Продам помещение свободного назначения, 416 м²

Объявление найдено в городе Новосибирск

Цена: 10 000 000 руб.


Лучшеe прeдложeние на рынке! Коммeрчeскoe пoмещение в цeнтрe гopoдa 416 м2! Изолировано от квapтиp (нaд пoмeщeниeм автoмобильнaя парковкa), два сoбcтвeнных вxодa Готoвый бизнeс с возмoжнoстью пepeпрoфилиpованию под paзныe нaпpaвления - баp, pеcторaн и пpoчeе, с окупаемостью от 3-х до 8-и лет! Преимущество локации: Центр города Первая линия Челюскинский жилмассив – респектабельный район города с высокой плотностью населения Шаговая доступность от м. Гарина-Михайловского и м. Красный проспект Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик Привлекательность объекта: 416 м2 Два отдельных входа Помещение изолировано от квартир (над помещением автомобильная парковка) Качественный дизайнерский ремонт из дорогих материалов Профессиональное оборудование на 3+ миллиона рублей - Ресепшн - Четыре сауны -"Марокканская", Японская", "Турецкая", "Русская парная" с вениками - Массажный кабинет - Косметический салон с отдельным маникюрным кабинетом - Кабинет косметолога - Бар - Кухня - Кабинет бухгалтера - Кабинет директора - Помещение для персонала - Помещения для стирки и глажки белья Потенциал объекта: Действующий бизнес – Спа-Центр, либо перепрофилирование помещения под собственные задачи – Бар, Ресторан и т.п.. Постоянные лояльные клиенты Потенциал по чистому ежемесячному доходу от 500 до 750 тыс. руб.! Условия сделки: Аренда с последующим выкупом Первоначальный взнос 10 000 000 (десять миллионов) рублей с последующим выкупом из расчёта 800 (восемьсот) рублей за кв. м. в месяц Без каких-либо обременений Быстрый выход на сделку

Характеристики

  • Вход
    С улицы
  • Общая площадь
    416 м²
  • Этаж
    Цокольный
  • Отделка
    Без отделки
  • Тип сделки
    Продажа
  • Категория
    Коммерческая недвижимость