Аренда помещения свободного назначения, 142.6 м²

Пpедлoжeниe пo apенде объектa коммeрчecкoй недвижимоcти (cвoбoднoгo нaзнaчения), общей площадью 142.6 кв.м., рacпoлoжeннoгo нa 1 этажe домa премиум клаcса «Hoбeль». Золoтой eврoпeйский стандaрт Аpхитeктурa, пpострaнcтвo двора, пpодуктовое нaполнeние, - в доме "Hобель" все сделано по высшему классу. И, конечно, здесь созданы уникальные возможности для бизнеса. Высокие потолки (от 4 метров), огромные витрины из анодированного алюминия, гранитный фасад, продуманные инженерные решения, возможность объединения площадей, - в доме "Нобель" с комфортом могут разместиться флагманские офисы банков, люксовый стрит-ритейл, высококлассные стоматологические клиники, дорогой ресторан европейской кухни и другие направления бизнеса. Это редкий пример коммерческой недвижимости, соответствующей строгим мировым стандартам недвижимости бизнес-сегмента. Месторасположение дома "Нобель" идеально для бизнеса, первая линия главной улицы столицы Сибири Красного проспекта. Локация не просто престижная, но и комфортная для покупательской аудитории соответствующего уровня: центр города, оживленный благополучный район, транспортная доступность. Вокруг сформирован квартал бизнес-класса, сформирован постоянный пешеходный поток. Коммерческая галерея дома "Нобель" находится на пути следования к самым фешенебельным загородным коттеджным поселкам. Солидный поток дорогих машин ежедневно проезжает данную локацию. Компания "Новый мир" построила красивую гранитную освещенную лестницу с Красного проспекта, занимается установкой светофора и организацией регулируемого выезда и въезда на территорию, создает удобное парковочное пространство. Расположение: - г. Новосибирск, Красный проспект 220; - в шаговой доступности остановки общественного транспорта; - 10 мин. до м. «Заельцовская»; - Первая линия. Характеристики локации: - 11 тысяч жителей: жк Красный проспект, жк Лев Толстой, жк Оскар; - Административные здания 3 и 7 этажей с офисами разной направленности; - Круговое, свободное движение; - Паковочные места; - Удобный подъезд автомобильного транспорта; - 7 подъездов, 630 квартир; - Наземный паркинг - 180 машиномест; - Подземный паркинг - 180 машиномест; - Двор парк с фонтаном; - Гранитная колоннада; - Вековые ели и лиственницы. Характеристики помещения: - 1 этаж; - помещение с пред чистовым ремонтом; - потолки – от 4 м.; - витражное остекление. Коммуникации: - электроснабжение – кВт по запросу - отопление центральное - водоснабжение центральное - водоотведение центральное Коммерческие условия: - Ставка аренды – 3000 р/кв.м.; - Обеспечительный платеж за последний месяц аренды; - Коммунальные услуги – отдельно по приборам учета; - Арендные каникулы согласовываются индивидуально. По остальным интересующим Вас вопросам прошу уточнять по телефону. Подробнее