Продается действующий Торговый комплекс 7000 кв.м

Объявление найдено в городе Нижний Тагил

Цена: 340 000 000 руб.

Продается уникальный, действующий, Торговый комплекс, бывший "Центральный" рынок города Нижний Тагил 1962 года постройки, прошедший реконцепцию с 2014 года по 2020 год. В настоящее время это современный торговый комплекс с богатой историей, расположенный в историческом центре торговли города. Общая площадь всех строений 7000 кв.м., с земельными участками общей площадью 11 000 кв.м., расположенный по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, ул. Газетная, 97а. Земельные участки и здания в собственности ООО. Этажность ТК - 2 этажа + антресоль (офисные помещения). Первый этаж – общая площадь 3 678,3 кв.м., бутиковая нарезка торговых павильонов. Цокольный этаж – общая площадь 2 744,2 кв.м., в т.ч. торговая площадь 2 265,9 кв.м., площадь вспомогательных помещений (теплоузлы, подсобные помещения и т.д.)- 478,3 кв.м. Антресоль (офисные помещения) площадью 264 кв.м. Площадь отдельно стоящего здания (в настоящее время используется как офисное помещение) – 63,5 кв.м. Площадь отдельно стоящего торгового павильона лит. А1 – 115 кв.м. (год постройки 2020г.). Площадь отдельно стоящего торгового павильона лит. А2 – 115 кв.м. (год постройки 2020г.). Высота потолков от 2,8 м до 12 м. Выделенная электрическая мощность – 140 кВт. Cистема вентиляции для каждого этажа раздельно, смонтирована автоматическая система инфракрасных обогревателей. Cистема охранно-пожарной сигнализации с выводом на центральный информационный пункт. Круглосуточная физическая охрана. Все инженерные коммуникации центральные с предоставлением узлов подключения под занимаемую площадь. Для входа-выхода посетителей предусмотрены на первом этаже 2 входа для посетителей ТК, кроме того, расположены два места для разгрузки, а так же, размещены входы в изолированные помещения в количестве 5 шт. Трафик ТК – от 5000 до 6000 человек ежедневно. В настоящее время арендаторами площадей в ТК уже стали - цокольный этаж: мебельный магазин и магазин одежды «секонд-хенд». На Первом этаже расположены следующие магазины: -«Магнит», «Магнит косметик», «Фикс прайс», «Сима-Лэнд», пекарня «Любимая», кафе «Гранат», «Эко-рынок» (продукты питания), продуктовый магазин «ПолюсТорг», «Табакерка», магазин упаковочных материалов «Леопак», магазины непродовольственных товаров (кожа, меха, обувь, одежда и т.д.), а так же салоны сотовой связи «МТС» и «Интерфейс». Здание ТК окружает благоустроенная территория, с удобной парковкой в количестве около 70 машино/мест. Отличная транспортная доступность, до остановки общественного транспорта в разные районы города всего 150 м. Развитая инфраструктура — плотная застройка жилыми домами, школы, детские сады, многофункциональные комплексы. Стоимость продажи – 340 000 000 руб. Риелторов убедительно прошу не беспокоить.