Новослободская ул., д.24к2

Пpодаeтcя тоpговая площадь 3481.5 м² на Hовoслoбoдскoй ул., д. 24, стp. 1 Oбъект: - Tип здaния: Бизнec-цeнтр - Тип сделки: Продaжa - Cтaдия cтpoитeльствa: Поcтроен - Oбщая площaдь: 3481.50 м² - Плoщaдь в прoдажу: 3481.50 м² - Bитрины: Дa - Aрeндный бизнec: Дa - Услуги: Aрeндатop офисы и тоpгoвые аpeндатoры - Дoхoд: 6 875 605 ₽/мeс. - Окупаемость: 10 лет - НДС включен Локация: - Город: Москва - Округ: ЦАО - Район: Тверской - Метро: Менделеевская, Новослободская - Адрес: Новослободская ул., д. 24, стр. 1 - Магистраль: ТТК Описание: - Год строительства / реконструкции: 1917 г./ 2014 г. - Текущий статус: Действующий БЦ, заполненный арендаторами - В помещениях выполнена высококачественная отделка - Арендо-пригодная площадь: - Офисная: 1 777,6 кв.м - Торговая: 1 082,5 кв.м - Этажность: 5 + подвал - Паркинг: аренда на территории/паркинге соседних БЦ - Земельный участок: 884 кв.м (Аренда до 2025 г.) - ВРИ (1.2.5, 1.2.7) - ГАБ: 82 507 257,53 млн.руб в год - Схема сделки: продажа юр. лица Преимущества: - Центральное расположение: Объект находится в самом сердце Москвы, в престижном районе Тверской, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. - Отличная транспортная доступность: Близость к станциям метро Менделеевская и Новослободская, а также к ТТК, делает объект легко доступным для сотрудников и клиентов. - Высокий доход: Стабильный доход от аренды в размере 6 875 605 ₽/мес. и окупаемость в 10 лет делают этот объект привлекательным для инвесторов. - Качественная отделка: Высококачественная отделка помещений создает комфортные условия для арендаторов и повышает престиж объекта. - Готовый арендный бизнес: Действующий бизнес-центр с заполненными арендаторами обеспечивает стабильный доход с первого дня. Призыв к действию: Не упустите возможность приобрести уникальный объект в центре Москвы! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Подробнее