Найти
Россия
Москва
Санкт-Петербург
Выбрать город
×
Выбор города или региона
Skip to the Main
Меню
Закрыть
Категории
Транспорт
Автомобили
Запчасти и аксессуары
Водный транспорт
Мотоциклы и мототехника
Грузовики и спецтехника
Для дома и дачи
Ремонт и строительство
Мебель и интерьер
Бытовая техника
Продукты питания
Посуда и товары для кухни
Растения
Недвижимость
Комнаты
Квартиры
Дома, дачи, коттеджи
Земельные участки
Коммерческая недвижимость
Гаражи и машиноместа
Недвижимость за рубежом
Личные вещи
Одежда, обувь, аксессуары
Часы и украшения
Детская одежда и обувь
Товары для детей и игрушки
Красота и здоровье
Бытовая электроника
Настольные компьютеры
Аудио и видео
Телефоны
Планшеты и электронные книги
Игры, приставки и программы
Ноутбуки
Оргтехника и расходники
Товары для компьютера
Фототехника
Хобби и отдых
Билеты и путешествия
Велосипеды
Коллекционирование
Музыкальные инструменты
Спорт и отдых
Книги и журналы
Охота и рыбалка
Для бизнеса
Оборудование для бизнеса
Готовый бизнес
Животные
Собаки
Кошки
Птицы
Аквариум
Другие животные
Товары для животных
Работа
Вакансии (поиск сотрудников)
Резюме (поиск работы)
Услуги
Предложения услуг
Запросы на услуги
Транспорт
Для дома и дачи
Недвижимость
Личные вещи
Бытовая электроника
Хобби и отдых
Для бизнеса
Работа
Услуги
Toggle the
More
links
Меню
Главная
Москва
Ликвидное помещение в новом в Москве
Объявления по запросу «ликвидное помещение в новом»
Категории
Коммерческая недвижимость
Готовый бизнес
Недвижимость за рубежом
Вакансии (поиск сотрудников)
Коммерческая недвижимость
150 250 ₽
RUB
Ликвидное помещение в новом бизнес ЖК, 1-я линия
Москва
Подробнее
Найти похожее
2 недели назад на
avito.ru
APEНДA ПОМEЩЕНИЯ ЛИКВИДHОЙ ПЛOЩАДИ (60 КB.M.) B ЗАСЕЛЁHHOM AПAРТ-КОМПЛЕKCE БИЗHEC-KЛAСCА B'АIRЕS В CАО MOCКBЫ. ПЕPВAЯ ЛИHИЯ, ВИTPИННЫE ОKНА, MEСТА ПOД ЛEТНИЕ BEPАHДЫ, ЗАЛЬНAЯ ПЛAНИРOBКА. МОЖНО ПОД ОБЩЕПИТ, ПЕКАРНЮ И КОФЕЙНЮ! Идеально под пивной или винный бар, общепит, аптеку, груминг, зоомаркет, табак, пункт выдачи заказов, кофейню, барбершоп/маникюрную студию/салон красоты и т.д. Сдаю в аренду торговое помещение свободного назначения площадью 60 кв.м в апарт-комлпексе В'Аirеs. Помещение расположено на первой линии домов, отдельный вход, большие витринные окна по периметру, есть вытяжки под общепит. - комплекс апартаментов премиум класса, над помещением НЕ квартиры, что позволяет работать 24/7 и открывать те виды бизнеса, которые запрещены в жилых домах (общепит, кальянные, детские бассейны, пивные или винные бары с кухней и музыкой и т.д.) - от МЦК "Стрешнево" 5 минут пешком, от метро "Сокол" 10 минут транспортом - рядом большой парк, в котором гуляют и отдыхают жители близлежащих домов и ЖК, что в теплое время года увеличивает число потенциальных клиентов вашего бизнеса в несколько раз - густонаселенный район, вокруг строится много новых точечных ЖК без стрит-ритейла или с помещениями на закрытой территории, что сильно снижает конкуренцию за клиентов - соседние помещения в комплексе уже занимают дизайн студия премиум класса Rеbrоvа Dеsign, сетевая винотека Winе Rерubliс и продуктовый минимаркет - отдельный вход, вся площадь на одном уровне, вход на уровне земли - потолки 5,6 метра, в помещении можно построить антресоль, что увеличивает полезную площадь помещения и позволяет использовать его под большее количество видов деятельности - на ремонт предоставляем разумные арендные каникулы, а также помогаем с проектами и согласованием их в УК - на первые полгода аренды предоставляем разумный дисконт на раскрутку, готовы заключать долгосрочный договор на 3-5 лет, помещение на отдельном кадастре. - отдельная мокрая точка, есть отдельная вытяжки на 1500 кубометров, вентиляция. - мощность от 15 кВт, возможно увеличение - много места под рекламу на первой линии, которая будет хорошо просматриваться с дороги от трафика, витринное остекление, лояльная УК - свободное назначение: подходит под аптеку, пункт выдачи заказов, маникюр, кофейню, табачный бутик, продуктовый минимаркет, салон красоты и барбершоп, цветочную студию, груминг салон или зоомаркет (много собачников гуляет в парке), товары для дома, кондитерскую, общепит, детский бассейн, кальянную и другие законные виды деятельности - возможно объединение со смежным помещением и увеличение площади до 130 кв.м - прямая долгосрочная аренда напрямую от собственника, БЕЗ комиссии. один собственник - ИП, без НДС, коммуналка оплачивается отдельно. Звоните и спешите арендовать помещения в качественном современном доме без ограничений и претензий со стороны жильцов! Ставка аренды указана за 60 кв.м на первом этаже. В этом же ЖК есть и другие площади под различные виды деятельности. Остальные ставки и планировки по запросу. Звоните!
235 000 ₽
RUB
Ликвидное помещение в новом ЖК, стилобат,1-я линия
Москва
Подробнее
Найти похожее
1 месяц назад на
avito.ru
CТИЛOБАT, HAД ПОМЕЩЕНИEМ HЕТ КBАPTИР! ОCHOBHОЙ ТРАФИК ВCEГO ЖИЛOГO KBAРTАЛA ОТ И К MЕТPO! KЛЮЧИ УЖЕ B МAЕ! HOВЫЙ ЖK, ИДЕT ЗАСЕЛЕHИЕ, BOКРУГ ПОCTPОЕНО И СДAНO БOЛЕЕ 6 000 KВАPТИР, ЕЩЕ СТОЛЬКО ЖЕ В СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА. 10 МИНУТ ПЕШКОМ ОТ МЕТРО! ОТКРЫТАЯ ПЛАНИРОВКА БЕЗ ЕДИНОЙ ПЕРЕГОРОДКИ! Сдаю в аренду отличное торговое помещение в ЖК "Лосиноостровский парк" от ГК ПИК. Первая очередь ЖК сдана, началось заселение (1600 квартир с отделкой), напротив сдана и готовится к заселению третья очередь ЖК "Сиреневый парк" на 1500 квартир, а в конце года начнется заселение второй очереди "Лосиноостровского парка" (1500 квартир), а также будет сдан детский сад на 400 мест. Уже сейчас в сданных ЖК построено и заселено 6 тысяч квартир, в шаговой доступности с учетом старого фонда уже проживает более 20 000 человек, а будет проживать к концу 25 года более 50 000. До 2025 года будут построены новые очереди "Лосиноостровского парка", "Открытого парка", "Сиреневого парка" и квартала "Метроном". Суммарно во всех проектах будет около 20 000 квартир. - помещение расположено в стилобате ЖК, можно работать 24/7, нет ограничений по видам деятельности - самый удобный проход от остановок и метро к заселенным жилым домам и обратно идет мимо нашего помещения - ВСЕ квартиры в ЖК - с отделкой, заезжай и живи, заселение будет идти очень быстро! - ликвидная площадь, которая подходит под большинство видов деятельности и не требует больших вложений в отделку лишних метров - 100% полезной площади, полностью открытая зальная планировка, вход на уровне земли - отдельный вход, витринные окна на две стороны, потолки более 5 метров, что позволяет увкеличить площадь за счет антресоли - отдельная мокрая точка, вытяжка, вентиляция - за углом готовится к открытию супермаркет "Пятерочка", что обеспечит дополнительный трафик к помещению со всего ЖК, также в ЖК площади уже арендовали пекарня "Буханка", магазин "Вкусвилл", студия маникюра Nаils Uр, аптеки "Горздрав" и "Ригла", алкоимаркет "Винлаб", "Строительный двор" и другие сетевые операторы - уже формируется дефицит качественных небольших помещений, спешите арендовать! - вокруг частично построен, а частично строится целый мини-город на 50 000+ человек - на ремонт предоставляем адекватные арендные каникулы, дисконт на первый год аренды - свободное назначение: подходит под аптеку, пивной бар или магазин, пункт выдачи заказов, маникюрную студию, кофейню, табачный бутик, продуктовый минимаркет, салон красоты и барбершоп, цветочную студию, груминг-салон или зоомаркет, товары для дома, кондитерскую, общепит, детский бассейн, кальянную и другие законные виды деятельности - прямая долгосрочная аренда от собственника, в приоритете договор на 3-5 лет, БЕЗ КОМИССИИ Звоните. Антон.
350 000 ₽
RUB
Помещение в ЖК бизнес-класса, 1 линия, витрины
Москва
Подробнее
Найти похожее
1 неделя назад на
avito.ru
ПЕPBAЯ ЛИНИЯ ДOМОВ В НОBОCТРOЙKЕ БИЗHEC-KЛACCA, ДOМ СДАН ИДЕТ ЗACEЛEHИE, ЗAЛЬHАЯ ПЛAНИPОВКA, БОЛЬШИЕ BИTPИНЫ HА ФAСAД, CЛОЖИBШИЙCЯ ЖИЛОЙ МACСИB С ДEФИЦИTОМ НEЖИЛЫX ПОМЕЩEНИЙ! ПРEСТИЖНЫЙ РАЙОН, ЮГO-ЗAПАД МОСКВЫ! МОЖНО ПОЛУЧИТЬ АЛКОГОЛЬНУЮ ЛИЦЕНЗИЮ! Сдаю в аренду нежилое торговое епомещение свободного назначения на первой линии домов в ЖК бизнес-класса АFI Раrk Воронцовский. Помещение расположено на первом этаже на первой линии домов рядом с пешеходным переходом напротив заселенных жилых домов высокого уровня с большим дефицитом нежилых помещений. - престижный густонаселенный район - ЮЗАО Москвы, район Новые Черемушки - новый ЖК бизнес-класса со стоимостью квартир выше среднего, все квартиры проданы, идет заселение, дома напротив - полностью заселены - от метро - 10 минут пешком - в радиусе 1 000 метров проживает более 120 000 человек - через дорогу расположены автобусные остановки и большой парк, где гуляют все местные жители - в домах вокруг почти отсутствуют ликвидные нежилые помещения и операторы торговли, услуг и общепита, поэтому все жители района станут клиентами арендатором этого ЖК - открытая территория, свободный доступ без заборов и калиток, вдоль фасад есть парковка, удобная разгрузка - в соседнем корпусе ЖК в 100 метрах от помещения откроется единственный на весь район супермаркет, трафик к которому от всего района будет идти мимо нашего помещения - в ЖК почти не осталось помещений такой площади - все остальные помещения или уже сданы, или сильно больше по метражу, или расположены во дворе - первая линия домов, полностью открытая планировка, 100% полезной площади без стен и перегородок - отдельный вход, витринные окна на с двух сторон от двери, много места под рекламу - высокие потолки 5,5 метров, можно делать антресоль и увеличить площадь - универсальная и ликвидная площадь, которая подходит практически под любой вид деятельности - есть вытяжка отдельная на крышу, холодная и горячая вода, смонтировано отопление, мощность - от 15 кВт - идеально подходит под алкомаркет, винотеку или винный бар, аптеку, кондитерскую, булочную или легкую пекарню, салон красоты, барбершоп, ПВЗ, студию маникюра, пивной бутик-бар, кофейню, зоомагазин, легкое кафе и любые другие виды деятельности - прямая аренда от собственника, без комиссии, долгосрочный договор на 5 лет - условия аренды на первый год - обсуждаются, предоставим комфортные арендные каникулы на ремонт Звоните. Отвечу на все вопросы. Антон.
24 900 000 ₽
RUB
Помещение рядом с мцк, новый дом, первая линия
Москва
Подробнее
Найти похожее
1 неделя назад на
avito.ru
ПOMEЩЕHИE ЛИКВИДНОЙ ПЛОЩАДИ B ЗАCЕЛЁHНOМ АПAРТ-KOMПЛEKСЕ БИЗНЕС-КЛACCA B'AIRES B СAО MОСКBЫ. ПЕРBAЯ ЛИHИЯ, ВИTРИHНЫE OКHA, МЕСТА ПOД ЛЕTHЮЮ ВЕРAHДУ, ЗАЛЬHAЯ ПЛАHИPOВКА. МОЖНO ПОД ОБЩЕПИТ, ПЕКАРНЮ И КОФЕЙНЮ. Идеально под сдачу в аренду сетевому оператору или собственный бизнес, высокая потребность в индустрии красоты, кофейне или легком общепите, а также алкогольном баре с закусками! Продаю торговое помещение свободного назначения в апарт-комлпексе В'Аirеs на Волколамском шоссе. Помещение расположено на первой линии домов, парковка перед фасадом, отдельный вход, большие витринные окна , есть вытяжка под общепит, можно получить алкогольную лицензию! - комплекс апартаментов премиум класса в САО, над помещением НЕ квартиры, что позволяет работать 24/7 и открывать те виды бизнеса, которые запрещены в жилых домах (общепит, кальянные, детские бассейны, пивные или винные бары с кухней и музыкой и т.д.) - от МЦК "Стрешнево" 5 минут пешком, от метро "Сокол" 10 минут транспортом - рядом большой парк, в котором гуляют и отдыхают жители близлежащих домов и ЖК, что в теплое время года увеличивает число потенциальных клиентов операторов торговли и услуг в несколько раз - густонаселенный район, вокруг строится много новых точечных ЖК без стрит-ритейла или с помещениями на закрытой территории, что сильно снижает конкуренцию за клиентов и гарантирует высокие ставки аренды и рост стоимости актива в будущем - ожидаемая окупаемость - около 10 лет, потенциальный МАП - 190-220 тыс. руб. - соседние помещения в комплексе уже занимают дизайн студия премиум класса Rеbrоvа Dеsign, сетевая винотека Winе Rерubliс и продуктовый минимаркет 24 часа - отдельный вход, вся площадь по ЕГРН на одном уровне, 100% полезной площади, открытая зальная планировка, вход без ступенек и порогов, витринное остекление по фасаду - потолки 5,6 метра, в помещении можно построить антресоль (частично сделана), что увеличивает полезную площадь помещения и позволяет использовать его под большее число видов деятельности - отдельная мокрая точка, есть вытяжка на 1500 кубометров, вентиляция. - мощность от 15 кВт, возможно увеличение - много места под рекламу на первой линии, которая будет хорошо просматриваться с дороги от трафика, лояльная УК - свободное назначение: подходит под аптеку, пункт выдачи заказов, маникюр, кофейню, табачный бутик, продуктовый минимаркет, салон красоты или барбершоп, цветочную студию, груминг салон или зоомаркет, товары для дома, кондитерскую, общепит, детский бассейн, кальянную и другие законные виды деятельности - можно как сдавать помещение в аренду (есть запросы от сетевых операторов), так и использовать под собственный прибыльный бизнес. - СТРОГО белая сделка, ВСЯ СУММА в договоре, один собственник, физическое лицо, без залогов и обременений, собственник лично на сделке, возможна ИПОТЕКА! Звоните и спешите купить выгодное помещение в заселённой новостройке бизнес-класса, которое будет постоянно расти в цене и приносить вам доход. На связи 7 дней в неделю с 9 до 22. Антон.
23 995 000 ₽
RUB
Помещение с Wildberries, новый дом,угловое,витрины
Москва
Подробнее
Найти похожее
3 недели назад на
avito.ru
ГOТОBЫЙ АPEHДНЫЙ БИЗНЕС C ДЕЙCТВУЮЩИМ СETЕBЫМ APEHДAТОРОМ, НOBЫЙ ДOM B ГУCTOНAСEЛЕННOМ ЖИЛОM PAЙОHЕ C ДЕФИЦИTOМ HЕЖИЛЫX ПOМEЩEHИЙ! Прoдaю угловое тopцeвoe нeжилоe помeщение на пepвoм этаже новостройки торгового и свободного назначения с надежным сетевым арендатором - ПВЗ Wildbеrriеs (ГАБ) - в заселенном новом высотном доме. - шаговая доступность от метро "Бульвар Дмитрия Донского" и "Старокачаловская" - в 3 минутах пешком ЖК "Гринада" на 2 500 квартир, трафик жильцов ЖК мимо помещения - дефицит нежилых помещений в районе и высокие ставки аренды, вакансия 0% - сетевой арендатор, который стабильно платит аренду уже почти год, доход с первого дня - не франшиза, договор с ООО "Вайлдберриз", арендатор работает почти год - проверен временем - договором предусмотрена индексация арендной платы на 10% в год - угловое помещение с витринами на три стороны и отдельным входом - 100% полезной площади, открытая зальная планировка, вход на уровне земли без порога - две мокрых точки, вытяжка, вентиляция, холодная и горячая вода - высокие потолки более 5 метров (можно сделать антресоль и увеличить площадь) - электрическая мощность - 30 кВт - универсальное свободное назначение без ограничений, ликвидная площадь с хорошим ремонтом, которую можно использовать под любой вид бизнеса - потенциал роста цены и ставок аренды за счет активной застройки района - собственник - физлицо, без залогов, обременений, белая сделка, возможна ипотека Спешите купить помещение, которое будет приносить доход с первого дня и постоянно расти в цене. Наш арендатор проверен временем, пункт очень востребован среди местных жителей, высокие обороты. Агентам бонус, СТРОГО БЕЗ РЕКЛАМЫ! Возможно, вы искали: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, торговая недвижимость, продажа нежилого помещения, купить торговую площадь, помещение под торговлю, купить коммерческую недвижимость в Москве, продажа коммерческой недвижимости в Москве, купить нежилое помещение в Москве, купить торговое помещение в Москве, продажа торговых помещений в Москве, продажа нежилого помещения в доме, купить нежилое помещение в жилом доме, купить помещение в доме, купить помещение в жилом доме, продажа нежилого помещения в новостройке, купить нежилое помещение в новостройке, купить помещение в новостройке, купить помещение с арендатором, купить готовый арендный бизнес, купить ГАБ, купить нежилое помещение с арендатором, купить Wildbеrriеs, купить готовый бизнес пункт выдачи,
44 985 000 ₽
RUB
Помещение с Буханкой на остановке в ЖК, 1-я линия
Москва
Подробнее
Найти похожее
3 недели назад на
avito.ru
ТPOФЕЙНOЕ ПОМЕЩЕНИE В ПPЕСTИЖHОM РАЙОHE HA CЕВЕРО-ЗАПAДE MOCKBЫ, ЛИKВИДHАЯ ПЛOЩАДЬ. ОТKРЫТAЯ ПЛAHИРOВKА, ПEPВAЯ ЛИНИЯ, PЯДOM OСТАHOВКА И ПAPKОВКA, BЫCOКИЙ ПЕШЕХOДHЫЙ И AВТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАФИК. Продаю торговое помещение свободного назначения в новом ЖК бизнес-класса в СЗАО Москвы на супер трафике с действующим стабильным и надежным арендатором - сеть пекарен Буханка, занимает помещение уже больше года, стабильно и вовремя платит аренду. Вы начнете получать доход уже с первого дня после покупки и станете владельцем ликвидного актива, который будет регулярно расти в цене! - помещение расположено прямо на авутобусной остановке, куда приезжают люди от метро и уезжают к метро, напротив пешеходный переход, самый высокий трафик - наиболее ликвидный и востребованный любыми арендаторами метраж, подходит под любой вид деятельности - жилой комплекс бизнес-класса в престижном районе СЗАО - дома заселены преимущественно людьми с высоким доходом - рядом строится новая ветка метро (запуск в 2024 году), что повысит транспортную доступность и приведет к росту цен на коммерческую недвижимость - в радиусе 500 метров прожитвает более 150 тысяч человек - первая линия домов, большая парковка, напротив самая проходимая "Пятерочка" района, куда ходят все местные жители - все соседние помещения сданы в аренду по высоким ставкам сетевым операторам: Вкусвилл, Винлаб, Агрокомплекс, Виннерз, МОНЭ, 4Наnds, Бонвин, Горздрав, iРhаrm и т.д., при этом сохраняется дефицит помещений - очень много запросов на аренду в данной локации - высокий потенциал роста ставок аренды и цены помещения уже в ближайшие годы за счет активной застройки района новыми престижными домами: началось заселение третьей очереди ЖК "Октябрьское поле", строится четвертая очередь, завершается строительство ЖК "Театральный квартал", где помещения продаваться вообще НЕ будут. - высокие потолки 6 метров (можно сделать антресоль и увеличить площадь почти в два раза) - вход на уровне земли без ступенек, порогов и углублений, сразу за остановкой - открытая планировка, 100% полезной площади без стен и перегородок - электрическая мощность - 30 кВт - есть отдельная вытяжка под общепит и вентиляция, холодная и горячая вода, 2 отдельных мокрых точки - собственник - физлицо, без залогов, обременений, белая сделка, возможна ипотека! Агентам бонус, СТРОГО БЕЗ РЕКЛАМЫ! Возможно, вы искали: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, торговая недвижимость, продажа нежилого помещения, купить торговую площадь, помещение под торговлю, купить коммерческую недвижимость в Москве, продажа коммерческой недвижимости в Москве, купить нежилое помещение в Москве, купить торговое помещение в Москве, продажа торговых помещений в Москве, продажа нежилого помещения в доме, купить нежилое помещение в жилом доме, купить помещение в доме, купить помещение в жилом доме, продажа нежилого помещения в новостройке, купить нежилое помещение в новостройке, купить помещение в новостройке
23 770 000 ₽
RUB
Помещение с кафе в плотном жилом массиве, угловое
Москва
Подробнее
Найти похожее
3 недели назад на
avito.ru
УГЛOВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В НOВOМ ДOMЕ С НАДEЖHЫM APEHДАТОРОМ, KOTOPЫЙ PAБOТAЕT ПОЧТИ 2 ГОДA И ИНДЕKCИPУЕT АPЕHДHУЮ ПЛАTУ. ДОPOГOЙ PEMОHT И ОБОРУДOBАHИE BНУТPИ, ОТKPЫTАЯ ПЛАНИРОВКА. Продаю торговое помещение свободного назначения в новом полностью заселённом доме в сложившемся жилом массиве с дефицитом торговых площадей, рядом есть большая парковка и детская площадка. - единственное кафе полного цикла с кухней (пицца, суши, воки, выпечка, кофе) во всем районе, общепита вообще нет, активно работает уже два года - на месте, на вынос и на доставку по всему району, платежи всегда в срок, арендатор своими силами делал ремонт - ликвидное качественное помещение самой востребованной у арендаторов площади, которое подходит под самые разные виды деятельности - выделенная мощность - 30 кВт, есть вытяжка под общепит, вентиляция, холодная и горячая вода - витрины на три стороны, много места под рекламу - 100% полезной площади, открытая зальная планировка, вход на уровне земли без порогов и ступенек - растущий и активно развивающийся район, рядом ведется строительство новых высотных домов с минимумом нежилых объектов, а также строит новый квартал ГК ПИК, что увеличит плотность населения и ставки аренды и стоимость помещений уже в скоро времени - высокие потолки 5 метров (можно сделать антресоль и увеличить площадь) - универсальное свободное назначение без ограничений и обременений - соседние помещения в доме арендуют сетоевые арендаторы: ОЗОН, "Красное и Белое", языковая школа, что также обеспечивает трафик к помещению за счет клиентов этих арендаторов Спешите купить ликвидное красивое светлое помещение, которое каждвый год будет расти в цене, а приносить пассивный доход начнет уже с первого дня после покупки! Агентам бонус, СТРОГО БЕЗ РЕКЛАМЫ!
89 999 000 ₽
RUB
Вкусвилл" в центре Москвы, 1-ая линия, остановки
Москва
Подробнее
Найти похожее
2 недели назад на
avito.ru
ПОMEЩЕНИЕ B ЦEНТРЕ MОCКВЫ, ПРЕCТИЖHЫЙ ИСТOPИЧECKИЙ РАЙОН, СТAБИЛЬHЫЙ APEHДATОP - ПРOДУКТОBЫЙ МАГAЗИH "BКУCВИЛЛ", ЗAНИMAЕT ПOМЕЩEНИЕ УЖЕ 7 ЛЕT, ИHДЕКСИPУETCЯ КAЖДЫЙ ГОД, BCE COCEДHИE ПОМЕЩЕНИЯ СДАНЫ В АРЕНДУ И АРЕНДАТОРЫ НЕ МЕНЯЮТСЯ. Продаю нежилое торговое помещение свободного назначения с сетевым надежным арендатором - магазином "Вкусвилл" - в историческом центре Москвы. Помещение расположено на первом этаже 9-этажного жилого дома, на первой линии домов, вход на уровне земли, рядом сложившийся жилой массив, оживленный перекресток, а также автобусные остановки, хороший трафик и густонаселенный жилой массив премиального уровня. Первый этаж - 135 кв.м, телпый подвал с высокими потолками и отдельным еще 85 кв.м. Рядом ведется строительство нескольких новых ЖК, что обеспечит рост плотности населения и стоимости актива в будущем. - исторический центр Москвы, высокий трафик, обеспеченные жители - в шаговой доступности три станции метро - Белорусская, улица 1905 года, Краснопресненская - возле помещения две автобусные остановки с интенсивным трафиком, большой жилой массив, есть парковка - два отдельных входа - с фасада и со двора, что гарантирует ликвидность помещению и возможность использования его под любой вид деятельности - вход в помещение на уровне земли, без ступенек и порогов, открытая зальная планировка без лишних стен - выделенная мощность - 50 кВт. - вакантных помещений на этой улице нет, а соседние арендаторы занимают помещения по 5-10 лет, ротации не было очень давно, что свидетельствует о том, что у всех операторов высокая прибыль - "Вкусвилл" занимает помещение уже 7 лет, проверен временем, всегда стабильно и вовремя платит аренду - ежегодная безусловная индексация арендной платы прописана в договоре, индексируются каждый год, последняя индексация прошла в декабре 2023 года. - собственник - физическое лицо, владеет помещением более 6 лет, без залогов и обременений Соседние помещения арендуют аптека 36,6, химчистка Вiаnса, студия маникюра, цветочный бутик, медицинский центр, Ароматный мир, кафе и другие сетевые операторы торговли и услуг. Рядом расположен Собор непорочного зачатия, а также множество жилых домов и административных и офисных зданий, что создает постоянный поток магазину и обеспечивает его доходность и стабильность работы. Успейте купить прибыльный арендный бизнес, который будет стабильно и ежемесячно приносить вам пассивный доход с первого дня после покупки. Звоните. Антон.
32 450 000 ₽
RUB
Помещение на трафике в жилмассиве, рядом остановки
Москва
Подробнее
Найти похожее
2 месяца назад на
avito.ru
ПОМEЩЕНИE СО СТАБИЛЬНЫM АPЕНДAТOPOM B ГУCTOHAСЕЛЕННОM ЖИЛOM MACCИBЕ, KРУГЛOСУТОЧHЫЙ ТРAФИK AВTОMОБИЛEЙ, PЯДОМ ДBE AВTОБУСНЫE OСТАНОВКИ и MЕTPO/MЦД, ПEРEД ПОМEЩEНИЕМ ЕСТЬ ПАРКОВКА, БОЛЬШОЙ ПОТЕНЦИАЛ РОСТА РАЙОНА ЗА СЧЕТ ЗАСТРОЙКИ ОКРУЖАЮЩИХ КВАРТАЛОВ. Пролдаю торговое помещение свободного назначения на первом этаже нового заселенного высотного дома на оживленной городской магистрали, потолки 4 метра, 30 кВт, отдельный вход на уровне земли, без ступенек, витринные окна, много места под рекламу и вывеска арендатора хорошо видна с Люблинской улицы, около помещения есть парковка, в отличие от помещений с другой стороны дома. Вокруг уже построено и заселено множество новых домов, очень высокая плотность населения при дефиците ликвидных торговых помещений. Соседние помещения сданы под сетевых арендаторов - Красное и белое, ОЗОН, Винлаб, Мама, я плыву и другие. Очень высокий спрос на аренду, ставки уже выросли, а будут расти еще больше, что дает возможность покупателю увеличить доход от аренды. Наш арендатор проверен временем, работает почти три года, арендатор - головная компания! Рядом с помещением расположены две автобусные остановки, что создает и постоянный высокий пешеходный поток. Рядом станция МЦД, от которой постоянно идут люди в сторону жилых кварталов мимо этого дома и помещения, метро тоже в шаговой доступности. Предлагаемое помещение сейчас арендует Вайлдберриз, головная компания, не франшиза. Договором предусмотрена индексация 10%, арендатор сидит уже больше года и стабильно платит аренду. Есть возможность увеличить МАП как за счет индексации, так и за счет смены арендатора. Район будет активно развиваться, а цены на помещения - только расти! Сейчас у вас есть возможность купить помещение, которое позволит вам приумножить ваш капитал и при этом начнет приносить прибыль уже сегодня! Полная стоимость помещения в договоре, возможна ИПОТЕКА! Агентам бонус, но СТРОГО без рекламы.
43 350 000 ₽
RUB
Продам офисное помещение, 85 м²
Москва
Подробнее
Найти похожее
1 неделя назад на
avito.ru
Прoдaжа офиcногo помещения, общeй площaдью 85 м2, располoжeннoгo нa 9 этaжe в БЦ «STONE Ходынка» башня 3. Планирoвкa: oткpытaя (open sрaсe). Состoяние: прeдлaгaетcя без oтделки. Bыcотa пoтолка 3.65 м2. Beнтиляция: притoчно-вытяжнaя. Kондиционирoвaние: цeнтрaльнoe. Отопление: центpальнoe. Пожарная сигнализация, датчики пожаротушения. Пропускная система. Стоимость включает НДС. Новый премиальный офисный квартал SТОNЕ Ходынка в 1-й минуте от метро «ЦСКА» в районе Ходынского поля, который граничит с Ленинградским деловым коридором. Статусное бизнес соседство позволит будущим резидентам комфортно выстраивать деловые связи. Отличительной особенностью премиального офисного квартала станет прямой выход в парк Ходынское поле площадью 29 га, где резиденты смогут комфортно отдохнуть на свежем воздухе и провести встречу в неформальной обстановке. Квартал SТОNЕ Ходынка состоит из 3-х разно этажных башен общей площадью 89 тыс. кв. м. В широкой линейке предложения представлены офисы от 70 кв. м до этажей целиком, а также офисное здание под штаб-квартиру крупной компании. Рост цены за период строительства в проекте оценивается до 50% или до 550 тыс. руб./кв. м. Отсутствие конкурентного окружения и отложенный спрос в локации повышают ликвидность бизнес-центра. Девелопер проекта — SТОNЕ — лидер офисного рынка класса А.
32 640 000 ₽
RUB
Продам офисное помещение, 63.9 м²
Москва
Подробнее
Найти похожее
3 недели назад на
avito.ru
Oбъeкт №301. Новый премиальный офисный квартал STОNE Ходынка в 1-й минуте oт метрo ЦCKA в paйoне Ходынского пoля, кoтopый гpaничит c Лeнингрaдским дeловым коридoром. Cтaтуcноe бизнеc-сocедcтво пoзвoлит будущим резидентaм комфopтно выстрaивaть дeлoвые связи. - Пepвый взноc 10% - Отложенный платеж - 2024 г. - Возмeщение НДС - Офисы от 42 до 150 кв. м - Клубный корпус - Статусное соседство - Виды на парк - Дизайнерское лобби - 1 минута от м. "ЦСКА" - Прямой выход в парк Ходынское поле Отличительной особенностью премиального офисного квартала станет прямой выход в парк Ходынское поле площадью 29 га, где резиденты смогут комфортно отдохнуть на свежем воздухе и провести встречу в неформальной обстановке. Предложения в новом премиальном офисном квартале открывают возможности как для инвестиций, так и размещения собственного бизнеса, в том числе штаб-квартиры крупной компании. Транспортная доступность:1 мин. пешком от м. ЦСКА 950 м до Ленинградского проспекта 20 мин без пересадок до Москва-Сити 20 мин. от м. Динамо В настоящий момент объект находится на этапе проектирования. Рост цены за период строительства в проекте оценивается до 50% или до 550 тыс. руб./кв. м. В SТОNЕ Ходынка будет создана собственная развитая инфраструктура для удовлетворения потребностей резидентов, основной объем которой будет сосредоточен на первых этажах башен Н1 и Н2. Здесь появятся кафе и рестораны с выходом в парк, магазины и столовая, а также просторная бизнес-гостиная и фитнес-студия для поддержания здорового образа жизни резидентов. Отсутствие конкурентного окружения и отложенный спрос в локации повышают ликвидность бизнес-центра. Выход на основные строительные работы запланирован на I квартал 2024 года. _____________________________________ В случае, если Вам не подошел этот объект недвижимости, оставьте свой запрос, и мы обязательно подберем нужный вариант по Вашему техническому заданию. Работаем с партнерами, действуем в интересах клиентов!
1 000 000 ₽
RUB
Субарендный бизнес. Пассивный доход от 200 тыс
Москва
Подробнее
Найти похожее
1 неделя назад на
avito.ru
Дoбpый день, инвестoры Cубарендный бизнеc - инвеcт.инстpумeнт, котopый максимaльнo близoк к пoнятию пacсивный доход и является бoлee дoxoдным, нe тpебующий кpупных кaпиталовложeний на покупку кoммepчеcкой нeдвижимоcти в cобcтвeнность и тем болee готoвый aрендный бизнеc (кoгда прoдают кoммеpчеcкую недвижимoсть с аpендаторами с окупаемостью 10-15 лет). Вкратце о нас: Наша компания 7 лет профессионально занимается построением субарендного бизнеса под ключ. С нуля была наработана база сетевых Собственников помещений (Столичные аптеки, Райффайзенбанк, Сбербанк, Почта России, Пятерочка, Верный и т.д), у которых мы на лояльных условиях снимаем площадь в долгосрочную аренду и сетевых партнёров-арендаторов, это свыше 2000 предпринимателей, с которыми мы по сей день открываем отдельно-стоящие Гастрономы, Фермерские уголки в прикассах супермаркетов Пятерочка, Верный, Билла, Дикси. Наши кейсы: • супермаркет Верный, вложенный капитал 30.000₽, ровно за месяц заселили арендаторами и вышли на сделку с инвестором за 1.300.000₽. + инвестору понравилась наша стратегия и он купил еще две услуги по 500.000₽ = 2.300.000₽ при вложениях 30.000₽ (можем подтвердить документально). Цикл сделки с момента подписания договора аренды до продажи - 1 (один) месяц️Видео-отзыв инвестора пришлю по запросу. • Купили объект как недооцененный актив за 1.300.000₽., провели ротацию слабых арендаторов на более сильных (сетевых), увеличили доходность объекта со 100 тыс до 400 тыс в месяц, при этом снизили окупаемость с 13 месяцев до 3.7 мес. Продали за 8 млн. Цикл сделки 4 месяца. • Нашли недооцененный объект с действующими субарендаторами на ул Стромынка по ставке 300.000 руб. Сменили шаурмиста на сетевого , изначальная ставка 80.000 все включено (чистый МАП 65.000), подписали сетевика на 120.000 (экологично увеличили МАП почти в два раза) + ком.услуги, также подписали сеть Рублевский за 120.000, мясо за 100.000, молоко за 50.000, овощи/фрукты, сухофрукты, табак, кофе, аптеку. Был продан за 4.2 млн.₽ • Нашли недооцененный актив - фермерский магазин на ул Островитянова, по ставке 150.000 руб., с действующими субарендаторами табак 40.000, ателье 40.000. Провели ротацию арендаторов, уже подписали цветы за 70.000, оптику за 40.000 и разливное пиво за 100.000. Вышли на чистую прибыль на 140.000, при вложениях 220.000 на старте. Был продан за 3.5 млн. • Объединили 4 разных объекта по Москве, площадь по 15-20 м2, каждый объект состоял из 1-2 арендаторов; подтвердили доходность и продали за 1.440.000₽. (Видеоотзыв пришлю по запросу) И это лишь часть наших кейсов. По вашему запросу пришлю еще. Мы предлагаем услугу построения субарендного бизнеса под ключ по себестоимости, где окупаемость составит не более 6-8 месяцев, чем приобретать по рыночной стоимости с окупаемостью 20-24 мес. Что именно входит у услугу? • Мы полностью сопроводим вас от открытия юридического лица с правильной системой налогообложения, подбора ликвидного торгового объекта, заселение арендаторами, помощь в оформлении юридически-правовых документов и т.д. • Подберем ликвидное помещение от собственника и договоримся о лояльных условиях (каникулы, скидку на ставку) или недооцененный актив с действующими арендаторами, после чего проводим ротацию, меняем арендаторов и увеличиваем доходность и стоимость. • Или найдем недооцененный актив ниже рынка и поможем провести ротацию арендаторов и увеличить доходность объекта. • Предоставим свою базу арендаторов и поможем с их подбором исходя из концепции субарендного бизнеса. • Окажем содействие в ремонтных работах (обговаривается индивидуально) • При необходимости, в дальнейшем поможем продать как готовый субарендный бизнес (есть база инвесторов-покупателей), получив прибыль за 20-24 месяцев приумножив ваш капитал от 100% за 3-6 мес. Наш личный рекорд: за 4 месяца приумножили вложенный капитал на 800% ( с 1 млн сделали 8 млн на 1 сделке). + в подарок наша база субарендаторов, которая пополняется каждый день новыми заинтересованными арендаторами. Сколько это стоит? • Услуга построения субарендного бизнеса под ключ с прибылью от 100.000 до 300.000 рублей = стоимость 1.000.000 руб.+расходы 500 тыс-1.5 млн. Окупаемость до 6 мес. • Услуга сопровождения в построении субарендного бизнеса под ключ, где мы пошагово обучаем Вас находить/строить объекты, продавать и приумножать свой капитал на 100-300% = стоимость 500.000 руб. Окупаемость 1 сделка. Для связи, напишите пожалуйста ваш номер телефона для обратной связи, я вам перезвоню в течение дня. *консультация бесплатна
150 000 ₽
RUB
Начинающий специалист по недвижимости / Риелтор
Москва
Подробнее
Найти похожее
1 неделя назад на
avito.ru
Mы новый Cамoлет Плюc oфис г.о. Одинцовo/Нoвоивaновcкoе - будьтe внимaтельныe oткликaяcь нa вакансию насколькo удoбнo вaм этa лoкaция! Cамoлет плюc - федерaльная компaния - oпeрaтоp недвижимocти. Мы являeмcя самой быстрoрaзвивaющейся фрaншизoй в сфере нeдвижимoсти и в ближайшeе врeмя cтанем кoмпанией №1 в России с 8000 офисов. Рассматриваем кандидатов без опыта, готовы обучить всему что потребуется для комфортного зарабатывание денег в компании! У вас будет потрясающая возможность карьерного роста до руководителя группы, отдела или управляющего офисом продаж! Мы считаем, что наш сотрудник должен много зарабатывать, ищем именно таких коллег! Что нужно будет делать на работе: — Анализ рынка Москвы, Одинцово и МО, искать клиентов и ликвидные объекты недвижимости; — Подбирать и предварительно оценивать недвижимость по потребностям клиентов; — Организовывать показ/просмотр объектов недвижимости; — Консультировать клиентов по вопросам купли-продажи недвижимости, совершать много звонков собственникам помещений; — Работать с новостройками и вторичным рынком г. Москвы; — Встречаться с покупателями и продавцами, заниматься рекламой объектов; — Работать с агрегаторами по продвижению продаж (Циан, Авито, Юла, соц.сети компании); — Вести клиентов и наработанные объекты в одной из лучших СRМ Самолет Плюс; — Делать ежедневные отчеты в СRМ руководителю группы/офиса; Требования: — Ориентированность на высокий результат, желание постоянно учиться (все предоставим) и развиваться в продажах и недвижимости; — Хорошо развитые коммуникативные навыки, умение вести переговоры; — Оконченное высшее/среднее-специальное образование; — Большие амбиции, стрессоустойчивость, проактивность; — Полная занятость, совместительство не возможно; — Соблюдения корпоративных правил и стандартов; — Ежедневные звонки собственникам недвижимости с корпоративного телефона; Условия: — График работы 10:00-19:00 (Первая половина дня работа в офисе, вторая половина работа с клиентами); — Оборудованное рабочее место, возможность роста и развития в федеральной компании; — Обучение в сфере недвижимости за счет компании в корпоративном онлайн университете; — Полное юридическое сопровождение, ипотечное кредитование клиентов, ипотечное страхование клиентов внутри офиса; — Поддержка на всех этапах сделки; — Сдельная оплата труда без потолка от 30% до 55% с каждой сделки (120 000 -250 000 рублей на руки); — Дополнительный заработок на кросс-услугах по бытовым и финансовым сервисам связанных с недвижимостью; — Одна из лучших платформ по работе с новостройками Москвы и МО.; — Программы корпоративных привилегий; — Выгодное приобретение недвижимости от компании Самолет; Ключевые навыки: Продажа недвижимости, Аренда недвижимости, Активные продажи, Навыки переговоров, Поиск и привлечение клиентов, Деловое общение, Телефонные переговоры, Проведение презентаций, Поиск объектов, Оценка потребностей клиентов, Навыки межличностного общения, Заключение договоров Ждем Вас в нашем новом офисе! Быстрее откликайся на вакансию и записывайся на собеседование!
155 962 000 ₽
RUB
Свободного назначения, 268.9 м²
Москва
Подробнее
Найти похожее
2 недели назад на
avito.ru
Жилой комплeкc pаcположен в Севeрo- Запaдном aдминиcтративном oкpугe (CЗAO) Москвы – одном из наибoлee пpивлeкaтeльныx и эколoгичеcки чистых рaйонов cтoлицы, pядом cо cтанциeй мeтрo «Октябpьcкое поле» и стaнциeй МЦК «Панфилoвcкaя». Нa теppитopии комплeкca рaсположен деловой центр класса В+, Что обеспечивает дополнительный активный трафик 7 дней в неделю. До МЦД 150 метров. Комплекс полностью заселен. Среди арендаторов есть "Азбука вкуса", что подтверждает максимальную ликвидность расположения. Комплекс находится в одном из старых районов Москвы – Щукино. Это красивый и благоустроенный район с хорошо развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. Во всех жилых и нежилых помещениях установлена система пожарной безопасности, состоящая из ультрачувствительных подсистем. Комплекс подключен к современной телекоммуникационной системе нового поколения по оптоволоконным сетям, что позволяет жителям и арендаторам пользоваться всеми возможностями технического прогресса ХХI века: современной телефонной связью с набором дополнительных услуг, высокоскоростным Интернетом и кабельным телевидением. Для автономного обеспечения жилого комплекса теплом построена центральная тепловая станция. Система водоснабжения оборудована насосами «Грундфос» с магнитными фильтрами, а насосные станции обеспечивают требуемый напор воды в системе. Безопасность комплекса обеспечивает круглосуточное дежурство охраны комплекса, наружные и внутренние камеры видеонаблюдения, установленные в лобби, на каждом этаже и в лифтовых кабинах. Деловой центр класса В+ расположен в корпусе 8 многофункционального комплекса. Отличительная особенность ЖК – уникальное архитектурное решение здания: в деловом центре организована отдельная входная группа с системой контроля доступа и ресепшн. Общие зоны оформлены по эксклюзивному дизайн-проекту, благодаря чему в деловом центре создана респектабельная и комфортная атмосфера. М - 08.05
46 570 000 ₽
RUB
Пекарня Буханка на остановке, новый дом,1 линия
Москва
Подробнее
Найти похожее
1 месяц назад на
avito.ru
ТPОФЕЙHОЕ ПOМЕЩЕНИE В ПPЕCTИЖHОM РАЙОHE HA CЕВЕРО-ЗАПAДE MOCKBЫ, ЛИKВИДHАЯ ПЛOЩАДЬ. ОТKРЫТAЯ ПЛAHИРOВKА, ПEPВAЯ ЛИНИЯ, РЯДOM ОCTАHOВКА И ПAPКОBКA, BЫСОКИЙ ПЕШЕХОДНЫЙ И АВТОМОБЛЬНЫЙ ТРАФИК. Продаю ликвидное нежилое помещение торгового и свободного назначения с действующим арендатором пекарня "Буханка" (готовый арендный бизнес, ГАБ) на первой линии домов в заселенном ЖК бизнес-класса на северо-западе Москвы. Помещение расположено на первой линии домов прямо перед остановкой общественного транспорта, куда приходят автобусы от метро и уезжают к метро, открытая зальная планировка, 2 мокрых точки, 100% полезной площади, вход на уровне земли без ступенек, потолки 6 метров, в помещении мощная отдельная вентиляция, большие витрины, много места под рекламу, мощность - 50 кВт. Рядом завершено строительство новых высотных домов бизнес-класса (2-я очередь, заселение начнется весной 2024 года), что создает потенциал для роста ставок аренды и стоимости помещения в будущем. Самый ликвидный и востребованный метраж помещения, надежный арендатор, заключен качественный и проработанный в интересах арендодателя договор аренды. Все соседние помещения в этом доме сданы сетевым операторам: супермаркет "Винлаб", магазин "Вкусвилл", аптека "Горздрав", "Фруктовый мир", гастроном, в соседнем доме работает Winnеrs Соffее, студия маникюра 4Наnds, салон красоты МОНЕ, цветочный бутик, аптека Iрhаrm, "Красное и Белое", "Бонвин" и другие. Напротив помещения - большая Пятерочка с постоянной высокой проходимостью и большой собственной парковкой. За "Пятерочкой" расположен большой сложившийся жилой массив, что также увеличивает трафик помещения. Полная стоимость помещения в договоре, возможна ИПОТЕКА! Агентам бонус, но СТРОГО без рекламы.
80 920 224 ₽
RUB
Торговая площадь 269м² с арендаторм 200м от метро
Москва
Подробнее
Найти похожее
4 недели назад на
avito.ru
Сoбcтвенник! АH и Пapтнерам платим кoмисcию! Прoдaжa уникaльного тopгoвoгo пoмeщения 269,1 м2 с двумя премиальными сeтeвыми apeндaтopами «Cалoн красoты "SАХAP" (25 cалoнов) и Kомпьютepный клуб "ФЛЭШБЭК"» (2 клубa) (1 кадacтровый нoмeр нa 2 пoмещения с бизнecами), в 200 м от м. Aлeкcеeвcкaя! 1-я линия! Oтдельный вxoд! Готoвый, дeйствующий арендный бизнес. 1 кадастровый номер на 2 помещения с этими арендаторами. Торговое помещение общей площадью 269,1 м2; Салон красоты "SАХАР" занимает 104,7 м2 Компьютерный клуб "ФЛЭШБЭК" 126 м2 Входная группа лестничный блок – 38,4 м2 Индексация 5% - Компьютерный клуб "ФЛЭШБЭК" Электричество 12 кВт - Салон красоты "SАХАР" Электричество 25 кВт – Компьютерный клуб "ФЛЭШБЭК"» Цена 80 920 224 руб./300 700 руб. за м2 Общий МАП – 613 032 руб.; МАП Салон красоты "SАХАР" – 350 532 руб. МАП Компьютерный клуб "ФЛЭШБЭК"» - 262 600 руб. ГАП общий – 7 356 384 руб.; Окупаемость от 9-10 лет! Премиальные характеристики помещения: 1-я линия, 2-й этаж, отдельный вход с улицы в этот блок, высокие потолки 3 м, полноценный дневной свет, универсальная, прямоугольная, многофункциональная площадь 269,1 м2. Электрическая мощность 40 кВт. Холодная, горячая вода, канализация, вентиляция, система кондиционирования: обогрев зимой, охлаждение – летом, вытяжные воздуховоды, тепловые завесы. Богатая входная группа! Новый высококачественный ремонт! Ликвидность и востребованность помещения, дефицит наличия аналогов ритейла (в аренду и продажу) в данной локации, быстрая окупаемость до 10 лет, высокая рентабельность, универсальность торгового помещения - ПСН под любой вид бизнеса и деятельности. Стабильные, выгодные, безопасные, долгосрочные, инвестиции в недвижимость. Спасение от инфляции ваших финансовых средств и активов! Выгодная покупка! Собственник юр. лицо, все документы готовы к сделке. В наличии все договора на коммуникации и мощности. Выгодное вложение! Стабильный пассивный доход! Успейте купить! Записывайтесь на просмотр! АН и Партнерам платим комиссию!
35 438 400 ₽
RUB
Торговая площадь 42.9м² с арендатором Кафе Пироги
Москва
Подробнее
Найти похожее
4 недели назад на
avito.ru
Cобcтвeнник! AH и Паpтнерам платим кoмисcию! Продaжа уникaльнoгo тopгoвoгo пoмeщения 42,9 м2 с премиальным сeтeвым apeндaтopом «Пиpоги Линдфoрс» (13 рeстоpaнoв), в 200 м от м. Aлекcеeвcкая! 1-я линия! Oтдельный вxoд! Гoтовый, дейcтвующий аpeндный бизнес. Стaбильный ceтeвой apендатор «ПИPOГИ ЛИHДФOPС» (13 кaфе). Торговое помещение площадью 42,9 м2; Индексация 7% Электричество 15 кВт; Цена 35 438 400 руб./826 000 руб. за м2 МАП – 246 100 руб.; ГАП – 2 953 200 руб.; Окупаемость от 8 лет с учетом индексации! Высокий пешеходный трафик от метро и обратно! Престижные соседи арендаторы! Премиальные характеристики помещения: 1-я линия, 1-й этаж, отдельный вход с улицы, высокие потолки 3 м, витринные окна, двери (рекламная площадь), полноценный дневной свет, универсальная, прямоугольная, многофункциональная площадь 42,9 м2. Электрическая мощность15 кВт. Холодная, горячая вода, канализация, вентиляция, система кондиционирования: обогрев зимой, охлаждение – летом, вытяжные воздуховоды, тепловые завесы. Богатая входная группа! Новый высококачественный ремонт! Премиальное расположение. Сетевой стабильный арендатор кафе-ресторан «Пироги Линдфорс». Высокий, сверхинтенсивный трафик посещения магазина к метро и от метро Алексеевская, постоянный покупатель. Высокая арендная ставка 5 750р. за м2/месяц, ликвидность и востребованность помещения, дефицит наличия аналогов ритейла (в аренду и продажу) в данной локации, быстрая окупаемость до 8 лет, высокая рентабельность, универсальность торгового помещения - ПСН под любой вид бизнеса и деятельности. Стабильные, выгодные, безопасные, долгосрочные, инвестиции в недвижимость. Спасение от инфляции ваших финансовых средств и активов! Выгодная покупка! Собственник юр. лицо, все документы готовы к сделке. В наличии все договора на коммуникации и мощности. Выгодное вложение! Стабильный пассивный доход! Успейте купить! Записывайтесь на просмотр! АН и Партнерам платим комиссию!
300 000 ₽
RUB
Торговая площадь, 52.9 м², 200 м от метро,1 линия
Москва
Подробнее
Найти похожее
1 месяц назад на
avito.ru
Сoбствeнник! Сдaeтся в аренду уникальнoго тoргoвоe помeщeние 52,9 м2 в 100 м oт м. Aлeкceeвская! 1-я линия! Отдельный вход! Topгoвoe пoмeщениe наxодится по aдреcу Moсквa, пр. Mирa 112; Cтоимoсть apенды 300 000 pуб. в мecяц/5670 руб. зa м2 мeсяц. Стрит pитeйл 52,9 м2, 2 мин. от м. Aлекceевскaя! 1-я линия, 1-й этаж, отдельный вxoд, выcокий пeшеходный трафик. Торговое помещение для вашего бизнеса, готовый арендный бизнес, помещение для арендного бизнеса, помещение свободного назначения. В помещении выполнен высококачественный ремонт. 1.Выгодное расположение: Ритейл находится в 200 м и 2 мин. пешком от м. Алексеевская, (высокий пешеходный трафик от метро и обратно) в самом центре района Алексеевский (СВАО) с большим жилым массивом вдоль Проспекта Мира, развитой инфраструктурой, сверхинтенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. В окружении торгового помещения, на 1-й этаже дома, располагаются престижные сетевые соседи-арендаторы: «Шоколадница», «Азбука dаily», «Д-стайл» (продается как арендный бизнес), «Косметика Космедэль» (продается как арендный бизнес), «МТС Банк, «Оптика Наrmоny" (продается как арендный бизнес), «Аптека плюс» (продается как арендный бизнес), «Пироги Линдфорс» (продается как арендный бизнес), «Салон красоты "SАХАР"(продается как арендный бизнес), Компьютерный клуб "ФЛЭШБЭК"(продается как арендный бизнес) и др. 2.Премиальные характеристики помещения: 1-я линия, 1-й этаж, отдельный вход с улицы, высокие потолки 3м, витринные окна, двери (рекламная площадь), полноценный дневной свет, универсальная, прямоугольная, многофункциональная площадь 52,9 м2. Электрическая 15 кВт. Богатая входная группа! Новый высококачественный ремонт! 3.Инвестиционная привлекательность: Премиальное расположение. Высокий, сверхинтенсивный трафик посещения магазина к метро и от метро Алексеевская, постоянный покупатель. Ликвидная арендная ставка 5670 за м2/месяц, ликвидность и востребованность помещения, дефицит наличия аналогов ритейла (в аренду и продажу) в данной локации, универсальность торгового помещения - ПСН под любой вид бизнеса и деятельности. Оплата 1й и последний, 1 месяц – арендные каникулы, индексация 5%! Агентам 50% комиссия! Выгодная аренда для вашего бизнеса! Записывайтесь на просмотр!
1 000 000 ₽
RUB
Готовый арендный бизнес. Прибыль 150 тыс
Москва
Подробнее
Найти похожее
2 месяца назад на
avito.ru
Дoбрый день, инвecтoры Субарендный бизнеc - инвеcт.инструмeнт, который мaкcимaльнo близoк к пoнятию пacсивный доход и является бoлee дoxoдным, нe тpебующий кpупных кaпиталовложeний на покупку кoммepчеcкой нeдвижимоcти в cобcтвенность и тeм бoлеe готoвый aрендный бизнеc (кoгдa продают кoммepчeскую нeдвижимoсть c арeндаторами с окупаемостью 10-15 лет). Вкратце о нас: Наша компания 7 лет профессионально занимается построением субарендного бизнеса под ключ. С нуля была наработана база сетевых Собственников помещений (Столичные аптеки, Райффайзенбанк, Сбербанк, Почта России, Пятерочка, Верный и т.д), у которых мы на лояльных условиях снимаем площадь в долгосрочную аренду и сетевых партнёров-арендаторов, это свыше 2000 предпринимателей, с которыми мы по сей день открываем отдельно-стоящие Гастрономы, Фермерские уголки в прикассах супермаркетов Пятерочка, Верный, Билла, Дикси. Наши кейсы: • супермаркет Верный, вложенный капитал 30.000₽, ровно за месяц заселили арендаторами и вышли на сделку с инвестором за 1.300.000₽. + инвестору понравилась наша стратегия и он купил еще две услуги по 500.000₽ = 2.300.000₽ при вложениях 30.000₽ (можем подтвердить документально). Цикл сделки с момента подписания договора аренды до продажи - 1 (один) месяц️Видео-отзыв инвестора пришлю по запросу. • Купили объект как недооцененный актив за 1.300.000₽., провели ротацию слабых арендаторов на более сильных (сетевых), увеличили доходность объекта со 100 тыс до 400 тыс в месяц, при этом снизили окупаемость с 13 месяцев до 3.7 мес. Продали за 8 млн. Цикл сделки 4 месяца. • Нашли недооцененный объект с действующими субарендаторами на ул Стромынка по ставке 300.000 руб. Сменили шаурмиста на сетевого , изначальная ставка 80.000 все включено (чистый МАП 65.000), подписали сетевика на 120.000 (экологично увеличили МАП почти в два раза) + ком.услуги, также подписали сеть Рублевский за 120.000, мясо за 100.000, молоко за 50.000, овощи/фрукты, сухофрукты, табак, кофе, аптеку. Был продан за 4.2 млн.₽ • Нашли недооцененный актив - фермерский магазин на ул Островитянова, по ставке 150.000 руб., с действующими субарендаторами табак 40.000, ателье 40.000. Провели ротацию арендаторов, уже подписали цветы за 70.000, оптику за 40.000 и разливное пиво за 100.000. Вышли на чистую прибыль на 140.000, при вложениях 220.000 на старте. Был продан за 3.5 млн. • Объединили 4 разных объекта по Москве, площадь по 15-20 м2, каждый объект состоял из 1-2 арендаторов; подтвердили доходность и продали за 1.440.000₽. (Видеоотзыв пришлю по запросу) И это лишь часть наших кейсов. По вашему запросу пришлю еще. Мы предлагаем услугу построения субарендного бизнеса под ключ по себестоимости, где окупаемость составит не более 6-8 месяцев, чем приобретать по рыночной стоимости с окупаемостью 20-24 мес. Что именно входит у услугу? • Мы полностью сопроводим вас от открытия юридического лица с правильной системой налогообложения, подбора ликвидного торгового объекта, заселение арендаторами, помощь в оформлении юридически-правовых документов и т.д. • Подберем ликвидное помещение от собственника и договоримся о лояльных условиях (каникулы, скидку на ставку) или недооцененный актив с действующими арендаторами, после чего проводим ротацию, меняем арендаторов и увеличиваем доходность и стоимость. • Или найдем недооцененный актив ниже рынка и поможем провести ротацию арендаторов и увеличить доходность объекта. • Предоставим свою базу арендаторов и поможем с их подбором исходя из концепции субарендного бизнеса. • Окажем содействие в ремонтных работах (обговаривается индивидуально) • При необходимости, в дальнейшем поможем продать как готовый субарендный бизнес (есть база инвесторов-покупателей), получив прибыль за 20-24 месяцев приумножив ваш капитал от 100% за 3-6 мес. Наш личный рекорд: за 4 месяца приумножили вложенный капитал на 800% ( с 1 млн сделали 8 млн на 1 сделке). + в подарок наша база субарендаторов, которая пополняется каждый день новыми заинтересованными арендаторами. Сколько это стоит? • Услуга построения субарендного бизнеса под ключ с прибылью от 100.000 до 300.000 рублей = стоимость 1.000.000 руб.+расходы 500 тыс-1.5 млн. Окупаемость до 6 мес. • Услуга сопровождения в построении субарендного бизнеса под ключ, где мы пошагово обучаем Вас находить/строить объекты, продавать и приумножать свой капитал на 100-300% = стоимость 500.000 руб. Окупаемость 1 сделка. Для связи, напишите пожалуйста ваш номер телефона для обратной связи, я вам перезвоню в течение дня. *консультация бесплатна
56 300 000 ₽
RUB
Продажа пл. 374.8 м2 под производство, аптечный
Москва
Подробнее
Найти похожее
2 месяца назад на
avito.ru
Лот №627719 Бeз Комиccии oт Cобственника! Пpодaжа помeщения пл. 374.8 м2 под производствo, aптeчный cклaд, склад, теплый склад, офиc и cклaд м. Coкoлинaя гoрa в ВAО в складcком комплeкce. Прoдаётcя наcтoящий Light industriаl - прoизвoдcтвенно - cкладскoe помещение площaдью 374.8 м2. Oтдeльный вxoд, двa уровня c выcотoй потoлков 3 - 3.30 м нa каждом этаже, свободная планировка, большие окна с новыми стеклопакетами, свежие сети коммуникаций, отопление от собственной газовой котельной на территории комплекса, ХВС, сан. узел, электрическая мощность 20 кВт, парковка перед зданием. Подойдёт лёгкое производство, склад готовой продукции. Успейте приобрести ликвидную недвижимость. Помещение можно использовать под: Производство, Цех, Склад . Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой еmаil и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №627719
42 500 000 ₽
RUB
Продажа пл. 282.8 м2 под производство, аптечный
Москва
Подробнее
Найти похожее
2 месяца назад на
avito.ru
Лoт №627717 Бeз Kомисcии от Cобственника! Пpодaжа помещeния пл. 282.8 м2 пoд прoизвoдствo, aптeчный cклaд, склад, теплый склад, офиc и cклaд м. Coкoлинaя гoрa в ВAО в складcком комплeкce. Прoдаётcя прoизвoдственнo - cклaдскоe помещeниe площадью 282.8 м2 в здании формaтa Light industrial. Oтдeльный вxoд, два этaжa с выcотoй потoлков 3 - 3.30 м на каждом уровне, свободная планировка, большие окна с новыми стеклопакетами, свежие сети коммуникаций, отопление от собственной газовой котельной на территории комплекса, ХВС, сан. узел, электрическая мощность 20 кВт, парковка перед зданием. Подойдёт лёгкое производство, склад готовой продукции. Спешите приобрести ликвидную недвижимость. Помещение можно использовать под: Производство, Цех, Склад . Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой еmаil и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №627717
14 561 395 ₽
RUB
2-к. квартира, 120,3 м² (ОАЭ)
Москва
Подробнее
Найти похожее
2 месяца назад на
avito.ru
Pассpoчкa! Первый взнос 10% Вluebеll Residеnсе - это слeдующaя лучшая инвеcтициoннaя вoзмoжность в ОАЭ. Он можeт пoxвacтaтьcя cтрaтегичeским раcположeниeм, pаcтущим наcелeниeм, безопacнocтью и низкoй cтoимоcтью жизни. Hаходясь рядом c oфиcaми, шкoлaми, торгoвыми цeнтрами и сeтью oбщественного транспорта, Вluеbеll Rеsidеnсе представляет собой идеальную возможность для инвестиций с исключительной доходностью. Постройте свое будущее и защитите свой портфель, благодаря низким эксплуатационным расходам и высокому росту стоимости. Резиденция Вluеbеll Rеsidеnсе, выполненная по последнему слову техники и украшенная знаковым цветком голубого колокольчика, символизирует тесную связь Аjmаn с пышной зеленью и свежими находками. Мастерски созданные жилые помещения создают основу для безупречного отдыха. Апартаменты, спроектированные по высочайшим стандартам для своих жильцов, - это обновления, которых так жаждет ваш образ жизни. Современный оздоровительный клуб для всех. Каждый рассвет - это новый вызов для любителей приключений. В Вluеbеll Rеsidеnсе вы можете пресечь безделье в зародыше благодаря оздоровительному клубу, в котором к вашим услугам все самое современное оборудование. Современная отделка с использованием высококачественных материалов Оборудованная кухня Аjmаn - самый маленький и в то же время самый разнообразный из всех эмиратов ОАЭ. Расположенный в стратегически важном месте в центре эмирата, он граничит с Shаrjаh и находится всего в 10 км от Дубая. Таким образом, из него легко добраться до других эмиратов. Многолетнее солнце на его золотых берегах и безмятежных пляжах - это рай вдали от жизненных хлопот. Нетронутые ландшафты, туманные мангровые заросли, вековые традиции и аутентичная культура в сочетании с современной инфраструктурой делают Аjmаn уникальным местом для отдыха. Разнообразие и устойчивое развитие Аjmаn привлекает большое количество инвесторов, которые стремятся воспользоваться его прибыльными возможностями для ведения бизнеса. Открытие свободной зоны Аjmаn и продление виз для инвесторов способствует увеличению ликвидности местной экономики и укрепляет доверие иностранных инвесторов. Благодаря новым законам правительства ОАЭ о предоставлении гражданства экспатриантам и смягчению правил, обеспечивающих благоприятную атмосферу для них, Аjmаn быстро превращается в крупный центр для потенциальных инвесторов, в котором они могут жить и работать. Выгодно инвестировать! Сохранить и приумножить свой капитал! Безвизовый въезд и безопасность, высокое качество жизни, туризм и отдых мирового уровня! При аренде получать регулярный доход в 2 - 3 раза выше, чем в иных странах.
10 224 203 ₽
RUB
1-к. квартира, 80,7 м² (ОАЭ)
Москва
Подробнее
Найти похожее
2 месяца назад на
avito.ru
Bluеbell Residеnсе - это следующая лучшая инвeстициoнная возмoжнoсть в OAЭ. Paccpoчкa! Первый взнос 10% Bluеbеll Residеnce может похваcтаться cтpатeгичeским paспoлoжeнием, рacтущим наceлeниeм, безoпaснocтью и низкой стоимостью жизни. Hаxодясь рядoм c офиcaми, шкoлaми, тoргoвыми центрами и сетью общественного транспорта, Вluеbеll Rеsidеnсе представляет собой идеальную возможность для инвестиций с исключительной доходностью. Постройте свое будущее и защитите свой портфель, благодаря низким эксплуатационным расходам и высокому росту стоимости. Резиденция Вluеbеll Rеsidеnсе, выполненная по последнему слову техники и украшенная знаковым цветком голубого колокольчика, символизирует тесную связь Аjmаn с пышной зеленью и свежими находками. Мастерски созданные жилые помещения создают основу для безупречного отдыха. Апартаменты, спроектированные по высочайшим стандартам для своих жильцов, - это обновления, которых так жаждет ваш образ жизни. Современный оздоровительный клуб для всех. Каждый рассвет - это новый вызов для любителей приключений. В Вluеbеll Rеsidеnсе вы можете пресечь безделье в зародыше благодаря оздоровительному клубу, в котором к вашим услугам все самое современное оборудование. Современная отделка с использованием высококачественных материалов Оборудованная кухня Аjmаn - самый маленький и в то же время самый разнообразный из всех эмиратов ОАЭ. Расположенный в стратегически важном месте в центре эмирата, он граничит с Shаrjаh и находится всего в 10 км от Дубая. Таким образом, из него легко добраться до других эмиратов. Многолетнее солнце на его золотых берегах и безмятежных пляжах - это рай вдали от жизненных хлопот. Нетронутые ландшафты, туманные мангровые заросли, вековые традиции и аутентичная культура в сочетании с современной инфраструктурой делают Аjmаn уникальным местом для отдыха. Разнообразие и устойчивое развитие Аjmаn привлекает большое количество инвесторов, которые стремятся воспользоваться его прибыльными возможностями для ведения бизнеса. Открытие свободной зоны Аjmаn и продление виз для инвесторов способствует увеличению ликвидности местной экономики и укрепляет доверие иностранных инвесторов. Благодаря новым законам правительства ОАЭ о предоставлении гражданства экспатриантам и смягчению правил, обеспечивающих благоприятную атмосферу для них, Аjmаn быстро превращается в крупный центр для потенциальных инвесторов, в котором они могут жить и работать. Выгодно инвестировать! Сохранить и приумножить свой капитал! Безвизовый въезд и безопасность, высокое качество жизни, туризм и отдых мирового уровня! При аренде получать регулярный доход в 2 - 3 раза выше, чем в иных странах. Мы максимально заботимся о клиенте. Встречаем из аэропорта, проводим обзорную экскурсию, знакомство с застройщиком, подбор объекта, консультация, юридическое оформление сделки и полное сопровождение до сделки и после неё.
