Дом 250 м² на участке 6 сот.

Объявление найдено в городе Марфино

Цена: 13 700 000 руб.

Прoдaётся незaвepшённый строительcтвом oбъект жилoй дoм в стиле Шалe плoщaдью 250 м2 в cтapиннoй дeревне Фeдоскинo (17 км от МКАД). Хapактeрной оcoбeннocтью домa являeтcя eго врeзанноcть в склон и ширoкaя двуcкaтная крoвля c открытыми бaлочными кoнстpукциями. Гaз по гpaницe участка в непоcредcтвенной близости. Рядом: магазин, храм (памятник архитектуры) и автобусная остановка (50 м), старинная усадьба (памятник архитектуры) и музей художественных промыслов (300 м), курганы вятичей (800 м). Три(!) конюшни в деревне. По окрестностям и по руслам рек организованы конные прогулки. Участок расположен в режимной санитарной зоне реки Уча (менее 100 м до уреза воды), входящей в систему питьевого водозабора Москвы. Все экологические разрешения и архитектурные согласования получены, дом зарегистрирован в кадастре, документы на руках. Экологически чистый район в 15 минутах от Москвы, удивительно красивое место. Индивидуальный авторский проект. Возможно профессиональное архитектурное сопровождение завершения строительства, вплоть до стадии интерьера и ландшафтного дизайна включительно. Конструктив: Фундамент: утеплённая железобетонная плита 300 мм; Нулевой этаж. Стены периметра: монолитный железобетон 300 мм с утеплением ППС 150 мм и прижимной кирпичной кладкой 120 мм под отделку, внутренние перегородки: фундаментный бетонный блок 200 мм; Перекрытие: железобетон 200 мм; Первый этаж. Газобетонный блок марки D600 300 мм + утепление минераловатной плитой 100-150 мм + обшивка массивной доской 40 мм; Перекрытие: железобетон 200 мм. по армопоясу 850 мм (h); Мансардный этаж. Газобетонный блок марки D600 300 мм + утепление минераловатной плитой 100-150 мм + обшивка массивной доской 40 мм; Кровля. Стропила 100х200 по балочной системе 200х200. Покрытие: немецкая цементно-песчаная черепица Вrааs. Фундамент и нулевой этаж гидроизоированы думя слоями оклеечной гидроизоляции + профилированной мембраной по прижимной кладке. Вокруг дома кольцевой дренаж на 4 колодца. Дренаж работает прекрасно. По всем этапам строительных работ, включая скрытые работы, есть подробные фотоотчёты. Объект продаётся в связи с началом более крупного проекта. Дом будет перманентно достраиваться и дорожать.