1-к. квартира, 29,9 м², 3/9 эт.

Объявление найдено в городе Оренбург

Цена: 2 490 000 руб.

Пpедлaгаем вaшeму внимaнию уютную 1-комнатную квартиpу, рaсположeнную в развитом райoнe гopoда, по адресу: пp-т Дзepжинcкoгo, 39. Boт оcновныe выгоды для покупатeля квартиpы c укaзанными пaрaметpaми: Коcмeтичecкий pемoнт: Квapтира готoвa к немедлeнному пpoживaнию, чтo избавляeт oт нeобxoдимoсти тратить время и деньги на ремонт. Остается мебель и техника: Полностью обставленная квартира позволяет избежать дополнительных затрат на покупку мебели и бытовой техники. Ниша под гардероб: Удобное и функциональное решение для организации пространства, что делает квартиру более практичной. Болгарский монолитный дом: Такие дома отличаются высокой прочностью и хорошей теплоизоляцией, что обеспечивает комфортные условия проживания. Ниже рыночной стоимости: Возможность выгодно купить квартиру позволяет сэкономить и вложить сэкономленные средства в другие важные дела. Идеально для сдачи: Квартира готова к аренде, что обеспечивает быструю окупаемость вложений и стабильный доход. Привлекательная локация повышает ценность квартиры и делает её более привлекательной для арендаторов. Юридически чистая: Отсутствие правовых проблем обеспечивает безопасность сделки и минимизирует риски. ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА: Год проведения реконструкции (кап.ремонта): — Ремонт внутридомовых инжен. систем горячего водоснабжения (2024) — Ремонт внутридомовых инжен. систем холодного водоснабжения (2024) — Ремонт систем теплоснабжения (2024) ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА: ТРАНСПОРТ: Транспортная инфраструктура района развита: — ост. «проспект Дзержинского» в 4 минутах ходьбы (автобус:10, 46, 50н), маршрутки (36,158) ОБРАЗОВАНИЕ И ЗДОРОВЬЕ: В шаговой доступности: — 7 мин - Д/с №181 (ул. Салмышская, 4/1) — 8 мин - Д/с №183 (ул. Волгоградская, 36/5) — 8 мин – Гимназия №8 (ул. Салмышская, 3/2) — 12 мин - СОШ №57 (ул. Юных Ленинцев, 9) — 7 мин - Оренбургский государственный колледж (ул. Салмышская, 11) — 8 мин - Российский государственный университет нефти и газа (национальный исследовательский университет) им. И.М. Губкина, Филиал в г. Оренбурге (ул. Юных Ленинцев, 20) — 10 мин - Детская стоматологическая поликлиника (ул. Салмышская, 13/4) — 10 мин - Поликлиника № 4 (ул.Салмышская, 13) — 18 мин - Оренпарк парк семейного отдыха — 11 мин - Микрохирургия глаза им. академика С.Н. Федорова, Оренбургский филиал (ул.Салмышская, 17) Приобретая данную квартиру, вы получаете не только уютное жилье, но и полное освобождение от юридических забот. Наша компания провела профессиональную юридическую проверку объекта недвижимости, гарантируя вам защиту от потенциальных рисков. Сделка будет осуществлена с полной юридической прозрачностью, обеспечивая вас надежным и беззаботным приобретением жилья. Ваш покой и уверенность в безопасности сделки – наш приоритет! Сохраните в «Избранных» - это объявление, т.к. это уникальное предложение на рынке!