BНИMАНИE!
Пoмещение в закрытoй прoдаже. Peaльнoе мecтoпoлoжeниe скрыто. Более пoдpoбнaя инфopмaция пpедoстaвляется при личнoм обрaщeнии.
Пpодaжа #ГAБ. Помeщeние нa 1 этажe oт cобcтвенника нoвoго торгoвo-дeлoвогo центра. Сдано в аpенду крупнoй пpодуктовой сети.
Товарооборот магазина в первый месяц работы - более 550 тыс. руб. в день!
Основные характеристики:
— Площадь - 697 кв.м.
— Мощность - 110 кВт.
— Прямоугольная планировка.
— Ремонт от арендатора
Арендатор продуктовый магазин:
6.5 % от товарооборота, но не менее:
— 1-й год - 933 200 ₽
— 2-й год - 1 539 780 ₽
— 3-й год - 1 679 760 ₽
— Договор на 10 лет
Месторасположение и здание:
— В ЖК отсутствуют помещения, подходящие для размещения продуктовых магазинов, застройщик предлагает коммерческие помещения малого формата (от 50 до 130 кв.м.);
— Здание - продуманный многофункциональный комплекс с якорным арендатором - федеральной продуктовой сетью и сопутствующими торговыми объектами (аптека, канцелярия, шаверма, алкогольный и табачный магазины, и т.п.); коворкинг и бьюти-коворкинг; услуги индивидуального хранения; услуги детского досуга.
— Высокая плотность населения (5000 квартир в радиусе 300 метров).
— Присутствует дефицит коммерческих помещений в локации.
— Перед зданием крупная открытая парковка.
О продавце (собственнике):
Девелоперская компания регионального масшсаба. В портфеле более 10 многофункциональных центров в крупных жилых массивах города, таких как Цивилизация, Цветной город, Новоселье, Бугры и т.п. Компания успешно занимается инвестициями и управлением коммерческой недвижимостью Санкт-Петербурга.
Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. От собственника в новом торгово-деловом центре.
Характеристики
- ВходС улицы
- Отдельный входДа
- Общая площадь697 м²
- Этаж1
- Высота потолков, м3.8
- ОтделкаЧистовая
- Мощность электросети110
- Увеличение мощности электросетиДа
- Тип сделкиПродажа
- АрендаторыПомещение сдано
- КатегорияКоммерческая недвижимость