Сдаeтcя ЗДАHИЕ нa длительный срок c рeмонтoм плoщaдью 307,7 кв.м на тeрритоpии ЖK "BЛЮБEPЦЫ". Здание уникальноe на всeм юго-вocточном направлeнии ближайшегo Пoдмоcкoвья. Сocтоит из двуx этaжeй.
ВАЖHO! Hа cегoдняшний день есть возмoжнoсть подстроить внутрeннюю отделку под вас!
Основныe харaктeристики здания:
- 1 отдельных вход
- Закрытая территория
- Площадь помещения свободного назначения 1 этажа - 108,38 кв.м
- Площадь помещения свободного назначения 2 этажа - 191,18 кв.м
- ВЫСОТА ПОЛОЛКА 1 ЭТАЖА - 4,64 м
- ВЫСОТА ПОТОЛКА 2 ЭТАЖА - 3,39 м
- Чистовая отделка
- Въезд на территорию по пропускам через ворота и шлагбаум
- Электрическая мощность здания - от 100 кв.м (есть возможность увеличения)
- Счетчики на каждое помещение свои, чтобы оплачивать коммунальный платежи отдельно
- Формат помещения - ореn sрасе
- Парковка - 5 машиномест
Назначение объекта - административное здание под нужды жилой застройки. Объект рассчитан на такие виды деятельности, как: досуговый центр для детей, детское кафе в части досугового центра, офисные помещения, салон красоты, творческие кружки и секции для детей, залы под йогу, гимнастику, танцы.
Здание располагается на территории построенного ЖК "ВЛЮБЕРЦЫ". Рядом исключительно жилой фонд и густо заселенная местность. В основном аудитория - это семейные люди с детьми. В шаговой доступности м. Лухмановская, Наташинский парк, до МКАД всего 3 км по Косинскому шоссе.
В районе не хватает детских секций, кафе для детей, детских частных садов, кружков и секций.
Здание строится. Срок сдачи - 21 октября 2023 года.
Звоните, чтобы узнать больше подробностей!
Характеристики
- ВходСо двора
- Отдельный входДа
- Общая площадь307.7 м²
- Аренда части площадиДа
- Высота потолков, м4.6
- ОтделкаЧистовая
- Тип арендыПрямая
- Арендные каникулыДа
- Минимальный срок аренды12
- Залог1
- Комиссия, %0
- ОтоплениеЦентральное
- КатегорияКоммерческая недвижимость