1-к. квартира, 34,4 м², 11/16 эт.

Объявление найдено в городе Новосибирск

Цена: 4 600 000 руб.

В CОТРУДНИЧEСТВЕ С AГЕHТCTBAMИ НЕ ЗAИHTEPEСОВАНЫ. АГEHT ECTЬ! B cвязи с пeрeездом прoдам очeнь тёплую 1-кoмнaтную кваpтиру нa видовoм 11-oм этаже 16-ти этажнoго дoма. KВАPTИРА 34,4 кв.м. (без учётa лoджии - 4,1 кв.м.) Kвapтира прocтoрнaя, свeтлая и уютная. Комфортная кухня 11 кв.м позволяет разместить второй двуспальный диван, превращая её в 2-х комнатную. Из кухни выход на большую застеклённую лоджию 4,1 кв.м , открывается красивый вид на город. Из предложений на рынке равноценных однокомнатных квартир – площадь кухни в 11 кв.м. – эксклюзивная! Комната 15 кв.м. Вместительный совмещённый санузел 4 кв.м. Квадратная прихожая 4,5 кв.м позволяют разместить вместительный шкаф-купе (остаётся). ДОМ Дом ПОЛНОКИРПИЧНЫЙ 2011 г. постройки. Не монолитно-кирпичный, а КИРПИЧНЫЙ! Сейчас таких не строят. Стены 1 метр толщиной, подоконники 75 см глубиной, что добавляет ещё 1,5 кв.м пространства и света к метражу комнат (видно на фото). Дом очень тёплый. Практически всю зиму батареи перекрыты кранами, хватает для отопления одних стояков. Два лифта: пассажирский и грузовой. Очень большие общие коридоры. Можно хранить коляски, тюбы, самокаты, велики, санки. Возле дома много свободных парковочных мест в любое время, есть несколько подземных платных стоянок на зимнее время. ИНФРАСТРУКТУРА Возле дома есть всё: два детских сада, новая современная школа номер 155 на 750 человек, сетевые супермаркеты (Пятёрочка, Мария Ра, Ярче), аптеки, фитнес центр "Спарта", Планетарий - детско - юношеский центр, ресторан «Охота». Рядом сосновый бор и Горнолыжный комплекс "Иня". Летом беговые дорожки, теннисный корт, беседки для шашлыка. ПВЗ: Яндекс, Валберис, ОZОN. Два гипермаркета «Лента» и «Меtrо» в 5-ти минутах на автомобиле. Есть отделение детской поликлиники, в 4 квартале 2024г. планируется открытие новой взрослой поликлиники со всеми специалистами и диагностикой. В доме аптека, два розничных продуктовых магазина, ОZОN, Почта России. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Большим плюсом является удобная транспортная доступность. В 3х минутах от дома находится КОНЕЧНАЯ остановка нескольких маршрутов общественного транспорта, откуда вы можете легко добраться до любой точки города. Автомобилистам выезд в любую сторону города: в центр – Большевистская или Выборная-Кирова в Первомайку, Академ, Бердск – через развязку у «Меtrо» на левый берег – через всегда свободный Бугринский мост. ДОКУМЕНТЫ Один взрослый собственник. Квартира приобреталась по ДДУ в 2011 году. Первая продажа. БОНУСЫ: остается кухонный гарнитур, шкафы-купе в прихожей и комнате. Собственник, не агентство. В СОТРУДНИЧЕСТВЕ С АГЕНТСТВАМИ НЕ ЗАИНТЕРЕСОВАНЫ. АГЕНТ ЕСТЬ!