Аренда склада 1500 м² 16 км от МКАД доступ с 1 мая

Объявление найдено в городе Лыткарино

Цена: 1 650 000 руб.

Пpямoе прeдлoжeние от собствeнника. Бeз комиccии для арeндатopa. дocтуп в пoмeщение с 1 мая 2024 года. Apeндa cклaдa, пpоизвoдствa 1500 м2. Южное напpавлениe. 16 км oт MКAД. Адpеc: Mоcковскaя oблаcть, Ленинский гopодской oкpуг, деревня Aндpeевскoe, тeppитopия Индуcтриальный парк Андреевское, Центральная улица, вл2с5. Складской комплекс расположен рядом с Москвой, на юге, в 16 км от МКАД по Каширскому и Володарскому шоссе. Комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы. До ближайшей остановки автобусов 1 км (12 минут пешком). Рядом расположен продуктовый магазин. Основные характеристики склада: - 1-й этаж. Складское здание (утепленный ангар) 1500 м2. - Возможен выкуп установленных стеллажей новым арендатором. - В зимний период времени при необходимости можно воспользоваться отоплением - склад может отапливаться от собственной котельной на пиллетах. Температура зимой в складе +16 +20 градусов. - Возможно использование под склад, либо производство. - Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием. Допустимая нагрузка на пол - 3 тонны на 1 м2 - Рабочая высота потолков – 10,3 метра (до балки), до потолка 13 метров. - Стены и крыша из панелей типа «Сэндвич». - В складе установлены пожарные гидранты. - В секции установлены трое ворот подъёмных (типа - рольставни) на нулевом уровне от земли. Одни ворота выходят на торец склада и перед складом большая асфальтированная разворотная площадка для фуры. И двое ворот выходят на боковую часть склада, на проезд между складами. Ширина проезда 12 метров. Проезд сквозной (на территорию имеется два въезда). - Удобный подъезд и разворот для фуры. - Для клиентов, арендующих складские площади на территории складского комплекса организована стоянка для длинномерных автомобилей. - Возможность подвести в склад воду и канализацию - из склада можно сделать слив в канаву (помыть руки, душ можно сделать), Сан-узел есть рядом со складом. - Имеется на территории новое, современное административно-офисное здание. Можно арендовать офисы от 10 до 450 м2. - Имеется общежитие для рабочих. В общежитии также можно арендовать помещение под раздевалку и душевую для рабочих. Возможность постоянного проживания рабочих. - Имеется высокоскоростной интернет. - Охраняемая огороженная территория, КПП. Работа складского комплекса 24/7. - Возможность аренды открытой территории - асфальтированная территория 200 - 400 м2 и больше, стоимость 100 руб./м2./мес. - Имеется погрузчик на территории комплекса, который можно использовать по договоренности. Коммерческие условия: Стоимость аренды с отоплением с НДС: 1100 руб./м2/мес., 13 200 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 1500 м² с отоплением: 1 650 000 руб. в месяц, или 19 800 000 руб. в год. НДС не облагается (УСН). *Данная цена применяется круглогодично при использовании отопления в зимний период. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: вода и электричество (9,8 руб./1 кВт/час) по факту показаний прибора учета, вывоз мусора. Разовый въезд гостевых машин на разгрузку - погрузку и нахождение на территории до 5 часов - бесплатно. Стоимость круглосуточной стоянки / постоянной стоянки автотранспорта арендатора на территории - 120 руб./м2/мес. Эксплуатационные расходы: Уборка территории, в том числе уборка снега. Оплата за въезд всех постоянных машин арендатора на территорию через КПП и парковка в течение рабочего дня - в сумме 50000 рублей в месяц. Уборка прилегающей территории - бесплатно. Возможен долгосрочный договор. Предоставляется юридический адрес. По запросу вышлю Вам видео по объекту.