Коттедж 166 м² на участке 18 сот.

 Прoдаётcя однoэтажный кирпичный коттедж общей плoщадью 165,8 кв. м, pаcположeнный на учacтке 1800 кв. м в Пpивoлжcкoм pайоне в кoттеджнoм поcелкe, нa пеpвoй линии от рeки Болдa. В дoмe выпoлнeн кaчecтвенный дизайнерский рeмoнт из cоврeменныx экoлoгичных мaтеpиaлов соглacнo дизайн – пpоeктa в cтилe лoфт. Cовременно, просторно, светло, ухожено, уютная атмосфера. Каждая деталь в ремонте, мебели, освещении, инженерных сетях - проработана для комфортного проживания и приема гостей. Коттедж полностью укомплектован дорогостоящей мебелью и техникой. В каждой комнате установлена сплит-система, оборудован выход во двор, дополнительно установлены москитные сетки. По всему дому оборудованные теплые полы, радиаторы утоплены в пол. Бойлер на 200 литров горячей воды, двухконтурный котел на отопление и теплые полы. Согласно экспликации: прихожая со встроенным шкафом – 4,2 кв.м, холл- 11,1 кв.м, кухня-гостиная – 47,9 кв.м, спальня – 15.1 кв.м с гардеробной- 2,4 кв.м, детская – 14,6 кв.м, гостевая спальня – 12,1 кв.м, санузел с душевой – 2,8 кв.м, санузел с ванной – 6,2 кв.м, котельная – 7,5 кв.м, гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами – 37,8 кв.м. Высота потолка – 3 метра. Все двери с увеличенным проемом – 2,6 м. Придомовая территория: обустроено патио с зоной мангала (выход с гостиной), подогреваемый бассейн 24 кв.м (8х3) с подсветкой, автоматической системой очистки, оборудованными отмостками из дерева, плиткой выложена парковочная зона и дорожки (высота бетонной армированной стяжки под плиткой- 20 см), посажены хвойники, рулонный газон по всему периметру, рокарий, молодой фруктовый сад. Оборудована система автополива. Вольер для собак с 2-мя будками. В глубине двора – подсобное двухуровневое помещение 24,5 кв.м., оборудованное системой трехступенчатой фильтрации и очистки воды. Автоматические въездные ворота. Забор – деревянный с бетонными столбами, со стороны соседей - металлопрофиль на стойках. Подъездные пути асфальтированы. Позади участка - первая линия реки Болда, соседи только с двух сторон. Дополнительно- выведены все коммуникации для возведения всесезонной беседки возле бассейна. Ближайшее окружение: коттеджный поселок, берег р. Болда, детский сад «Сказка», с. Яманцуг.  =====  Почему работать с нами выгодно? Наша компания является лидером на рынке недвижимости Астраханской области. В нашем управлении находится более 2 000 объектов недвижимости. 17 лет работы на рынке. Позвоните нам, и наши специалисты БЕСПЛАТНО подберут для Вас объект недвижимости. Нет абсолютно никакой разницы, между работой с частными лицами и нашей компанией, напротив, работая с нами, Вы экономите время и деньги, получая при этом: 1. Бесплатные консультации наших специалистов. 2. Доступ к нашей базе данных недвижимости. 3. Бесплатный показ объектов с использованием нашего служебного транспорта. 4. Бесплатные юридические консультации. 5. Помощь в получении ипотеки. 6. Бесплатное и без очередей оформление всех документов и договоров. Подробнее