Дом 200 м² на участке 2800 м² (Сербия)

Агeнтcтвo нeдвижимости "Sоvа nеkrеtninе" Лицeнзия № 3424 Прeдлагaeт к пpoдаже: Добрoтный cтapинный дoм австро/венгеpcкoгo cтиля, pacполoженнoго в самoм большом ceлe Вoевoдины. Большoe и крaсивoe Cело Cивац нaxодится в отличнoй лoкaции нa глaвной тpаcсe Белград - Нoви Cад - Сомбор. В доме 5 комнат. Дом состоит из двух отдельных частей и имеются раздельные счетчики и септики на каждую часть. В одной части дома сделан ремонт, она состоит из трех комнат, кухни, сан узла и просторного коридора. Одна комната проходная, остальные изолированные, но можно легко изолировать все. Во второй части имеется 2 больших комнаты требующих ремонта. Имеется и третья часть, это отдельная большая кухня (около 30м²) с просторным сан узлом. Во всем доме сделана изоляция от влаги. Крыша в отличном состоянии. Есть коптильня и множество хоз построек. Дом и все хоз постройки построены из кирпича. Как и во всех селах и деревнях Воеводины, в дом проведено Центральное водоснабжение, вода хорошего качества. Канализация септик. Электричество 380 v. 2 счетчика на 2 части дома. Дом может отапливаться каминами на дровах или угле, есть дымоходы или на электрических ТА печах, сплитсистеме. Улица газифицирована, на моих видео это видно. Газ к дому подводят быстро, подключение стоит не больше 1 000€. в стоимость входит счетчик, а весь монтаж отопления внутри дома, вместе с работой и материалом включая котел и радиаторы около 3 000 €. на дом от 100м². ● Земельный участок разделен на 2 и перед покупкой их нужно объединять в один. Остерегайтесь мошенников, которые по незнанию законов умалчивают об этом и в результате весь участок не перейдет вам в собственность. ●Торг уместен при осмотре дома. Рядом с домом есть магазины продуктов, рынок, школа, дет сад, детская площадка, храм, автобусная остановка. Большое село расположено в 20 минутах от очень красивого, областного города Сомбор и в 35 минутах от Врбаса в котором строится Ж/Д станция скоростных электричек Будапешт-Афины, через Нови Сад и Белград. Строительство будет завершено в 2025 году. Есть скоростная авто магистраль. Видео об этой местности смотрите на моем канале. В селе есть все условия для комфортного проживания, две школы и два дет сада, почта, дом здоровья, действующий православный и католический храмы, различные магазины и кафе... Регулярные автобусы и такси до города. Видео внутри дома опубликую на своем канале. Смотрите и другие интересные видео о нашем районе о о том, как купить недвижимость в Сербии, какие подводные камни могут ожидать вас при покупке дома или квартиры, как лучше и грамотно оформить земельный участок. Мои консультации для вас бесплатные, но я не всегда могу моментально ответить на ваш звонок, поэтому лучше о них договариваться. ★При выборе вами объекта, в первую очередь, требуется его правовая экспертиза. Наши юристы и переводчики, занимаются сделками с недвижимостью более 25 лет. Будьте осторожны! Обращаясь за помощью к сомнительным лицам, скрывающим свои настоящие имена, ставшие без 5 минут "риелторами" по приезду в Сербию и работая здесь, что называется "в черную", Вы сильно рискуете, т.к. эти люди далеки от понимания работы с недвижимостью и от законодательства Сербии. 50 % жилья в Сербии имеют какие либо проблемы с документацией. Имеется много нюансов по которым вы не сможете получить ВНЖ при покупке недвижимости или стать обладателем земельного участка. Так же не все участники продажи могут быть с вами откровенны и помочь приобрести вам дом с массой скрытых проблем. На моем канале я рассказываю об этих нюансах. ★Для тех, кто не может приехать, но хочет купить или внести задаток дистанционно, отсниму подробные видео и фото и дам контакты юриста и переводчика, которые проведут сделку грамотно и безопасно для вас. Для таких заказов у меня имеется открытое ИП и расчетный счет в Сербии. •Можем встретить в аэропорту и доставить до места. •Есть жилье для гостей. •Поможем открыть счет и собрать пакет документов для подачи на ВНЖ. Больше информации и видео на наших каналах по запросу. Подробнее