3-к. квартира, 72,1 м², 6/9 эт.

Объявление найдено в городе Новая Усмань

Цена: 5 950 000 руб.

Продаётся 3-х комнатная квартира с качественным ремонтом, автономным отоплением (двухконтурный настенный газовый котел) и прекрасным видом из окна. Дом полностью кирпичный. Чистый, ухоженный двор, с обустроенной детской площадкой. Территория двора закрытая, установлены автоматические ворота, имеется зона отдыха в виде беседки и мангала. На первом этаже соседнего дома расположен магазин «Пятерочка». В шаговой доступности имеется остановка общественного транспорта. В непосредственной близости расположены детский сад, школа, больница, река «Усманка», а также дубовая роща с благоустроенными детскими и спортивными площадками, лыжероллерной/велосипедной трассой. Квартира приобреталась в предчистовой отделке, выполнен качественной ремонт. В квартире удобная планировка на две стороны дома. Выход на балкон расположен из зоны кухни. Продавец является собственником. Основные этапы выполненных ремонтных работ: - замена газового котла от застройщика на современный и надежный котел от фирмы «Ariston»; - замена входной двери от застройщика (установлена дверь фирмы «Гардиан»); - полная замена электрической проводки от застройщика и прокладка Интернет/ТВ кабелей, с устройством отдельных точек для 220В, Интернета и ТВ в каждой комнате (установлены соответствующие розеточные блоки), а также замена и пересборка электрического щита (автоматы от застройщика заменены на более надежные от фирмы «ABB», установлены «УЗО», реле защиты по напряжению, предусмотрены отдельные автоматы на газовый котел, кондиционер, холодильник, стиральную машину, духовой шкаф и розетки для бытовых кухонных приборов); - выравнивание стен и пола (наливной пол поверх стяжки от застройщика); - укладка напольного покрытия (полукоммерческий линолеум высокого класса износоустойчивости); - произведена гидроизоляция туалета и ванной комнаты; - укладка плитки в туалете, ванной комнате, прихожей и на кухне (фартук) фирмы «KERAMA MARAZZI»; - установка в туалете и ванной комнате вытяжных вентиляторов (принудительная вытяжка); - поклейка флизелиновых обоев хорошего качества; - монтаж натяжных потолков; - установка межкомнатных дверей фирмы «Profil Doors»; - остекление балкона (стеклопакет фирмы «REHAU»); - установка в зальной комнате кондиционера. Мебель в прихожей, зальной комнате и кухня изготовлены под заказ, остаются вместе с квартирой. По договоренности можем оставить мебельную стенку в одной из спален, а также шторы во всех комнатах.