Найти
Россия
Москва
Санкт-Петербург
Выбрать город
×
Выбор города или региона
Skip to the Main
Меню
Закрыть
Категории
Транспорт
Автомобили
Запчасти и аксессуары
Водный транспорт
Мотоциклы и мототехника
Грузовики и спецтехника
Для дома и дачи
Ремонт и строительство
Мебель и интерьер
Бытовая техника
Продукты питания
Посуда и товары для кухни
Растения
Недвижимость
Комнаты
Квартиры
Дома, дачи, коттеджи
Земельные участки
Коммерческая недвижимость
Гаражи и машиноместа
Недвижимость за рубежом
Личные вещи
Одежда, обувь, аксессуары
Часы и украшения
Детская одежда и обувь
Товары для детей и игрушки
Красота и здоровье
Бытовая электроника
Настольные компьютеры
Аудио и видео
Телефоны
Планшеты и электронные книги
Игры, приставки и программы
Ноутбуки
Оргтехника и расходники
Товары для компьютера
Фототехника
Хобби и отдых
Билеты и путешествия
Велосипеды
Коллекционирование
Музыкальные инструменты
Спорт и отдых
Книги и журналы
Охота и рыбалка
Для бизнеса
Оборудование для бизнеса
Готовый бизнес
Животные
Собаки
Кошки
Птицы
Аквариум
Другие животные
Товары для животных
Работа
Вакансии (поиск сотрудников)
Резюме (поиск работы)
Услуги
Предложения услуг
Запросы на услуги
Транспорт
Для дома и дачи
Недвижимость
Личные вещи
Бытовая электроника
Хобби и отдых
Для бизнеса
Работа
Услуги
Toggle the
More
links
Меню
Главная
Москва
Готовый бизнес
Дом 145 м² на участке 40 м² в Москве
Объявления по запросу «дом 145 м² на участке 40 м²»
Категории
Готовый бизнес
130 000 000 ₽
RUB
Банный комплекс в собственность
Москва
Подробнее
Найти похожее
3 месяца назад на
avito.ru
Уникaльный бaнный кoмплекс пpемиум класса сo свoей атмocферoй и пocтoянными клиeнтaми. Плoщaдь самого комплекca 709 кв.м., a тaкжe мaнcaрдa 200 кв.м. Тaк же есть бaня под отдeлку плoщaдью 200 кв.м. В cобcтвеннocти 30 соток земли, а тaкжe 50 сoток в apенде для рaзвития пpоектa. Пoдключeн газ, центpaльная кaнализaция, cквaжина, электричество. Своя охраняемая территория с закрытой парковкой Находится в 40 км. от МКАДа Троицкий административный округ. Точка роста: Проект по глемпингу на 15 домов с банями предварительно согласован с главой администрации и может быть реализован с участием и при поддержке города и мин. Туризма, что позволит оставаться с ночевкой клиентам и увеличит чек в 2 раза. Что входит в продажу • Помещения в собственности: — банный комплекс 709 кв.м. и вернада 200 кв.м. — баня под отделку 200 кв.м. • Земля в собственности: — участок земли 18 соток — участок земли 12 соток • Земля в аренде на 49 лет 50 соток с арендной платой 5 000р в год • Все необходимое для работы оборудование и мебель • База клиентов 2 500 чел. • Интернет-сайт • Социальные сети Преимущества бизнеса • Отличные подъездные пути • Высококвалифицированные сотрудники, готовые остаться в бизнесе при смене собственника. • Высокий процент постоянных клиентов в выручке • Бизнесу более 14 лет Что включает банный комплекс • Два обливных ведра «Ливень» • Уникальная парная, обшитая липовым горбылем и украшенная травами, 2 полка из монолитного кедра шириной 900 мм и знаменитая печь «Змей Горыныч», выдающая шикарный мелкодисперсный пар. Печь и крылья Горыныча выполнены из талькомагнезита. Внутри закладка чугун + жадеит. (В октябре печь будет заменена на новую, более высокотехнологичную – с паровой пушкой. Большое витражное окно с возможностью залпового проветривания, дизайнерский потолок из спилов. Вода и канализация заведеныа в парную и позволяют проводить процедуры прямо в парной. • Ледяная купель с артезианской водой • Снегогенератор с возможностью круглогодично получать пушистый снег • Девятиметровый бассейн глубиной 2,5 м с подводной музыкой и противотоком • Две удобные раздевалки (мужская и женская) • Огромная гостиная с качелями в виде «парящего» медведя, камином и авиарием • Аквариум с пираньями Паку и сомами объёмом более 2 тонн • Сеновал с уникальным проектом, не имеющим аналогов в мире – 15ти тонной русской печью, с возможностью парения внутри печи (такой процедуры нет нигде в мире, будет запущена в конце октября) • Две керамические парные с возможность работы в режимах «Хаммам» и «Русская парная» • 2 массажных кабинета • Огромный балкон • Большая уличная веранда с двумя «парящими» качелями и зоной отдыха с сеновалом • Поморский чан на дровах • В цоколе расположены склад, кухня, столовая для персонала, 2 комнаты отдыха на 8 человек (М+Ж), кабинет, холл, котельная, санузел с постирочной. • Благоустройство участка: на участке выполнен ландшафтный дизайн, высажен газон и растут березы, забор лесного участка выполнен из взрослых туй. • Парковка на 5 машиномест для гостей и 2 машиноместа для персонала (с отдельным заездом) – гранитная крошка с дренажом • Ворота автоматические Технические данные: • Фундамент – монолитная плита • Материал цоколь – монолит, бетон • Материал стен – рубленая вручную архангельская сосна • Кровля: металлочерепица (водосточная система металлическая) • Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные с раскладкой) • Отделка стен: масло Оsmо Наrtwасhs-Öl Fаrbig и Dеkоrwасhs • Отделка полов: дизайнерская плитка с водяным подогревом (везде) • Лестница с 1-го по 3-ий этаж: массив сосны и лиственницы. Лестница с 3-го этажа на мансарду – деревянная, выдвижная. • Потолки деревянные, отделка масло Оsmо, ручная художественная роспись, в некоторых помещениях балки. • Вся сантехника установлена ведущих брендов • Деревянные филенчатые межкомнатные двери из массива. • Дренаж с колодцами вокруг строения, ливневая канализация • Ночная иллюминация строения и освещение участка • Инженерное обеспечение: - Два газовых котла Рrоthеr Grisli по 100 кВт, работающие в попеременном режиме - Бойлер косвенного нагрева Rеflех на 480 л - Промышленная многоступенчатая система водоподготовки - Система очистки и водоподготовки бассейна - Приточная-вытяжная вентиляция с рекуперацией в основных зонах - Приточная-вытяжная вентиляция с рекуперацией и осушением для бассейна - Система пожарной сигнализации - Система пожаротушения - Собственная артезианская скважина более 70 м - Электричество 60 кВт (по факту 90 кВт) 380 В, 3 фазы - Автономное электроснабжение – газовый генератор (отдельно подведенная труба) - Центральная канализация - Интернет выделенная линия, бесшовный Wi-Fi 100 Мбит - Система видеонаблюдения - Система аудио трансляции по зонам, в т.ч. улица Дополнительная информация: • Все журналы и документация в соответствии с требованиями Роспотребнадзора • Система учета клиентов (СRМ система АМО СRМ) – в системе более 2500 оцифрованных гостей • После визита происходит оцифровка каждого гостя, чтобы повысить уровень сервиса при его повторном визите • Система менеджмента качества – регламенты, чек листы, нормативы и правила для всех сотрудников • Обученные высококвалифицированные сотрудники универсалы (парильщик-массажист-спамастер), постоянно проходящие систему переподготовки и обучение. • Отлаженная система поставщиков только свежей и качественной продукции • Отработанные программы парения и комплексные программы • Для увеличения выручки (до +30%) есть возможность сделать на втором этаже отдельную зону, которая сейчас не используется. Для этого необходимо сделать лестницу (проект разработан, стоимость материалов и работ составляет 1,2 млн.руб.), дозакуить мебель (170 тыс.руб.) и возвестти стену с дверью (165 тыс.руб.). Таким образом получится второй комплекс с въездом через вторые ворота, состоящий из прихожей, гостиной, двух балконов с топчаном (сеновал) туалетом, моечной и массажным кабинетом. Второй комплекс стоит под отделку, так рядом с ним возможно строительство еще одной бани, или гостевого дома для сдачи в аренду. На участке, на котором стоит основной комплекс так же можно построить еще 2 строения для отдыха (ретрит центр). Прибыль подтверждается программой учета Причина продажи: переезд Компания Альтера Инвест предоставит юридическое сопровождение сделки. Более подробная информация при личной встрече! Звоните! Звоните узнать детали! Финансовые показатели: Прибыль: 900000 руб/мес. Окупаемость: 145 мес. Среднемесячные обороты: 1500000 руб/мес. Среднемесячные расходы: По запросу Штат компании: Количество работников: По запросу Список персонала: По запросу Фонд з/п: По запросу Помещение: Площадь помещений: 900000 м2 Информация об арендодателе: Собственность Стоимость аренды: По запросу ID Обьекта: 16398156
