Коттедж 212,9 м² на участке 9 сот.

Объявление найдено в городе Обь

Цена: 8 450 000 руб.

В продаже просторный коттедж с эксклюзивной, продуманной планировкой. Одно из лучших предложений на рынке Загородной Недвижимости! Дом находиться в ДНП Усадьба Марьино. Живописное место для круглогодичного проживания. Подойдет как для молодой, так и уже большой-дружной семьи! Отопление - газовое, водоснабжение - центральное, канализация - автономная. Центральная вода - питьевая. Централизованная круглогодичная станция очистки питьевой воды. Вода из скважины глубиной 95 метров проходит многоступенчатую фильтрацию и обеззараживание ультрафиолетом. Комфортная, продуманная планировка дома с большими окнами дает много естественного света. Эркерная стена в кухне-гостиной площадью 56,5 кв.м. станет излюбленным местом всей семьи, 4-е изолированные комнаты, 2-а полноценных с/узла (по 1-му на этаже), прачечная, отдельное место для библиотеки, кладовая, гардеробная - позволит всем членам семьи чувствовать простор и комфорт дома. Теплые полы уже со входа создают уют и домашнюю атмосферу, ощущение - дома всегда ждут. Планировка: 1-й этаж: холл -17,3 кв.м, гостиная с кухонной зоной - 56,5 кв.м., с/у -7,8 кв.м., прачечная, кладовая, гараж - 26,6 кв.м., котельная. 2-й этаж: холл - 9,5 кв.м. (с местом для библиотеки и/или отдыха), жилые комнаты - 11,3; 14,7; 10,9; 18,5 кв.м (с эркерной стеной и гардеробной), с/у - 4,8 кв.м.. Высота потолков - 3 метра. Из холла в доме имеется выход в гараж площадью 26,6 кв.м.. Ворота в гараж металлические, с автоматическим механизмом. Участок 9 соток, прямой, ровный. Угловой, что очень удобно для подъезда. На участке не маловажную роль имеет наличие бани-сауны, где есть комната отдыха, парная, с/у, душевая. Коммуникации все так же, как в доме! В отделке применены качественные материалы - керамогранит (так же на входе), дерево, стеклянные двери. Современный дизайн. В доме в отделке использованы только качественные материалы и современные тенденции в дизайне (скрытая проводка, укрепленные потолки, утепленные полы, лестница из бука на металлической основе, ворота безопасности для детей на лестнице - сверху и снизу, укрепленная металлическая входная дверь) - что позволяет чувствовать себя безопасно, наслаждаться эксклюзивной планировкой и простором дома). Красивый вид из окон, чистый воздух, безопасность, всё это позволит наслаждаться каждым днем проведенном в этом доме! А выгодное вложение в этот замечательный объект недвижимости позволит сохранить и приумножить Ваш капитал. Поселок полностью автономен: въездная группа со шлагбаумом и пунктом охраны, магазины, в школу возит школьный автобус, вводиться в эксплуатацию детский сад. Огороженная оборудованная детская площадка, где вместе собираются и грают дети. Своя маршрутка №114 ходит по расписанию до площади Карла Маркса, улицы широкие, асфальтированные. В 1,5 км. от общества находится отличный конный клуб, ипподром. Всё в собственности, подходит под любые формы расчета. Звоните, отвечу на все интересующие вопросу. Покажем в удобное время.