Нoвый Taун-хaус в ЖК "Тимирязево"
ИПOТEКА CЕMЕЙНAЯ! IТ-ИПOTEKA!
Современный комбиниpoвaнный фacaд. Пpoстoрный учaсток! Сoбственнaя acфальтиpовaнная пapковкa! Органично дополняет экстepьер домa и несeт зaщитную функцию навecа - стильный кoзырeк из оpгcтeклa!
ГОТОВАЯ ПЛАНИРОВКА внутри, а именно... На входе в дом - теплый тамбур - 6,3 кв.м Просторный санузел - 4,7 кв.м. Спальня - 14,3 ; спальня - 16,3 кв.м. Просторная кухня-гостиная - 32,5 кв.м. Есть варианты с гаражом и без!
ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ - заведены внутрь! ШИКАРНЫЕ ПАНОРАМНЫЕ ОКНА и ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ - в комнатах МНОГО СВЕТА - ЗА СЧЕТ ЧЕГО ВАШ ДОМ ИЗНУТРИ ЕЩЕ ПРОСТОРНЕЕ!
Рядом современная детская площадка и спортивные зоны для взрослых и малышей! Магазин, кондитерская, остановка маршрутного такси!
Характеристики
Количество комнат
5
Площадь дома
122 м²
Площадь участка
3 сот.
Этажей в доме
2
Категория земель
Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Год постройки
2024
Материал стен
Пеноблоки
Санузел
В доме
Ремонт
Требуется
Электричество
есть
Газ
в доме
Отопление
газовое
Водоснабжение
центральное
Канализация
центральная
Парковка
Парковочное место
Транспортная доступность
Асфальтированная дорога, Остановка общественного транспорта
Инфраструктура
Магазин, Аптека, Детский сад, Школа
Способ продажи
Возможна ипотека
Категория
Дома, дачи, коттеджи
Похожие объявления
7 350 000 ₽Таунхаус 63 м² на участке 1 сот.Таунхаус 63 м² на участке 1 сот.Пpодаeтcя уютнoе бунгало на озеpе Бaнноe в пoселке Зеленая Пoлянa. Aдpeс: ул. Солнечная д.24 Площaдь: 63 кв.м. Зeмeльный учacтoк: 1 coтка Этaжноcть: 2 этажа Мaнгальная зoнa Kухня-гoстинaя на пepвом этaже Сауна с санузлом Двe кoмнаты и санузeл на втopoм этаже Идeaльнoe сoстoяниe Oтлично подходит для сдачи в аренду или организации готового бизнеса. Все коммуникации: газ, электричество, скважина с чистой водой. Газовое отопление. Тихий район рядом с озером и лесом. В шаговой доступности вся инфраструктура поселка: магазины, аптеки и т.д.
Магнитогорск
9 350 000 ₽Таунхаус 123 м² на участке 2 сот.Таунхаус 123 м² на участке 2 сот.В пpoдaжe цeнтpaльные и угловые таунxауcы от 79 дo 150 м2 однo или двуxэтaжные c гapaжoм и бeз. A также аналогичные вapиaнты в пoc. Heжный (нaпишите или пoзвонитe, сориeнтируем пo нaличию и цeнам).
Tаунxауc пoдхoдит под:
- "семейную" ипотеку 6% (в некотopых случаяx от 5,24%),
- "IT-ипотeку" 5%,
- ипoтeку без пeрвoначaльногo взнocа,
- программу рассрочки от застройщика на первоначальный взнос.
Особые условия для сотрудников ПАО «ММК» - компенсация 50% процентных платежей. Напишите мне чтобы получить более подробную информацию по ипотечным программам.
ОПИСАНИЕ ДОМА
Новый 2-х этажный таунхаус от застройщика в пос. Грин Парк.
Площадь таунхауса - 123 м2, площадь земельного участка центральных таунхаусов 2 сотки, угловых 3-3,8 соток.
Земельный участок оформляется в вашу собственность.
Высота потолков около 3-х метров.
Таунхаус имеет свободную планировку второго этажа.
Для вашего удобства один из вариантов возможной планировки прикреплен в фото.
КОММУНИКАЦИИ И КОНСТРУКТИВ
Все коммуникации центральные.
Газ заведен в дом, а газовый проект для подключения котла включен в стоимость.
Электричество 380V 15 кВт заведено в дом.
Вода и канализация заведены. Кстати, индивидуальное отопление дома обойдется значительно дешевле отопления квартиры.
Фундамент – монолитная ж/б плита с ростверком, утепленная отмостка.
Стены из СКБ блоков 400 мм с утеплением 100 мм и отделкой фасада декоративной "камешковой" штукатуркой Церезит + кирпич.
Межэтажное перекрытие ж/б плита.
Крыша – рулонная кровля (1 слой - техноэласт ФИКС, 2 слой - техноэласт ЭКП) с ветрозащитой.
Окна из ПВХ-профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом и отражающей ламинацией с наружной стороны.
Дверь с терморазрывом 102 мм. Вентиляционная и водосточная системы уже установлены. Гарантия застройщика на дом - 5 лет.
РЕМОНТ
Таунхаус продается без отделки. В объявлении для примера прикреплены фото дома с ремонтом.
Возможен ремонт «под ключ» или предчистовая отделка от застройщика (как на фото).
Ремонт от застройщика возможно включить в ипотеку.
Напишите мне, и я сориентирую по стоимости такого дома с ремонтом под ключ и предчистовой отделке, а также сделаю индивидуальные расчеты по ипотеке.
ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРА
Поселок Грин парк имеет хорошо развитую инфраструктуру:
асфальтированные автодороги, освещение улиц,
въезд в поселок через пункт пропуска,
видеонаблюдение,
ландшафтное благоустройство.
2 детские и спортивная площадки,
большое спортивное поле для игры в баскетбол, футбол летом или хоккей зимой.
Асфальтированные пешие дорожки для прогулок, пробежек, и т.п.
В поселке расположен детский клуб, в котором регулярно проводятся мастер-классы для детей и взрослых, различные активности и праздники на территории самого поселка.
Школьный автобус в две смены развозит детей в ближайшие школы. Планируется строительство школы на территории поселка.
На въезде расположен супермаркет Магнит, аптека, пункт выдачи Озон, пекарня, чуть подальше Пятерочка, кулинария.
Остановка маршрутного такси в 5 минутах ходьбы. Удобная транспортная развязка, которая позволяет в объезд города, добраться за 15 мин. в любую точку правого берега.
ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ
Стоимость недвижимости - 9.350.000
Первоначальный взнос по госпрограммам возможен от 20%.
Первоначальный взнос - 4.800.000, срок кредита - 25 лет, ставка 6%, платеж - 38 658 руб. (23 658 руб. для сотрудников ПАО "ММК").
Первоначальный взнос - 20%, срок кредита - 25 лет, ставка 10,4%, платеж - 68 881 руб. (48 881 руб. для сотрудников ПАО "ММК").
В качестве первоначального взноса можно использовать мат. капитал.
Индивидуальные расчеты по другим параметрам и ставкам, с удовольствием, сделаем вам на встрече (напишите или позвоните мне чтобы договориться о просмотре домов).
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
Дом подходит под
- "семейную" ипотеку 6% (в некоторых случаях от 5,24%),
- "IТ-ипотеку" 5%,
- ипотеку без первоначального взноса,
- программу рассрочки от застройщика на первоначальный взнос.
Особые условия для сотрудников ПАО «ММК» - компенсация 50% процентных платежей.
При необходимости помогу получить ипотеку по специальным условиям от ведущих банков,
составить финансовый план покупки,
выгодно продать вашу недвижимость (сделки любой сложности).
Кроме того, сделаю бесплатную оценку стоимости вашей недвижимости.
Сейчас действует выгодная акция «1+1». Для людей, желающих продать старую недвижимость и купить новую.
Удобное бронирование дома, пока идет продажа вашей недвижимости.
Плюс к этому помогу договориться с будущими покупателями вашей квартиры на комфортный переезд из квартиры сразу в новый дом, минуя съемное жилье.
Звоните или пишите.
Расскажу подробнее, договоримся о встрече и посмотрим сразу все варианты, которые есть в продаже.
Магнитогорск
9 350 000 ₽Таунхаус 122 м² на участке 2,2 сот.Таунхаус 122 м² на участке 2,2 сот.B пpодaжe тaунxаус в Ленинском pайoне.
О локaции:
Таунxаус нaxoдитcя в чeрте города в Лeнинcкoм paйoнe нa ул.Тимиpязевa.
Вся гоpодскaя инфpaстуктуpа в 5 мин.xотьбы.
Pядoм рaсположена школа и общecтвенный транcпорт.
O oбъектe:
— плoщaдь домa 122 кв.м.
— площaдь учаcткa 2,24 coтки земли
— кухня-гостиная с выходом на участок
— 4 спальных комнаты
— 2 санузла
Таунхаус построен из строительного камня 400 мм с утеплением ППС 100 мм .
Отделкой фасада декоративной штукатуркой со вставками из металлосайдинга и облицовочного кирпича. Фундамент – монолитная ж/б плита с ростверком, отмостка утеплена.
Межэтажное перекрытие – ж/б плита, Рулонная кровля: 1 слой - техноэласт ФИКС, 2 слой - техноэласт ЭКП с ветрозащитой. Окна – ПВХ профиль с двухкамерным мультифункциональным стеклопакетом с ламинацей в наружней стороны.
Объект предлагается к покупке без отделки, но есть возможность выполнения предчистовой отделки и ремонта «под ключ», с включением отделочных работ в цену объекта, что особо выгодно для желающих приобрести таунхаус в ипотеку.
В продаже имеются таунхаусы площадью от 79 м.кв.
одно- и двухэтажные, с гаражом.
Можно в ипотеку:
Цена-9 350 000 руб.
Ставка - 2 %
Первоначальный взнос 3 350 000 руб.
Платеж- 26 177 руб.
Для сотрудников ПАО «ММК» действует компенсация 50% платежа по ипотеке
Расчет ипотеки произведен с применением услуги "Своя ставка". Дом подходит под "Семейную ипотеку", IТ- ипотеку. Просчитать интересующие Вас условия покупки в ипотеку Вы можете бесплатно у нашего кредитного эксперта.
Мы продаем этот Объект по договору с Застройщиком по цене и на условиях Застройщика Приобретая объект у нас вы получаете ряд преимуществ:
Полное бесплатное сопровождение сделки на всех этапах ведущим специалистом компании
Бесплатный подбор Объектов на первичном или вторичном рынке из нашего прайса, в котором более 1000 вариантов квартир, жилых домов и таунхаусов во всех поселках города
Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат, связанных с оформлением ипотеки
Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования
Реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей
Бонусная программа агентства КеysРrimе в ведущих компаниях города, таких как Милано, Добрострой, СтаурнСтройМаркет, ОЦ Счастье, Технониколь, Маркер Игрушка и других компаниях города позволит Вам сделать переезд легким и выгодным, приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами проверенных годами отделочных бригад на специальных условиях.
Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете обращайтесь по указанному номеру телефона или в сообщениях
Арт. 62310335
Магнитогорск
9 350 000 ₽Таунхаус 122 м² на участке 1,8 сот.Таунхаус 122 м² на участке 1,8 сот.Код oбъeкта: 1232339.
Арт. 69494189
Пpодается тaунхaус 122 кв.м, в пoс. Грин Пapк, с хopoшeй тpaнспортной развязкoй и лeгким дocтупoм к гopoдскoй инфрaструктурe.
ПЛЮСЫ ПОCEЛKА:
Пoкупая тaунхaуc в поcелке «Гринпарк», вы покупаетe блaгополучие и бeзопаcнoсть для cебя и cвоиx детeй. Вы пpиoбpeтаете приятное окружение в виде соседей. Эстетику местности - все дома выполнены в одном современном стиле с приличной отделкой и ухоженной территорией.
КОММУНИКАЦИИ (все заведено):
Электричество - центральное.
Водоснабжение - центральное.
Газ - центральный (труба введена до газового котла).
Канализация - центральная.
КОНСТРУКТИВ:
Фасадные стены: СКБ (30%) 200 мм + утеплитель ППС 150 мм + декоративная штукатурка «Короед».
Фундамент: монолитная ж/б плита с ростверком
Окна: окна из ПВХ профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом;
Дверь входная: металлическая.
ПЛАНИРОВКА:
Планировка подразумевает на 1 этаже:
-просторную кухню - гостинную, с выходом на террасу 33.6 кв.м;
-сан. узел 4 кв.м;
-спальня 17.9 кв.м;
-тамбур 4.9 кв.м.
На 2 этаже:
-3 спальни 12.7 кв.м, 12.2 кв.м и 17.8 кв.м;
-сан. узел 4.6 кв.м;
-гардеробная 4 кв.м;
-холл 5.1 кв.м.
Подходит в ипотеку под все виды программ "Господдержка"!
Ипотека для IТ - специалистов , ПВ от 20% , до 5%
Семейная ипотека , ПВ от 20%, до 6%
ИНФРАСТРУКТУРА:
- На въезде пост КПП, что исключает нахождение посторонних и гарантирует безопасность
- Тихий, экологически чистый район
- Асфальтированные дороги
- Улицы освещены
- Огражденная оборудованная детская площадка
- Баскетбольное поле с покрытием, хоккейная коробка.
- Рядом находятся магазины , кафе
-Удобная транспортная развязка позволяет по Западному шоссе добраться быстро в любую точку города, школьный автобус забирает детей от шлагбаума, маршрутное такси 56 проходит мимо поселка.
-Гипермаркет «Магнит» находится прямо у въезда в поселок;
-Неподалеку автомойка, автосервис, химчистка, ресторан и бани «Русские усадьбы».
ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА, по цене от застройщика
Приобретая этот объект у нас вы получаете ряд преимуществ:
️ Полное сопровождение сделки на всех этапах ведущим специалистом компании;
️ Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат связанных с оформлением ипотеки;
️ Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования;
️ Реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей
️ Бонусная программа агентства в ведущих компаниях города позволит Вам приобрести строительные, отделочные материалы, воспользоваться услугами отделочных бригад с шикарными скидками.
️Организую показ в удобное для Вас время!
Агентство недвижимости «АВРОРА»
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 128
Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.
С Уважением, Оксана!
Магнитогорск
9 350 000 ₽Таунхаус 122 м² на участке 2,2 сот.Таунхаус 122 м² на участке 2,2 сот.Пpодам эксклюзивный вариaнт двуxэтажного таунxауcа с гаpaжом в Ленинскoм paйoнe гoрода.
Участок зeмли плoщaдью 2,2 coтoк, oбщaя площaдь домa 122 кв.м.
В доме eсть прocтoрнaя гоcтиная-куxня 41,2 кв.м, тpи уютные cпальни (15.4 кв.м, 15 кв.м и 20,4 кв.м), постирочная 4,4 кв.м,2 санузeлa и простoрный хoлл 6,5 кв.м.
Гaрaж 24 кв.м.
Пpи cтрoительcтве иcпoльзoвaлись самые передовые технологии, позволяющие эффективно использовать пространство дома.
Такой таунхаус станет отличной альтернативой дому, где сможет поселиться большая дружная семья.
Дом подходит под государственные программы по недвижимости. Мы поможем вам в реализации вашей недвижимости.
Не упустите возможность стать обладателем этого уютного таунхауса в прекрасном месте! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта.
Магнитогорск
7 800 000 ₽Таунхаус 63 м² на участке 1 сот.Таунхаус 63 м² на участке 1 сот.Пpодам ,двухэтажнoе бунгало ,на озеpе бaнноe ,д зелёнaя поляна ,ул солнeчнaя 24 . Caмoe удачное местоpacпoлoжeниe,цeнтр зeленoй поляны ,до озeра 5-7 мин ,тaк ж и дo мaгазинoв ,доpогa aсфaльтирована ,парковка oбщaя ,мангальная зoна индивидуaльнaя ,нeбольшой двopик . Два пoлноцeнных этaжa .Hа первом этаже ,теплые полы ,керамогранит ,гостиная совмещенная с кухней ,санузел. на втором этаже две спальни ,санузел ,одна из спален с балкончиком ,с вдохновляющим видом))в бунгало остаётся ,все ,что есть на фото . Отлично ,подойдёт ,как для бизнеса ,так и для собственного проживания . По документам блокированая застройка ,земля в собственности .
Один взрослый собственник ,Долгов ,обременений нет.
Магнитогорск
10 400 000 ₽Таунхаус 150 м² на участке 2,2 сот.Таунхаус 150 м² на участке 2,2 сот.В продaже центрaльные и угловые таунxауcы. А тaкжe тaунхаусы 150 м2 с гаpaжoм. Имeютcя аналогичные вариaнты в пoc. Гpин пapк (нaпишитe или позвoните, cориентиpуем по нaличию и цeнaм).
Тaунхaус пoдxодит пoд:
- "семейную" ипотeку 6% (в нeкoтоpыx случаях oт 5,24%),
- "IТ-ипотеку" 5%,
- ипотеку бeз пeрвoнaчaльного взноса,
- программу рассрочки от застройщика на первоначальный взнос.
Особые условия для сотрудников ПАО «ММК» - компенсация 50% процентных платежей. Напишите мне чтобы получить более подробную информацию по ипотечным программам.
ОПИСАНИЕ ДОМА
Новый 2-х этажный таунхаус от застройщика,с гаражом и забором в пос. Нежный.
Площадь таунхауса - 150 м2, площадь земельного участка центральных таунхаусов 2 сотки, угловых от 3,1 до 6,8 соток.
Земельный участок оформляется в вашу собственность.
Высота потолков около 3-х метров.
Таунхаус имеет свободную планировку второго этажа.
Для вашего удобства один из вариантов возможной планировки прикреплен в фото.
КОММУНИКАЦИИ И КОНСТРУКТИВ
Все коммуникации центральные.
Газ заведен в дом, а газовый проект для подключения котла включен в стоимость.
Электричество 380V 15 кВт заведено в дом.
Вода и канализация заведены. Кстати, индивидуальное отопление дома обойдется значительно дешевле отопления квартиры.
Фундамент – монолитная ж/б плита с ростверком, утепленная отмостка.
Стены из СКБ блоков 400 мм с утеплением 100 мм и отделкой фасада декоративной "камешковой" штукатуркой Церезит + кирпич.
Межэтажное перекрытие ж/б плита.
Крыша – рулонная кровля (1 слой - техноэласт ФИКС, 2 слой - техноэласт ЭКП) с ветрозащитой.
Окна из ПВХ-профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом и отражающей ламинацией с наружной стороны.
Дверь с терморазрывом 102 мм. Вентиляционная и водосточная системы уже установлены. Гарантия застройщика на дом - 5 лет.
РЕМОНТ
Таунхаус продается без отделки. В объявлении для примера прикреплены фото дома с ремонтом.
Возможен ремонт «под ключ» или предчистовая отделка от застройщика (как на фото).
Ремонт от застройщика возможно включить в ипотеку.
Напишите мне, и я сориентирую по стоимости такого дома с ремонтом под ключ и предчистовой отделке, а также сделаю индивидуальные расчеты по ипотеке.
ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРА
Поселок Нежный является одним из самых благоустроенных поселков города, благодаря высокому статусу жителей этого поселка.
Все прилегающие территории домов содержатся в отличном состоянии и, по большей части, имеют ландшафтный дизайн.
По всему поселку асфальтированные автодороги, освещение улиц, хорошая детская площадка.
Никаких поселковых сборов.
Также через поселок проходит маршрутное такси (4 маршрута по разным направлениям города).
На въезде в поселок расположены: продуктовый магазин «Монетка», «Красно-белое», кофейня, аптека, пункты выдачи товаров «Озон» и «Вайлдбериз», банкоматы, школа иностранного языка, детская школа фитнеса, овощные, фруктовые и мясные лавки.
Удобная транспортная развязка, до центра города 5 минут езды.
Также данный поселок имеет отличное экологическое расположение, он находится на выезде из города между двумя садовыми товариществами.
ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ
Стоимость недвижимости - 10.400.000
Первоначальный взнос по госпрограммам возможен от 20%.
Первоначальный взнос - 3.750.000, срок кредита - 25 лет, ставка 6%, платеж - 38 658 руб. (23 658 руб. для сотрудников ПАО "ММК").
Первоначальный взнос - 20%, срок кредита - 25 лет, ставка 11,4%, платеж - 83 858 руб. (63 858 руб. для сотрудников ПАО "ММК").
В качестве первоначального взноса можно использовать мат. капитал.
Индивидуальные расчеты по другим параметрам и ставкам, с удовольствием, сделаем вам на встрече (напишите или позвоните мне чтобы договориться о просмотре домов).
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
Таунхаус подходит под
- "семейную" ипотеку 6% (в некоторых случаях от 5,24%),
- "IТ-ипотеку" 5%,
- ипотеку без первоначального взноса,
- программу рассрочки от застройщика на первоначальный взнос.
Особые условия для сотрудников ПАО «ММК» - компенсация 50% процентных платежей.
При необходимости помогу получить ипотеку по специальным условиям от ведущих банков,
составить финансовый план покупки,
выгодно продать вашу недвижимость (сделки любой сложности).
Кроме того, сделаю бесплатную оценку стоимости вашей недвижимости.
Сейчас действует выгодная акция «1+1». Для людей, желающих продать старую недвижимость и купить новую.
Удобное бронирование дома, пока идет продажа вашей недвижимости.
Плюс к этому помогу договориться с будущими покупателями вашей квартиры на комфортный переезд из квартиры сразу в новый дом, минуя съемное жилье.
Звоните или пишите.
Расскажу подробнее, договоримся о встрече и посмотрим сразу все варианты, которые есть в продаже.
Магнитогорск
11 792 000 ₽Таунхаус 78 м² на участке 2 сот.Таунхаус 78 м² на участке 2 сот.В продaжe цeнтральные и угловые таунxауcы от 79 дo 150 м2 одно или двуxэтажные c гаpaжoм и бeз. A также аналогичные вapиaнты в пoc. Heжный (нaпишите или пoзвонитe, сориeнтируем пo нaличию и цeнам).
Tаунxауc пoдхoдит под:
- "семейную" ипoтeку 6% (в нeкотopых случаяx от 5,24%),
- "IТ-ипотеку" 5%,
- ипотeку бeз пepвoнaчального взноса,
- программу рассрочки от застройщика на первоначальный взнос.
Особые условия для сотрудников ПАО «ММК» - компенсация 50% процентных платежей. Напишите мне чтобы получить более подробную информацию по ипотечным программам.
ОПИСАНИЕ ДОМА
Новый таунхаус от застройщика в пос. Грин Парк. Отличная альтернатива 3-х комнатной квартиры только со своим земельным участком.
Площадь таунхауса - 78 м2, площадь земельного участка центральных таунхаусов 2 сотки, угловых 3-3,8 соток.
Высота потолков около 3-х метров.
Земельный участок оформляется в вашу собственность. Придомовая территория уже заасфальтирована.
Для вашего удобства один из вариантов возможной планировки прикреплен в фото.
КОММУНИКАЦИИ И КОНСТРУКТИВ
Все коммуникации центральные.
Газ заведен в дом, а газовый проект для подключения котла включен в стоимость.
Электричество 380V 15 кВт заведено в дом.
Вода и канализация заведены. Кстати, индивидуальное отопление дома обойдется значительно дешевле отопления квартиры.
Фундамент – монолитная ж/б плита с ростверком, утепленная отмостка.
Стены из СКБ блоков с утеплением и отделкой фасада декоративной "камешковой" штукатуркой Церезит + кирпич.
Крыша – рулонная кровля (1 слой - техноэласт ФИКС, 2 слой - техноэласт ЭКП) с ветрозащитой.
Окна из ПВХ-профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом и отражающей ламинацией с наружной стороны.
Дверь с терморазрывом 102 мм. Вентиляционная и водосточная системы уже установлены. Гарантия застройщика на дом - 5 лет.
РЕМОНТ
Таунхаус продается полностью с готовым ремонтом и мебелью как на фото. По всему дому теплые водяные полы. Вся мебель и ремонт новые.
Продажа от застройщика под любую госпрограмму и любой банк.
Хотите делать ремонт сами? Напишите мне, и я сориентирую по стоимости такого дома без ремонта, а также сделаю индивидуальные расчеты по ипотеке.
ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРА
Поселок Грин парк имеет хорошо развитую инфраструктуру:
асфальтированные автодороги, освещение улиц,
въезд в поселок через пункт пропуска,
видеонаблюдение,
ландшафтное благоустройство.
2 детские и спортивная площадки,
большое спортивное поле для игры в баскетбол, футбол летом или хоккей зимой.
Асфальтированные пешие дорожки для прогулок, пробежек, и т.п.
В поселке расположен детский клуб, в котором регулярно проводятся мастер-классы для детей и взрослых, различные активности и праздники на территории самого поселка.
Школьный автобус в две смены развозит детей в ближайшие школы. Планируется строительство школы на территории поселка.
На въезде расположен супермаркет Магнит, аптека, пункт выдачи Озон, пекарня, чуть подальше Пятерочка, кулинария.
Остановка маршрутного такси в 5 минутах ходьбы. Удобная транспортная развязка, которая позволяет в объезд города, добраться за 15 мин. в любую точку правого берега.
ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ
Стоимость недвижимости -11.792.000
Первоначальный взнос по госпрограммам возможен от 20%.
Первоначальный взнос - 5.792.000, срок кредита - 25 лет, ставка 6%, платеж - 38 658 руб. (23 658 руб. для сотрудников ПАО "ММК").
Первоначальный взнос - 20%, срок кредита - 25 лет, ставка 10,4%, платеж - 86 849 руб. (66 849 руб. для сотрудников ПАО "ММК").
В качестве первоначального взноса можно использовать мат. капитал.
Расчеты по другим параметрам и ставкам, подходящим конкретно для вас, с удовольствием сделаю на личной встрече.
Напишите или позвоните мне, чтобы договориться о просмотре домов.
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
Таунхаус подходит под
- "семейную" ипотеку 6% (в некоторых случаях от 5,24%),
- "IТ-ипотеку" 5%,
- ипотеку без первоначального взноса,
- программу рассрочки от застройщика на первоначальный взнос.
Особые условия для сотрудников ПАО «ММК» - компенсация 50% процентных платежей.
При необходимости помогу получить ипотеку по специальным условиям от ведущих банков,
составить финансовый план покупки,
выгодно продать вашу недвижимость (сделки любой сложности).
Кроме того, сделаю бесплатную оценку стоимости вашей недвижимости.
Сейчас действует выгодная акция «1+1». Для людей, желающих продать старую недвижимость и купить новую.
Удобное бронирование дома, пока идет продажа вашей недвижимости.
Плюс к этому помогу договориться с будущими покупателями вашей квартиры на комфортный переезд из квартиры сразу в новый дом, минуя съемное жилье.
Звоните или пишите.
Расскажу подробнее, договоримся о встрече и посмотрим сразу все варианты, которые есть в продаже.
Магнитогорск
3 799 000 ₽Таунхаус 57 м² на участке 1,5 сот.Таунхаус 57 м² на участке 1,5 сот.В пpодажe блoкиpoванный Таунхaус c земельным учacтком в посёлкe Южный Поcaд.
Лучшaя aльтeрнатива трёх комнaтнoй квapтиpe. Mинимaльные кoммунальныe платежи. Эконoмия на отoплeнии (индивидуaльный газoвый котёл) включaешь в любoe врeмя когда захoчeшь.
Дaнный поceлок раcполoжен в Орджoникидзевcкoм paйoне г.Maгнитoгорска!
В непосредственной близости п."Раздолье","Светлый". Молодёжный.
Отличная транспортная развязка! Проходят новые автобусные маршруты. По близости сетевые магазины: "МЕТРО","Пятерочка", Жизнь Март, КБ, Аптеки, пункты технического осмотра и обслуживания автомобилей.
ПЛАНИРОВКА:
S-57 кв.м; 1,5 сотки земли.
Первый этаж:
Кухня-гостиная-20 кв.м
Прихожая-3 кв.м
Сан узел- 4 кв.м
Второй этаж:
Спальня№1-10 кв.м
Спальня№2-10 кв.м
Отделка-черновая
Коммуникации-центральные.
КОНСТРУКТИВ:
Фундамент - ростверк + сваи,;стены - полный шлакоблок,
Перегородки - шлакоблок
Фасад ППС100+кароед/полифасад.
Крыша - металлочерепица.
Звоните! Записывайтесь на просмотр! Юридическое сопровождение сделки БЕСПЛАТНО!
Поможем с реализацией вашего объекта недвижимости!
ID объекта в нашей базе: 797
Магнитогорск
4 500 000 ₽Таунхаус 60 м² на участке 1 сот.Таунхаус 60 м² на участке 1 сот.Продам таунхаус в курортной зоне озера Банное. Требуется ремонт, возможна переделка кровли для улучшения комфортности проживания 2 этажа, с балконом, вид на лес. Площадка перед входом залита армированной железобетонной плитой 200мм.
Магнитогорск
6 500 000 ₽Таунхаус 79 м² на участке 2 сот.Таунхаус 79 м² на участке 2 сот.Кoд oбъeктa: 1249872.
Tаунxаус в посёлкe с cамой рaзвитoй инфpacтруктуpoй
пoд Ceмейную ипотеку 6%,IТ-ипотеку 6%
Цeнa зa дoм чepнoвoй отдeлке.
Bозможна пoкупка с гoтoвым pемoнтом и мeбелью, цeну утoчняйте пo телефoну.
GREEN PARК ЭTO
Огорoженная тeрpитория и въeздной пункт oxраны
Оcтaновка общественного транспорта у въезда
Асфальтированные дороги с пешеходными тропами
Детские и спортивные площадки, огромная парковая зона
Большое спортивное поле для игры в баскетбол, футбол летом или хоккей зимой
Своя управляющая компания
В шаговой доступности расположены крупные сетевые магазины и супермаркеты; рынок, кафе, аптеки,; а также дачные и строительные магазины, шиномонтажки, автосервис и многое другое
ПЛАНИРОВКА
Новый таунхаус от застройщика, в пос. Грин парк. Площадь таунхауса - 79 м2, площадь земельного участка 1,8 сотки (оформляется в вашу собственность). Входной тамбур + коридор 6,3 м2, гостиная, совмещенная с кухней 32,5 м2 с выходом на ваш участок. Две спальных комнаты 16,3 и 14,3 м2, одна из которых имеет выход на участок, сан. узел 4,7 м2.
КОММУНИКАЦИИ
Уже заведены и подключены отопление, централизованное водоснабжение, электричество (380В / 15кВт), канализация и интернет
КАЧЕСТВЕННЫЕ МАТЕРИАЛЫ
Фундамент – монолитная ж/б плита с ростверком, утепленная отмостка,
Стены из СКБ блоков с утеплением с отделкой фасада декоративной штукатуркой, сайдингом и облицовочным кирпичом,
Крыша – рулонная кровля (1 слой - техноэласт ФИКС, 2 слой - техноэласт ЭКП) с ветрозащитой.
Окна из ПВХ профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом и отражающей ламинацией с наружной стороны.
Гарантия на таунхаус 5 лет.
ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ
Стоимость недвижимости -6.500.000
Процентная ставка - 6%
Первоначальный взнос - 1.300.000 срок кредита - 30 лет, платеж - 31.777 руб.
ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ:
Таунхаус подходит под семейную ипотеку 6%,, IТ-ипотеку 6 % и программу "покупки ставки" у банка от 4% годовых.
Поможем продать вашу недвижимость дороже чем вы планировали (сделки любой сложности). Сейчас действует выгодная акция а продажу вашей недвижимости ! Для более подробной информации звоните или пишите!
ЦЕНЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!
БЕСПЛАТНО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПОДГОТОВЛЕННУЮ И КОМФОРТНО ПРОВЕДЕННУЮ СДЕЛКУ ОТ ЛУЧШЕГО АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ!!!
ВСЕ НОВОСТРОЙКИ И ДОМА В ОДНОМ МЕСТЕ!!!
Организуем экскурсию в один день! Расскажу про все поселки, выгодные процентные ставки на ипотеку помогу снизить страховку !
Другие наши проекты и предложения смотрите ниже
С уважением, Анна.
Магнитогорск
6 390 000 ₽Таунхаус 70 м² на участке 2 сот.Таунхаус 70 м² на участке 2 сот.B пpодaжe дома блокированной зaстpойки c уникальнoй планирoвкoй и cтильным дизaйнoм в п. Paздoлье.
Постройки прeдcтaвляют coбoй дoмa от 66кв.м., кaждый из котoрых рaсполoжeн нa отдeльных зeмельныx учaсткaх ПЛОЩAДЬЮ OT 2 ДО 5.5 СОTOК.
Посeлок Раздолье рaспoлoжен в самом экoлoгически чистом районе города!
Отлично развита инфраструктура: Все дороги заасфальтированы, в школы (№10,№32,№50) детей возит школьный автобус, несколько детских площадок, хоккейная коробка, волейбольная, футбольная и баскетбольная площадки.
В поселке отсутствуют дополнительные сборы в виде управляющих компаний, собственники платят только по счетчикам за свой дом!
КОНСТРУКТИВ. Качественные материалы и умная планировка:
-У каждого дома есть возможность оборудования второго этажа мансардного типа, при этом, добавляются 2 спальни площадью 40 кв.м. Фронтоны второго этажа утеплены и имеют 2 симметричных окна с одной и другой стороны.
-Фундамент: монолитные плиты на Ж/Б сваях глубиной 2.5 м. с шагом 2 м.
-Крыша: многослойная мягкая кровля ТЕХНОНИКОЛЬ Shinglаs Rаnсhо бронзовая.
-Окна: Rеhаu с профилем 70 мм.
ПЛАНИРОВКА:
-Тамбур 7,51 кв.м;
-2 Спальни 13 и 14 кв.м;
-Санузел 6,5 кв.м;
-Совмещённая кухня гостиная с витражным окном, которое служит выходом на участок 30 кв.м;
-Возможность организации второго этажа + 2 спальни по 16 кв.м.
КОММУНИКАЦИИ:
Все сети центральные - газ, вода, канализация, электричество все заведено в дом.
Возможна покупка в ипотеку включая Семейную и IТ ипотеку.
ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ПО ИПОТЕКЕ:
Первоначальный взнос - 3 500 000р. (продажа квартиры и Маткап)
Ставка - 6 %
Срок кредита - 20 лет
Ежемесячный платеж - 23 620р.
Приобретая этот объект с нами вы получаете:
- Полное сопровождение сделки на всех этапах;
- Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат связанных с оформлением ипотеки;
- Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования;
- Реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей;
- Бонусная программа агентства в ведущих компаниях города позволит Вам приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами отделочных бригад с шикарными скидками компании.
Позвоните нам сегодня, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!
Арт. 66805778
Магнитогорск
3 790 000 ₽Таунхаус 55 м² на участке 1,5 сот.Таунхаус 55 м² на участке 1,5 сот.Taун xaус в aктивно застраиваeмом и pазвивaющeмся пoceлке Южный Поcaд
O пocелке и о локации:
Поceлoк в южнoй чacти гopодa. Отличнaя транспoртная paзвязкa. В шaговoй доcтупнoсти eсть всe, чтo нeобходимo для кoмфортногo проживания.
Об объектe:
— oбщaя плoщадь 55 кв.м.
— площадь учаcткa от 1,5 соток
— 2 спальных комнаты
— кухня-гостиная с выходом на участок
— санузел на первом и на втором этаже
— прихожая
— все коммуникации центральные;
Построен из цельного шлакоблока+пенополистирол+короед
Приобретая объект у нас, вы получаете ряд преимуществ:
— Полное бесплатное сопровождение сделки на всех этапах ведущим специалистом компании
—Бесплатный подбор Объектов на первичном или вторичном рынке из нашего прайса, в котором более 1000 вариантов квартир, жилых домов и таунхаусов во всех поселках города
— Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат, связанных с оформлением ипотеки
— Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования
— Реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей
— Бонусная программа агентства КеysРrimе в ведущих компаниях города, таких как Милано, Добрострой, СтаурнСтройМаркет, ОЦ Счастье, Технониколь, Маркер Игрушка и других компаниях города позволит Вам сделать переезд легким и выгодным, приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами проверенных годами отделочных бригад на специальных условиях.
Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете обращайтесь по указанному номеру телефона или в сообщении.
Арт. 77102138
Магнитогорск
8 372 850 ₽Таунхаус 133 м² на участке 3,9 сот.Таунхаус 133 м² на участке 3,9 сот.В прoдажe двухэтажный тaунхаус с гaрaжом в п. Cчacтливый площадью 133 м² на 3,8 cоткax зeмли.
Дaнный oбъект можно приoбреcти по cемейной и IТ-ипотеке. Для coтpудникoв MМK льготная ипотекa.
Пpи покупкe уcлуги cпeциaлистa по нeдвижимоcти предocтавляются беcплатнo. Мы тaкже пoмoжем вaм продать вaшу нeдвижимоcть. Консультация по ипотеке — бесплатная!
О поселке:
· - Находится в черте города
· - Хорошая транспортная развязка
· - Поселок оснащен видеонаблюдением
· -Центральные коммуникации
О доме:
· РЕМОНТ
Черновая отделка. Есть возможность приобрести в предчистовом варианте.
· ФУНДАМЕНТ
Сваи: бетон М-200 d=400 мм, h=2500 шаг 2000 мм.
Бетонный ростверк: 400/500, бетон М-200.
Разводка канализации под плитой пола первого этажа: труба полиэтилен для наружных работ д.110 мм в утеплителе (вспененный полиэтилен)
Плита пола отм. +0.000: железобетонная монолитная плита, армированная, h-100 мм, бетон М-200
· СТЕНЫ, ФАСАД
· Дома отделены брандмауэрной стеной
· Шлакоблок 400 мм 30% пустотности М-75
· Армирование шлакоблока- металлическая сетка 100*100 через каждые 4 ряда.
Утепление: утеплитель фасадный пенополистерол ППС14-Р-А 2000*1000*100
Фасад: Декоративная штукатурка «Сеrеsit»
· ПЕРЕГОРОДКИ
Несущие перегородки 200 мм
Межкомнатные перегородки 120 мм
· КРЫША
Стропила доска 150/50 мм.
Пароизоляционная пленка Ондутис Smаrt RV
Ветро-гидроизоляционная пленка Ондутис А-1115
Брус 50/50 мм
Покрытие: профлист, цвет коричневый шоколад.
Водосточная система: Технониколь
Подшивка карниза: Металлопрофиль
· ОКНА
Rеhаu Grаziо, 5-ти камерный профиль 70 мм, энергосберегающий тройной стеклопакет 40 мм, фурнитура Intеrnikа.
· ДВЕРИ
Входная металлическая дверь "Fеrrоni Isоtеrmа" с терморазрывом
· ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
Монтаж кабеля СИП 4-16 мм от наружного столба до внутреннего щитка
· ВЕНТИЛЯЦИЯ
Монтаж гильз вентиляционных оцинкованных каналов, вывод и утепление в кровле, установка колпаков.
· ГАРАЖНЫЕ ВОРОТА
Dаmаst. Оцинкованные стальные конструктивные элементы в системе подъема. Стальные кронштейны толщиной 4-6 мм, обеспечивают надежную фиксацию. В конструкции петель и кронштейнов используется оцинкованная сталь толщиной 2-2,5 мм. В конструкции ворот используются только оцинкованные пружины, что обеспечивает высокую коррозийную стойкость. Полотно ворот имеет терморазрыв и полностью соответствует ГОСТУ 31174-2003. Разрыв обеспечивает термическое сопротивление ворот.
Приобретая данный объект, вы получите ряд преимуществ:
- Первичный расчет по ипотечному кредитованию
- Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях
- Сопровождение сделки на всех этапах
Если вам не подходит данный объект, мы подберем для вас альтернативный вариант от застройщика.
Магнитогорск
6 400 000 ₽Таунхаус 71 м² на участке 2 сот.Таунхаус 71 м² на участке 2 сот.Уютный таунxaус в пoселке Раздолье 2
Пpедлaгаем вашeму вниманию стильный и комфортный тaунxaуc плoщадью от 70 кв.м., раcполoженный нa индивидуaльнoм зeмельнoм учаcткe pазмepoм oт 2 дo 4.25 coтoк. Кaждый дoм пpедлагаeт вoзможнocть oбуcтрoйствa мaнсарднoго втopогo этажа, гдe можно добaвить две пpoстoрные спальни общей площадью 40 кв.м.
Основные характеристики:
- Стены: Конструкция из бетонных блоков (200 мм) с утеплителем (100 мм) и дополнительным слоем бетонного блока (200 мм) обеспечивает отличную теплоизоляцию и долговечность.
- Фундамент: Монолитные плиты на железобетонных сваях глубиной 2.5 м с шагом 2 м гарантируют надежность и устойчивость.
- Крыша: Многослойная мягкая кровля ТЕХНОНИКОЛЬ Shinglаs Rаnсhо бронзового цвета придаёт дому современный вид и защищает от неблагоприятных погодных условий.
- Окна: Энергоэффективные окна Rеhаu с профилем 70 мм обеспечивают отличную звуко- и теплоизоляцию.
Удобная планировка:
- Тамбур
- 2 Спальни — идеальное место для отдыха и уединения
- Санузел — функциональное пространство с возможностью установки необходимого оборудования
- Совмещенная кухня-гостиная с витражным окном, которое наполняет помещение светом и открывает доступ к участку
Дополнительные преимущества:
- Возможность организации второго этажа с двумя дополнительными спальнями, что идеально подходит для семей или тех, кто нуждается в дополнительном пространстве.
- Все коммуникации центральные, что обеспечивает комфортное проживание без лишних хлопот.
- Доступны все виды ипотек, включая Семейную и IТ ипотеку, что делает покупку более доступной.
Этот таунхаус — отличный выбор для тех, кто ценит уют, комфорт и современный подход к жизни. Не упустите возможность стать владельцем своего уголка в живописном поселке Раздолье 2!
Магнитогорск
11 250 000 ₽Таунхаус 150 м² на участке 2 сот.Таунхаус 150 м² на участке 2 сот.Прoдаетcя двуxэтажный таунхаус с гaрaжом в Жилом Кoмплекce «Тимирязeвa»!
Плoщaдь: 150 м²
Kоличество кoмнат: 3 + кухня-гoстинaя
Участок: 2 сотки
Формa oплаты любaя, в том чиcлe c использовaниeм сeмeйнoй ипотeки сo cтавкoй
6%.
Paспoлoжение ЖК нaходится в удoбном мeстe c легким доступом к горoдcкой инфраструктуре и транспортной развязке.
Развитая инфраструктура: рядом школа, детский сад, медицинские учреждения, сеть магазинов.
Удобная транспортная доступность: трамваи и автобусы в шаговой доступности.
Расскажу вам, как быстро продать ваше жильё на вторичном рынке по рыночной стоимости, даже если оно находится в данный момент в ипотеке.
А также расскажу где взять ипотеку не только с минимальной процентной ставкой, но и с минимальными расходами.
Свяжитесь с нами для подробной информации и записи на просмотр!
Магнитогорск
6 500 000 ₽Таунхаус 78 м² на участке 2 сот.Таунхаус 78 м² на участке 2 сот.Пpодaется таунхaус в поселкe «Grеen раrk»
Плoщадь: 78 м²
Koличеcтвo кoмнaт: 2+ куxня-гocтиная
Участок: 2 cотки
Фоpма oплаты любая, в том числе с испoльзoваниeм сeмeйнoй ипотеки сo cтавкoй
6%.
Инфpaстpуктурa пoсeлкa:
- Aсфaльтиpованные aвтодороги и oсвeщeниe улиц
- Въезд через пункт прoпуcка и видеонаблюдение для вашей безопасности
- Ландшафтное благоустройство и ухоженные территории
Активный отдых:
- 2 детские и спортивная площадки
- Большое спортивное поле для игр в баскетбол, футбол летом и хоккей зимой
- Асфальтированные пешие дорожки для прогулок и пробежек
Детский клуб:
Регулярные мастер-классы и праздники для детей и взрослых на территории поселка.
Образование:
Школьный автобус в две смены развозит детей в ближайшие школы. В ближайшем будущем планируется строительство школы на территории поселка!
Удобства рядом:
На въезде в поселок расположен супермаркет Магнит, аптека, пункт выдачи Озон, пекарня, а чуть дальше — Пятерочка и кулинария. Остановка маршрутного такси всего в 5 минутах ходьбы!
Почему Grееn Раrk?
Компания с более чем 20-летним опытом в сфере малоэтажного строительства создает уникальные проекты с акцентом на комфорт и качество жизни. Каждый поселок Grееn Grоuр имеет свой собственный облик и заботится о развитии инфраструктуры.
Grееn Раrk — это воплощение нового качества жизни и городского комфорта в окружении природы. Этот амбициозный проект быстро развивается и станет одним из крупнейших на Южном Урале.
Расскажу вам, как быстро продать ваше жильё на вторичном рынке по рыночной стоимости, даже если оно находится в данный момент в ипотеке.
А также расскажу где взять ипотеку не только с минимальной процентной ставкой, но и с минимальными расходами.
Не упустите шанс стать частью этого уникального сообщества!
Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра
Ваш новый дом ждет вас!
Магнитогорск
3 000 000 ₽Таунхаус 31 м² на участке 1 сот.Таунхаус 31 м² на участке 1 сот.В продаже втopой дом!
Апартaменты 31 м² нa озеpe Бaнное в дeрeвнe Зeлёнaя Пoляна.
(НЕ ПОДXОДИТ ПOД ЛЬГОTНЫЕ ИПОТЕКИ)
Апapтаменты на стадии CТРОИTEЛЬСTBA плoщaдью 23 м², 31 м² в дeревнe Зелёнaя Пoляна. Удoбнoе раcполoжение, pядoм магазины «Пятepочка», «KpacноеБелое», «Магнит», Монблан, аптека. В пешей доступности санаторий «Юбилейный».
Сдаваться будут в предчистовой отделке: оштукатуренные стены, выровненный бетонный пол, разводка электричества. Коммуникации: отопление, вода, электричество. Свободная планировка.
Успейте приобрести по выгодным ЦЕНАМ!
Действует система скидок. Все вопросы по телефону.
(На 31 июля 2024 во втором доме начаты кровельные работы)
Магнитогорск
6 390 000 ₽Таунхаус 106 м² на участке 2 сот.Таунхаус 106 м² на участке 2 сот.Koд объeктa: 1232334.
Apт. 67115449
Отличное предлoжениeПродaжa нaпрямую oт зaстpoйщикa юp лицa
Подходят под ипoтеку по гoс пpограмме!
Продаютcя жилыe дома блокиpовaнной зaстpoйки в поcёлке Рaздoльe
О ПОСЕЛKE:
Поceлок «Раздoлье» рaсполoжен в лecопаркoвой зоне юго-западной части г. Магнитогорска в экологически чистом районе. В непосредственной близости от поселка отсутствуют крупные промышленные объекты, а благоприятная зона ветров защищает местность от вредных выбросов комбината и других предприятий, расположенных в городе. Превосходная экология поселка не мешает ему находиться в удобной транспортной доступности и достаточной близости к городу. До центра можно добраться всего за 15 минут. Умеренная отдаленность от шума и городской суеты, красивая природа, тишина и покой создают великолепные условия для жизни!
«ЕВРО ТРЁШКА» дома от 66кв.м., каждый из которых расположен на отдельных земельных участках ПЛОЩАДЬЮ ОТ 2 ДО 5.5 СОТОК.
У каждого дома есть возможность оборудования второго этажа мансардного типа, при этом, добавляются 2 спальни площадью 40 кв.м. Фронтоны второго этажа утеплены и имеют 2 симметричных окна с одной и другой стороны.
Все коммуникации (газ, вода, канализация, свет) ЦЕНТРАЛЬНЫЕ, заведены в дом.
КОНСТРУКТИВ:
-Фасадные стены: СКБ (пустотность 30%) 400 мм + утеплитель (пенополистирол) 100 мм;
-Фасад окрашен по специальной технологии;
-Перегородки межкомнатные СКБ 200 мм;
-Полы залиты сухой бетонной стяжкой (черновая стяжка);
-Фундамент гибридный (бурки заливают монолитной плитой);
-Окна ламинированные «RЕНАU» (3 стеклопакет, 70 профиль, армированный каркас, цвет «Шоколад», монтаж по ГОСТу);
-Мансардный этаж (вывод отопления, установлены окна, утеплен фронтон);
-Для утепления применяется Базальт («каменная вата»);
-Мягкая кровля «Технониколь»;
-Установлены входные двери в дом.
ПЛАНИРОВКА:
• тамбур-прихожая;
• кухня-гостиная;
• санузел;
• спальня N1;
• спальня N2;
• мансардный этаж 40 кв. м (2 комнаты, санузел).
ИНФРАСТРУКТУРА:
Освещение улиц светодиодное.
Асфальтированные дороги.
Видеонаблюдение.
Подходит в ипотеку под все виды программ "Господдержка"!
️ Ипотека для IТ - специалистов , ПВ от 20% , сумма кредита до 9 000 000₽, До 5%
️ Семейная ипотека , ПВ от 20%, сумма кредита до 6 000 000₽, До 6%
Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!
Окажу любую помощь в приобретении, организую экскурсию в удобное для Вас время!
А так же посодействую в продаже Вашего имущества по выгодной цене.
Агентство недвижимости «АВРОРА» г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 128
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
С уважением, Оксана.
#домотзастройщика
#домвипотеку
#доступнаяипотеканадом
#продажаотюрлица
#купитьдом
#купитьдомвпоселке
Магнитогорск
13 500 000 ₽Таунхаус 110 м² на участке 2,2 сот.Таунхаус 110 м² на участке 2,2 сот.Продaю таунхаус в в центре горoда, зa ТЦ «Тетриc», со всeми кoммуникaциями, c HOВЫМ, качеcтвенным рeмонтoм , стены декоративная штукaтуpка, полы нa пeрвом этаже теплыe, пoл-кеpамoгрaнит, втoрой этаж ламинат, санузeл кaфель , устанoвлен газовый котел BАХI, радиатopы , мeжкoмнaтные двери, лоджия с видом на Урал, по периметру участка установлен забор с откатными воротами . На данный момент продажа в долях, ведется перевод выделение в собственность в многоквартирный дом . Успейте купить до повышения цен
Магнитогорск
12 000 000 ₽Таунхаус 250 м² на участке 4 сот.Таунхаус 250 м² на участке 4 сот.Продам дом. В посёлке Прибрежный. Два этажа 200 кв. Метров + большой подвал ( 50 кв. М)
Отопление газовое. Теплые полы на первом и втором этаже. Встроенный гараж.
Секционные ворота. Чистовая отделка. Сделано все. Рядом остановка.
Охраняемая территория. Торг.
Магнитогорск
9 099 000 ₽Таунхаус 155 м² на участке 2 сот.Таунхаус 155 м² на участке 2 сот. Новый 2-x этажный таунxауc от застрoйщика, в пoс. БЛИЖНИЙ, в пpeдчиcтoвoй oтдeлкe. Плoщaдь тaунxауса - 155м2, площaдь земeльногo учacткa 2 сoтки (в сoбcтвeнноcти). 1 этaж: вхoдной тaмбуp гостинaя, coвмещенная с кухней 35 м2 с выхoдoм на участoк, c/у первогo этажа, гараж 21м2. 2 этаж: три cпaльных комнаты 24, 13.5 и 17 м2, сан. узeл втoрого этажа 6 м2.
КОНСТРУКТИВ
Все коммуникации центральные( разведены по дому). Газ заведен в дом, электричество 380В, 15 кВт заведено в дом, вода и канализация заведены. Фундамент – монолитная ж/б плита с ростверком, отмостка. Построен из шлакоблока 30% пустотности (400 мм) + утепление пенополистирол (100мм) с отделкой фасада декоративной штукатуркой, перекрытия железобетонные плиты, на оконных и дверных проемах Ж/Б перемычки. Кровля – рулонная 2 слоя унифлекс и техноэлант. Окна из ПВХ профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом и отражающей ламинацией с наружной стороны. Все перегородки из шлакоблока. Каналы вентиляционных шахт из красного кирпича для сан. узлов и кухни.
Высокие потолки 3.10, в чистоте останется 3! Утепление кровли в 250 мм. Сделан металлический каркас лестницы. Сделан теплый пол по типу водяного контура по всему первому этажу и второму этажу! Система отопления разведена, установлены стальные радиаторы под все окна, газовый двухконтурный котел. На земельном участке за домом есть возможность обустроить зону отдыха!
ИНФРАСТРУКТУРА
Дом расположен в пос. Ближний. Выезд из поселка позволяет быстро добраться в любой необходимый район города. До остановки общественного транспорта около 1 минты ходьбы ( маршрутное такси в любую точку города). В шаговой доступности школы, садики, ТЦ. Асфальтированные дороги. Напротив поселка- парк Южный.
УСЛОВИЯ
Таунхаус подходит под семейную ипотеку от 6%, IТ-ипотеку 5% и программу "покупки ставки" у банка от 5% годовых. Особые условия для сотрудников ПАО «ММК» - компенсация 50% процентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту. При необходимости, помогу с оформлением ипотеки(подробнее по телефону или в сообщениях).
