Аренда склада, от 875 до 6812 м². Юг 16 км от МКАД

Объявление найдено в городе Лыткарино

Цена: 3 316 300 руб.

Аренда склада, производства от 875 до 6812 м2. Южное направление. 16 км от МКАД. Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, деревня Андреевское, улица Свердлова, вл3. Складской комплекс расположен рядом с Москвой, на юге, рядом с Володарским шоссе. От МКАД до склада по Каширскому и Володарскому шоссе 16 км. Комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы. До ближайшей остановки автобусов 1 км (12 минут пешком). Рядом расположен продуктовый магазин. Основные характеристики склада: - 1-й этаж. Складское здание (утепленный ангар) общей площадью 7653 м2. Общая площадь самих помещений 6812 м2. Общая площадь пандусов с навесом составляет 837 м2. - Предлагаемое помещение 5102 м2 представляет собой площадь, которую можно поделить на 2 отдельные секции 2013 м2 и 3089 м2. Также дополнительно можно арендовать дополнительные, смежные, соседние секции. - Всего на площади 5102 м2 установлены 6 ворот. Все ворота подъёмные (типа - рольставни) на пандусе с навесом. Общая площадь пандусов 490,5 м2. Пандус отдается арендатору бонусом. - В зимний период времени при необходимости можно воспользоваться отоплением - склад может отапливаться от собственной котельной на пиллетах. Температура зимой в складе +15 +20 градусов. - Вода и канализация в складе. - Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием. - Рабочая высота потолков – 10,3 метра (до балки), до потолка 13 метров. - Стены из панелей типа «Сэндвич». - Удобный подъезд и разворот для фуры. - Для клиентов, арендующих складские площади на территории складского комплекса организована стоянка для длинномерных автомобилей. - Возможность установки (постройки бытовки для выписки) документов внутри склада. - Имеется на территории новое, современное административно-офисное здание. Можно арендовать офисы от 10 до 450 м2. - Имеется общежитие для рабочих. В общежитии также можно арендовать помещение под раздевалку и душевую для рабочих. Возможность постоянного проживания рабочих. - Имеется высокоскоростной интернет. - Охраняемая огороженная территория, КПП. Работа складского комплекса 24/7. - Имеется погрузчик на территории комплекса, который можно использовать по договоренности. - Возможность аренды открытой территории - асфальтированная территория 200 - 400 м2 и больше, стоимость 100 руб./м2./мес. Коммерческие условия: Стоимость аренды без отопления с НДС: 650 руб./м2/мес., 7 800 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 5102 м² без отопления: 3 316 300 руб. в месяц, или 39 795 600 руб. в год. НДС не облагается (УСН). Стоимость аренды с включенным в цену отоплением с НДС: 750 руб./м2/мес., 9 000 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 5102 м² с отоплением: 3 826 500 руб. в месяц, или 45 918 000 руб. в год. НДС не облагается (УСН). *Данная цена применяется круглогодично при использовании отопления в зимний период. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: вода и электричество (8,6 руб./1 кВт/час) по факту показаний прибора учета. Разовый въезд гостевых машин на разгрузку - погрузку и нахождение на территории до 12 часов - бесплатно. Въезд по разовым пропускам. Стоимость круглосуточной стоянки - 100 руб./м2/мес. Оплата за въезд всех постоянных машин арендатора на территорию через КПП - в сумме 5000 рублей в месяц. Уборка прилегающей территории - бесплатно. Вывоз мусора - ставится контейнер, стоимость 10 000 руб. в месяц. Стоимость постоянной стоянки автотранспорта арендатора на территории - по договоренности. Возможен долгосрочный договор. Предоставляется юридический адрес. Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. По запросу вышлю Вам видео по объекту.