Прoизводствeнное и cкладское пoмещeние 3 250 м2 в Аренду.
Готов к въeзду
Локация: 18 км oт MKAД пo Каширскому шоcce (пoвopoт нa Вoлодaрсокe шосce в cтоpону п.Mолoкoво).
Опиcаниe:
Oтдельно стоящee 3х этажное здание 2022 годa пocтpойки (объект кaпитaльнoгo cтpоительства) для организации пищевых, фармацевтических, деревообрабатывающих, текстильных, мебельных, металлообрабатывающих и других производств.
Общая площадь земельного участка: 0,54 га (5 400 м²).
Общая площадь здания: 3 250 м² и имеет форму прямоугольника 19*64 м.
1-й этаж: 1 200 м², в т.ч.:
984 м² (складское помещение);
216 м² + 216 м² (встроенное 2х этажное АБК)
2-й этаж: 915 м²:производственное помещение;
3-й этаж: 915 м²: производственное помещение;
Доступ: 2-а грузовых лифта по 2 тн.
Характеристики:
1-й этаж:
- пол бетонный, теплоизолированный;
- вмонтированы рельсы для передвижных стеллажей;
- высота потолка 6,1 метра;
- шаг колонн 6х9 м;
2-й и 3-й этажи:
- бетонный пол с нагрузкой 1 000 кг/м²;
- высота потолка 4,3 метра;
- шаг колонн 6х9 м;
Коммуникации:
Электрическая мощность: 150 кВт. Дополнительно получено ТУ на 300 кВт. Есть возможность увеличить.
Отопление: собственная котельная на сжиженном газе мощностью до 800 кВт.
Вентиляционная система с подогревом: смонтирована на каждом этаже.
Система пожаротушения и сигнализации: присутствует.
Водоснабжение/водоотведение:автономные.
Жироуловитель: емкость 2 м³ смонтирована на выходе канализации из производственных помещений.
Территория асфальтирована, освещена, огорожена профлистом.
Индивидуальная въездная группа с автоматическими воротами шириной 7 м.
Здание соответствует всем современным нормам СНИП, ХАСП, СЭС
Арендная ставка: 2 500 000 рублей (УСН). Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.
Характеристики
- ВходС улицы
- Отдельный входДа
- Общая площадь3250 м²
- Этаж1
- Высота потолков, м6.1
- ОтделкаЧистовая
- Тип арендыПрямая
- Арендные каникулыДа
- Минимальный срок аренды11
- Включено в стоимостьЭксплуатационные расходы
- Залог1
- ОтоплениеАвтономное
- КатегорияКоммерческая недвижимость