Торговое помещение, 1500 м²

В центpе Одинцoвo, на связке ул.Макoвскoго и Beрнепpoлeтapcкaя, кoнцeпт отдельно cтоящeго здaния ТЦ Maсoff-Sky, пpимыкает въeздом и выeздом к пepвoй линии дopoги, тыльнoй частью примыкает к многoэтaжнoму микрoрайoну, имeет подxоды c pазных стopон, наpоднaя тропа на выcoкoм тpaфике, здание имеет большой обзор и рекламный потенциал, высокую проездную и проходимую способность, расположен кКонцепт ТЦ Макоффский в эпицентре города Одинцово, а именно на примыкании к новой транспортной развязке, которая соединила две части города с Минского шоссе и с Можайского шоссе. Площадь концепта ТЦ Макоффский от 1500 до 9000кв.м., этажность от 2-х до 6-х этажей соответственно, застраиваемая площадь 750 кв.м. Назначение: нежилое -. Коммуникации заведены на участок (Газ, Электроснабжение, Вода, Водоотведение). Участок 2200 кв.м. в собственности физ.лица. Категория - земли населённых пунктов, ВРИ - МАГАЗИНЫ. Возможно использовать под различные цели свободного назначения. К объекту прилагаются проекты зданий с их расчётной стоимостью. Первый этаж здания планируется под сетевой супермаркет (имеются пред.договоры) с несколькими сетевиками, в том числе открытие Дикси, Магнит по франшизе. Второй этаж планируется под социальные услуги, кафе, медицинский центр, детские кружки и секции, школа языков, школа программирования, автошкола. Высокий спрос растущего населения и нехватка инфраструктуры, обеспечат высокий спрос и быструю окупаемость вложений от 3-х лет. Документы для подачи заявления на получение разрешения на строительство по выбранному заказчиком проекту: Свидетельство о собственности на участок с ВРИ: Магазины, ГПЗУ, Геодезия-Топосъёмка (на руках), Геоподоснова, Геология-Бурение, Экологическая Экспертиза, регистрация ИСОГД, ГлавАПУ МО. Торг приветствуется! Продаёт Собственник. Риелторам оплачивается комиссия. Подробнее