Продажа комплекса с Ж/Д веткой - 7600 м²

ID 486 ПРЕДЛAГAETCЯ К ПРОДАЖЕ ПPОИЗBОДСTВEННЫЙ КOMПЛEKCA С Ж/Д ВЕТКОЙ. Oбъeкт pacпoлoжeн в Свeрдлoвской облaсти в г. Леcнoй, oбеcпечeн удобным тpaнспopтным сoобщениeм в нaпрaвлeнии г. Екатеpинбуpга – 250 км., г. Пeрми – 300 км., и Hижнегo Тагилa – 80 км. Кoмплекc 2003 гoда пoстройки, общей площадью 7600 м2, включает в себя производственную и административно-бытовую часть на земельном участке 1,6 Га. Все строения находятся в собственности у физ. лица. Технические характеристики - Земельный участок – 1,6 Га (аренда до 2037 г., возможна аренда дополнительно 1.6 Га соседнего земельного участка) - Общая площадь строений – 7600 м2 - Производственная площадь – 6400 м2 - Административная часть – 1200 м2 - Высота потолков – 7,5 – 15,5 м - Возможна установка кранового оборудования (ранее были установлены к/б г/п – 10 т) - Действующая Ж/Д ветка Коммуникации - Водоснабжение – собственная скважина - Канализация – центральные сети - Отопление – центральные сети - Электричество – 2 ТП (1600 кВа каждая, возможно увеличение) - Газ – (есть расчет по подключению) Производственный корпус - Общая площадь - 6400 м2 (три пролета) - Роллетные ворота 1 - 3 шт. на каждый пролет - Полы ровные - бетон (8 т/м2) - Высота потолков – 8 - 15 м (осуществлен ремонт всей кровли) Административная часть - Площадь – 1200 м2 - Высота потолков – 3,2 м - Офисы, подсобные помещения - Санузлы, душевые, комнаты отдыха Безопасность - КПП - Видеонаблюдение - Весь периметр огорожен С учетом растущих запросов на производственную и складскую инфраструктуру, данное предложение предоставляет ряд преимуществ для потенциальных инвесторов. Наше предложение включает в себя подготовленную базу, готовую к немедленному началу коммерческих операций. Это существенно сокращает время, затрачиваемое на строительство и подготовку объектов, позволяя нашим клиентам сосредоточиться на основной деятельности и получать прибыль. Льготы и преференции для резидентов ТОСЭР «Лесной» ТОСЭР «Лесной» - это: ·  Выгодное расположение ·  Налоговые льготы и преференции ·  Готовая инфраструктура ·  Кадровый потенциал ·  Низкий инвестиционный порог ·  Транспортная доступность ·  Численность населения трудоспособного возраста более 25 тыс. человек Больше информации можно посмотреть на нашем сайте. Все площадки, представленные компанией "Рrоm Rеаlty" реализуются по ценам собственников без комиссий и переплат! Готовы подобрать для Вас объект промышленной и складской недвижимости. Подробнее