В продажe уютнaя дачa под раскидиcтым дубом нa волшeбном ocтpовe Кудpяшe. Идeaльный вaриант отдыха для сeмьи c дeтьми, для этoгo нa дaчe еcть всё нeобходимoе и уже вxoдит в cтоимoсть - бoльшая кaчeля в тени дуба, мебель, в тoм числe дeтcкая, бытoвaя и садовaя тexникa, дeтский cпoртивный комплекc, игpушки и пp.
Дaчa рaсполагается в самом центре островской жизни, практически, как Оперный театр посреди Красного проспекта. От правой переправы и пляжа до дачи 3-4 минуты. От левой переправы - 10-12 минут. В шаговой доступности несколько магазинов на острове на Центральной улице, 6 и 8 переулках, и «5ка» на левом берегу.
Дом в два этажа с хорошим ремонтом: на первом этаже большая кухня с газовой плиткой и электродуховкой, общая комната и спальня, на втором этаже просторная комната с пятью спальными местами. Построен советским инженером - а это значит, что всё продумано до мелочей, организованы потайные места хранения, дом сделан с душой и прослужит еще не одному поколению. На первом этаже окна пластиковые, на втором деревянные. Вода и слив в доме - нет необходимости бегать с посудой на улицу. Бак расположен на крыше, набирается по протянутому водопроводу напрямую из скважины, в солнечные дни нагревается до комфортной температуры. К дому пристроена веранда, где особенно в дождь приятно выпить душистого чая из любимой кружки. Дом расположен в тени дуба, березы и соседских елей, и в первой половине дня достаточно долго внутри сохраняется прохлада. Имеется большой и высокий подвал под домом для хранения инвентаря, техники и всего необходимого.
Участок 4,5 сотки, расположен в высоком месте, не затапливается даже при самом большом уровне воды в реке. 3/4 части участка занимает газон и цветник, за домом (1/4 часть) - кусты малины, вишни и жимолости. Найдется место для пары грядок с зеленью. В тени дуба располагается большая качеля, на которой приятно завтракать, обедать и ужинать с видом на соседские туи и березы.
Баня небольшая - отдельно парная и моечное отделение. Вода поступает напрямую из скважины в бак на крыше, который также нагревается в теплые дни, и далее разводится до душа, крана и бака в печи бани.
Соседи идеальные - тихие, семейные люди с ребятишками.
Преимущества расположения дачи:
1. Отличный и безопасный вариант для семьи с детьми - на острове нет машин, дети спокойно гуляют и катаются на велосипедах
2. До острова легко добраться как с правого берега, так и с левого, как на авто, так и на общественном транспорте. На авто от пл. Калинина 20-30 минут
3. Организованные парковки с правого и левого берега
4. Речные трамвайчики доставляют на остров в любую погоду в период навигации
5. Из-за отсутствия машин чистый воздух, минимум пыли, еще и в непосредственной близости от города
6. Длинная береговая, пляжная линия - идеальная песочница для детей
7. Лес с грибами в конце острова
8. Множество магазинов на самом острове, «5ка» на левом берегу
9. Отсутствие «чужих» - на остров ездят только те, кто о нем знает:)
10. Невероятная атмосфера: ты вроде и в городе, и даже видишь его на горизонте, и в тоже время на природе - как будто попал в другое измерение.
Побывав однажды, влюбляешься в это место! Приезжайте на экскурсию и проверьте это на себе.
Важно!
* В приоритете продажа семье с детьми
* Звонки принимаю по Московскому времени (-4 к Новосибирску)
* Срочности в продаже нет, до 20х чисел августа на даче живет сын с бабушкой.
Характеристики
- Количество комнат3
- Площадь дома, м²60
- Площадь участка, сот.4.5
- Этажей в доме2
- Для отдыхаБаня или сауна
- Категория земельСадовое некоммерческое товарищество (СНТ)
- Материал стенЭкспериментальные материалы
- Терраса или верандаЕсть
- СанузелНа улице
- РемонтКосметический
- Электричествоесть
- Газв доме
- Отоплениенет
- Водоснабжениескважина
- Канализациявыгребная яма
- ПарковкаПарковочное место
- Транспортная доступностьАсфальтированная дорога, Остановка общественного транспорта
- ИнфраструктураМагазин
- Онлайн бронированиеДа
- КатегорияДома, дачи, коттеджи