Квартира-студия, 23 м², 4/5 эт.

Объявление найдено в городе Маркова

Цена: 2 910 000 руб.

888 Продам уютную квартиру-студию в микрорайоне Луговое, ул. Пихтовая, дом 6/2, 4 этаж 5 ти этажного дома, КВАРТИРА: . Площадь - 23 кв. м, лоджия с панорамным остеклением. . В комнате и кухне обои на стенах, линолиум на полу. Одна стена в кухонной зоне из кирпича. . Санузел совмещен, в санузле современный кафель на стенах и полу, кирпич, новый санфаянс, . Окна смотрят на Восток. Солнце в первой половине дня. Не угловая, в середине подъезда. . В коридоре кафель на полу, штукатурка на стенах и кирпич. . Дверь в санузел из светлого шпона, добротная входная дверь. . Подъезд чистый. Управляющая компания находится в двух улицах от дома. Обслуживание прилегающей к дому территории и дома качественное: всегда чисто, эксплуатационные вопросы решаются своевременно. . Соседи активные, дружные. . Коммунальные платежи: летний период -1300 р., зимний - 2000 р. без учета интернет. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Район находится в 1 километре от Иркутска (Свердловский район, проспект Маршала Конева) на Кутукском тракте - дорога на Байкал (Слюдянка, Байкальск). Также в одном километре протекает река Иркут, песчаный пляж, в 300 х метрах начинается лесополоса, Пешком в 10 ти минутах ходьбы реликтовая роща. ТРАНСПОРТ: ходит регулярно, с минимальным временем ожидания, в районе 3 остановки. Через Луговое проходят 11 маршрутов: в центр города напрямую до Центрального рынка (20 минут), по Свердловскому району через "Политех" (Студгородок, Технический университет) до центра (40 минут), до аэропорта без пересадок, прямой паршрут Луговое -Первомайский, также прямой маршрут до Леруа Мерлен. Есть проходящие маршруты (Маркова - Центр города Иркутска, Шелехов -Иркутск). В километре от Лугового расположена остановка электропоезда "Черемушки", направление Байкальск -для любителей горных лыж и просто красивой природы. ИНФРАСТРУКТУРА: В 200 метрах от дома: остановка общественного транспорта, торговый комплекс (продукты питания, аптека, хозяйственные товары, канцелярия, бытовые услуги (парикмахерская, ремонт обуви и одежды, фотография, спортзал, готовая еда -кафе, продукты местных производителей)). Напротив дома платная стоянка, гаражи. В 350 метрах детский сад, в 650 метрах поликлиника с новым оборудованием и аптекой, в 800 метрах большая современная новейшая школа (открыли в 2021 г.) с бассейном и отличным стадионом и второй детский сад. Сквер в центре микрорайона, оборудованные детские площадки около домов (детские площадки изолированы от парковок -с одной стороны дома детская площадка с другой парковка). Скамейки у каждого подъезда. На улицах чисто. Подъездные пути -ровный асфальт. СОБСТВЕННОСТЬ: собственник один, более трех лет, вся цена в договоре, основание права - договор долевого участия. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: наличные, ипотека. ОСТАЕТСЯ в квартире: мебель, техника, предметы быта, посуда. АГЕНТАМ: большое спасибо за интерес, не сотрудничаю.