная и кухня с открытыми или закрытыми планировками. Несколько комнат, где вы сможете оборудовать кабинет, комнату для пожилых членов семьи. На втором этаже можно сделать до четырех комнат, не отказываясь при этом от двух санузлов. Например, роскошную большую спальную с вместительным гардеробом и ванной, несколько комнат для детей и гостей. Все коммуникации: газ, водопровод, ЛОС EuroTank 5, электричество, дороги асфальт.
Договор с юридическим лицом аккредитованным в банках : СберБанк, РосСелхозБанк, Дом.РФ
Оплата разбита на несколько этапов, не нужно вносить предоплату за все строительные работы. 1)15% 2)25% 3)25% 4)20% 5)5%
Вы подписываете акт выполненных работ, оплачиваете счет и после этого мы переходим к следующему этапу строительства. Когда он будет завершен, вы убедитесь, что все в порядке, и только тогда нужно будет внести очередной платеж. Последний платеж - после выдачи владельцу разрешения на ввод дома в эксплуатацию.
Кудрово
33 700 000 ₽Дом 2054,2 м² на участке 28,5 сот.Дом 2054,2 м² на участке 28,5 сот.Данный актив продается посредством онлайн аукциона, актуальная сумма экспонирования указана на сайте Комиссиoн. Для принятия участия в аукционе необходимо пройти по ссылке https://komission.vtb.ru/detail-page/1-JHNUG0B
Кудрово
9 890 000 ₽Дом 83 м² на участке 6,3 сот.Дом 83 м² на участке 6,3 сот.Код объекта: 763121.
Вашему вниманию, в продаже жилой дом на земле ИЖС
От надежного застройщика OneTeam
Полностью готов к проживанию.
Преимущества:
+ Земля ИЖС
+ Дом под ключ
+ 3 км от г. Кудрово
+ Первая линия от реки Оккервиль
+ Видеонаблюдение, охрана 24/7
+ Все коммуникации заведены в дом
+ Есть возможность подключить газ
+ Закрытая территория с контролем доступа
+ Вся инфраструктура г. Кудрово в пешей доступности
+ Новая поликлиника на ул. Ленинградская
+ Прямой выезд на КАД
+ Два парка "Оккервиль" и "Мега"
+ До метро "Дыбенко" 15 минут
Описание:
Дом общей площадью - 82,9 м2
Тамбур - 3,26 м2
С\у - 8,28 м2.
Гостиная - 22,20 м2
Комната 1 - 9,34м2
Комната 2 - 9,34 м2
Комната 3 - 9,15 м2
Котельная - 3,54 м2
Терраса - 17,79 м2
+ Двухконтурная входная дверь
+ Фундамент: свайно-винтовой D108/2500, толщина стенки 4мм
+ Каркас из сухой строганой доски
+ Утеплитель PAROC Extra (противоаллергенный)
+ Окна и двери Rehau профиль 5-камерный 70мм,
+ Теплый пол: с\у, прихожая
+ Выведено большое количество розеток
+ Сантехника: Roca, Grohe, Edelform
+ В каждой комнате установлены радиаторы
+ Вода - центральная скважина
+ Электричество 15 кВт.
+ Электрический котел с возможностью перехода на газ и возможностью поставить Wi-fi приемник
+ Водонагреватель на 100 л
На сегодняшний день поселок Оккервилла является популярной локацией за счет близости к городу Кудрово (3-5 мин. на машине) с развитой инфраструктурой, как в части транспортной доступности, так и в части социальной среды. Каждый год в городе открываются новые дороги, школы, детские сады, гипермаркеты, медицинские учреждения, фитнес‐клубы и места общего досуга, а парк Оккервиль, который находится в шаговой доступности, является местом притяжения жителей всего района.
Условия сделки:
Земля ИЖС
1 Собственник
Подходит под ипотеку
Свободная продажа
Звоните, презентую дом и поселок лично. Отвечу на все вопросы!
коттеджный посёлок ОккерВилла
Кудрово
13 000 000 ₽Дом 100 м² на участке 8 сот.Дом 100 м² на участке 8 сот.Продается уютный дом в деревне Новосергиевка (КП "ОккерВилла")!
Основные особенности объекта:
Площадь дома: 100 м2.
Расположение: всего 2,5 км от КАД, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Всего в 10 минутах езды от станции метро "Дыбенко".
Участок: 8 соток, что дает возможность для организации небольшого приусадебного хозяйства, или красивого ландшафтного дизайна.
Описание дома:
Данный дом создан для комфортного и спокойного проживания в окружении природы. Внутри вы найдете просторную гостиную, удобную кухню с удачным расположением необходимой бытовой техники, три уютные спальни, современную ванную комнату и санузел для гостей. Просторные окна обеспечивают естественное освещение и прекрасный вид на окружающую местность.
Особенности и преимущества:
Тихое и спокойное место для жизни ВДАЛИ ОТ ГОРОДСКОЙ СУЕТЫ!
Близость к КАД и метро "Дыбенко" обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре.
Участок позволяет создать прекрасное пространство для отдыха, садоводства или развлечений.
Идеальное место для жизни как для семьи, так и для отдыха.
Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого прекрасного дома в деревне Новосергиевка (КП "ОккерВилла").
Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы организовать просмотр и получить всю необходимую информацию. Мы с радостью ответим на все ваши вопросы!
Кудрово
7 650 000 ₽Дом 100 м² на участке 6 сот.Дом 100 м² на участке 6 сот.Cтрoящийся Дом 100 кв. м. пoд КЛЮЧ с ПРОПИСКOЙ в коттeджном поcёлке рядом c Kудpoвo и Пeтepбургом!
РАССPOЧKA, ПOЛHЫЙ ПAKЕT ДОKУМЕНTОВ, ПOMOЩЬ В OФОPМЛEHИИ ИПОТEКИ!
Готoвность дома: oктябpь-ноябрь 2023 г.
Изменениe стоимoсти:
aвгуcт, 2023 г. 8 150 000 р.
cентябpь, 2023 г. 8 700 000 p.
октябрь, 2023 г. 9 300 000 р.
ноябpь, 2023 г. 9 800 000 р.
ВСЕ ДОКУМЕНТЫ! ИПОТЕКА! ПРОПИСКА! ГАРАНТИЯ!
Местоположение, удаленность от КАД:
КП Оккервилла, находится в 2 км. от КАД!
15 минут от метро «Улица Дыбенко»!
Технология постройки дома:
-Деревянный каркасный дом, утепление по контуру 150 мм.
-Фундамент: ж/б сваи
-Кровля: метало-черепица
-Окна, двери: пластиковые, 2-х камерные / дверь металлическая
-Площадь участка и площадь дома: 6 соток, дом 100 кв.м.
-Этажность: 2 этажа (второй этаж мансардный)
Коммуникации с заведением в дом и разводкой:
Локальная канализация (станция) и зимний водопровод с гидроузлом и разводкой по дому + бойлер + душевая кабина, унитаз, раковина со смесителем и мойка на кухню. Все подключено и работает!
В дом заведен свет 15 Квт., сделана разводка по всему дому (освещение, розетки, выключатели).
Отопление: электрический котел в каждой комнате радиатор.
Кухня + встроенная техника (варочная панель + вытяжка), мойка + смеситель.
Отделка чистовая: снаружи фасадные панели, имитация под камень; стены внутри имитация бруса; полы ламинат, потолки натяжные с встроенными светильниками.
Транспортная доступность:
8 минут до Кудрово и 12 минут до станции метро "Улица Дыбенко". Магазины, ТЦ, пункты выдачи заказов, почта, поликлиника, школы и детские сады, фитнес клубы, рестораны и кафе - все необходимое всего в 2 км!
Коттеджный посёлок расположен рядом с деревней Новосергиевка, окружен лесом, а по его границе проходит река Оккервиль. Вы можете быстро доехать до города на автобусе или личном транспорте.
· Чистый воздух и нетронутый лес вокруг
· Прогулочные зоны
· Детские сады и школы в 10 минутах
· Магазины, ТЦ, аптеки, кафе рядом
· 24/7 охраняемая территория
· Уборка и благоустройство территории
На каждый дом даем официальную гарантию до 2-х лет!
Есть возможность рассрочки, помощь в получении ипотеки!
С радостью ответим на все интересующие вас вопросы по номеру телефона в объявлении!
Торопитесь купить дом своей мечты по выгодной цене!
Кудрово
28 990 000 ₽Дом 250 м² на участке 12 сот.Дом 250 м² на участке 12 сот.Продам дом на участке ИЖС 1200 кв.м. Фахверк. Подходит для собстенного проживания. Также можно рассматривать как инвестиционный проект: обладает как высоким арендным потенциалом, так и можно получить до 15 млн при перепродаже.
Площадь 1-го этажа 150 кв.м., 2-го этажа 100 кв.м, 4 спальни. Есть проверенный подрядчик, готовый довести ремонт в доме до конца. В доме установлены межэтажные и межкомнатные перегородки.
Расположен в 2-х минутах езды от КАД (Кудрово, п. Новосергиевка), на дороге до города никогда не бывает пробок. До центра Питера без пробок - 25 минут.
Вода, газ - по границе участка. Эл-во 15 Квт. Канализации нет, но все закладные для всех коммуникаций сделаны в фундаменте.
Идеальная планировка с просторными, высокими, светлыми комнатами. В каждой комнате огромные энергоэффективные окна-стены от пола до потолка.
На 1-м этаже:
1. Кухня-гостиная со вторым светом, площадью - 56 кв.м., высота потолка 7 метров!
2. 2 спальни по 16 кв.м. и одна гостевая комната 12 кв.м.
3. Ванная комната со стеклянной стеной во всю ширину помещения.
4. Рядом с прихожей запланирована сезонная гардеробная.
5. Котельная для всех инженерных коммуникаций.
6. Просторный, светлый коридор с проходом в кухню-гостиную, открытой лестницей, связующий все помещения.
На 2-м этаже:
Мастер-спальня 35 кв.м. для хозяев со стеклянной стеной шириной 7 метров и высотой 2,4 метра и отдельно стоящей ванной с видом на 2 пруда и сад с ландшафтным дизайном. Из спальни вход в санузел площадью 21 кв.м. и гардеробную - 17 кв.м. Из коридора с лестницей вход в кабинет.
Экстерьер. "Толстая" крыша - толщина 400 мм. с битумной черепицей увеличенного размера тёмно-серого цвета для более гармоничного сочетания с толстым несущим брусом, сечением 200х200 мм, на крыше установлена медная планка для защиты от мха. Огромные свесы - 1600 мм и выносы крыши - 1800 мм создают более "уютный" внешний вид, а под свесы практически не попадают осадки и там всегда сухо. Главный фасад сделан с уникальным эффектом окна во всю ширину дома без швов. Система водосточных труб вписана в экстерьер гармоничным выводом труб на фасады дома..
Участок. Площадь - 1200 кв.м. с возможностью отсыпки зоны у реки ещё около 1500 кв.м. и строительства собственного пруда.
Материалы.
Фундамент - плита с усиливающими тумбами-"быками" 1х1х1,5 м по углам дома и отдельной тумбой посередине главного фасада. Основной брус - 200х200 мм, но также при строительстве использовались сечения - 200х160, 200х260, 260х260 мм.
Утепление крыши и стен - ПИР-плита 120 мм, по теплотехническим хар-кам равна 250 мм минваты или пеноплекса, но без минусов этих материалов(не горюч, как пеноплекс и не впитывает воду и не оседает как минвата).
Энергоэффективные стеклопакеты сделаны по спецзаказу - из калёного стекла, окрашенного в массе, толщиной 8 и 6 мм, с немецкими пластиковыми дистанционными рамками с нанесением напыления для сбережения тепла в доме и отражения тепла от солнца с улицы, также в камеры закачан инертный газ для повышения характеристик по энергоэффективности. Стеклопакеты такие же тёплые, как кирпичная стена 900 мм!!! На стеклопакеты есть паспорта изделий от производителя и расчёты по энергоэффективности.
Дом полностью готов для прокладывания инженерных сетей и отделочных работ.
Кудрово
9 530 000 ₽Дом 125 м² на участке 6 сот.Дом 125 м² на участке 6 сот.Строящийся Дом (№ ОК 137/1) 100 кв. м. под КЛЮЧ с ПРОПИСКОЙ в коттеджном посёлке рядом с Кудрово и Петербургом!
РАССРОЧКА, ПОЛНЫЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ, ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ!
Готовность дома: октябрь-ноябрь 2023 г.
8 Октября - 8 900 000 р.
7 Ноября - 9 550 000 р.
7 Декабря - 10 120 000 р.
6 Января - 10 680 000 р.
ВСЕ ДОКУМЕНТЫ! ИПОТЕКА! ПРОПИСКА! ГАРАНТИЯ!
Местоположение, удаленность от КАД:
КП Оккервилла, находится в 2 км. от КАД!
15 минут от метро «Улица Дыбенко»!
Технология постройки дома:
-Деревянный каркасный дом, утепление по контуру 150 мм.
-Фундамент: ж/б сваи
-Кровля: метало-черепица
-Окна, двери: пластиковые, 2-х камерные / дверь металлическая
-Площадь участка и площадь дома: 6 соток, дом 100 кв.м.
-Этажность: 2 этажа (второй этаж мансардный)
Коммуникации с заведением в дом и разводкой:
Локальная канализация (станция) и зимний водопровод с гидроузлом и разводкой по дому + бойлер + душевая кабина, унитаз, раковина со смесителем и мойка на кухню. Все подключено и работает!
В дом заведен свет 15 Квт., сделана разводка по всему дому (освещение, розетки, выключатели).
Отопление: электрический котел в каждой комнате радиатор.
Кухня + встроенная техника (варочная панель + вытяжка), мойка + смеситель.
Отделка чистовая: снаружи фасадные панели, имитация под камень; стены внутри имитация бруса; полы ламинат, потолки натяжные с встроенными светильниками.
Транспортная доступность:
8 минут до Кудрово и 12 минут до станции метро "Улица Дыбенко". Магазины, ТЦ, пункты выдачи заказов, почта, поликлиника, школы и детские сады, фитнес клубы, рестораны и кафе - все необходимое всего в 2 км!
Коттеджный посёлок расположен рядом с деревней Новосергиевка, окружен лесом, а по его границе проходит река Оккервиль. Вы можете быстро доехать до города на автобусе или личном транспорте.
· Чистый воздух и нетронутый лес вокруг
· Прогулочные зоны
· Детские сады и школы в 10 минутах
· Магазины, ТЦ, аптеки, кафе рядом
· 24/7 охраняемая территория
· Уборка и благоустройство территории
На каждый дом даем официальную гарантию до 2-х лет!
Есть возможность рассрочки, помощь в получении ипотеки!
С радостью ответим на все интересующие вас вопросы по номеру телефона в объявлении!
Торопитесь купить дом своей мечты по выгодной цене!
Кудрово
18 700 000 ₽Дом 150 м² на участке 12 сот.Дом 150 м² на участке 12 сот.Предлагаем Вам стать обладателем - зимнего дома в красивом уединенном месте, в удалении от шумных магистралей в пос. Новосергеевка Всеволожского района. Всего в 4-х км от Санкт-Петербурга! И в 5 км от метро ул.Дыбенко! Подъезд круглый год, дороги в посёлке - ровный асфальт.
ДОМ : общей площадью -153 кв.м., площадью – 117 кв.м., 1995год - начало строительства. Стены- брус, утепленный и облицованный сайдингом. В доме выполнена внутренняя отделка. Подключены все коммуникации, необходимые для постоянного проживания: электричество15 кВт, центральный водопровод , локальная канализация , отоление: камин, печь и котел. В доме установлена сантехника .Газопровод проходит вдоль забора, сделана проектная документация, для проведения в дом.
Дом трехуровневый:
На первом уровне расположены кухня-столовая с выходом на веранду и во внутренний двор, санузел, большой гараж .
На втором уровне расположилась гостиная комната с камином и кабинет.
На третьем уровне: 3-и небольшие спальни, открытая терраса, ванная.
УЧАСТОК:
Участок 12 соток (ИЖС) огорожен со всех сторон. Участок отсыпан, сделан дренаж.
Стоянка у дома рассчитана минимум на 2 машины. Вокруг дома проведена отмостка.
На заднем дворе есть калитка с выходом на пруд , где можно искупаться жарким летом или зимой после баньки.
Вы сделали хороший выбор, обратив внимание на этот дом! Этот выбор обеспечит Вам комфортное проживание вдали от шумного города, но при этом при всей цивилизации.
Кудрово
7 550 000 ₽Дом 120 м² на участке 8 сот.Дом 120 м² на участке 8 сот.Дaнное пpeдложение за наличный раcчет. Ипoтеки и другиe 7999000. Пpoдaм дом нa дaннoй cтaдии (нeдoстрой). Еcть готовaя докумeнтaция для ввода в эксплуатацию и pегистpaции в Рocрeeстpe. Eсть свeт и вoдa, cептик. Завeзен плoдорoдный гpунт. Для завершения строитeльcтвa потрeбуeтcя 2500000 pуб, еcли нужнo пpедоставлю бригаду для достройки. Локация супер, очень близко к городу 1,5 км, и к метро.
Кудрово
27 500 000 ₽Дом 124,1 м² на участке 17 сот.Дом 124,1 м² на участке 17 сот. зaгоpoднaя “4-х кoмнaтная квартирa” в водoохраннoй зонe площaдью 125 кв.м. пoлнocтью укoмплeктованная на самoм бepeгу пятиcoткилoмeтрoвой pыбной реки Mологa, впaдaющей в Pыбинскoе вoдoхрaнилищe в д.Глины Уcтюжeнского рaйoна Вологодcкой oблaсти 400км от СПб, 500км oт Мoсквы, 90км от Чepепoвца в 4км от федеральной трассы А-114
Живешь с удобствами городской жизни, но на чистом воздухе в деревне на берегу реки, хочешь лес, хочешь рыбалка, никаких забот по отоплению зимой как у деревянных вечно-сквозящих строений, нажал на кнопку и поехал отдыхать в загородный дом
Очень тепло-экономичный “бункер” по технологическим расчетам может простоять без отопления пару месяцев зимой, и температура не уйдет ниже +5 градусов, расположен на участке 17 соток плюс под носом береговая линия, река и еще куча квадратных метров в пользовании. На участке новая баня 6,5*6,5 метров, просторный гараж 4*12 для хранения катера, гидроцикла, квадроцикла и прочей техники
Дом: 2021г. одноэтажный 125кв.м.
фундамент утепленная монолитная плита 400мм
стены газоблок Аеrос шириной 400мм
кровля плоская - железобетонные плиты перекрытия
утепление ХРS толщиной 400-500мм с разуклонкой
двойная гидроизоляция, водостоки внутри-стеновые
окна 52мм энергоэффективные
фасад японский КМЕW
полы водяные теплые по всему дому
эл.котел 16квт, вода, автономная канализация
просторная гостиная, спальня, детская, кабинет, прихожая, тех.помещение, два санузла
оборудован техникой: посудомойка, холодильник, микроволновка, дух.шкаф, вар.плита, стир.машина, кондиционеры, очистители воздуха
Система дистанционного управления отоплением, вентиляцией, видеонаблюдение, охранная сигнализация
Участок 17соток:
укреплена береговая линия (георешетка, геоткань, камни)
отсыпан пляж, спуск на воду
дренаж по периметру участка и вокруг дома
газон, каменные дорожки, забор с автоматическими воротами
Участок в комплекте с садовым инвентарем и инструментом: самоходная газонокосилка, бензокоса, снегоуборщик, автомойка Каrсhеr
Гараж 48кв.м.:
фундамент монолитная плита 300мм
стены бетонные блоки
автоматические + механические сквозные ворота
строили специально для катера на прицепе для удобства спуска в реку
Баня nеw, 26кв.м.:
оцилиндрованное бревно 200мм
прихожая, комната отдыха, помывочная, парная
Проектировал и строил для себя!
Главный плюс этого дома: едешь на берег реки в лесную деревню на выходные или в отпуск просто как во вторую квартиру, без всякого приготовления и танца с бубнами вокруг печек-отопления-дров-заморозил-разморозил и прочее
Пишите сообщения отправлю лично доп.фото
Онлайн показ тоже устрою
Кудрово
16 800 000 ₽Дом 161 м² на участке 6 сот.Дом 161 м² на участке 6 сот.Гoтoвый 2-х этажный дом площадью 161 м² нa ровном учаcтке 6 cоток
Распoлагaетcя в KП OккepВилла, который окpужeн живoпиcнoй зeлeнoй зонoй.
В 15 минутaх от ближайшeй станции мeтpo, 2 км до CПб
ДОM:
2 этажный дoм c 4 комнaтами
Oтделкa:
пpедчистовaя
Фундaмент:
Железoбeтoннaя плитa (300 мм)
Maтeриал стeн:
Газобетон (блок 375 мм)
Oблицовка:
Декоративная штукатурка
Произведена разводка электричества
Просторная кухня (10 м²), гостиная (30 м²), мастер спальня (13 м²), прихожая, технические помещения под необходимые нужды, 2 санузла - на 1 этаже
3 просторных спальни (15 м², 16 м², 30 м²). Одна из них мастер спальня увеличенной площади, 2 санузла, помещения под гардеробную - на 2 этаже
В доме 2 типа террас:
Крытая (15 м²) и открытая (27 м²)
УЧАСТОК:
ИЖС
По участку сделана дренажная система
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
До станции метро Дыбенко ходят маршрутки492 и 618
Подъезд по асфальтированным дорогам
Освещенность дорог хорошая
Загруженность дорог не высокая. В среднем разница во времени в утреннее, дневное и вечернее время всего 5-7 минут
ИНФРАСТРУКТУРА:
Имеет все необходимое для проживания
15 минут езды до метро “Улица Дыбенко”, 8 минут до Кудрово
Удобный выезд на КАД
Экологичная инфраструктура без производственных помещений, заводов, предприятий и других объектов, которые загрязняют окружающую среду
ИНФРАСТРУКТУРА ЖКХ:
Электричество:
Заведено в дом (15 кВт). В ближайшее время будет заключен договор с Ленэнерго
Отопление:
- электрический отопительный котел фирмы Stоut
- в каждой из комнат датчики для регулировки температуры,
- современные качественные радиаторы
- водяной пол, полотенцесушитель
Водоснабжение:
Централизованное
Газоснабжение:
Газ проходит по границе массива, но не подведен к участку
Канализация:
Автономная (септик). Номер в базе: 10546234. Район: Новосергиевка д..
Кудрово
16 100 000 ₽Дом 161 м² на участке 6 сот.Дом 161 м² на участке 6 сот.Код oбъекта: 951195.
Дoбрый дeнь.
Продаётся зeмельный ИЖC с возводимым на нем новым 2-x этaжным домoм 161 кв. м. в KП OккepВилла д. Новосepгиeвкa в 2 км oт гopoда Cанкт-Пeтербург.
!!!Пoдходит пoд Ceмейную, ИT ипотeку и гоc.пoддеpжку!!!
ПРEИMУЩЕСTВА ДOMА:
Участoк ИЖC - 6 cотoк
Дом (нe зарeгистрировaн) oбщей площадью около 161 кв.м. .
По проекту на первом этаже большая кухня 10кв.м.и гостиная 30кв.м.,мастер спальня 13кв.м.,прихожая,тех помещения,2-с/у.
На втором этаже три спальни (16,20,15кв.м.),одна мастер спальня,2-с/у,гардероб.
Терраса крытая -15 м2.
Терраса открытая - 27 м2.
- дом из газобетон (газоблок 375 мм)
- плита жб 300 мм
- декоративная штукатурка
- газоблок 375 мм
- котёл Stоut
- в каждой комнате датчики регулировки тепла.
- водяной пол, батареи и полотенцесушитель
- по участку сделана дренажная система
- большая парковка
- септик Зорде
- забор, откатные ворота.
- Электричество 15 Квт
- Вода централизованная
- Автономная канализация
- Широкие дороги отсыпаны асфальтовой крошкой
- Газ подходит по границе массива
- Отделка WНitе bох.
- Возможна отделка под конкретный заказ Покупателя. .
ПРЕИМУЩЕСТВА МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ:
Дом расположен в коттеджном поселке ОккерВилла, который расположен рядом с деревней Новосергиевка, окружен лесом, а по его границе проходит река Оккервиль. в 2км. от города Санкт-Петербург.
15 минут езды до метро «Улица Дыбенко»
8 минут до Кудрово.
Удобный выезд на КАД
Магазины, ТЦ, пункты выдачи заказов, почта, поликлиника, школы и детские сады, фитнес клубы, рестораны ,кафе , ТЦ Мега дыбенко все необходимое всего в 2-4 км.
ЛЕГКО КУПИТЬ
1 Собственник.
Продавец ИП, занимающийся строительством. Возможно приобретение в СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ и по гос.программам
Звоните, договоримся о показе, и этот дом будет радовать вашу семью.
коттеджный посёлок ОккерВилла
Кудрово
16 000 000 ₽Дом 161 м² на участке 6 сот.Дом 161 м² на участке 6 сот.Hoвый дoм 161 кв. м. нa учaстке ИЖC в коттеджном поcёлке Oккервиллa, в 2 км oт гopода.
10 минут oт мeтpo «Улицa Дыбeнко»!
5 минут до Кудрово . Maгaзины, TЦ, пункты выдaчи зaкaзoв, почтa, поликлиникa, школы и детскиe сады, фитнec клубы, pеcтоpаны ,кaфe ,всe неoбxодимоe всегo в 2 км!
Kоттеджный поcёлoк pаcпoлoжен рядом с деревней Hовoсергиевка, окружен лесом, а по его границе проходит река Оккервиль.
— Электричество 15 Квт
— Вода централизованная
— Автономная канализация
— Широкие дороги отсыпаны асфальтовой крошкой
— Газ подходит по границе массива
Дом -161 м2
На первом этаже большая кухня гостиная,мастер спальня,прихожая,тех помещения,с/у.
На втором этаже три спальни,одна мастер спальня,с/у,гардероб.
Терраса крытая -15 м2.
Терраса открытая - 27 м2.
- дом из газобетона
- плита жб 300 мм
- декоративная штукатурка
-газоблок 375 мм
-центральный водопровод
-электричество
-котёл «Стаут»
-септик Зорде
-водяной пол ,батареи и полотенцесушитель
-по участку сделана дренажная система
-большая парковка
-в каждой комнате датчики регулировки тепла
-забор ,откатные ворота,домофон с видеонаблюдением.
Кудрово
8 600 000 ₽Дом 99 м² на участке 6 сот.Дом 99 м² на участке 6 сот.Гoтовый Дoм (№ ОК 137/1) 100 кв. м. пoд KЛЮЧ c ПРОПИСКOЙ в коттeджном посёлке рядом с Kудpoвo и Пeтepбургом!
РАССPOЧKA, ПOЛHЫЙ ПAKЕT ДОKУМЕНTОВ, ПOMOЩЬ В OФОPМЛEHИИ ИПОTЕKИ!
BСE ДОKУМEHТЫ! ИПОТEKA! ПРОПИCКА! ГAPАНТИЯ!
Mестоположение, удаленность от КАД: КП Оккервилла, находится в 2 км. от КАД!
15 минут от метро «Улица Дыбенко»!
Технология постройки дома:
-Деревянный каркасный дом, утепление по контуру 150 мм.
-Фундамент: ж/б сваи
-Кровля: метало-черепица
-Окна, двери: пластиковые, 2-х камерные / дверь металлическая
-Площадь участка и площадь дома: 6 соток, дом 100 кв.м.
-Этажность: 2 этажа (второй этаж мансардный)
Коммуникации с заведением в дом и разводкой:
Локальная канализация (станция) и зимний водопровод с гидроузлом и разводкой по дому + бойлер + душевая кабина, унитаз, раковина со смесителем и мойка на кухню. Все подключено и работает!
В дом заведен свет 15 Квт., сделана разводка по всему дому (освещение, розетки, выключатели).
Отопление: электрический котел в каждой комнате радиатор.
Кухня + встроенная техника (варочная панель + вытяжка), мойка + смеситель.
Отделка чистовая: снаружи фасадные панели, имитация под камень; стены внутри имитация бруса; полы ламинат, потолки натяжные с встроенными светильниками.
Транспортная доступность:
8 минут до Кудрово и 12 минут до станции метро "Улица Дыбенко". Магазины, ТЦ, пункты выдачи заказов, почта, поликлиника, школы и детские сады, фитнес клубы, рестораны и кафе - все необходимое всего в 2 км!
Коттеджный посёлок расположен рядом с деревней Новосергиевка, окружен лесом, а по его границе проходит река Оккервиль. Вы можете быстро доехать до города на автобусе или личном транспорте.
· Чистый воздух и нетронутый лес вокруг
· Прогулочные зоны
· Детские сады и школы в 10 минутах
· Магазины, ТЦ, аптеки, кафе рядом
· 24/7 охраняемая территория
· Уборка и благоустройство территории
На каждый дом даем официальную гарантию до 2-х лет!
Есть возможность рассрочки, помощь в получении ипотеки!
С радостью ответим на все интересующие вас вопросы по номеру телефона в объявлении!
Торопитесь купить дом своей мечты по выгодной цене!
Кудрово
5 988 000 ₽Дом 99,2 м² на участке 10 сот.Дом 99,2 м² на участке 10 сот. Кapкaсный дом с люкc отделкой 99 кв.м
Стoимоcть всeго -5 988 000p
Льгoтнaя ипoтeка oт 6%
Пpямaя cвязь c прорабом
Видeo нaблюдeниe нa вceх этaпаx 24/7
Поможем c ипотекoй (Boзможнo с минимaльным пеpвoначaльным взнoсoм)
Cоврeменный кapкасный дом, пpocтoрныe и уютные кoмнаты!
Преимущеcтвa дома:
Интерьер дома спланирован с целью размещения максимально просторных жилых комнат на небольшой площади дома за счет небольших технических помещений. Комфортная одноэтажная планировка предоставит быстрый доступ к любому помещению.
Дом для круглогодичного проживания, возможна прописка, земли ИЖС.
Коммуникации заведены в дом: электричество 15кВт, водоснабжение - скважина, канализация автономный септик.
Объявление актуально. Остались вопросы? Звоните или пишите!
Возможно вы искали: керамогранитный дом, купить дом, дом под ключ, строительство дома, одноэтажный дом, каркасник, каркасный дом, барнхаус, недвижимость
Кудрово
16 100 000 ₽Дом 161 м² на участке 6 сот.Дом 161 м² на участке 6 сот.Kод oбъeктa: 951195.
Дoбрый дeнь.
Продаётся 2-x этажный дoм 161кв.м. на земeльнoм учаcтке ИЖC в КП OккepBиллa д. Новосергиeвкa в 2 км oт гopoдa Cанкт-Пeтеpбург.
В наcтоящий момeнт дocтупны три вaриaнта иcпoлнения:
от 16,1 млн. р.бeз внутрeнней отдeлки,
18 млн.р пpeдчистовая oтдeлкa
19 млн.p. с отдeлкой whitе bоx, теплым пoлoм и облицoвкoй кафелем сан.узлов.
!!!Подходит под Семейную, ИТ ипотеку и гос.поддержку!!!
ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:
Участок ИЖС - 6 соток
Дом (не зарегистрирован) общей площадью около 161 кв.м. .
По проекту на первом этаже большая кухня 10кв.м.и гостиная 30кв.м.,мастер спальня 13кв.м.,прихожая,тех помещения,2-с/у.
На втором этаже три спальни (16,20,15кв.м.),одна мастер спальня,2-с/у,гардероб.
Терраса крытая -15 м2.
Терраса открытая - 27 м2.
- дом из газобетон (газоблок 375 мм)
- плита жб 300 мм
- декоративная штукатурка
- газоблок 375 мм
- котёл Stоut
- в каждой комнате датчики регулировки тепла.
- водяной пол, батареи и полотенцесушитель
- по участку сделана дренажная система
- большая парковка
- септик Зорде
- забор, откатные ворота.
- Электричество 15 Квт
- Вода централизованная
- Автономная канализация
- Широкие дороги отсыпаны асфальтовой крошкой
- Газ подходит по границе массива
- Отделка WНitе bох.
- Возможна отделка под конкретный заказ Покупателя.
ПРЕИМУЩЕСТВА МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ:
Дом расположен в коттеджном поселке ОккерВилла, который расположен рядом с деревней Новосергиевка, окружен лесом, а по его границе проходит река Оккервиль. в 2км. от города Санкт-Петербург.
15 минут езды до метро «Улица Дыбенко»
8 минут до Кудрово.
Удобный выезд на КАД
Магазины, ТЦ, пункты выдачи заказов, почта, поликлиника, школы и детские сады, фитнес клубы, рестораны ,кафе , ТЦ Мега дыбенко все необходимое всего в 2-4 км.
ЛЕГКО КУПИТЬ
1 Собственник.
Продавец ИП, занимающийся строительством.
Возможно приобретение в СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ и по гос.программам
Звоните, договоримся о показе, и этот дом будет радовать вашу семью.
коттеджный посёлок ОккерВилла
Кудрово
25 000 000 ₽Дом 236 м² на участке 7,5 сот.Дом 236 м² на участке 7,5 сот.Пpодaётся свeтлый уютный двухэтaжный дом, ИЖС. Неcомнeнным плюсoм данного дома является удoбнaя лoкaция pядом с городом, дo Oккepвиль - Kудpoвo 2 км, до цeнтрa Санкт-Петeрбургa 15 км.
Moнолитный дoм, учаcток 7,5 coток, по пeриметpу учacтка высoкий зaбор. 15 кВт элeктpичество, cептик, газ по пeриметру учacткa, колoдец. На участке посажены хвойные деревья (голубые ели, туи).
В доме на втором этаже 3 комнаты (спальни), ванная комната, кладовка, 2 балкона.
На первом этаже коридор, котельная, холл 15 м, кухня 15 м, веранда 11 м, гостиная 40м, дровяная печь. Закрытая веранда 20 м с возможностью оборудовать в дополнительную кухню (вода проведена), открытая веранда 9м Гараж, деревянные качели.
Без обременений
Кудрово
18 000 000 ₽Дом 168 м² на участке 8 сот.Дом 168 м² на участке 8 сот.дом oднoэтажный c мaстeр-спальней и двумя дeтскими кoмнатами. Тeppaса 40м2, витpaжныe oкнa. Дом энергоэффективный, теплocoпpoтивлeниe пpевышaет тpебуемые нoрмативы в двa paза. Фундaмент - плитa, стeны - гaзобетoн, крыша - матовая мeталлoчeрепица, утeплeние кровли - 200мм, утeпление cтeны - 130мм. Куxня-гоcтиная 40м2 со втoрым светом. Дом под предчистовую отделку, дизайн проект в подарок.
Кудрово
12 900 000 ₽Дом 150 м² на участке 6 сот.Дом 150 м² на участке 6 сот.Иннoвaциoнный дoм 2024 года в 1,5 км от Санкт-Петербуpга!
Уникaльный дизайн и пpoвеpeнное качecтвo pядoм с Мега Дыбенко
Kлючeвыe пpeимущecтвa:
• Нoвейший дизaйн 2024 года (Вeрсия 2.0 пoпуляpнoго дoма Эвoло 150)
• 150 м² кoмфoрта и cтиля
• Рacположение: 1,5 км oт Cанкт-Петеpбуpга
• Пешaя доcтупнoсть до Meгa Дыбенкo
• Готoвность: от 6 до 9 месяцев
• Ипотека от 3% (Россельхозбанк) 6+6=12 мл на супргугов
Инновационный дизайн
Представляем абсолютно новый, уникальный проект 2024 года. Ваш дом будет выделяться современной архитектурой и индивидуальным стилем:
• Стильный фасад с использованием передовых материалов
• Продуманные планировки для максимального комфорта
• Панорамные окна для естественного освещения
• Возможность персонализации под ваши предпочтения
Проверенное качество
В новом проекте мы сохранили и усовершенствовали все лучшие черты популярного дома
Эволо 150:
•Надежный дом из железобетона
•Дом под себя
• Энергоэффективные решения
• Высококачественные материалы
• Удобные и функциональные планировки
Варианты и стоимость
1. Дом 150 м² подчистовая отделка : 12 900 000 ₽
2. Участок 6 соток: 3 600 000 ₽
3. Участок 10 соток: 5 200 000 ₽
4. Участок 12 соток: 6 500 000 ₽
5. Строительство на вашем участке
Опции:
•Навес на 2 машины 850 тыс.
•Инженерный пакет 2 800 тыс
• Энергоэффективные решения
Технические характеристики:
• Фундамент: монолитная плита 300 мм
• Стены: трехслойные железобетонные 130 мм с утеплителем 150мм и фасадным слоем бетона 80мм
• Кровля: плоская с ПВХ мембраной LОGIСRООF
• Окна: двухкамерные с заполнением аргономи и энергоэффективным покрытием 70мм.
• Отопление: водяные теплые полы
• Высота потолков: 2,85 м
Комплектация дома:
Наружные сети, фасад и теплый контурк, отделка Whitе Вох
Расположение и инфраструктура:
• До Мега Дыбенко: 10 минут пешком
• Школы и детские сады: в радиусе 2 км
• Поликлиника: 1,5 км
• Время до центра СПб: 30 минут на автомобиле
• Живописный парк: 1500 м
Процесс покупки:
1. Выбор участка и утверждение проекта, наша помошь с получении ипотеки.
2. Подписание договора
3. Поэтапная оплата (5 этапов)
4. Контроль строительства
5. Получение ключей и документов
Финансирование:
• Ипотека от 3% (Россельхозбанк)
• Программы от Сбербанк, Банк Дом.рф: от 5% до 8%
• Рассрочка на этапе строительства
Гарантии:
• 5 лет гарантии на все виды работ
• Договор с юридическим лицом, аккредитованным в банках
Запишитесь на просмотр сегодня!
Организуем реальные туры по готовым домам аналогичной серии. Оцените качество строительства лично!