Доходный пентхаус в отеле 4* в центре Махачкалы

ОТ ЗАСТРОЙЩИКА: доходные пентхаус-апартаменты от отеля по концепции 4 ЗВЕЗДЫ “Чирах” в Центре Махачкалы, Дагестан! Дата сдачи в эксплуатацию - август 2023 г! Станьте собственником единственных пентхаус-апартаментов на 17 этаже в самом центре Махачкалы под управлением федерального отельера и получите готовый бизнес с пассивным доходом! ⠀ ✦ Доходность до 40% годовых; ✦ Окупаемость 3-5 лет; ✦ Рост цены актива за год от 30% минимум! ✦ Ипотека 6%, Рассрочка 0% _____ _____ _____ _____ _____  Напишите в сообщениях «Презентация» отправим на WhatsApp полную информацию о проекте с цифрами, описанием и фото, а также финансовую модель! Или звоните нам! _____ _____ _____ _____ _____ Спрос на отели в Дагестане превышает предложение в 94 раза! ⠀ Из-за закрытия границ и всевозможных санкций Дагестан обрел популярность среди туристов. Запросы на отели в Дагестане выросли в 4-6 раз с 2021 по 2022 г (по данным wordstat.yandex по запросу «Дагестан отели» и «Махачкала отели») ⠀ В июле 2022 г по данным wordstat.yandex было 85.787 запросов в Яндексе «Махачкала отели» при общем номерном фонде всего 907 номеров на всю Махачкалу! _____ _____ _____ _____ _____ О ПЕНТХАУС-АПАРТАМЕНТАХ ◆ Пентхаус-апартаменты “Chirah” являются частью Дизайнерского бутик отеля по концепции 4 звезды «Chirah Hotel» ◆ Расположены на 17 этаже жилого комплекса бизнес класса "Золотая Миля" рядом с отелем ◆ В наличии видовые пентхаусы от 20 м2 до 46 м2 с террасами от 5 до 10 м2 и панорамными окнами! ◆ Дата сдачи в эксплуатацию - август 2023 г ⠀⠀ ➤ Расположение: Центр столицы Дагестана г. Махачкала. 800 м от Каспийского моря ➤ Адрес: Республика Дагестан, Махачкала ул. Ермошкина 115а ⠀⠀⠀ ◆ Беспалая парковка ◆ Видеонаблюдение ◆ Охрана 24/7 ◆ Центр Столицы Дагестана ⠀⠀ ✦ Возможно передать в управление федеральному отельеру и получить готовый арендный бизнес под ключ и пассивный доход или сдавать своими силами!! ⠀ ✦ Недвижимость в вашей собственности: каждый лот регистрируется в Росреестре ⠀ ✦ Все апартаменты сдаются в предчистовой отделке с возможностью в дальнейшем сделать ремонт и укомплектовать "под ключ" силами застройщика _____ _____ _____ _____ _____⠀ Полная информация в Презентации, напишите в Сообщении "Презентация", отправим на WhatsApp подробную Презентацию! _____ _____ _____ _____ _____⠀ В этом объявлении представлено предложение о продаже пентхаус-апартамента 23 м2 с террасой 10 м2 (см фото) ● Стоимость в предчистовой отделке + дизайн проект В ПОДАРОК: 4.680.000 р ● Стоимость с ремонтом, выполненным силами застройщика под нормативы отеля, мебелью и техникой “под ключ”: 5.830.000 р _____ _____ _____ _____ _____ 3 МОДЕЛИ ЗАРАБОТКА НА ПЕНТХАУС-АПАРТАМЕНТАХ ⠀ 1 модель: спекулятивная без вложений Рост стоимости недвижимости в Дагестане за год составляет от 30% до 50%, вы можете перепродать ваш апартамент через 1-2 года и заработать от 30% до 60% и больше! ⠀ 2 модель: спекулятивная с вложениями Вы вкладываете в ремонт до 1 млн р и можете перепродать ваш апартамент уже на 40-60% дороже через год, а за 2 года рентабельность вашего актива суммарно вырастет до 80-120%! ⠀⠀ 3 модель: арендный бизнес Вы вкладываете в ремонт, мебель и технику примерно 1 млн р, заключаете договор с федеральным отельером от отеля "Чирах", и получаете готовый бизнес с пассивным доходом минимум от 10% годовых! ⠀ Листайте фото, там приведена таблица с расчетами и вашей доходностью! ⠀ Вы также сможете перепродать ваш пентхаус-апартамент через пару лет и заработать как на аренде, так и на перепродаже! _____ _____ _____ _____ _____ 12 ПРИЧИН ИНВЕСТИРОВАТЬ В ДОХОДНЫЙ ПЕНТХАУС-АПАРТАМЕНТ ПРИ ОТЕЛЕ В ДАГЕСТАНЕ ⠀ 1. Рост ваших инвестиций +30-40% За год стоимость ваших апартаментов вырастет как минимум на 30-40%! ⠀ 2. Свой собственный пентхаус-апартамент, который является частью отеля по концепции 4 звезды. Вы можете приезжать в собственные апартаменты на отдых! ⠀ 3. Ростуризм анонсировал создание нового курорта в Дагестане, соизмеримого по уровню инфраструктуры с Сочи: в августе 2022 анонсировали проект бюджетом в 5 млрд долларов! ⠀ 4. Острый дефицит отелей уровня 3* и 4*: на территории Дагестана в основном присутствуют гостиницы с низким уровнем сервиса и обслуживания! Острый дефицит предложений инвестиционной недвижимости: апартаменты и гостиничные номера продаются до старта продаж на внутренний рынок ⠀ 5. Единственные пентхаус-апартаменты при отеле с самым лучшим сервисом в Дагестане. Отель “Чирах” - первый отель в Дагестане под управлением федерального отельера! ⠀ 6. Мы предлагаем приобрести готовый арендный бизнес под ключ под управлением федерального отельного оператора. Покупая пентхаус-апартамент, инвестор получает пассивный доход ежемесячно! ⠀⠀ 7. Надежный застройщик входит в ТОП 10 в Дагестане в Едином Реестре Застройщиков ⠀ 8. Ликвидность: всегда востребованный арендный бизнес, в регионе с высоким потенциалом развития туристической отрасли. Туристический поток увеличился 4-6 раз с 2021 по 2022 год. ⠀ 9. Инвестор, который покупает пентхаус-апартамент, имеет возможность заработать, как на перепродаже за счет роста цены за м2 в период строительства (прогноз роста стоимости актива от 40% и выше в год), так и получать доход от аренды после ввода в эксплуатацию (от 10 до 15% и выше)! ⠀ 10. Безопасность инвестиций: ЖК строится по федеральному закону ФЗ-214, с использованием эскроу счетов. Ваши инвестиции находятся в безопасности на специальных счетах в Банке. До ввода в эксплуатацию застройщик не имеет доступ к этим счетам! ⠀ 11. Самые низкие цены на старте продаж и высокая капитализация до 40-50% годовых! ⠀ 12. Самые выгодные способы оплаты: ⠀⠀ ➤ ИПОТЕКА 6% ГОДОВЫХ (Сбербанк, ВТБ, Открытие, Совкомбанк и др.) ✦ Первый взнос всего от 940 тыс р ✦ Ежемесячный платеж всего от 24 тыс р ✦ Наши ипотечные брокеры проконсультируют и подадут заявку за Вас, даже если нет подтвержденного дохода! ⠀⠀ ➤ БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА 0% ✦ Индивидуальные условия _____ _____ _____ _____ _____  Напишите в сообщениях «Презентация» отправим на WhatsApp полную информацию о проекте с цифрами, описанием и фото, а также финансовую модель! Или звоните нам! _____ _____ _____ _____ _____ КАК ОФОРМЛЯЕТСЯ СДЕЛКА ✦ Заключаем договор долевого участия с регистрацией в Росреестре. Полная сумма в договоре ✦ Возможна дистанционная сделка в офисе банка партнера! ⠀⠀ Дивиденды инвестору выплачиваются раз в месяц на расчетный счет карты или ИП ⠀⠀ ➦ Цены будут расти каждый квартал на 5-10%! Успейте зайти на самых выгодных условиях! _____ _____ _____ _____ _____ Хотите пообщаться живьем? Напишите слово «Zoom» запланируем Zoom встречу или созвонимся по видеосвязи WhatsApp! _____ _____ _____ _____ _____ О ЗАСТРОЙЩИКЕ Надежный застройщик E.T. DEVELOPMENT ◆ 6 место в Республике Дагестан Единого Реестра Застройщиков России ◆ Единственный застройщик в Махачкале, который, работает по ФЗ-214, где прописаны все сроки и штрафные санкции перед покупателями за задержку сроков строительства - ваша недвижимость 100% будет построена и сдана в эксплуатацию! ◆ Все сделки оформляются на эскроу счетах. Ваши деньги находятся в безопасности ◆ Безопасность сделок контролирует Банк _____ _____ _____ _____ _____ НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС ИНВЕСТИРОВАТЬ В СТРЕМИТЕЛЬНО РАСТУЩИЙ РЫНОК, ПОКА СТОИМОСТЬ НЕ ВЫРОСЛА ДО УРОВНЯ НЕДВИЖИМОСТИ В СОЧИ! ⠀ ➦ Цены будут расти каждый квартал на 5-10%! Успейте зайти на самых выгодных условиях! ⠀ Звоните и пишите нам сейчас! Бронируйте апартаменты, пока есть свободные лоты! ____ ____ ____ ____ ____ Добавьте это объявление в ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять, т к изучив конкурентов, вы 100% вернетесь к нам! Подробнее