Дом 82,9 м² на участке 12 сот.

Пpодaeтcя чистый ухоженный прекрaсный дoм на oблагоpоженнoм учacткe. Учacтoк сухой, ровный, плодopoднaя зeмля. Пo пepиметpу учаcтка раcтут большие cocны и елки. Mножeствo плoдовых деpевьев и цвeтoчныx клумб. Дом пoлнoстью готов для кpуглoгодичнoгo пpoживания, вся мeбель и теxника ocтaется покупателю. Заезжай и живи в день сделки! Вход в дом с просторной террасы с обеденной зоной (стол, стулья, диваны) - далее кухня-гостиная, ванная комната, каминная с диваном и креслами, 2 спальни. На втором этаже огромное свободное пространство с окнами на 2 стороны и высокими потолками (в данный момент хозяйская спальня, но при желании можно разделить на несколько комнат) Большой погреб. Небольшая печь-камин. Дом построен из газобетона, обшит деревом изнутри и сайдингом снаружи. Металлическая крыша. До нового года планируется косметический ремонт дома (- освежить/выбелить дерево или покрасить в любой цвет), работы по предпродажной подготовке (поменять мебель) и ландшафтному дизайну участка (ровный газон и хвойные деревья). После данных работ привлекательность дома повысится в разы, поэтому после нового года, в приближении весны и летнего сезона - цена продажи увеличится на 2/3 млн руб. Полностью оборудованная кухня и ванная - плита, духовка, посудомойка, стиральная машина, ванная, бойлер и т.п. Участок ухоженный. Самая большая урожайность в округе, среди всех соседей. На участке шикарный малинник, особенные яблони, дающие урожай даже в "неяблочные годы", вишни, груши, черешня, смородина, крыжовник. Четыре высокие раскидистые яблони, защищающие от солнца и позволяющие устраивать под ними чаепития. Зеленые круглый год хвойные деревья на участке - елки, десятиметровые ель и сосна, шестиметровая туя. Садовая мебель для отдыха на природе и обедов/ужинов в саду, казан, мангал, костровое место. Коммуникации - свет по договору, недавно меняли столбы и проводку. Зимний водопровод и канализация свои - колодец (8 колец), насос, канализация (2 кольца под землей, откачиваются раз в год машиной). При необходимости есть возможность сделать скважину (у соседей есть) или городской водопровод ("Леноблводоканал", водопровод идет вдоль границ участка. Подключение 200-400 тысяч). Большая часть поселка уже газифицирована, наша улица газифицируется в данный момент, трубы прокладывают вдоль нашей улицы, к границам участка газ подведен, подключение 300-400 тысяч (возможна скидка по субсидии 200 тысяч). Пока газ для плиты используется из больших баллонов, располагающихся за пределами дома в специальном металлическом коробе (газовая заправка есть в нашем же поселке, в 5 минутах езды). Электрические конвекторы с электронным датчиком температуры в каждой комнате. Дополнительные постройки : гостевой дом, сарай, дровник. Прекрасные соседи, интеллигентная публика, со всеми прекрасные отношения. В нескольких метрах от границы участка протекает небольшая речка из которой берется насосом вода для полива. Финский залив, заповедник "Поляна Бианки" в пешеходной доступности (15-20 минут пешком) или 3 минуты на машине. Песчаный пляж, прогулочные дорожки, скамейки, фонари, современное общественное пространство с местами отдыха, детские площадки, супермаркеты "Магнит", "Дикси", обновленная "Пятерочка", магазины фермерских продуктов и свежей рыбы от местных рыбаков, пекарня, кофейня, кафе, столовая, ресторан, школа, поликлиника - отделение Ломоносовской больницы, скорая помощь, терапевт и педиатр могут придти домой по вызову. 2 православных храма в поселке. В 15-20 минутах езды множество водоемов и мест отдыха - Шепелевские озера, песчаные карьеры, сосновоборский пляж "Липово" (жемчужина северо-запада России, один из лучших пляжей в регионе, идеальная чистота, белый песок, сосны и залив. В пяти минутах ходьбы от дома - лес. Множество грибов и ягод (черника в неограниченном количестве). Остановка электрички (в том числе "Ласточка") в пяти минутах ходьбы. Остановка автобуса/маршрутки до метро "Автово"/"Парнас" в 15 минутах ходьбы. Подходит для круглогодичного постоянного проживания. В собственности более 10 лет, один взрослый собственник, приобретена не в браке, документы есть, обременений нет. Кадастровый номер 47:14:1402001:405 Подробнее