Дача 114 м² на участке 6,7 сот.

Объявление найдено в городе Ладожское Озеро

Цена: 2 200 000 руб.

Продается участок с домом и постройками в СНТ Октябрьский. Участок в собственности, долгов и обременений нет. Дом и остальные объекты на участке не зарегистрированы. Проблем с соседями нет, соседи в плотную только с двух сторон. Рядом лес. Межевание проведено, границы вынесены, все постройки в рамках границ. Об участке: заезд на общую улицу закрыт воротами, соответственно посторонних нет, возле участка есть место для парковки нескольких автомобилей, но при желании можно сделать парковочное место на своей территории вместо гаража,участок угловой, хорошо разработан, много плодовых деревьев: 7 яблонь, 4 сливы, очень много кустарников черной и красной смородины, крыжовника. Также остаётся две грядки хорошей сортовой клубники. На участке расположен деревянный дом 7.5 на 9 метров с печным отоплением и двойным деревянным остеклением первого этажа. Потолки первого этажа -2.9м, второй этаж 2.08+ чердачное помещение с высотой в коньке 1.7. Печка полностью отапливает первый этаж. На первом этаже : кухня, гостиная совмещенная с обеденной зоной и две спальни. На втором этаже две полноценных спальни, две комнаты, которые можно превратить в зону отдыха и четыре кладовых. В доме заменен подвод газа от баллона, новый баллон, новая газовая плитка, микроволновая печь. Заменены все розетки первого этажа, заменены автоматы в доме. В дом заведена вода из летнего водопровода СНТ, также вода заведена на участок. Также научастке стоит баня, состоящая из трех помещений: помывочной, предбанником и помещением для садового инвентаря и дров. Из удобств в бане - новая хорошая печь с котлом, свет. На участке поставлен новый парник (2022г) размерами 3*6. Место под парником отсыпано, земля очень хорошая, имеется самодельный мини-парник. Также на участке расположен колодец с технической водой для полива. Насос также имеется. Ближе всего находиться ЖД станция Ваганово, до нее около 25 минут пешком. В собственности с 1985 года, в 2019 было переоформление в рамках семьи в связи со смертью предыдущего собственника. В целом, есть к чему приложить руки, но место очень приятное. Разумный торг уместен.Показ возможен на выходных или по договоренности.